Alquiler

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Cuál es el preaviso para desistir un contrato de alquiler de habitación?

Firmé un contrato de alquiler de habitación en agosto de 2017. Mi compañero es también el propietario del piso y por circunstancias he decidido mudarme a otra vivienda antes de finalizar el contrato, que sería a final de septiembre. En el contrato,...
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¿Me pueden subir el precio del alquiler un 30%?

Llevo 1 año viviendo en mi piso de alquiler. Pago 450€ y la casera dice que si quiero renovar contrato tengo que pagarle 650€ al mes. ¡Me parece una subida altísima ¿Tiene derecho el casero a subir tanto el precio?
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Depreciación del costo de acristalamiento de un balcón en un apartamento alquilado

El apartamento alquilado tenía un balcón acristalado. Sé que estos costos no son deducibles, pero agregan valor a la propiedad y se pueden amortizar. ¿Cómo puedo amortizarlos, un 10% anual como mobiliario o solo un 3% anual como valor catastral del...
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Sobre un pino que tengo en casa

Me llamo Jose Manuel y tengo un pino en casa que me regalaron de pequeño. No sé que variedad es, si necesitas saberlo, mandame un correo a [bermudo arroba gmail.com]. Mi problema es el siguiente: hace ya más de 10 años que tengo el pino en casa y ya...
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Alquiler de motos

Voy a ir a Cádiz con mi mujer este verano en agosto (una semanita) y me gustaría saber si hay posibilidad de alquilarnos una moto para hacer excursiones en la provincia. Hemos pillado sitio en el Quo Qadis y espero que nos guste, ya que es la segunda...
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Ocultar termo gas en mueble

Estaba pensando en ocultar el termo del gas (no es caldera ya que solo es para agua caliente) dentro de un mueble de cocina manteniendo la misma salida de humos. ¿Es posible? ¿Qué condiciones debe cumplir el mueble?
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Descuento de Tasa de basura del Ayuntamiento

Tengo un apartamento alquilado y el casero me ha remitido para el cobro la tasa de basura que le ha cobrado el Ayuntamiento. Según he leído en los periódicos la tasa de basura debe ser deducida por el dueño del apartamento en la declaración de la...
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Pagar impuestos por apartamento rural

¿Puedo tributar por alquilar un apartamento rural en airbnb sin tenerlo legalizado?
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Apartamento

Vivo en Burgos, en agosto hace 4 años que me compré un apartamento en el centro, hasta ahora ha sido mi vivienda habitual y como tal lo he declarado a efectos de renta. Ahora por motivos personales me mudo a otra vivienda y me gustaría alquilar el...
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Alquiler por temporada en Andalucia. El inquilino renuncia al aire acondicionado

Tengo un apartamento en Almería que voy a alquilar el próximo mes de agosto de 2017 como alquiler por temporada. El caso es que desde Enero de 2017 la Junta de Andalucia nos obliga a los propietarios, que los apartamentos que se destinen al alquiler...
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Pago de suministro de agua en un piso donde estuve de alquiler

Hace tres años estaba en un piso de alquiler y la propietaria nos dijo que nos rescindía el contrato porque lo necesitaba para su hijo. Esta semana he visto que nos han cobrado todas la facturas del agua del piso en mi cuenta corriente desde entonces...
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Ingresos procedentes desde Venezuela para hipoteca

Mi novia tiene una nómina de 800€ aquí en España al estar a jornada reducida por cuidar a su niño. Pero recibe por el alquiler de unas propiedades de Venezuela unos 1400€ a mayores. La pregunta sería si los bancos pueden reconocer esos ingresos que...
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Embargo a mi casero, el banco se queda con el apartamento.

