Foso reducido para instalar ascensor

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Escritura piso y parking conjunto o separado?

Gracias de antemano por la ayuda. Vamos a comprar un piso + parking de obra nueva, ambos según las notas simples tienen distinto número de finca y de C.R.U. No es nuestra intención, pero con las vueltas que da la vida nunca se sabe... A´si que...
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Qué revestimiento pongo en pared encalada?

Tengo una casa antigua con paredes encaladas y la voy a reformar completamente. ¿Cuáles son mis opciones? ¿Para enfoscar tendría que retirar toda la cal o se podría enfoscar encima? ¿Podría revestir de cerámica sobre la cal?
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Marcar lindes en una parcela

Tengo dos parcelas en escrituras con definición de sus lindes. Vendo la mitad de una de ellas. Como con anterioridad solo había un propietario no están marcados los lindes. Según el estudio topográfico, el linde de la finca con un único propietario...
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Ascensor ilegal.

Mi problema está relacionado con la colocación de un ascensor en mi edificio, por parte de la comunidad de vecinos, aunque sin permisos de ningún tipo para ello. Se trata de un edificio de cinco plantas de unos 35 años de antigüedad y con pisos...
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Cierre del portal por la noche

Por la noche en una comunidad de vecinos, ¿Alguien sabe si se puede cerrar con llave la cerradura del portal?
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Tapar agujero en suelo de viguetas y bovedilla

Tengo un suelo de vigueta pretensada y bovedilla. Entre dos bovedillas hay un paso de aproximadamente 40x40 entre el primer piso y el bajo. Quiero cerrarlo. ¿Consejos de como hacerlo?
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Que me interesa más contratar trifásica o monofásica

Tengo una casa con varias viviendas. Actualmente necesito pedir aumento de potencia, al estar en zona rural en monofásico solo me dan has 9 kW. Ahora tengo 3,300 y necesitaré unos 6,5 kW para 2 viviendas, pero en unos años tengo intención de reformas...
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Mover radiador sin vaciar sistema comunidad

Necesito cambiar y mover un radiador hacia arriba (toallero), pero el edificio de calefacción central se construyó en 1978 y mi vivienda no tiene llave de vaciado. ¿Existe alguna forma de realizar el cambio sin vaciar toda la caldera de la comunidad?
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Que tipo de pasta para Pladur poner en un baño?

En una pared que estará en la ducha será de Pladur, tengo claro que hay que poner Pladur hidrofugante, el de antigüedad, ¿Pero la pasta de juntas también tiene que ser antigüedad? Me fijado que venden una, ¿Y cinta de papel o alguna especial? ¿Y...
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¿Qué pintura puedo usar para pintar Tela asfáltica?

Tengo tela asfáltica puesra en una terraza y he comprado pintura antigoteras con fibras para pintarla ¿Es recomendable?
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Corte de terraza en voladizo

Me van a entregar una casa y en la misma en la zona exterior del salón tiene una terrazita/voladizo de unos 5 metros de largo pegado a la fachada y un metro de profundidad, la misma cuelga sobre un pequeño jardín de la misma vivienda, al final entre...
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Solar para igualar una diferencia de suelo de 3-4 cm

Tengo que solar varias estancias que tienen un suelo con una diferencia de unos 3 o 4 cm de altura. Hay algún tipo de cemento cola, ¿Gel o similar que permita solar directamente sin tener que poner hormigón autonivelante?
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Segregar garaje con escritura nueva

Quiero hacer escritura a parte de mi garaje porque quiero vender piso y el garaje no, somos dos vecinos compartimos garaje, el garaje viene como la mitad de un almacen con la misma escritura piso, no me llevo bien con vecino así que la solución...
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Doble placa o placa simple en paredes exteriores

Vamos a instalar pladur en las paredes exteriores de una casa de piedra. Nos viene la duda de si hay gran diferencia de protección térmica y acústica a instalar canal de 46, con aisalante lana roca de 40 y poner una o dos placas. Realmente no son...
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Apertura de un velux bajo cubierta

Tengo un adosado y al tener una gotera decidí subir al bajo cubierta, que está sin abrir, no habitable, está de obra como cuando lo construyeron. Pero vi que hay un hueco abierto en la cubierta, que se supone que era para instalar una velux. Se ven...
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Ruido de tuberías y mal olor en el baño.

Desde hace un tiempo tengo ruido de las tuberías al tirar de la cisterna como si hubiera aire por las tuberías o hiciera el vacío y también tengo a menudo mal olor. Esto coincide con una obra que hicieron en el piso de abajo. En idealista he visto...
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Cómo puedo evitar pérdida de agua en sumidero plato de ducha con recuperador de calor?

