Potencia contratada en comunidad propietarios

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Uso del ascensor comunitario para una plaza de parking

Hace poco compre una placa de parking en un segundo sótano y tiene acceso por rampa, otro peatonal de escaleras y luego ascensor directo al garaje a través de un edificio de oficinas. En la compra solo me dieron llave de rampa/escaleras, y al ir a...
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Bajar la potencia de mi contrato

Estoy intentando bajar la potencia del contrato de casa de mis padres y además ponerle discriminación horaria. Pero vienen a cambiar el contador, y el técnico dice que no hay sitio suficiente para instalar el nuevo contador, y por lo tanto no me...
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Me salta el cuadro de luces,¿Por qué?

Tengo un centro de estética con la máxima potencia contratada y pagando una factura altísima de electricidad Me gustaría saber si tengo una fuga de electricidad o algo mal en la instalación ya que me salta a menudo el cuadro de luces, no puedo...
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Información sobre lámparas leds y consumo según marcas.

Que es lo que consume una lampara led, no sólo los watios que ponen, sino el consumo real. Es que frecuentemente al tocar las bombillas de las barateras están muy calientes, y eso no tiene que ver nada con con los watios que pone en la bombilla. No...
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Prescripción de una reclamación de facturas de la luz

En estos días he descubierto que la compañía de la luz me está facturando el consumo del vecino y viceversa. Nunca lo había hecho en los mas de 30 años que llevo viviendo, pero por curiosidad he ido al cuarto de contadores y he visto que la lectura...
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¿Cuál es la potencia eléctrica adecuada?

Tengo dudas sobre cambiar el contrato de electricidad de 5,75 Kw a 4,6 Kw, es decir bajar una franja. Es un piso de 75 m, de unos 10 años, el contador está actualizado y no tengo problemas con el suministro (Endesa), es decir, no es que quiera...
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Instalación de un ascensor en un edificio antiguo

Resido en un edificio antiguo de 3 viviendas sin ascensor y sin comunidad de propietarios constituida. Quisiera saber si un propietario, acojido de cierta minusvalía, puede solicitar la adecuación del edificio para dotarlo de un ascensor que le...
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Problema con el icp y el consumo de electricidad.

Tenemos un problema bastante grande en casa por culpa de la última factura de luz. La factura es bimensual, y nos indican que nuestro consumo en estos dos meses (de mediados de diciembre a mediados de febrero) es de 9500kWh. Nuestros últimos dos...
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Precio de alta del servicio

Me he comprado un piso nuevo en Sant Vicenç de Castellet (Barcelona) y me gustaría saber que precio me van a cobrar por el alta del servicio de electricidad con Fecsa. Tengo entendido que al contratarlo poco después te vienen a instalar el contador y...
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Accesibilidad universal en edificio de 8 plantas de viviendas y dos sótanos garaje

En un edificio de 8 plantas de viviendas existen dos sótanos destinados a garaje y que son de propiedad privativa, tal como figura en los estatutos de la finca., no son por tanto considerados como elementos comunes del edificio. Los garajes no van...
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Alta de un contador en un GARAJE

Tengo un parking cerrado en la parte trasera del bloque en el que vivo. Es una zona en la que la unica luz que llega es la de 2 farolas que solo se encienden de noche. NADIE tiene luz si no es tirando un alargo "momentaneo" para tener luz durante un...
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Aparatos eléctricos en trasteros

Resulta que la factura de la electricidad ha subido mucho últimamente y es debido a que algunos vecinos de la comunidad de garajes (somos 11 parcelas y 15 trasteros) han instalado deshumidificadores, arcones y otros aparatos que han aumentado el...
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¿Puedo obligar a poner ascensor en Garaje Independiente?