Me gustaría que alguien me orientase un poco en éste tema. Llevo viviendo de alquiler desde el 15 de noviembre del 2012, fecha en que firmé el contrato de arrendamiento por un año. Nunca se han hecho prorrogas de ése contrato. Hace pocos días me...
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Responsabilidad de la Administración de la Comunidad de Vecinos por invasión de ratas en apartamento

Soy propietario de un apartamento, que alquilo para temporada larga, normalmente de unos seis meses. Este apartamento tiene una terraza, y los árboles de la comunidad de vecinos llegan hasta la terraza. Como consecuencia, han entrado ratas en el...
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Forex brokers, what is it

Forex brokers are companies that provide intermediary services between retail clients and large financial institutions in trading on the international foreign exchange market. Without their assistance, an individual is not able to work in Forex, as...
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Sobre subida abusiva del alquiler...?

De antemano y quiero darles las gracias por su tiempo. Mi esposa y yo vivimos de alquiler 1 de abril de 2017 con un alquiler inicial de 500€ y a dia de hoy el alquiler que pagamos es de 600€ más gasto y basuras. Nos ha notificado la agencia que lleva...
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Contrato de arrendamiento de piso seguro

Quiero poner en alquiler mi vivienda y como a menudo escucho problemas sobre impagos, destrozos en la vivienda arrendada.. Etc.. Etc.. Me gustaría que me asesorasen sobre la forma más segura y correcta de formalizar el alquiler con el interesado. He...
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Nuevo contrato de alquiler después de 7 años

Llevo más de 7 años viviendo de alquiler en el mismo apartamento, ahora me ha venido el hijo de la persona que me lo arrendaba, con un contrato diferente. Mi pregunta es, después de 7 años prorrogando el contrato de alquiler, ¿Cuales son mis derechos...
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Modelo 179 alquileres turísticos, incluir no alquilados

Necesito saber urgentemente, he estado buscando desesperado pero no lo encuentro. Solo hay que declarar las casas que hayan sido alquilados en el 2018 y adelante, ¿O también hay que declarar casas anunciadas que no han sido alquilados todavía? Es que...
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¿Tengo al día todos mis pagos de mi alquiler y mi Inmobiliaria me a metido en la lista de moroso que puedo hacer?

¿Pago todos los meses el alquiler y mi Inmobiliaria me a metido en la lista de morosos? Que medidas legales tengo que hacer
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Ampliar hipoteca primera vivienda o nueva hipoteca de segunda, para deducir intereses de la segunda hipoteca bcio renta alquiler

Queremos comprar una segunda residencia para alquilar. Las condiciones del banco si ampliamos la hipoteca actual sobre la casa que ya tenemos son de 1,05 + euribor y si pedimos segunda hipoteca serís euribor + 1,21. El problema que planteo es. Cuando...
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No me he hecho la mudanza por el confinamiento y ahora no puedo reclamar mis pertenencias

Yo estaba viviendo en una casa en alquiler y encontré otra en pleno confinamiento y me he mudado a la nueva casa pero en la anterior vivienda que tenía antes en alquiler me deje varias pertenencias que no pude llevarme porque no podía ir a recoger...
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El casero no quiere devolver fianza de alquiler

El pasado 31 de julio finiquitamos contrato con nuestro casero. Primero hizo el intento de que le pintáramos la vivienda, nos negamos, el desgaste fue producido por el uso de la misma, y nunca malintencionado. Firmamos y se entregaron las llaves....
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Alquiler antiguo

Tengo un edificio que es de mi propiedad que lo compré hace más de 25 años y cuando lo adquirí tenia un inquilino que vivía en un apartamento que le tenía alquilado al antiguo propietario con el régimen de alquiler antiguo. Resulta que la persona que...
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Mi casero me ha comunicado verbalmente que deje el alquiler

(Escribo este texto en nombre de mi madre) Buenas tardes. Me encuentro en la siguiente tesitura. Resulta que soy inquilina (y empadronada en esta vivienda desde 2016). El contrato siempre ha sido "alegal" y se ha pagado siempre en efectivo,...
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Gestionar un piso turístico en Salou

Tengo un piso en Salou y lo quiero alquilar para turistas. Después de haber leído tanta información no tengo claro como es el proceso sobre si me tengo que dar alta como arredador, si tengo que añadir IVA y hacer declaración cada 4 meses, el tema de...
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¿Tengo derecho a una indemnización si el propietario del apartamento me cancela la reserva?