En una casa de obra nueva se ha instalado un recuperador de calor el cual parece que va evaporando agua de los sumideros de los platos de ducha hay alguna manera de poder evitar esta pérdida de agua?
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Caja de telecomunicaciones en vivienda

Tengo una duda con respecto a que meter o si debo de meter ciertas cosas juntas en una caja de telecomunicaciones de una vivienda. En ella iría cable de satélite y antena para televisión, router y además quiero poner una central de alarma que lleva...
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Me llamó la gestoria de la empresa y me comento el siguiente problema. Desde hace 4 años por mi primera hija solicité la reducción de jornada reducida por guarda y custodia de un menor. Según ellos, es su culpa, pero debo a la empresa 956€ ya que se...
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¿Puede oler la lana de roca húmeda?

Hace un tiempo detecto un olor desagradable en el salón de casa. No detecto de dónde viene, he olido los enchufes y sale algo de olor, lo que me parece más raro aún. Hace algún tiempo se llovió el techo, que es de Pladur, también entró agua en un el...
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Mocheta de extaciones enorme en mi cocina

Mi pregunta es sobre la mocheta de las extracciones de humos de mi comunidad vivo en un cuarto piso y por la pared de mi cocina suben las extracciones de todos mis vecinos haciéndome imposible colocar muebles de cocina dado que también tengo una...
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Fisuras/grietas después de reforma en casa antigua

No tengo ni idea de esta materia y, aunque expondré el tema a un arquitecto o arquitecto técnico, me gustaría conocer vuestra opinión. Disculpad la falta de precisión en mi exposición dado que, como digo, es una materia que desconozco absolutamente....
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Vamos a terminar de construir una vivienda de 3 plantas ( cochera, primera y segunda) en la cual el hueco del ascensor ya está preparado. Mi pregunta es: ya que todavía no tenemos pensado instalar el ascensor, ¿Qué tenemos que hacer para dejarlo...
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Dispongo de un terreno rústico, que contiene una construcción que aparece en el vuelo americano de 1.956 y que reformé en el año 2003. Ahora quiero registrar o legalizar la casa y luego ponerla en venta. Dicha construcción paga IBI y está fuera de la...
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Suelos madera laminada sobre vigas

Tengo un suelo de de tablas sobre una bodega. Se van ya deteriorando aunque las vigas están bien. Mi pregunta es que poner de suelo sobre esas vigas y si se podría poner directamente en las vigas suelo de madera laminada.
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Que tipo de cemento poner para pegar malla de fibra de vidrio para poner en fachada exterior

Que tipo de cemento o material poner para pegar malla de fibra de vidrio en una pared en mal estado en fachada exterior casa.. Por que me salieron grietas y esteticamente se ve fatal.. Por que unos dicen cemento cola y otros mortero monocapa y no se...
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Casa de 1 planta reformada con fontanería nueva, baño sin bote sifónico, ¿Esta bien hecho? ¿Hay algún problema?

Estoy haciendo una reforma integral en mi casa ( no es obra nueva) pero he renovado toda la fontanería. Me han puesto un baño sin bote sifónico y me dicen que no hay problema porque el wx, el lavabo y la ducha lo tienen. ¿Eso es correcto? ¿Puede...
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Acabo de instalar un tinaco de espacio reducido de 63 cm de diámetro por 1.70 mts de alto de 500 litros aunque estimo que se llena con unos 400 lo instale en una esquina dentro de mi departamento que es un tercer piso aún tengo 3 vecino debajo el...
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Losa de viguetas sin malla metálica.

A una losa de viguetas de 7 x 14 mts, no le colocaron malla de hierro correspondiente y se partió entero el Hormigón. ¿Tiene alguna solución?
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He comprado un piso de obra nueva y el techo está a una altura de 2,49, pero en la entrada me lo han dejado a 2´20, 2´30. El aparejador nos dijo que no cumplía la normativa y que nos lo tenían que subir, pero ahora dice que sí la cumple. Todavía no...
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Problema con ascensor

Me estaban construyendo una casa, y con la crisis se paralizo, me la hacían a cambio de obra, y ahora me la finalizo yo, entonces he tenido que pagar el proyecto como promotor al arquitecto, resulta que cuando voy a ver el tema del ascensor con el...
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Preciso más presión de agua desde deposito por gravedad

Tengo una casita la cual carece de agua corriente y utilizo agua de lluvia para servicios de baño y cocina, y utilizo agua de garrafa para cocinar y beber. Con un motor cojo agua del aljibe y lleno un deposito que tengo a una altura de unos 15 metros...
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Cómo hacer división horizontal de vivienda.