Tengo una plaza de garaje en un garaje colectivo independiente, es decir, que no pertenece a ningún edificio (con acceso directo de la calle). Tengo discapacidad y no puedo acceder al garaje ya que las escaleras son infernales. He comentado con la...
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Puedo bajar 1,5 kw la potencia contratada

Tengo la potencia contratada de 6,30 kw, que fecsa me indica no es normalizada, ya que las normalizadas, se acogen a estos tramos 3,4-5,1-6,9 kw, y otros varios... Estoy estudiando el bajarla un poco, he puesto los datos en una calculadora de fecsa,...
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Voltaje neutro, tierra y fase

Probando un busca polo me di cuenta que encendía el led en las 2 entradas del tomacorriente, por lo que desarmé el tomacorriente y con un multímetro medí todos los voltajes y no me da según yo tenia entendido, entre fase y neutro 240, hasta ahí bien,...
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Repercusión de consumos en un inmueble con un único contador de agua, luz y gas.

Quisiera alquilar una vivienda de un inmueble que consta de cinco plantas, (garaje y cuatro plantas piso, con dos viviendas por planta), el administrador de fincas me indica que existe un contador único contratado con las respectivas compañías para...
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Consulta acerca del ICP de mi casa

Hace unos meses compré un piso. De cara a hacer el cambio de nombre de los suministros, como yo no estoy muy puesto en estos temas, pedí a la inmobiliaria que intermedió en la venta que lo hiciera. Hasta ahí todo bien, la siguiente factura me la...
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Enchufes en garaje

Acabo de adquirir una vivienda con garaje ambos están situados en la misma comunidad de vecinos. Es un parking subterráneo con 19 garajes individuales cerrados. Los garajes están provistos de luz comunitaria tanto en los pasillos como en el interior...
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Existe obligación legal en instaurar una comunidad de propietarios para un edificio con 4 propietarios en Cataluña?

Llevo varios años viviendo en una propiedad formada por 4 casas pareadas en un mismo edificio. A causa de querer legalizar el vado de la rampa del garaje que afecta a dos de las propiedades, he querido hacerlo a modo propio (porque soy uno de los...
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Almacén Bar en patio de luces

Desde hace 5 años mi familia y yo tenemos un problema debido a la actividad de un bar/restaurante en el patio de luces el cual detallo acontinuación. Vivo en un edificio de 3 plantas de un único propietario que reside en el edificio (EDIFICIO B). La...
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Gastos de calefacción central con contador individual; que se debe pagar por enteros?

Mi edificio se construyó en 2005 y siempre ha tenido calefacción central con contadores individuales. Yo compré hace cinco años y ahora me he enterado que se pagan en función del gasto de cada uno lo siguiente: el consumo de gas, el mantenimiento de...
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Ahorrador eléctrico.

Puede un aparato que son unos condensadores generar un ahorro eléctrico. El aparato mejora el coseno de phi, pero el contador eléctrico que es lo que mide, pues baja la intensidad de paso, pero el consumo en watios no baja. ¿Ahorra? .
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Consumo eléctrico elevado en una vivienda

En los últimos meses he detectado un elevado consumo eléctrico que considero anormal. En concreto el último recibo que esta asociado a una lectura real de los últimos 4 meses (de Enero a Abril), ya que los 3 anteriores eran lecturas estimadas, me ha...
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Entrada a garajes compartida dos comunidades

El garaje de mi edificio está compartido con el edificio contiguo, ya que los hizo el mismo constructor. Nuestro edificio consta de 8 plazas y el otro edificio de 10. El acceso al mismo es común, esta situado en el otro edificio. En las escrituras de...
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Mis vecinos estan enganchados a mi luz

Que me estan leyendo mi caso es uno de muchos casos que hay hoy en el día ya llevo un año en esta situacion que me estan robando la electricidad empezo todo cuando una pareja se mudo a lau nuestro las casas son pareadas .Las facturas cada mes subian...
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Instalación de vivienda bifásica

Quisiera saber qué tipo de instalación tengo y cómo debo protegerla. La historia es que es una casa antigua, en la que desde el principio hubo 127 V. Hace poco la compañía a "cambiado" sin consultar la electricidad a 220, dejando sólo un contador y...
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¿Puedo acceder al garaje con mi coche?

