Votos contratar servicios de un administrador

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Requisitos para el Cierre perimétrico de comunidad

En mi comunidad formada por cuatro edificios que forman una plaza se pretende instalar un cerramiento dejando dos puertas de acceso peatonal más una puerta que accedería al garaje comunitario que ya tiene una puerta. Mi pregunta es la siguiente, hay...
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Votos que no constan en el acta

Se hizo una reunión de propietarios en la cual no pude acudir y delegué mi voto a la administradora comunicándole por escrito que estaba en contra de aprobar cualquier derrama. Un mes mas tarde recibí el acta de la reunión donde figura que se ha...
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¿Qué mayoría se precisa para construir una piscina en una zona ajardinada común?

Los vecinos están divididos entre unanimidad o 3/5 de los votos.
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Si se decide individualizar acs y calefacción, ¿Obliga a todos los propietarios?

Una comunidad de 10 vecinos, deciden los 3/5 partes individualizar ACS y Calefacción. ¿Obliga a que todos individualicen? ¿Los 2/5 partes pueden exigir que su el servicios centralizado? En caso afirmativo, ¿Quién paga el mantenimiento y consumo de la...
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Como se aprueba en una junta la mejora del portal y cambio de ascensor

Somos 25 vecinos, Industria nos obliga a hacer una reparación del ascensor valorada de 12.000,- €, y poner ascensor nuevo y cambiar puertas exteriores, nos cuesta 60.000,- €, acudimos a la reunión 10 vecinos. Se aprueba la oferta de 60.000,- € con 7...
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Si hay algún voto negativo se pueden dejar de hacer unas instalaciones que no son necesarias.

En la junta general ordinaria en el orden del día hay unas propuestas de hacer unas instalaciones que no son necesarias que son mejoras en la comunidad y siempre propuestas por el presidente y dos o tres vecinos más y con la excusa de que no hay que...
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Instalación cierre

Ante todo, me presento: Soy Alejandro de Jaén y tengo una duda la instalación de un cierre (tipo acordeón) en el balcón de mi casa. Resulta que mi comunidad tiene 6 propietarios de vivienda y garaje y 3 propietarios foráneos que sólo tienen gajares....
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
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Derrama extraordinaria reparación ascensor coeficiente o partes iguales.

Tenemos a la vista derrama extraordinaria para reparación de ascensor. Y un tema muy normal es el pago de las cuotas que se deriven de esa derrama o gasto extraordinario. La LPH establece que sea por coeficiente si es que en los estatutos de la...
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No propietario solicita instalación de ascensor

En la comunidad hay un vecina con problemas de salud, lleva varios meses pidiendo presupuesto para instalar un ascensor. La semana pasada se hizo una convocatoria para la votación, mi voto fue en contra como el de otros vecinos, en mi caso el mini...
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