Valor de continente en seguro asociado a hipoteca según tasación

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Deducción por alquiler de vivienda

Mi pareja y yo (no estamos casados ni nada) tenemos un piso comprado a medias que le tenemos alquilado. Hasta marzo de 2011 vivíamos en él y desde entonces está alquilado. Para el tema de la declaración, se que tenemos que incluir cada uno la mitad...
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Alguien conoce a Unicredito.es, me han ofrecido conseguir una hipoteca al 100% más gastos, y me cobrarían 3000€ una vez firmada

Pues eso que esta asesoría situada en Málaga se ofrece a conseguirme una hipoteca al 100%+ gastos, buscando en internet poco he encontrado y lo que más dudas o casos que dicen que si les fue bien, me suena tan raro...
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Siniestro y seguro BBVA infraseguro

A ver sí me pueden asesorar. Tengo una hipoteca de BBVA por un valor total de 248000. Tengo seguro del hogar sólo de continente vinculada a la hipoteca. Tenía cómo valor recomendado 266000 euros (aquí nadie vino a tasar la casa al contratar el seguro...
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¿Se puede subrogar y ampliar una hipoteca VPO y..?

Tengo una vivienda VPO sólo a mi nombre que compre en 1999 (por lo tanto ya han pasado los 5 años de rigor que marcaba aquel plan de vivienda) con un préstamo VPO a 15 años, cuya revisión me corresponde en junio de 2009. Hemos comprado una nueva casa...
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¿Cancelación o subrogación de hipoteca?

Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
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Valorar estado estructural antes de comprar - suelo hundido

Tengo intención de comprar una casa mata de una sola planta construida en 1980. He visto que en la cocina, una parte del suelo está un poco hundida, aproximadamente 1,5m diámetro y hasta 2 cm de desnivel . En los dos tabiques más cercanos hay una...
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Calcular el precio del metro cuadrado en Torrejón de Ardoz para valorar una tasación de vivienda

Me gustaría saber cómo puedo saber el precio del metro cuadrado en Torrejón de Ardoz, ya que necesito saber el valor aproximado de tasación.
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¿Se nos puede conceder una hipoteca?

Somos una pareja con una niña de 3 años, y tenemos 35 y 33 años. Nos gustaría saber si tenemos opciones a que se nos conceda una hipoteca para comprar un inmueble que vale 45.000€, y si se nos concederían 20.000 más para reformar el piso en cuestión....
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¿Quién determina el valor asegurado del seguro?

Lo primero de todo muchas gracias, esta página es un buen recurso. Expongo mi caso: Tenemos un piso de protección oficial VPPL del Ayun. De Madrid (E.M.V.S), Nos subrrogamos a la hipoteca de la promotora con el BBVA, y el seguro le hicimos también en...
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Pagar a hacienda por tener piso alquilado

Tengo un piso en alquiler en la provincia de Barcelona, ¿Por 850? Al mes, el valor cadastral es:42.198,68 v. Sol:13.371,25 v.construcción:28.827,43 base liquidable:42,198,68 tipo aplicado:0,920 quota integra388, 23. Como ve he puesto todos los datos...
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El seguro sólo cubre un porcentaje del daño. ¿Es legal

El asunto es que cuando construí la vivienda en la que vivo, contraté un seguro de hogar con la aseguradora que pertenece al banco con el que tengo la hipoteca. En el "continente" se puso la misma cantidad de dinero que figura como valor de la...
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Terreno Rustico, no viene la vivienda en escrituras, pero paga Ibi, ¿Se puede Hipotecar?

He visto un terreno Rustico, en Madrid, en un minicipio de Madrid, me dice el propietario que el la escritura no viene una casa que hay edificada, pero que paga IBI y la vivienda tiene Luz. ¿No tendré problemas a la hora de reformarla? ¿Se puede...
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Tasación obra nueva

Mi pareja y yo hemos comprado un piso sobre plano y a finales de noviembre hay que firmar hipoteca. Tenemos opción de subrogarnos a la hipoteca del promotor pero su banco no nos hace buenas condiciones (a nuestro entender Euribor+1%, seguro de vida,...
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Cómo aplicar Amortización alquiler vivienda RENTA

Tengo una duda para la declaración de la renta. Según he visto para calcular los rendimientos del capital inmobiliario se puede deducir un 3% sobre el mayor de los siguientes importes: - Coste de adquisición - Valor catastral excluyendo el suelo Mi...
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¿Mejor diferencial bajo + suelo, o alto sin suelo?