He alquilado a través de un intermediario un apartamento para las vacaciones, es un apartamento que lo tienen alquilado para la temporada escolar a una profesora y los meses de julio y agosto lo alquilan para vacaciones. Este año, a un mes y medio de...
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Contrato de arras venta piso

El potencial comprador ha hecho una pequeña reserva y ahora se está preparando un contrato de arras que será del 10% del precio de venta menos el importe ya señalizado. Mi pregunta es acerca de la firma del contrato de arras. Dado que se ingresará el...
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Actualización renta con IRAV al año

Tengo un piso alquilado, fecha contrato 15/01/25. Tengo que avisar al inquilino de la actualización de la renta un mes antes de cumplir el año, o sea tengo que enviarle la carta como máximo el 15/12/25. Mirando por internet todos los ejemplos (salvo...
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Obtener custodia compartida andalucia

Mi caso es un poco particular, yo y mi ex tenemos un hijo de dos años, ya hace uno que estamos separados, de mutuo acuerdo le paso 250 euros de manutención, porque ella se encuentra en paro, pero la relación entre ambos no es demasiado buena cada vez...
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Ayuda económica para alquiler

Tengo un grado de minusvalía de un 75% y resido en la comunidad de Madrid, tengo una pensión no contributiva,¿Tendría algún tipo de subvención para poder alquilar un apartamento en dicha comunidad? ¿Me haría falta algún aval?
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¿Puedo alquilar un piso de herencia que tengo con mi hermano y declarar los beneficios yo sola?

Tengo un piso heredado cuyos propietarios somos mi hermano y yo. Al hacer la declaración hemos declarado cada uno el 50% de todo lo heredado, pues aún no hemos hecho el reparto. Yo quisiera alquilarlo y declararlo solo yo (mi hermano se está...
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Compra de vivienda entre particulares a plazos

Deseo comprar una vivienda y alquilar la mía pero por diversos motivos deseo hacer la compra aplazada ¿Qué opciones existen a parte de alquiler con opción a compra? Y que límites tienen incluyendo el que especifico temporales y económicos. ¿Hay algún...
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Examen de inglés: ¿Por qué es esta la respuesta correcta?

Pregunta tipo test: "Let's go by bus" a. The train was expensive b. We'll buy a ticket c. It'll take too long La respuesta correcta es la (C), pero en mi opinión la (B) también sería correcta. ¿Por qué no pueden ser las dos?
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Pagos de los gastos de comunidad

Les rogaría, por favor me precisaran si los gastos de la comunidad me corresponden a mí como inquilina de un apartamento o los ha de pagar el propietario de la vivienda. Es la primera vez que alquilo y no sé este dato.
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¿ Tengo que renovar el contrato de arrendamiento de la inquilina?

Tengo un pequeño apartamento alquilado desde hace dos años. El caso es que le hice contrato por un año y al final del año no hicimos ningún otro documento. No tengo ningún problema con la inquilina pero quería hacer las cosas bien. La pregunta es si...
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Comprar apto limpio o con pertenencias

Voy a comprar un apto de un particular a través de una inmobiliaria y se encuentra sucio y con pertenencias.. La pregunta es si me lo tienen que vender limpio y de quien seria competencia si es que sí.
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Rentabilidad de un quisco de helados

Sería rentable montar un quisco de helados, (además de poder vender en él golosinas, ¿Pan y refrescos)? ¿Qué ganancias aproximadas tendría? Para más información vivo en un pueblo de la provincia de cádiz, estaría ubicado en una calle, que aunque no...
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¿Cómo incluir el descuento del 50% por alquiler de larga duración en el IRNR?