Estamos en proceso de arreglar la documentación de una vivienda de nuestros padres y estamos un poco perdidos. Os cuento un poco el caso. Mis padres tienen una vivienda de dos plantas, la cual tras una reforma que realice se ha divido en dos,...
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Cambio de ventanas Cortizo o Krommerling

Estoy pensando en cambiar las ventas de mi casa, son las que vinieron de obra hace más de 25 años, son con climalit, pero también puse contraventanas tqambien climalit. La parte de los domitorios dan a una avenida con bastante ruido, partidos de...
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Ascensor o montacargas

Me estoy haciendo una casa y en previsión para el día de mañana me gustaría dejar los huecos para un ascensor o montacargas. Me gustaría alguien me aconsejara sobre el tema tanto como medidas que debo dejar en el foso del garaje como si mejor...
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Mi vecino de parcela ha puesto estacas para trazar la linde en mi terreno

He comprado una parcela urbanizable entre varias existentes. No están marcados las lindes sobre el terreno. Mi vecino la compró el año pasado, y este año ha clavado estacas de hierro sobre hormigón para delimitar su parcela. Yo compré mi parcela este...
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Instalación de un ascensor en un hueco sin descansillo

Vivo en un edificio de 5 plantas construido en el año 69, el hueco de las escaleras es suficiente para instalar un ascensor, el problema es que la escalera esta mal diseñada, son 4 tramos de 4 y 5 peldaños con un descanso de 90 cm entre ellos entre...
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Información sobre irregularidades en instalación Ventana

Hace unos días me instalaron una balconera de pvc Kommerling Ad Extrem de 250 cm de largo, dividido en 3 hojas. A los pocos días me he ido dando cuenta de muchas irregularidades y defectos, tanto en la fabricación como en la instalación. Necesitaría,...
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¿Se puede cambiar el color de las juntas del suelo pintándolas?

Tengo una lechada en el suelo de color marrón oscuro y las losas son beige claro, me gustaría tintarlas en beige para que tuviera más uniformidad sin tener que cambiar la lechada, pero no sé si es posible y efectivo.
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Evitar instalación de ascensor con derrama prohibitiva e instalación peligrosa.

En mi comunidad se ha aprobado una derrama espectacular en la última junta de propietarios, para la instalación de un ascensor. El problema es que para la instalación del mismo, hay que hacer una destrucción masiva del edificio. Me explico: En primer...
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¿Alguien sabe distinguir humedades por capilaridad, condensación o filtraciones?

Mi pareja y yo estamos interesados en la compra de esta casa pero no sabemos si estas humedades se pueden solucionar o pudieran ser más importantes y volver aparecer con los años. Es en un pueblo pequeño y no hay más casas a la venta por eso no...
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¿Dónde puedo encontrar encontrar la memoria de calidades de la vivienda?

Quisiera saber donde puedo encontrar la memoria de calidades de la vivienda. La vivienda fue construida hace 20 años, y recientemente se la compre a un particular. Éste no conserva dicho documento. Y la promotora quebró. ¿Sabéis si a la hora de hacer...
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Perdida de agua por conexión difusores,(calefacción central)

¿Qué precauciones tener para no llenar todo el suelo de agua, al desconectar el primero se vendrá el agua del resto de radiadores por el efecto de vasos comunicantes?.
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¿Esta bien esta bomba de recirculación?

A ver en mi empresa instalaron 2 acumuladores de ACS que funcionan por aerotermia de 500l cada uno. El modelo es el Giatsu GIA-ATS-0-500VAWT. El tema es que se instalaron como un termo de casa y al ser edificio publico no llega el agua por encima de...
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Ventanas Correderas de gran formato

¿Qué cristal elegirías para para un ventanal de 6,60 m. Ancho por 2,00 m de alto, partido en dos correderas?: 1.- 4+4/16/5+5mm 2.- 4S c. Solar b. Emisivo laminar 4+4-16-laminar 3+3 3.- 6/12Ar/6/12Ar/6 (Ug=0.7) (42 mm) (EKO) 4.- Guardian sun...
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¿Permite el CTE hacer viviendas con contenedores frigoríficos de camión?

Estoy viendo opciones para una vivienda económica para que mi hijo se pueda emancipar y he pensado en hacerla con contenedores. He pensado hacerla con un contenedor frigorífico de camión del tipo HCPW cuyas medidas en metros son: largo 13,7 x ancho...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Instalar doble ventana en patio interior requiere permiso comunitario?

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Cambiar escalera exterior a azotea por elevador

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Aislar techo del parking comunitario

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Puedo reconstruir muro en terreno rústico?