Pues después de recorrer cajas y bancos, estoy entre dos opciones y he e decidirme ya para poder firmar antes de fin de año. Soy menor de 36 años, es primera vivienda y no supero los ingresos que se exigen para que los gastos de compra sean...
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Casa catalogada Fuera de Ordenación Diferida

Tras mucho buscar por fin he encontrado un piso que me cuadra, se trata de una casa rehabilitada con más de 60 años, con su permiso de habitabilidad, sus permisos de obra y distribuida para 8 viviendas. Resulta que en urbanismo nos han comentado que...
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Intercambiar piso por plaza en cooperativa

Tengo un piso en Madrid valorado en unos 150.000 euros. Lo compré en 1997 por 65.000 euros. Me han ofrecido la posibilidad de adquirir, a precio interesante, una plaza en una cooperativa cuyas viviendas se entregan a mediados de 2009. Al tratarse de...
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Seguro de responsabilidad civil vivienda

Tengo varias viviendas y no se si es necesario tener en todas contratada la cobertura de responsabilidad civil. Es decir, si una de las viviendas se incendia y causa daños a la vivienda contigua...¿Lo cubriría el seguro de responsabilidad civil de...
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Hipoteca para protección oficial

He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
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Gastos tasación

Voy a comprar, ¿Ya he firmado el contrato y entregado una señal de 37.000? Un piso de VPO que fue construido en el 2005 y la promotora no lo vendió en su día según ellos para poder negociar luego con la Generalitat a la hora de la compra de suelos...
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Soluciones a una tasación a la baja

Hoy he recibido la respuesta del banco respecto a la tasación de la vivienda para la que voy a solicitar un préstamo hipotecario. La tasación ha resultado mucho más baja de lo que esperaba: 201.000 euros (vivienda + plaza de garaje + trastero),...
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Préstamo autopromotor

Dispongo de un terreno en el cual queremos construir una vivienda. ¿En el presupuesto del estudio de arquitectura que nos esta llevando el protecto han calculado un PEM de 228.000?. Me comentaron que este dato se obtiene de unas tablas ya estipuladas...
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Seguro Hogar. ¿300.000 euros cobertura terceros por un piso de 39.500 euros?

Pago muchos seguros y mientras estoy barajando otras compañías a ver si me dan algún regalo de una cafetera o algo que no encuentro para una cosa que a lo mejor no usaré en la vida me planteo las características de los mismos tales como 300000 euros...
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Incendio chimenea , me aseguran en GENERALI?

Tengo une pregunta, se me ha quemado la casa a cause de la chimenea, pues al parecer algo se quedo prendido. He perdido todo, estábamos durmiendo mi novio y yo, soy la propietaria de la casa ( chalet) y la han declarado siniestro. El seguro es GENERALI
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Valor Subasta= Valor Tasacion?

He firmado recientemente un préstamo hipotecario sobre mi vivienda y me surgen 2 dudas en relación al valor que aparece en la escritura como "Valor de Subasta": 1) El banco ha tenido en cuenta un Valor de Subasta= Valor de tasación de mi vivienda,...
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¿Cual es el valor real de una vivienda para los AJD?

Estamos mirando para la compra de una vivienda en castilla la mancha y para el pago te impuestos de AJD para la hipoteca y compraventa de Actos juridicos documentados es un 1,25% y luego esta el tipo recucido 0,75% con una serie de condiciones entre...
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Sobre notificación de embargo

En su día solicité al departamento jurídico del bbva la dación en pago para lo que me solicitaron una serie de documentos que ya les envié. El caso es que ya ha pasado más de medio año y no he tenido ninguna notificación de ningún tipo, lógicamente...
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Seguro hipoteca por préstamo de más del 80% de la tasación