Tengo una pequeña duda: ¿Cómo incluir el descuento del 50% por alquiler de larga duración en el formulario 210 del IRNR? Soy no residente en España, tengo ciudadanía de la Unión Europea y alquilo mi piso en España a larga duracion. Suelo rellenar el...
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¿Obligaciones de una web de alquiler de pisos/habitaciones?

Estoy desarrollando una web de alquiler de pisos y habitaciones para otra persona. A esa persona le preocupa el tema legal; me dice que otras webs de alquiler de habitaciones han recibido multas de hasta 30.000 euros (por motivos que ella desconoce),...
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What are the benefits of programmatic?

Programmatic advertising provides an unprecedented level of transparency for marketers, allowing them to have total visibility over their campaigns. This level of transparency is a game-changer, letting marketers meticulously track and analyze every...
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Buying tools for an independent repair shop

I run a small independent repair shop, so we get a bit of everything rather than specializing in one brand. That makes choosing diagnostic equipment difficult because I need decent vehicle coverage without buying separate tools for every...
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Como es la ley inmobiliaria en Francia

Perdonad si no he escogido el foro adecuado, he buscado y me ha parecido el más cercano a mi pregunta. La cuestión es... Que tasas, tributos, letras pequeñas y otras sorpresas habría que tener en cuenta para ir a vivir a Francia.? Zona sur...
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Quien va a arrendar con estos avisos del Gobierno?

"Cuando acredite vulnerabilidad económica, por ejemplo, si es despedido o no tiene ingresos suficientes para cubrir sus necesidades básicas. Demuestre que tiene una renta limitada. Esto es, cuando los ingresos del hogar no superen por tres el IPREM,...
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¿Desgrava de alguna forma rehabilitación de vivienda en alquiler?

Em rehabilitación de vivienda en alquiler, tales como cambio de suelos, ventanas, instalación eléctrica, aire acondicionado Cómo se puede desgravar O poner y en que casilla del irpf se puede incluir Si podéis informarme
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CAE (Coordinadocion Actividades Empresariales) en comunidad de propietarios.

A todo@s, En breve nuestra administración de fincas nos propondrá la contratación de una empresa que gestione el CAE. Que viene a ser algo así como una coordinación de las distintas empresas que vengan a prestar sus servicios a la comunidad y esten...
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Notificación para abandonar apto de alquiler en 90 días

Estimados Srs/as He recibido una notificación de la empresa de alquiler del estudio turístico como vivienda habitual donde resido, desde dic 2021. Primero quiso subir el alquiler un 12% diciendo que se vendía el edificio. Anteriormente ya había...
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¿ Sigo siendo propietario piso en gananciales tras divorcio ?

Voy a intentar ser breve. Compré un piso y al casarme estuvimos en gananciales, luego nos divorciamos y el hijo único tenía 14 años, ahora tiene 52 y vive independiente. La madre se quedó con el piso cuando nuestro hijo era menor. Ella tiene ahora...
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Fin de contrato de alquiler ...puedo continuar

Llevo ocho años de alquiler y en marzo me cumple el contrato de 5 años el cual se firmó el 2021... Ya me han mandado el aviso de no prorrogarlo por más tiempo. Yo entré en 2018 con contratos de un año y con una fianza de dos meses.. El propietario...
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Agencia de viajes minorista

Soy un estudiante de turismo de Cádiz y me gustaría saber lo que es en realidad una agencia de viajes minorista: principales funciones que realiza,... Y la definición concreta de este tipo de agencias.
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Bici robada en garaje de alquiler

Hace un mes me robaron una bicicleta de una plaza de garaje cerrada. Estoy de alquiler y este garaje esta fuera del edificio donde resido. Ese mismo día puse la correspondiente denuncia. Mi pregunta es, ¿Me cubriría el seguro del hogar este robo? Di...
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¿Dónde encontrar propiedades baratas en España?

