Contabilización de un garaje

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Desgravación de ordenador

Estoy en ejercicio dentro del RETA, pagando y declarando del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos y parte de mi actividad se efectúa con un ordenador pero mi problema es que no puedo reemplazar por uno nuevo al cotnado sino que debo hacerlo...
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Ultimo pago de leasing

Este mes he pagado la ultima letra del leasing del coche de la empresa, esta ultima letra es la opción de compra. Imagino que ahora tengo que dar de alta dicho vehículo como inmovilizado material de la empresa. Mi pregunta es que asientos tengo que...
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Modelo 130 - Contabilizar gasto de compra de ordenadores para alquiler

Me dedico al alquiler de ordenadores y teléfonos móviles. Mi pregunta es cómo reflejo el gasto de la compra de estos ordenadores en la casilla de gastos en el modelo 130: 1. Reflejo el importe total de la compra, contabilizado como compra de...
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Préstamo bancario

Agradecería mucho que alguien me echase un cable para algunas dudas que tengo... ¿Cómo se contabiliza la constitución de un préstamo a largo plazo? Con el NPG, ¿Dónde me llevo los gastos que la constitución me genere? Tengo varias dudas respecto a...
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Puedo poner yo el precio de la venta de un piso y garaje comunitario proindoviso

¿Quisiera saber si el precio lo puedo poner yo o lo tiene que hacer un tasador?, les cuento quiero vender mi piso pero en ello entra mi garaje comunutario proindiviso y allí viene el problema que no me llevo bien con mi vecino y el seguramente pujara...
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Contabilizar compra-venta de dominio

Quisiera saber cómo contabilizar la compra y la posterior venta de un dominio de internet. No sé si debe tratarse como mercaderías o como servicios.
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Reparación del firme de garaje propiedad del Ayuntamiento.

Soy arrendatario (cesión a 50 años) de una plaza de garaje propiedad del ayuntamiento. Tenemos formada una comunidad de arrendatarios y nos hacemos cargo del mantenimiento habitual del garaje (luz, agua, limpieza, reparación puertas y luces, además...
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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Contabilizar provisión de bonus

Mi nombre es Geli, tengo que contabilizar un bonus a recibir el año próximo, en base a los resultados de ciertos objetivos del año 2010 (ej, ventas, margen, resultado,...). ¿Cómo contabilizar dicho gasto para que cuando se devengue en 2011 no afecte...
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Dos escrituras y el pago a Hacienda

Voy a comprar un inmueble (casa, trastero y dos plazas de parking) que será vivienda habitual. Para poder acogerme a la reducción del ITP en la compra, la inmobiliaria me proponer hacer dos escrituras: una solo de la casa y otra de las dos plazas de...
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Registro de alquiler de garajes Contrato

Tenia una plaza de garaje alquilada por un importe de 75 euros, en Sevilla. Intente registrar el contrato en Hacienda, en el Ayuntamiento, en varias delegaciones de la Junta de Andalucia e incluso hasta en Trafico. Me ha resultado imposible ya que me...
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¿Debo pagar arreglo puerta garaje comunidad si no soy propietaria de ninguna plaza?

Soy propietaria de una vivienda en la que hay garaje cerrado. No soy propietaria de plaza en el, compre el piso sin garaje. También hay algunos propietarios de garaje que no lo son de vivienda. La pregunta es debido a que hay que cambiar la puerta de...
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Contabilizar el alquiler de plaza garaje

Debo contabilizar el alquiler de una plaza garage, ¿La debo llevar a la cuenta de arrendamientos 621?
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Metodos basicos para la depreciacion?

¿Cuáles son los métodos básicos de la depreciación que puedo utilizar? ¿Cómo cancelo la cuenta de clientes y como se registra la reapertura?
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Activos amortizados

Si tengo un activo en la empresa que estoy alquilando a otra empresa, pero este activo esta ya totalmente amortizado,¿Puedo seguir alquilándolo? Y si el activo fuese un piso y estuviese totalmente amortizado. ¿Puedo venderlo al precio que yo quiera?...
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Filcalidad: contado o leassing?