Vamos a reclamar los gastos de la concesión de la hipoteca al banco, pero revisando las escrituras hemos visto que además nos cobraron un seguro, por la concesión del préstamo con un valor de más del 80 % de la tasación de la vivienda, que asciende...
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Siniestro y continente

Tengo asegurada en ALLIANZ una vivienda en el pueblo que tengo como vivienda habitual. En la póliza figura como vivienda adosada, la cual se compone de 2 plantas y junto a ella una cocina con continuidad a la misma, pero dentro del corral o solar...
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Humedades vivienda unifamiliar que me exige pagar el inquilino y no puedo

No puedo asumir el coste del arreglo de unas humedades de la vivienda que tengo en alquiler. El inquilino dice que llevaban más de 5 meses pero que le echó unos productos a ver si no volvían a aparecer pero ahí estaban de nuevo, yo me he enterado...
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Valoración viviendas vpo

Me han comentado que el precio máximo de valoración de una vpo de hace 19 años es el mismo que el de una vpo de nueva construcción. ¿Es eso posible? ¿Sólo se tienen en cuenta los metros cuadrados del piso, con total independencia de su situación,...
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Cobro de tasación vivienda

Me gustaría saber si es legal que cobren por la tasación de una vivienda si la entidad bancaria que la solicitó, no ha aprobado la financiación de dicha vivienda.
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Aval bancario

Por fin nos hemos decidido a comprar un piso, ya hemos hecho el contrato de arras y ahora estamos con el tema del préstamo hipotecario. Mis preguntas son las siguientes: 1. Tenemos que pedir el 100% del valor de la tasación y nos piden un aval...
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He dejado de pagar la hipoteca hace 6 meses...

Me hipotequé un piso en 2007, después ha tenido un embargo de la hacienda por una deuda fiscal, hace 6 meses no he pagado la hipoteca y pienso dejar de pagar. Ahora he entrado a vivir en mi piso y acabo de recibido el burofax del banco hipotecario...
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Subrogación Hipoteca + Tasación

Tengo dos dudas que necesito resolver: 1. Estoy negociando mi hipoteca y el banco del vendedor me ha ofrecido la posibilidad de subrogarme en la del vendedor. Me gustaría saber qué cálculos tengo que hacer para ver si me resulta interesante y si aún...
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¿Es obligatorio contratar seguro de hogar con el banco que concede la hipoteca

Tengo un seguro de hogar contratado con el banco que me ha concedido la hipoteca, que tambien realizan seguros. ¿Es obligatorio tenerlo con el banco o con la entidad aseguradora que ellos digan, o bien puede contratarse con la entidad que yo prefiera...
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Propuesta de liquidación ante Tribunal Superior de Justicia

El año pasado recibí una Propuesta de liquidación T.P. Y A.J.D. Del Gobierno de Cantabria por la compra de mi vivienda actual, realizada en diciembre de 2009 por valor de 156.263,14 euros. Ese valor exacto es el que consta en la escritura de...
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Por cuánto puede estar valorado un inmueble

Así, a modo informativo o como orientación, cuánto podría ser el valor base, mínimo de un inmueble con las siguientes características, y por cuánto podría ser factible venderlo: Casa de un pueblo de 100 habitantes. -98 m2 de superficie habitable....
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Terreno personal, vivienda compartida

Expongo mi situación. Tengo pareja (no estamos casados, pero nos queremos casar en un futuro). Soy de la provincia de Barcelona, ¿Mi padre recientemente me ha dado un terreno por valor de unos 110000? Donde estoy construyendo, juntamente con mi...
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Duda sobre seguro local alquiler

Soy propietario, de un local que estoy anunciando en alquiler, es tipo nave, no hay vecinos encima. Quiero saber, si tengo obligación de contratar póliza seguro, y si es afirmativo, que tengo que cubrir, es un cuadrado de 389 m2, 2 paredes de...
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Tengo un seguro de hogar en la que tengo asegurado el continente y la responsabilidad civil.No tengo el seguro por fuga de agua.

