¿Debo pagar retrasos de IPC?

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¿Tiene el arrendador hacerse cargo de las deudas del inquilino cuando vende el piso?

He vendido un piso que tenia alquilado. El inquilino ha dejado de pagar varios mese de suministro eléctrico. Quiero saber si la deuda la tiene que paga el antiguo inquilino, el comprador o yo que soy el arrendador
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¿Mi casero a puesto una cláusula que dice que subirá el alquiler según el PIB esto es legal?

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