Soy autónomo, Y ahora estoy pensando en comprar una plaza de parking que tengo cerca de mi oficina. Las plazas vale entre 6.000€ y 18.000€ Pero la cuestión es otra. Puedo pagarla al contado, pero tal vez fiscalmente sea mejor pedir un leesing, un...
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Registro de socios

Es la primera vez que relleno un libro de registro de socios y quisiera saber, si tengo que poner a cada socio en una hoja diferente, o todos los que quepan en la misma. En mi libro de socios, en la parte superior, pone el nombre o razón social, DNI...
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Contabilización leasing

TEngo aquí unas facturas relativas a un leasing, ¿Cómo tengo que contabilizarlas? Se trata de factura de comisión de cancelación del contrato de arrendamiento financiero, del cobro de intereses por cancelación anticipada, y del importe de cancelación...
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Dato erróneo en el Registro de la Propiedad

Soy propietaria de un piso en Madrid de 1964 que "lleva como anejo inseparables un cuarto trastero y una cabina para coche situados aquel en planta de tercer sótano y esta en la planta de segundo sótano y señalados ambos como el piso a que...
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Mi banco ha enervado la subrogacion que estaba tramitando pero no me ha enviado una oferta que mejore las condiciones

Hace unos meses inicié una subrogacion de hipoteca con ing. Mi banco ha enervado el 04 de febrero ante notario( quinceavo y ultimo dia posible para enervar segun la ley). He visto que la ley establece un segundo plazo de 10 dias hábiles para...
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Se puede cambiar la fecha de na contabilización de una factura?

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Compra Ordenador por Autónomo

Soy Autónomo en estimación directa modalidad normal . Mi duda es simple y creo que aclarará a más de uno que como yo estamos pez en fiscalidad. He comprado un nuevo ordenador, se que el IVA me lo puedo desgravar en este trimestre, mi pregunta es: ¿El...
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Facturas de suplidos para quien las recibe

Quiero pediros ayuda para algo que me preocupa desde hace un tiempo en el que llevo trabajando en una empresa que cobra provisiones de fondos para gastos a los clientes (a cada uno se le abre una cuenta, que creo debería ser una de fianzas a largo...
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Imposición plazo fijo

Mi empresa realiza una imposicon de 6000euros, al 2% de interés anual, que se liquidan trimestralmente. ¿Cuáles son los asientos contables relativos a esta operación? ¿Y sus cuentas?
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Libertad de amortizaciones

Soy el contable de una empresa que lleva 2 ejercicios consecutivos (incluyendo el 2012) presentando perdidas después de amortizaciones, este hecho no es una buena carta de presentación ante bancos y proveedores y me gustaría saber, si se puede, y...
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Necesito calculo y tabla de depreciación de un carro

Quiero que me envíes como se calcula la depreciación de un carro y cual es la tabla de depreciación 2009 esta la factura Dakota slt crew cab 4x2 automatica Precio: 261,200
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Pago de factura en ejercicio anterior

Si contabilizo una factura del ejercicio anterior, lógicamente con fecha de este año, pero el pago lo hice el año pasado y tampoco lo tengo contabilizado, ¿Cómo doy este pago, con fecha del año anterior entrando en este, o tengo que contabilizarlo a...
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Tramites a seguir

Mi madre ha fallecido hace unos días, estaba casada en régimen de gananciales y tenia testamento, tanto mi madre como mi padre del uno para el otro. Los hijos (somos 2) y no vamos a reclamar nada a mi padre. Mi padre vive en una casa que tenia con mi...
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Contabilización impuesto sociedades

Trabajo para una empresa en Cordoba. Me gustaría solicitarle que, una vez que le facilite los datos del cierre del ejercicio, me ayude a contablizarlos. Resultado contable antes de impuestos: 123.088,02 Impuesto de sociedades: 38.573,21 Resultado...
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Valor del suelo superior al valor de compra

Estoy contabilizando un leasing inmobiliario. Se firma por ejemplo por 500.000 euros. El leasing es la compra de tres locales comerciales y una plaza de garaje. A la hora de contabilizar el asiento de compra tengo claro que: (Uso la 220 y 221 porque...
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Una aclaración sobre derrama obra en garaje

Quería solicitarle una aclaración. Las obras del garaje las han repartido a partes iguales entre cada una de las plazas. ¿Es correcto o debe hacerse el reparto conforme a la participación de cada vivienda en el total de la edificación?
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Desechar un activo totalmente depreciado