He tenido una fuga de aguaen la que he tenido que levantar el suelo del baño y la bañera. Me gustaría saber si la compañía me tiene que pagar el habervlevantado el suelo, ya que pertenece al continente. Gracias. Según ellos tengo la cobertura de incendio.
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Primer informe pericial de daños en viviendas

Mañana hago mi primer informe pericial de valoraicón de daños en viviendas. ¿Cuánto tu haces un informe percial que pasos sigues cuando llegas a la vivienda en cuestión a ver el daño? ¿Qué datos tomas? ¿Haces fotos? ¿Qué material llevas? ¿Haces...
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¿Qué tipo de sgeuro de hogar me conviene?

Veréis, tengo que contratar un seguro de hogar, vivo en una chalet pareado de 242m contsruidos y 190 útiles, la verdad es que lo tengo poco amueblado, y la verdad, no hay nada que tenga un valor extremo. ¿Por cuánto debería contratar el contenido y...
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Solicitud hipote por compra de piso

En el agosto del año 2006 me he comprado un piso en construcción, por importe de 148.000, he hecho una entra inicial y ahora me falta por abonar 120.000, que estoy solicitando a mi banco, la constructora ya tiene su hipoteca en el mismo banco, de...
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Vinculación-subrogracion

Vamos a subrogarnos el día 04/07/09 en a favor del BBV que nos ofrece un euribor + 0.60 y con la vinculación total euribor + 0.35, con lo cual salimos ganando clarísimamente respecto de nuestra entidad actual. La cuestión es que actualmente estamos...
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Ayuda, venta de mi parte del piso a mi ex

Tengo bastantes dudas acerca de la venta mi parte del piso a mi ex pareja. Estas son las circunstancias que tenemos: -1 El piso se escrituro en 2005 (julio), con el 50% de la propiedad para cada uno. El precio de compra del piso, ¿Fijado en 2003...
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¿Compro casa con dinero en efectivo o hipoteca?

Tengo la intención de comprar una casa a la que hay que hacerle reformas y dispongo del dinero en efectivo para la compra. El problema es que son todos mis ahorros y me cuesta desprenderme de ellos. Hablando con bancos, la tasación, en principio, no...
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Hipoteca sin seguro de hogar

Hace un par de meses he acabado de construir mi casa, la cual está hipotecada, y en Diciembre me cumplió el seguro de autoconstrucción. Resulta que el seguro que me ofrecen en el banco es del doble de los que encuentro por internet, por lo que les he...
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Costas e intereses en ejecución hipotecaria

¿Cuándo se produce una ejecución hipotecaria primero sale a subasta creo que por el 70% del valor de tasación que figura en escritura para el caso de embargo, en caso de quedarse desierta se la adjudica la entidad bancaria por el 60% de ese mismo...
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Vivienda nueva

Tengo un piso valorado en 33mill. Y solo me queda pagar 3mill. De hipoteca. Mi deseo es vender el piso y comprar una parcela de unos 15mill. Y construir una casa de 150m2. Me gustaría saber cuales son las mejores fórmulas para poder hacer el cambio....
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¿Es impugnable la valoración del inmueble en una ejecución hipotecaria?

Soy arquitecto en ejercicio, en una conversación con un cliente y amigo me expuso el siguiente caso: Es propietario de un local de negocio adquirido en su momento con una hipoteca. De esta hipoteca le queda por pagar 120.000 € a la entidad financiera...
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Consulta sobre hipoteca vivienda banco

Les agradecería enormemente que me ayuden en este tema pues ando un poco perdida. Soy una chica de casi 30 años que cobra 950€ con 14 pagas y unos ahorros de 24.000€. He visto un piso de banco que cuesta 65000€, me lo financian si quiero al 100%,...
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Tasación vivienda planta baja

Quiero hacer una extinción de condominio, en principio el banco me ha pre concedido la operación y el siguiente paso sería tasar la vivienda. La hipoteca es de 130.000 € y tienen que tasármela como mínimo en 164.000 € para poder llevar a cabo la...
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¿Cómo se imputa la desgravación por amortización de vivienda en el alquiler?