Soy un afectado por la Dana del 29 de octubre en la provincia de Valencia,. Resulta que en mi segunda residencia que está construida en terreno rústico la dana tiro el muro que delimitaba mi parcela con la del vecino, al estar a malas con el vecino...
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UFD: Desvío de Línea Eléctrica para hacer una casa

Estoy en proceso de construir una casa en un terreno por el cual cruza en "diagonal" dos postes de madera con los cables de suministro eléctrico que da servicio a una única vivienda. La finca en catastro aparece como que es de Clase Rústica, MM Pinar...
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He construido en mi jardín una pequeña alberca (200*200*60). Ladrillo, mortero y el caucho con una malla. Ha quedado perfectamente estanca. El problema viene porque ahora lo quiero alicatar con un porcelánico y tengo entendido que no debo cubrir el...
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Como restauro vigas de hierro

Necesito conocer como restaurar unas vigas de hierro en techo de hormigón para que no se corroa ni despegue más la capa de cemento fino! Vivo en cuba y quisiera conocer el tipo de productos necesarios! Que los hayan aquí es otra cosa pero bueno! No...
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En invierno se condensan los techos, se forman hongos. Por fuera de la casa puse membrana pero no da resultados. Que puedo hacer
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Resido en un bloque de 4 viviendas. 2 por plantas. Mi vivienda se encuentra en la segunda planta, siendo a su vez duplex. Actualmente se está barajando la colocación de un ascensor en la comunidad sin embargo veo varios inconvenientes acerca de los...
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Puedo denunciar la modificación de un proyecto técnico en piso sobre plano?

Hace un año compré un piso sobre plano y hoy me llaman para indicarme que por necesidades del proyecto mi plaza de garaje que era mediana y disponía de mucho sitio libre al lado ahora se ha convertido en una pequeña. Las opciones que me dan son...
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Unos vecinos han construido en un patio que colinda con mi patio. Han levantado un edificio de tres plantas en la valla del jardín, permitido por Urbanismo. Ahora para terminar la pared trasera, se pueden colgar en su pared sin mi autorización,...
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He colgado un termo eléctrico de 150 litros en una pared del sótano de ladrillos macizos. Aún estando vacío el termo, uno de los tornillos barranqueros con taco del 12 ha reventado. Los demás están perfectos. Ahora me toca descolgar el termo y mi...
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Tengo 40 metros desde el enganche de la general es de media, de poliestireno que puedo hacer para tener más presión
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Permiso de Mancomunidad para instalación de ascensor en edificio con personas con discapacidad

Mi madre vive en un edificio en el cual viven personas mayores de 70 años y una persona con discapacidad. Todos los vecinos están de acuerdo en instalar un ascensor y en ese sentido no hay problema. Dado que es un edificio antiguo, no hay posibilidad...
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He comprado un bar, en Madrid, con licencia antigua, ( mas de 35 años, local mas de 45), y quiero hacer alguna reforma, sobre todo estética, pintar, suelo, baños, etc. Pero hay 3 elementos que me gustaría cambiar. * Ampliar la cocina. Ya que es muy...
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Tengo problemas con olor a pintura que no se va. Hace casi 4 meses hice pintar un cuarto y no se va el olor a pintura.

Hace 4 meses hice pintar un cuarto y no se va el olor a pintura. Usaron enduido, sellador y látex Dulux (alba) y luego de 4 meses persiste el olor sobre todo cuando el clima se pone muy caliente o muy húmedo. Hice lijar la pintura, y volver a pintar...
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Que producto uso para quitar el sarro de mi barra de granito negro, alrededor de la tarja tiene manchas por al agua que salpica

Cuáles son los mejores consejos y productos para mantener limpio y brilloso el granito negro en una barra de cocina (le salpica agua de la tarja y grasa de la estufa)
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Tengo una pared antigua que tiene un poco de humedad y salitre, la he saneado y limpiado, ahora quiero ponerle pladur... Le pongo lana de roca o la dejo con la cámara de aire para que respire
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¿Si pongo dos térmicas en paralelo? ¿Aguanta más amperaje la instalación?

Si pongo dos térmicas en paralelo ¿Aguanta más amperaje la instalación? Porque yo puse dos térmicas de 10 amperes en paralelo, graciassolo quería saber eso
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Dónde conectar el desagüe de la piscina? Se puede conectar en el sumidero del patio?

Quiero hacer una piscina con unas medidas aproximadas de 3.5x4.5 en el patio trasero y me preguntaba si se podría conectar al tubo del sumidero de dicho patio que tiene un diámetro de 110 o si es necesaria una nueva línea de desagüe independiente de...
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Invasión de piso para obra ascensor