Quiero desechar un activo inservible y que está totalmente depreciado, mi duda es con el valor residual, porque tengo que eliminarlo de la cuenta de activo pero la depreciación acumulada es menor al costo del artículo precisamente por el valor...
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Contabilizar inmovilizado material

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Servicios abogado para tramitar incapacidad mental

En marzo de 2009 empecé un proceso a través de un abogado para llevar el procedimiento de mi madre por incapacidad mental, acordé unos honorarios a pagar en tres partes, La 1ª como provisión de fondos, la segunda en el momento de iniciar sentencia y...
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Valoración traspaso negocio

Tengo un comercio en una céntrica calle de mi ciudad. Me traslado a vivir a otra ciudad y quiero traspasar el negocio. ¿De qué manera puedo valorar el negocio para pedir una cantidad por el traspaso?
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Asiento contable compra garaje

Espero que me podáis ayudar, soy bastante novata en temas contables y sólo he contabiliazado asientos simples... Tengo que contabilizar para una pyme la compra de una plaza de garaje en una comunidad de propietarios. ¿Alguien me podría explicar de...
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Derecho Real Superficie

Quisiera solicitar su ayuda para intentar solucionar una duda que tengo. La empresa en la que trabajo constituyo un derecho real de superficie sobre varias fincas, en algunas de ellas la empresa pago una cantidad por adelantado por todo el periodo...
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Garaje escriturado como local comercial

Yo compre un piso de segunda mano, y hace un año, en el cual, hice una escritura publica donde figura el piso y la plaza de garaje. Bueno pues a los dos meses de adquirirlo, pintas las plazas de garaje, decir que en mi escritura no aparece reflejado...
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¿Cómo calcular el valor residual?

Les agradecería me dijesen como calcular el valor residual de un bien para poder saber la base de amortización. ¿Hay alguna fórmula? Por ejemplo mi empresa acaba de comprar al contado una furgoneta de 35.000 € ¿Cómo calcular la base de amortización?...
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Segregar una plaza de garaje.

Hace unos años comprñe un piso con una plaza de garaje. Todos los vecinos tienen su piso con su plaza de garaje. No hay, ni hubo plazas a mayores; una por cada piso. Tengo una vecina que está interesada en vender su plaza de garaje, y yo en...
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¿Cómo llevar contabilidad de un kiosco?

He abierto un kiosco y me surge la duda de como llevar la contabilidad de todo. Cuando me di de alta en Hacienda elegimos hacerlo por el sistema de declaración simplificada. Y por el tipo de negocio me dijeron que todos los trimestres tengo que...
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Cesión de activos

Tengo una empresa pública que tiene el control de diversos activos que no son de su propiedad, sin embargo, con el NPGC estos activos hay que recogerlos en el balance (y en Memoria), ¿La duda que tengo es a qué cuenta de pasivo debo llevar estos activos?
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Fondo de inversión.

Tenemos un fondo de inversión garantizado, y cada trimestre nos envía el banco un extracto de operaciones y saldos con la revalorización o minusvaloración de dicho fondo. ¿Se ha de contabilizar esta variación? Y en caso afirmativo, ¿Cómo?
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Garaje comunitario.¿ Pueden quitar parte de la pared de la rampa que linda con mi plaza sin mi permiso?

Ésa pared está desde que se construyo el edifico hace más de 30 años, ahora varios vecinos que se compraron coches grande dicen q le estorban por que rozan al salir. Ahora esa parte de la rampa está sin seguridad y mi coche es el que está debajo....
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Contabilizar un terreno

Mi empresa ha adquirido una nave que estará construida para finales 2005. La escritura pública se realizará a la finalización de la construcción pero estamos dando un dinero a cuenta. Supongo que hasta escritura que no se sepa el valor catastral del...
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Como contabilizar

Como contabilizo una factura del registro mercantil con los siguientes datos: Honorarios de registro: 173.99 Iva(16%): 27.84 Retención IRPF (15%): -23.10 TOTAL: 175.73 Y además debajo pone: Total derechos registros: 175.73 B.O.R.M.E. ¿Qué es esto? :...
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¿Cómo contabilizar una provisión de fondos y un coste posterior superior?