Me gustaría conocer como se reraliza el cálculo de la casilla para deducir los gastos por amortización de vivienda en alquiler. Ejemplo: Precio de compra venta de la vivienda en 2015: 100.000 Amortización : 3% La cantidad deducible en renta de 2017...
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Comprar casa con metros sin legalizar

Es una vivienda unifamiliar en una parcela de 515 metros construida en 1995. El sótano que lo hicieron a la vez está sin legalizar (89 metros). Nos lo dijeron en la segunda visita, ya cuando nos habíamos decidido por la casa. La inmobiliaria nos dijo...
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Préstamo autopromotor ¿De cuánto dinero ahorrado hay que disponer?

Mi pareja y yo tenemos un terreno que nos han regalado mis suegros, estamos empezando a mirar de hacernos una casa tenemos pensado hacernos una casa de sobre 130000 euros en el banco en principio nos han dicho que por nuestra situación económica...
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Hipoteca segunda vivienda

Estamos pensando en comprar una casa en la playa. Su precio está sobre los 115000. El caso es que tenemos una hipoteca sobre la vivienda habitual (valor aprox. 420000) de 35.000. Hemos estado mirando hipotecas y todas las entidades bancarias te...
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Cual es el VALOR NETO de esta vivienda?

Tengo en propiedad el 50% de una vivienda (en la que vivía hasta que me divorcié) Estoy mirando a ver si cumplo las condiciones exigidas para el Ingreso Mínimo Vital Una de las condiciones es que el VALOR NETO de mis propiedades sin contar con mi...
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Distrubuir la garantía hipotecaria en dos viviendas.

¿Caixa Geral me acaba de conceder un préstamo hipotecario por valor de 148.000? ¿Para comprar una casa de 160.000?, ¿De la que hemos entregado 21.000?. Yo tengo trabajo fijo y un piso en propiedad libre de cargas (¿Puesto en venta por 93.000?) Que...
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¿Una sociedad puede donar una parcela para la construcción de una vivienda?

Mi padre tiene tres parcelas que forman una sociedad limitada y yo voy a construir en una de ellas. Para solicitar la hipoteca, los bancos me piden que yo sea el titular de la parcela, pero no sé cómo la sociedad puede donármela y qué gastos implica...
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Robo y seguro del hogar

Me han robado en mi piso mientras estaba de vacaciones, foraron y destrozaron la puerta vino la policica científica y de todo se encargaron mis familiares puesto que yo no estaba. El informe a la policica lo hicieron de las cosas que sabían seguro...
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Mi Comunidad tiene un Seguro de Continente.¿Yo tengo que hacerme un Seguro de Continente, o me cubre el Seguro de la Comunmidad?

Mi Comunidad tiene un Seguro por el Continente de la Finca (Pisos). ¿Yo tengo que hacerme un Seguro de Continente, o me cubre el Seguro de Continente de la Comunidad?, y si no lo hago, me cubre su Seguro de Continente el piso de mi propiedad en el...
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Inundo el piso de mi vecino y no tengo seguro...

Por accidente he inundado el piso de mi vecino y mi vivienda no tiene seguro de hogar, quisiera saber: 1) Si tengo derecho a saber cual es la aseguradora de mi vecina y si puedo ponerme en contacto personalmente con ella. 2) Si la aseguradora está...
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Presupuesto Construcción

Estoy interesado en construir una casa en planta baja de 104 m2, sobre parcela de 300m2. Las calidades de la vivienda quiero de tipo medio. Me han dado un presupuesto con los siguientes detalles: - Construcción vivienda, porche y garaje: ¿80.000? -...
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Hace tres meses deje de pagar (por no poder) la hipoteca y he solicitado la dación en pago del inmueble que es vivienda principal, habitual y único bien que tengo. El la ultima escritura de ampliación en tiempo y cuantía del préstamo se menciona que...
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Denuncia por defectos en la construcción de mi vivienda

Mi problema es con mi vivienda nueva (tiene 3 años) llevo 1 reclamando al constructor defectos desde los más leves como pueden ser humedades, ventanas velux mal terminadas hasta los más graves para mi como es el tema de grietas... En esta semana...
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Valoración de locales

Necesito ayuda urgente y buscando sitios donde me pudieran ayudar, he encontrado esta web, que no me acordaba de ella, y me he permitido entrometerme en el, perdona por ello antes que nada, pero es urgente, y necesito una respuesta para intentar...
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