Edificio de diez vecinos en los que el proyecto de obra de ascensor, requiere tomar parte del salón de los pisos lado izquierdo que son los mas pequeños. ¿Nos pueden obligar a la obra si alguno nos negamos a ceder piso para la misma? Nos invaden...
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Tengo un pergo ya puesto en una casa de campo, planta baja, en un salón de 40 m2 (lleva aislante debajo de un color naranja, parece bueno)donde hay mucha humedad, en el suelo. El pergo se está rompiendo por la juntas y parece que el machihembrado se...
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Voy a realizar cambio de ventanas en mi residencia habitual, Úbeda (Jaén) donde las temperaturas en invierno suelen llegar a 0º y en verano alcanzan como máximo 40º. La idea es poner triple cristal, con gas argón, bajo emisivo y con control solar. En...
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Tengo problemas en la vivienda al disponer de muy poco caudal en los grifos. Está en un edificio de 5 plantas y el mío esta en el cuarto. La comunidad me dice que el problema es de la empresa de suministro. Y dicha empresa cuando hay quejas nos dice...
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Pregunta ley de incendios para instalar ascensor

En mi Comunidad de vecinos estamos intentando instalar el ascensor. No hay otra posibilidad para instalarlo que poner las escaleras de 0,80 de anchura. Para la instalación del ascensor podemos hablar principalmente de 2 leyes, una relacionada con la...
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El constructor de mi casa me quiere cobrar una demasía bastante grande por poner unas puertas abatibles en lugar de correderas en los armarios empotrados, como dice él que estaba previsto en la memoria de calidades. Dice que son mucho más caras...
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Tenemos una casa rural toda de madera .. Nosotros vivimos en la planta de arriba y abajo las habitaciones de los clientes.. Ya hemos tenido varias quejas de que se escucha todo.. ¿Cómo podemos solucionarlo?
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He contratado el preparado de suelos para colocar tarima flotante. Lo haremos nosotros. No estoy de acuerdo con el resultado. Tres habitaciones han quedado" relativamente bien" niveladas pero con marcas ( crestas) de la llana en el cemento que se usó...
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Como propietaria de un bajo comercial tengo que contribuir al cambio del portal y telefonillos del edificio?

Soy propietaria de un bajo comercial y ahora van a llevar a cabo el cambio de portal y telefonillos en el edificio, en la entrada del edificio ya hay rampa de acceso y me quieren hacer pagar derrama por temas de accesibilidad, y en la propiedad...
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Bajar la potencia eléctrica contratada de una comunidad de vecinos

Quisiera preguntarles si para bajar el recibo de una comunidad con dos ascensores también pequeños (300 kg. Y 4 paradas), una caldera de gas y el portal de un garaje (la luz de la escalera va en otra factura), se podría bajar la potencia contratada...
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Aereotermia kosner biblock no enfria bien,me han istalado la bomba de circulacion en el retorno con la flecha hacia el deposito

La caldera funciona pero no enfría bien esta a 16 grados y 25 los termostatos me comentan que baje la temperatura a 14 grados o menos vigilando la condensación, que así funciona igualmente que si estuviera en los tubos de ida al suelo radiante, aun...
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Estoy Alquilado en un chalet me tienen alquilado una planta con una entrada aparte

Estan construyendo un ascensor que pasa por el lateral de mi vivienda han llegado hoy a terminar el ascensor pasando por mi zona los albañiles, les he dicho que si no saben que estamos en alarma que por mi zona no pasen se marcharon, me llamo la hija...
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Negligencia ascensor, reclamar?

Hemos montado un ascensor en el 2018... Y hemos contratado con la misma empresa el mantenimiento basico ya que aún está en garantía... Para después de lo dos años contratar el completo... La cuestión es que cada día que pasa el ascensor está peor...
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Habitación bajo portal sin aislamiento

Vivo en una planta baja y hay una habitación que esta justo debajo del portal. Esta habitación es fría y a menudo tiene problemas de humedades y moho. El techo no esta aislado y solo hay el cemento. Alguien me ha dicho que es un defecto de...
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Cuál es la duración media de la vida útil de la tela asfáltica instalada bajo loseta de terraza de ático en Madrid capital?

Soy propietario en Madrid de un ático con terraza comunitaria de uso privado. Que tiene filtraciones en el piso de abajo.. Hace unos 20 años la comunidad procedió por el mismo problema al cambio del suelo y de la capa asfáltica que hay instalada bajo...
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¿Se considera el ascensor material para no superar el 40 % del coste total de la obra para obtener el iva reducido?