He adquirido en la finca donde vivo un trastero situado en el garaje en planta sótano aunque no dispongo de plaza de garaje en dicho sótano, veo que en los gastos que me cobran trimestrales de comunidad estoy pagando la parte proporcional del...
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Comunidad con ascensor y piso bajo que no paga mantenimiento

Mi comunidad se constituye de varias alturas y un piso bajo. El piso bajo tiene unas escalera para acceder, por lo que no está exactamente en la planta calle. Como el ascensor para en la planta calle y no en el bajo (tienes unas escaleras para...
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Potencia e ICP con Aire Acondicionado Trifásico

Tengo un sistema de A/A trifásico en casa MITSUBISHI PEHD-RP100GA con las siguientes características Capacidad (Frio / Calor) kW 9,6 10,3 kcal/h 8.256 8.858 Consumo Total Máximo kW 3,68 3,67 Dado que la instalación es trifásica y las elevadas tasas...
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Ascensor y sótano ilegal

En mi comunidad de propietarios, que originalmente tenía cinco plantas, se hicieron trasteros hace algo menos 10 años y se creo una planta sótano que no se pudo legalizar porque no cumplía con los mínimos que exigidos en la ley (la altura de los...
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¿Luz legal en plaza cerrada de garaje comunitario?

Buenos días/tardes/noches. Soy nuevo por aquí, gracias por leerme. Tengo un problemilla en mi comunidad. He comprado un piso que incluye una plaza de garaje, cerrada (es la única del garaje con portalón, que la hace independiente del resto). Esta...
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Puedo utilizar un ascensor del garaje al portal, cuando soy propietaria de una plaza de garaje pero no de una vivienda?

Mi edificio no tiene garaje, así que desde hace más de 30 años tengo una plaza de garaje en propiedad en el edificio de en frente. Al garaje se puede acceder por el portal, o por un portón. Para bajar a mi plaza yo generalmente lo hago a través del...
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Tiene un garaje la obligacion de pagar para instalar el ascensor en un bloque?

Tengo un garaje en un bloque de viviendas. Son 8 viviendas y 6 garajes. El acceso a los garajes es independiente al portal. En otras obras acontecidas anteriormente no hemos tenido ningun problema para pagar porque lo considerabamo elemento...
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¿Plaza de garaje sin derecho a ascensor?

Les pongo en antecedentes, para ver si me puede ayudar. En marzo de 2009, compré una plaza de garaje de obra nueva en Barcelona. Ahora tras ir a una reunión de comunidad, comentan que los que solo disponemos de plaza de garaje no tenemos derecho a...
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¿Cómo detecto una posible derivación a tierra si no salta ningún diferencial?

Me ha llegado una factura de luz excesiva. He ido al servicio eléctrico y dicen que posiblemente tenga una derivación a tierra, pero no salta ningún diferencial. ¿Cómo puedo saber de donde viene?
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Bajar Potencia Contratada en Portal

Estoy viviendo en un portal de 8 viviendas y las facturas de la luz, bimensuales, son bastante elevadas (mas de 120 €/mes). Me he puesto a investigar y resulta que la potencia que tenemos contratada es 10392 w en la tarifa 2.1A. Se me hacia excesiva...
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Garaje cerrado sin luz en el techo

He comprado una plaza de garaje cerrada que no tiene luz en su interior solo en los pasillos. Al principio era un local comercial y no se pudo vender y se hicieron 6 garajes cerrados. Quiero pedir permiso para que un electricista me pase un cable...
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Nuevos contadores digitales de luz

Quisiera saber si los nuevos contadores digitales de luz pertimten averiguar quien tiene el interruptor de control de potencia manipulado.
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Puedo negarme a cambiar una tubería de agua que va desde el cuarto de contadores a una vivienda en lonja comercial?

Este verano he sufrido dos inundaciones por una tubería de un vecino que pasa por mi garaje. Para ser exacto desde el cuarto de contadores pasa por cuatro garajes individuales hasta su local y dos garajes son míos. Esta tubería está en mal estado y...
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Avería en congelador vertical fagor

Tengo un congelador vertical fagor modelo zfj1725x. De buenas a primera dejo de enfriar pero tiene corriente en su sistema electrónico . En concreto cuando enchufas a la corriente el aparato arranca el compresor pero a los 15 o 20 segundo se para. Yo...
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Acceso al garaje por medio de la llave del ascensor

Soy propietario de una vivienda en la comunidad de vecinos desde el año 1983. En el año 1985 compré una plaza de garaje en otra comunidad, a la cual accedía a través del ascensor de mi portal, por medio de una llave. Esta comunidad de garajes está...
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¿Puedo convertir un horno de pizzas de trifásico a monofásico?