Trabajo en una comercializadora de energía y las facturas que nos liquida REE nos llegan 8/12 meses posteriores a la fecha de adquisición de la materia prima. Mi duda se debe a que en 2011 realice una provisión contable de un importe Y (supongamos un...
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Pago de un coche a tres años

¿En mi empresa se compro un coche y se pago en efectivo una cantidad y en el cuadro de amortización pone que de capital pendiente queda 10500?, cada mes pagamos a la financiera amortización + intereses ej: 150.60+61.75 = 212.35 que es la cantidad que...
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Soy fotógrafo y pretenden denunciarme por estafa

Soy un fotógrafo de bodas, realice un reportaje de bodas el 28 de marzo del 2010, y aun hoy no les he entregado el reportaje a los novios, lo cobre íntegramente por adelantado y les realice el trabajo, hice las fotos, les complete el trabajo de...
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Grieta en muro de separación tras obra en zona común

Hace unos 6 años se decidió en mi comunidad el reparto de la zona común a partes iguales entre todos los vecinos y se decidio realizar una ampliación de las propiedades individuales de unos 50 metros cuadrados. Para poder realizar el reparto y...
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Impuesto Sobre Sociedades. Amortización de local

Tengo una duda en un supuesto: Hay un local adquirido el 13-3-2005 y en el que se comenzó a trabajar desde los inicios de la empresa 1-12-2005. Para la amortización se sigue un procedimiento lineal del 2%. Mi duda es: en que fecha se debe de empezar...
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Impugnación acuerdos

Mi consulta es por una denuncia presentada en el juzgado por mi comunidad contra el resto de los propietarios de los garajes, La presentación de la denuncia fue aprobada por mayoría, con mi oposición, ha pasado el plazo para su impugnación, y es como...
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Puedo hacer un trastero en mi plaza de garaje

Tengo una plaza de garaje que mide 7 metros de largo por 3.10 mtr de ancho, situada en la zona central del garaje entre calle y calle de circulación de 4 metros o más de ancha cada una y resulta que mis vecinos los que están a ambos frentes cruzando...
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Pequeña fuga de agua afectando desde hace años a pared y suelo de garaje

Soy propietario de una plaza de aparcamiento en un garaje ubicado en las plantas -1 y -2 de un edificio (locales comerciales en planta 0 y viviendas en plantas 1 a 7) de un municipio de la Comunidad de Madrid. Garaje y edificio conforman comunidades...
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Duda contabilidad financiera.

Le planteo un caso refererido a la "amortización de un inmovilizado tras sufrir una pérdida por deterioro". Brevemente: Maquina adquirida por 30.000 euros, 9 años vita útil, 3.000 euros de valor residual. Adquirida el 1/04/08. A 31/12/09, el valor en...
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Inmovilizado Inmaterial

Mi pregunta es sobre los gastos de constitución y por el inmov. Inmaterial en general. Llevo la contabilidad de una empresa que se constituyo en noviembre y no se donde cargar los gastos de notaria y registro, si por un lado a una cuenta del grupo 6...
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Prescripción de una obra

Que tal quisiera hacerle otra pregunta que en el ultimo mensaje omití Unos de los vecinos de los pisos vivienda ha modificado la viviendo subiendo una planta sin reunión de la comunidad, tenían que haber contado con los dueños de las cocheras de...
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Calculo coeficientes comunidad.

Necesito ayuda en el calculo de los coeficientes por el pago de la comunidad. Somos un edificio de garaje en sótano, viviendas en planta baja y primer piso y terraza comunitaria con trasteros. Cuenta con 7 viviendas, 3 en primer piso donde hay 1...
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Vivimos en una Comunidad de 19 viviendas con acceso común a los garajes que están situados en el sótano, aunque luego cada uno tenemos nuestro garaje particular, cerrado mediante puertas individuales. Tenemos un vecino que usa su garaje como almacen...
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Relación de % de amortizaciones

De nueva, atdochado... Quisiera a ver si me podías mandar una relación del porcentaje de amortización de los diferentes bienes así como los años en los que los puedo amortizar´: construcción, telefonía móvil, elementos de transporte, mobiliario,...
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Contabilizar una subvención