Nos van a poner en la comunidad un ascensor, instalación de electricidad y contadores nuevos, además hay minusválidos en la comunidad. Me informé para que nos aplicarán el iva del 10. Me gustaría saber, del total del coste de la obra, me imagino que...
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Humedades por condenación en habitaciones de chalet

Tengo un chalet independiente en Sevilla, me he encontrado con el problema de unas filtraciones en la cubierta transitable aparecieron humedades en las esquinas del techo. Subí a la cubierta y puse caucho y fibra blanca, ya no ha habido mas...
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Mala insonorización en casa de obra nueva

Tenemos una vivienda de obra nueva entregada en junio de 2023. En la vivienda de alado no vivía nadie hasta ahora. Mi pared de mi dormitorio da al salón del vecino, pues escucho completamente todo, conversaciones, pisadas y todo tipo de ruidos como...
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Machihembrado entre vigas de madera

Estoy reformado una casa antigua, en el salón disponemos de un techo a dos aguas con vigas de madera y entrevigado con ladrillo macizo. Queremos hacer un falso techo con placas de madera machihembrada ancladas con clavos a una estructura atornillada...
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Como solucionar el ruido que de las laminas de zinc ocasionados por el sol en los techos

Hace poco me instalaron el techo de lámina zinc mastermil y al hacer bastante sol se calienta y comienza a hacer un ruido fuerte, no se como eliminarlo.
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Encimera de granito con marca de olla caliente

Hoy puse una olla caliente sobre mi encimera de granito NEGRO y no me percate que estaba mojada, ¿Tal fue el calor que la olla brinco y en la encimera quedo una marca de la olla pero es de forma interna en el granito porque en la superficie sigue...
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Cuanto desnivel puede tener un falso techo

Me han puesto un falso techo y creo que me han hecho una chapuza, desde un punto del pasillo hay una diferencia de 2,5cm al otro punto ¿Es normal?
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Puesta en funcionamiento ascensor

Estoy pensando en comprar un piso de obra nueva que aún es del promotor aunque está en proceso de embargo por el banco. Es un 2º y en ascensor está instalado pero no está en funcionamiento. No sé si la finca tiene comunidad de propietarios ya que...
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Reclamación gastos rotura tubería en una comunidad

Haciendo obra en mi casa hemos tenido cambiar una llave de agua debido al mal estado ya que el edificio tiene 30 años más, en ese cambio se rompió la tubería y afectó al ascensor de la comunidad, ¿La comunidad reclama los gastos tengo que soportar...
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Puse las escaleras de piedra y me cae agua al piso de abajo. Como impermeabilizo

Tengo una casa de dos pisos independientes. Las escaleras son de piedra y me mete agua al techo de la cocina de abajo. Como impermeabilizo y sello la entrada. En la unión de la plaqueta y la piedra filtra agua cada vez que llueve.
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Grieta entre pared y suelo que se hunde

Casa de 50 años. El suelo se hunde y la pared no llega a tocarlo pareciendo que está colgada. ¿Alguna solución rápida y segura?
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Vecino que no quiere pagar para poner ascensor.

Soy Presidente de una Comunidad de un edificio de 6 viviendas y queremos pedir la subvención para la accesibilidad (ascensor) de la Junta de Andalucía, pero uno de los requisitos que nos piden es un escrito en el cual tenemos que hacer constar...
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¿Se puede picar una solera de hormigón?

Estoy interesado en comprar un local en mi ciudad y dicho local lo quiero para meter coches. El problema está en que en la entrada tiene un desnivel con la acera de unos 30cm y claro para poder meter los coches tendría que picar dicha entrada, o sea,...
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Mancha de Humedad por agua en suelo de terrazo

El vecino de al lado tuvo una fuga de agua, durante varios días, vino el seguro y le arreglo la fuga de agua pero las manchas de humedad que salieron en el suelo de mi casa, entre juntas en el terrazo no se han secado y se ven las manchas de humedad,...
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Rampa minusválidos en asociación privada

En la sede de la asociación privada a la que pertenezco estamos pensando en poner una rampa para minusválidos. Debido a el poco espacio existente, la inclinación se nos va por encima del 20% y al parecer en edificios públicos no se permite más del...
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¿Tengo qué e pagar el ascensor?

Vivo en un entresuelo para acceder a mi casa tengo que subir escaleras En mi edificio tengo ascensor pero no tengo posibilidad de subir a el por que por mi planta no pasa pero aun así pago más que los pisos superiores por cuota de participación la...
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¿Cuántas veces se puede exponer el mismo tema en una reunión de comunidad?

Hace unos años se miró el instalar un ascensor en la comunidad, pero como el tamaño por ley no lo cumplía se desestimo el asunto, hace un tiempo, la ley cambió y se permitía un tamaño de escalera más pequeño, el año pasado los mismos vecinos que...
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Normativa para la instalación de un ascensor

En mi comunidad somos 22 vecinos y queremos instalar un ascensor. Hicimos una reunión en la cual eramos 9 vecinos presentes (8 dijeron SI y 1 dijo No). Sí es cierto que hay varios vecinos que no viven en el edificio y no se les comunicó por escrito...
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¿ Es válida una hijuela de un terreno heredado ?

Mi hermana, mi sobrino y yo tenemos una hijuela de un terreno heredado de nuestro padre a su fallecimiento. El terreno no está escriturado y solo tenemos esa hijuela. ¿Qué validez tiene una hijuela? Por otro lado, mi prima que tenía un terreno...
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¿Se puede poner xps debajo del parqué?