Se que hace años ya se hizo esta pregunta pero tantas diversas opiniones y nadie comentando la experiencia final.. El caso es que me hice con un horno que aparentemente es trifásico, pero quien me lo dio asegura que funcionó en monofásico en algún...
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Quién paga está calefacción con tres conceptos?

En una vivienda con calefacción central y contador individual, pasan así el recibo -Cuota empresa que toma cifras, hace el reparto etc... -Una cantidad igual a todas viviendas por un determinado consumo -Lo que sobrepase del anterior se factura según...
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Salta la luz en el contador inteligente

Cambio de Contador de la luz a uno inteligente se me ha duplicado el consumo antes unos 65 euros cada dos meses y ahora eso es cada mes es por un lado y por otro en cuanto pongo en marcha dos aparatos de consumo salta el ipc en el contador...
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Consumo motor agua trifásico con grupo electrógeno

Dimos de baja la corriente trifásica que movía un motor de agua que esta sumergido 300m sobre el nivel de suelo y creemos tiene 10cv, con la tensión de 400v de la compañía eléctrica consumía por fase:10.1A, 10.2A y 10.5A, lleva solo las 3 fases sin...
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Constitución comunidad de vecinos

Hace tres meses firmamos las escrituras de un piso en la planta segunda de un edificio de 8 vecinos (dos por planta). Actualmente solo somos dos propietarios que aún no vivimos allí, el resto de viviendas son propiedad del constructor. Mi pregunta es...
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Comunidad de garaje independiente del edificio

Tengo una plaza de garaje que tiene comunidad, NIF, Seguros, etc, independientes de la comunidad del edificio. Hay problemas estructurales y, la comunidad del edificio, quiere que participemos en el coste de la reparación. Ellos nunca han participado...
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¿Número necesario de cajas generales de protección?

Me gustaría saber que característica o características de la instalación eléctrica de un edificio nos permite saber el número de Cajas Generales de Protección que serán necesarias instalar
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Solicitar la escritura de división horizontal del edificio

Soy propietario de una plaza de garaje en un edificio contiguo al mío. He solicitado la escritura de división horizontal con el fin de ver las partes comunes y saber si tengo derecho al uso del ascensor. El administrador de fincas me ha dicho que ahí...
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Acceso garaje por portal viviendas

El tema es que en la que poseo un garaje en un edificio colindante al mio donde hay constituidas 2 comunidades: una de garajes y otra de viviendas. Como es normal en el garaje hay mayoría de vecinos pero también hay numerosos trasteros (los...
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Comunidad de propietarios de garaje

He adquirido un garaje cerrado en una urbanización de casas adosadas los garajes se encuentran bajo estas casas, la mayoría de los vecinos tienen su garaje bajo su propia casa, de manera que acceden al mismo desde su casa, este no es mi caso, existe...
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Solución a situación insostenible de comunidad de propietarios

Mi tía es propietaria de una vivienda en un edificio antiguo de estructura de madera entre medianeras en pleno casco antiguo de Valencia. Son 8 propietarios (6 viviendas + 2 comercios). Os comento un poco la situación de la comunidad de vecinos: - La...
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Comunidad garajes

Te expongo el tema con varias preguntas: Soy propietaria de 2 plazas de garajes juntas en un edificio nuevo entregado en marzo o abril de este año. No soy propietaria de piso. En julio se hizo la 1ª reunión donde se acordaban los gastos a pagar de...
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¿Subir de potencia con Iberdola puede costarme €500?

Vivo en un piso antiguo de 50 metros (con vitro, AA, Lavadora, lavavajillas y pequeños electrodomésticos) Hace 2 meses, sin que haya agregado ningún electrodoméstico, se ha empezado a cortar la luz. He averiguado y efectivamente mi potencia...
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Local en bajos edificio, debe pagar administrador fincas?