Los expertos y no tan expertos que como yo os necesitamos y espero que esta pregunta pueda ayudar a más gente. Soy autónomo en estimación directa se que no tengo que llevar una contabilidad pero la estoy llevando. El otro día recibí una subvención...
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Recibos cuotas de la comunidad

Donde vivo tenemos dos administradores uno del edificio y, otro "creo que ilegal " porque no se a consultado con la comunidad para el parking, ¿En el recibo dice " provisión de fondos" es correcto? En le otro " cuota comunitaria "
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Cuota de garaje anejo inseparable

En mi comunidad se aprobó un reparto de gastos por grupos: Generales, Escaleras, Viviendas y Garajes. Los garajes deben acceder por el portal porque por la rampa está prohibido el acceso peatonal y pueden utilizar las escaleras y el ascensor. Los...
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¿Todos los bienes de inmovilizado deben amortizarse o solo se hace a partir de una determinada cantidad?

¿Todos los bienes de inmovilizado deben amortizarse o solo se hace a partir de una determinada cantidad?. Me explico. Un teléfono móvil por ejemplo lo puedo considerar como inmovilizado, (229) pero no como susceptible de amortización por su escaso...
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Pago de contribución especial por comunidad de vecinos

Estimado señor me dirijo a usted a indicación de esta maravillosa web. El ayuntamiento de mi ciudad nos ha enviado a los vecinos de mi comunidad, una carta donde nos dice que tenemos que pagar una contribución especial por la urbanización de una...
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Contabilizar impagados imposible cobrar

Como contabilizar un impagado de hace años imposible de cobrar y que no quiero meter en gastos
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Puedo colocar una caseta portátil en mi plaza de garaje para usarlo de almacen trastero.

En mi comunidad hay pocos trasteros y escasean, la cuestión es si puedo utilizar un garaje a modo de trastero, es decir, compraría un módulo prefabricado o caseta de jardinería que no invadiera ninguna otra plaza, y la colocaría en la plaza de...
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Construcción unifamiliar

Estoy considerando la posibilidad de comprar un terreno a la venta en un pueblo de la costa de Vizcaya. Según me han indicado, la parcela tiene concedida licencia para edificar un unifamiliar y en el precio se incluye la urbanización (es una zona en...
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Amortizar gastos intereses

¿Se pueden amortizar los intereses cobrados en un arrendamiento financiero o leasing?
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Tengo que pagar yo la impermeabilización de la terraza o la comunidad de vecinos

Cuando compramos la casa, en 1983, éramos los únicos vecinos con terraza (1er piso de casa con 2 plantas y dos familias por piso) Pensábamos que era nuestra la terraza y es comunitaria, ya que su razón no era mas que, servir de techo a unos garajes...
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¿Cómo se hace el asiento inicial y el pago de las cuotas de un aplazamiento de la seguridad social?

Tengo un problema con la contabilización de un aplazamiento de la seguridad social, ¿Cómo se hace el asiento inicial y el pago de las cuotas?
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Inmovilizado del 2008 no contabilizado

Me voy a hacer cargo e la contabilidad e una Sociedad Cooperativa protegida. En el año 2008, en las Cuentas Anuales aparecen unos importes de Inmovilizado materia, e Inmovilizado Intangible, así como AAIM, y AAII. Sin embargo, ni en ese año ni en los...
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Asiento de la compra de un ordenador

Holaaaa¡ 217 (D) 737,18 472 (D) 154,81 a 410 (H) 891,99 luego: 410 (D) a 572 (H) además a fin de año seria:método lineal: 737,18 en 5 años v.residual=147,43 737,18 - 147,43 =589,74 589,74 / 5 años= 117,94 amortización de cada año 681 (D) 117,94 a 281...
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Qué debe constar como precio de venta de participaciones de una S.L., cuando van a pagarse en especie?