Mi pregunta es si puedo poner xps de 4 o 5 cm y después directamente el parqué flotante.
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Polémica por acuerdo en colocación ascensor

Tengo unas dudas con respecto a la colocación de un ascensor en una finca de 40 años en el que vive una señora de 95 años en el tercer piso (por lo visto cuestión primordial en la solicitud de ayudas autonómicas, vivimos en Barcelona). Somos 14...
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Conectar bomba de calefacción a la caldera de gas oíl roca GO/50 GT.

En el esquema eléctrico, ¿En qué números tengo que instalar los cables de l bomba?
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Mejor material Puertas cocina blanca?

Estoy viendo puertas cocina en blanco, me recomiendan las Luxe de Alvic, creo que son MDF con una laca, pero no sé si al poco pueden amarillear o abrirse por los cantos. Me han hablado también de material PET que son duras y no amarillean. También...
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En deposito de inercia ¿Ánodo si o no?

En un deposito de inercia de 500 l. Inox con dos serpentines, uno a placas solares y otro a acs por convección, ¿Ánodo electrónico si o no? En cualquier caso ¿Es perjudicial instalarlo?
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Me falla el agua caliente a cada rato

Tengo una caldera neobit 24/24f el caso es que me sale agua caliente a ratos y a veces se va y viene. No sale fallo en la caldera. ¿Qué puede ser?
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En una caldera quemoil inso 20,

En una caldera quemoil inso 20, con los interruptores marcha y general activados y en la posiciòn de acs, es decir de verano resulta: 1.-Que cuando la caldera está a la temperatura solicitada y sin el quemador encendido, se oye circulación de agua...
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Es posible reparar suelo radiante?

Tengo un problema y necesitaría vuestra ayudar para saber si será posible efectuar esta reparación: Tengo instalado suelo radiante y necesito cambiar un trozo de la acometida de mi vivienda. Ya se ha intentado reparar mediante un packer en dos...
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Quién paga la reforma de mi casa tras la instalación del ascensor?

En mi comunidad de vecinos quieren instalar el ascensor y la cabina del mismo iría en la terraza lavadero de la cocina de todos los vecinos, que da al patio de luz. Hay que hacer una gran obra de modificación de las bajantes de todo el bloque, aunque...
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Como propietario de un local puedo impedir que pongan arquetas?

Están arreglando, cambiando las tuberías del edificio y de los locales. Yo soy propietario de uno de los locales y no quiero que pongan ninguna arqueta en mi local. La empresa dice que sí quiere ponerla. ¿Esa persona tiene derecho a poner la arqueta...
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Derroche de agua calentador Ariston

Me han instalado hace poco un calentador de 11 litros (gas butano) y cuando cerramos el grifo y lo abrimos acto seguido, el agua empieza a enfriarse hasta llegar a fría total, para empezar a calentarse de nuevo y tener agua caliente a los 15...
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Buenas. Mi vecino quiere instalar la unidad exterior del su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea.

Mi vecino quiere instalar la unidad exterior de su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea(vivimos en unifamiliares adosados contiguos). La unidad va justo encima de mi dormitorio por su lado de la azotea. ¿Es legal hacerlo o...
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Revoque que sobresale, cómo emparejar la pared?

El albañil arregló un caño y luego tapó con más revoque de lo necesario, así que sobresale de la pared como una pancita. Traté de lijarlo, pero es imposible. ¿Cómo se hace o qué se usa para sacarle uno o dos milímetros sin que caiga todo?
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Se puede juntar la nevera y lavavajillas a un mismo térmico de 16 a

Quiero sacar una líneas de cables de 2,5mm con fase y neutro una para la nevera y otra línea con fase y neutro para el lavavajillas y en el cuadro de autommaticos juntar las dos con un térmico de 16a se puede hacer o sacar la nevera y poner una...
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La casa de mis padres se escrituró a nombre de un solo hermano, como podemos recibir nuestra herencia los 3 hermanos.

Hacer aproximadamente 25 años, mis padres escrituraron su vivienda a nombre de mi hermano mediano, la casa es grande y en ella tenemos 3 viviendas, cada una de un hermano. Cuando mi padre falleció dejó claro lo que quería para cada uno. A día de hoy...
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Parking debe pagar si el bloque quiere poner ascensor?

Soy el presidente del parking y el bloque de pisos quieren poner un ascensor... El 14 junio tuve la reunión con ellos y salio que si se ponía, a nosotros según la división horizontal nos toca el 17%, hay alguna la ley o articulo que ponga que el...
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Instalación de ascensor: local en sótano paga pero no tiene acceso al ascensor

Tengo un local en una finca de 5 alturas más planta baja más sótano donde se ha aprobado la instalación de un ascensor. Mi local está en la planta sótano (hay 2 locales), con puerta de acceso a la escalera y también con un cierre hacia la calle en la...
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¿Gastos CP viviendas y renovación ascensor?