Mi padre es propietario de un local en los bajos de un edificio. Nunca han participado en los gastos comunitarios como mantenimiento del ascensor, agua, luz, limpieza de portal, etc ya que tiene contadores y entrada diferenciada. Sólo han participado...
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En una comunidad única en que están integrados pisos y garajes, se pretende llegar a un acuerdo de instalación de un ascensor.

1. ¿Los garajes deben votar la instalación del ascensor? 2. Un propietario de un apartamento y una plaza de garaje, cuántos votos tiene, ¿Uno o dos? Depende de si la inscripción en el registro de la propiedad es única o esté separada, ¿Una para el...
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Quisiera saber que potencia en kw debería tener contratado en casa

Seria para 2 viviendas, esta por ejemplo seria de 100 m2 si sirve de algo este dato, alimentaria 4 habitaciones, vitrocerámica, aire acondicionado y por supuesto nevera, termo del agua de la ducha, microondas, tv, ordenador, lo clásico... T La otra...
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En un garaje, ¿Es normal pagar de agua 330 euros cada dos meses en concepto anti incendio?

De agua para uso normal se paga unos 19 euros cada dos meses, pero por tener toma de riego anti incendio se suele pagar entre 280 y 350 euros por recibos cada dos meses sin tener ningún gasto por suerte de incendio, eso solo por el mínimo y sin...
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Gasto eléctrico en comunidad

De una comunidad de vecinos. Hace dos años consumíamos bastante menos que ahora (creo que nos instalaron un nuevo contador) y ahora nos incluyen el termino de reactiva. (Hace dos años teníamos un consumo de 900Kwh al mes, pagábamos 150?/mes) Datos de...
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Sobre los datos del multimetro digital

Me voy a presentar : Soy estudiante del bachillerato orientacion en electrotecnia, El docente de laboratorio de 3º año nos mando como tarea domiciliaria realizar algunas mediciones en casa; para lo cual me compre una pinza amperimetrica digital que...
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Que trafos de intensidad debo colocar para una bomba de 20hp trifásica para poder ver el consumo mediante un amperímetro

Necesito instalar un amperímetro para ver el consumo de una bomba de 20hp, que trafos de intensidad debería colocar por fases
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Parking debe pagar si el bloque quiere poner ascensor?

Soy el presidente del parking y el bloque de pisos quieren poner un ascensor... El 14 junio tuve la reunión con ellos y salio que si se ponía, a nosotros según la división horizontal nos toca el 17%, hay alguna la ley o articulo que ponga que el...
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La puerta del garaje cayo encima del coche y provoco desperfectos.

En el garaje de la comunidad al aparcar el coche en mi plaza y ver que no podía salir por quedar cerca de una columna, tuve que hacer marcha atrás y la puerta del garaje aun no había empezado a bajar. Las luces del garaje duran poco y se apagaron. En...
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Mandar un pulso desde una puerta para activar un extractor

La idea es la siguiente y no se si existe algún relé supongo que si en el mercado para poder hacerlo, tengo un motor de una puerta de cochera en casa y la idea es cuando abro la puerta que estado mirando el motor y me lo permite este tiene la...
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Luz testigo para bomba de agua

En la casa en la que residimos la evacuación de agua se realiza con una bomba de agua (situada lejos de la casa) que se enciende cuando el nivel del depósito sube. El otro día la boya se atascó y el garage se inundó. ¿Existe alguna manera de conocer...
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Instalacion electrica y valoracion de potencia

Por otro lado, perdona mi ignorancia en estos temas y la terminología vulgar que utilizo como consecuencia de ello. ¿Mi abuela tiene una casa muy antigua (45 años aprox) y recientemente le cambiaron la denominada vulgarmente como "caja de los plomos"...
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Estoy obligada a llevar la comunidad?

Mi comunidad de vecinos de la que soy propietaria de un piso y un trastero quiere obligarme a llevar la comunidad de los garajes, yo no soy propietaria de garaje, los propietarios pagan comunidad a parte de los garajes la comunidad d elos pisos ya...
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¿El garaje debe contribuir con el pago de pintar el terrado?

En un edificio con garaje en el sótano pero sin acceso directo a los pisos, ¿Los propietarios de las plazas del parking tienen que contribuir al pago de pintar el terrado? En el garaje tampoco hay ascensor. La pregunta viene motivada porque hay que...
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