Tengo intención de transmitir mis participaciones sociales en una S.L.(40%) al otro socio (persona jurídica), a cambio de ello voy a percibir parte del material de la sociedad por valor de 30.000 € (material por otra parte de difícil realización). Mi...
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Ahorro por compra de coche de empresa

Tengo una S.L. Con varios socios y voy a comprar coche a nombre de la empresa con la intención de ahorrarme la mayor cantidad de dinero posible. Hasta ahora únicamente tenemos a nombre de la empresa una furgoneta. ¿Qué tipo de ahorro o desgravación...
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Gastos de papeleo al comprar plaza de garaje

En primer lugar pido disculpas si no he puesto la pregunta en la categoría adecuada, es que no lo tenia muy claro. Bueno, escribo porque quiero comprar una plaza de garaje, el precio son 13000 euros, pero me han dicho que seria mejor si pagase 12000...
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Libros legalizados y cuentas anuales

Llevo la contabilidad de una pequeña empresa constituida en 2013, y tengo varias dudas. 1-) En abril se legalizaron los libros oficiales, en la contabilidad había metido la cuota del autónomo administrador como gasto, (no hay trabajadores) y ahora,...
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Contabilización de aprovisionamientos empresa alquiler

Estoy haciendo mi proyecto final de carrera sobre un plan de empresa para una empresa de alquiler de stands para ferias. Cuando he hecho el balance previsional, he cargado la adquisición de stands a otro inmovilizado material (ya que estos no son...
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Filtraciones en trastero. ¿Indemnización?

En mi comunidad de vecinos somos una urbanización con los trasteros en el nivel -1 junto a los garajes. Así, en el nivel 0 tenemos una zona urbanizada de uso común con acera, jardines, piscinas, columpios, etc. Propiedad de la Comunidad. Desde hace...
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Seguros de garajes. Coberturas responsabilidad civil

He adquirido una plaza de garaje, y he solicitado a la administración que lleva la gestión comunitaria una copia de la póliza de seguro, además me han comentado de palabra que EL CONTENIDO no entra en ningún caso (coches o motos). ¿Cómo es posible...
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¿Estoy obligada a pagar derrama para una puerta que impida el acceso en el huecoque hay desde la calle a la puerta del garaje?

Soy propietaria de un piso pero no tengo plaza de garaje, ¿Estoy obligada a pagar una derrama para poner una puerta que impida el paso al hueco que queda entre la calle a la puerta del garaje? Yo no veo necesaria para nada esta puerta.
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Gasto deducible. Suministros en el arrendamiento

Tengo una vivienda arrendada. Tengo entendido que los suministros se pueden deducir, están a mi nombre las facturas y cargadas en mi cuenta pero es el inquilino el que me las paga cuando le envío la factura. ¿Me las puedo deducir yo? Es que si se...
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Construcción edificio

En primer lugar darte las gracias anticipadas por tu respuesta, y ahora te expongo el tema: Dispongo de un solar urbano situado en una zona en donde se están empezando a construir nuevas viviendas y edificios debido a la buena situación y los...
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Estoy interesado en adquirir una vivienda en un edificio de nueva construcción, pero la plaza de garaje que me dicen que corresponde a la vivienda es en batería y situada entre dos pilares delante cuya separación entre ambos es de 2,20 m. Con una...
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¿Quien debe pagar una reparación por filtraciones en un garaje comunitario, si el problema está fuera de los limites del garaje?

Soy presidenta de una comunidad de garajes que incluye tres portales de un mismo edificio. Tenemos una filtración de agua que procede de una plaza exterior ajena al garaje. El ayuntamiento nos ha dicho que lo tenemos que reparar nosotros. Y esa es mi...
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¿Es aplicable la Ley de Propiedad Horizontal a un garaje en régimen de Cooperativa?

Tengo una plaza de garaje en un aparcamiento en régimen de Cooperativa: es decir, los "propietarios" somos cooperativistas de una concesión del Ayuntamiento para explotar un garaje a 99 años. El tema es que hay sentencias del Tribunal Supremo que...
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Compra de coche usado

Mi empresa va ha comprar un coche usado de 4 años necesitaría saber el porcentaje que le corresponde si es el 16 % o al ser usado se multiplica por 2 y los años amortizar.
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¿Deducción renta 2012 por obras de mejora acabadas antes de 31-12-12?

Las obras consisten en la instalación de un ascensor en el que hay que tirar la escalera entera. Dicha obra se pago íntegramente el 28-12-12, 40 % contado y el 60 % financiado, pero no concluyeron en 2012, estando todavía en ejecución. ¿Da derecho a...
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