1. El local comercial de mi comunidad no participa en los gastos exclusivo vivienda (mantenimiento ascensor, luz, agua, limpieza...). En la actualidad las viviendas tienen un trastero en la cubierta del edificio y el dueño del local quiere...
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Me han instalado una piscina de 6x3 tiene un desnivel

Tiene un desnivel de unos 2 cm aproximadamente. Los impulsores no hacen su función correctamente. Uno totalmente sumergido, otro por encima del nivel del agua y solo uno está correcto. ¿Tendré algún problema con el vaso? ¿La piscina funcionará...
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Chaffoteaux Elexia comfort Error conexión termostato

Por error al conectar un termostato wifi en la caldera, hemos conectado uno que al activarse ha enviado una tensión de 230v al borne de 24v, lo que evidentemente ha estropeado algo. El ACS sigue funcionando pero la calefacción no. Seguramente se...
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Convertir ventanas batientes de 4 hojas en 2 corredizas con mosquitero

Los capos de las modificaciones, ando con ganas de sacarme de encima 4 ventanas, aunque quisiera ver costos y también la mejor forma de hacerlo... El tema es así, tengo en 4 ventanas de las clásicas que se abren hacia adentro, creo que se llaman...
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Ascensor dentro de la vivienda

Resido en una ciudad cercana a Bilbao y en mi comunidad que consta de cinco vecinos quieren poner un ascensor. El tema está que el presupuesto que nos han hecho (de 110.000 euros más o menos) es para colocar el ascensor por un patio interior que...
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Cuando esta caliente el gua del clalentador eléctrico, habro el agua caliente y hace ruido y tiembla la tubería

Como anular ese ruido que hace el calentador al abrir muy fuerte el agua caliente
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Colocar lámpara cristal dentro de bovedilla en techo de pladur

Tengo que colocar una lámpara de cristal pero tengo que hacer la típica bóveda para que suba más porque es muy larga y no se puede cortar. Mi falso techo es de. Pladur, con lo cual no sé cómo hacerlo porque las bóvedas son de escayola y eso no junta....
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¿Puedo enterrar un contenedor de plástico de 1000l directamente en tierra?

Quiero usar un contenedor de 1m3 de plástico, de uso habitual para abono, como recolector inicial de agua de lluvia. ¿Puedo enterrarlo directamente en la tierra, o debo preparar algún habitáculo previo?
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Ascensor en comunidad antigua, pagan las lonjas.

Queremos colocar un ascensor en una casa de más de 40 años en Miranda de Ebro, provincia de burgos, teniendo alguna persona mayor de 70 años, y algún discapacitado que aunque no tiene movilidad reducida tiene reconocida su discapacidad, es un...
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Precio de un ascensor, sin adaptación.

Se que la pregunta puede ser algo difícil de responder con tan pocos datos pero allá voy: Es un edificio de 7 plantas, el ascensor sería de estos típicos para cuatro personas en las que se va un poco apretujado, no se las medidas, lo siento. No hace...
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Derecho de retracto venta vivienda varios propietarios

Nuestros padres fallecieron y somos 3 hermanos los herederos de una casa. Uno de ellos, con el que están las cosas mal desde hace muchos años, quiere que se venda solicitando tasación a una inmobiliaria. Las tasaciones de inmobiliarias donde está...
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Por que me llega poca presión de agua

Necesito que me ayuden con un tema que me tiene preocupado. Se trata de dos viviendas una abajo y otra arriba. Las viviendas tienen al menos 30 años pero tengo el problema de que en la vivienda de arriba le llega más presión de agua que a la de...
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Vecino que no quiere darme permiso para pasar el cableado eléctrico por su fachada

Decidí realizar la instalación eléctrica de mi segunda vivienda, la instaladora me dijo que el cableado tenía que pasar por la fachada del vecino. Antes de comenzar los trabajos lo consulté con el y me dijo que no había problema. Me he gastado un...
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Solicitar la escritura de división horizontal del edificio

Soy propietario de una plaza de garaje en un edificio contiguo al mío. He solicitado la escritura de división horizontal con el fin de ver las partes comunes y saber si tengo derecho al uso del ascensor. El administrador de fincas me ha dicho que ahí...
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Expediente Administrativo Urbanístico por desprendimiento de alero en ventana

Hoy como presidente de la comunidad de vecinos de mi edificio, he recibido un certificado del ayuntamiento de mi localidad, en el que se informa de la apertura de un expediente por lo que pongo en el título de mi pregunta... El hecho sucedió hace dos...
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