Cambio de cuota por partes iguales a cuotas por coeficientes

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Como exijo el pago de la comunidad en función de los porcentajes que aparecen en la escritura y en los estatuto

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Abuso de zonas comunes

Me gustaría que alguien me pudiese aclarar un problema de la comunidad en la que resido. Hay un sr.que es propietario de una plaza de garaje y no de una vivienda, pero usa él, su familia y amigos la piscina, gimnasio y pista de padel cuando quieren....
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