Estoy buscando una propiedad en España, pero tengo un presupuesto limitado. ¿Cuáles son las zonas más económicas para comprar, pero que aún tengan potencial de crecimiento? ¿Es mejor buscar en ciudades más pequeñas o en zonas rurales? Si alguien ha...
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Mail como contrato de alquiler por temporada

Quería preguntar si tiene validez legal realizar un contrato de alquiler por temporada en mail. No me refiero a enviar un documento adjunto en el correo, sino que el mismo cuerpo del mail sea el contrato y que al leerlo y continuar adelante con el...
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¿Es necesario firmar continuación de alquiler?

Soy inquilina y llevo un año en el piso Ahora mi casera me pide que firme la prorroga del alquiler En el contrato pone que la prorroga es renovable hasta tres años ¿Es necesario firmar algo? ¿Si firmo según LAU debo estar 6 meses más como inquilina...
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Devolución antes de tiempo de un coche de rent a car

He alquilado un rent a car por 12 días, lo hice por correo electrónico y me devolvieron la confirmación misma vía, hice el pago por transferencia bancaria y me entregaron el coche correctamente. El caso es que por motivos personales he tenido que...
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Gps garmin

Tengo un GPS Garmin NUVI 205 y no estoy satisfecho del resultado de sus indicaciones. Quisiera actualizar los mapas, ¿Qué tengo que hacer para sincronizar el ordenador con el GPS y poder descargar los mapas de la página de GARMIN?
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My friend has a cointra essential 24e combination boiler , when the taps are on the water goes very hot then cold constantly ?

Cointra essential 24e combi boiler running hot and cold through the hot tap when hot is turned on any ideas please
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Se le puede ocultar el trastero al inquilino

Hace dos años alquilé un apartamento en Barcelona y me acabo de enterar de que todos y cada uno de los vecinos tienen un trastero particular e independiente en el ático del edificio y el propietario del apartamento que alquilé me omitió este dato,...
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Quien tiene que declarar el alquiler tras el fallecimiento.

Mi padre falleció en Agosto del 2020 y hemos hecho la herencia ante notario en Enero del 2021. Nos hemos quedado los hermanos con una propiedad que consta de un local y un apartamento, mi Madre de esa propiedad tiene el 70 en usufructo (que es la...
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Cobrar deuda inquilino insolvente y acoso

Hace dos años que conseguí desahuciar a un profesional de vivir gratis. En el juicio quedó reconocida una deuda de 6000 euros. El individuo en cuestión se declaró insolvente y nada a su nombre aunque sabemos que tiene una agencia inmobilia (a saber a...
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Viabilidad compra vivienda con pago aplazado

Tenemos la posibilidad de comprar una vivienda con pago aplazado en 5 años. En realidad está planteado como un alquiler con opción a compra con los siguientes datos: precio de vivienda 200.000 euros, entrega hoy a cuenta de 30.000 euros, y dentro de...
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Vender una casa con contrato de alquiler

Tengo una gran duda y me gustaría que me ayudara a resolverla. Actualmente tengo en propiedad un apartamento del que tenía intención de alquilar a partir de septiembre de 2010, de hecho en el mes de febrero ya hemos firmado un contrato de alquiler de...
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Autónomo explota varios apartamento turísticos, tiene que pagar patrimonio por estos inmuebles .

Pago patrimonio modelo 714 por varios inmuebles que he dado de alta administración para alquiler turístico debo seguir pagando patrimonio por estos inmuebles, cual seria la mejor manera para no tener que pagarlo, ¿O cómo puedo afectar a la actividad...
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¿Se puede comprar el 50% de un apartamento con un inquilino dentro?

Somos 2 dueños de un apartamento al 50% que esta alquilado actualmente y quería comprarle el 50% que no tengo al otro dueño, ¿Pero no sé si el inquilino tiene preferencia de compra y hay que esperar a que se le acabe el contrato?
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Impuestos sobre la venta y compra de pisos

Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...
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Heredar a mis hijos y quedarme el usufructo

Hace dos años falleció mi marido. Teníamos la vivienda donde vivimos y dos apartamentos. Tenemos tres hijos, cuando mi marido murió, mis hijos y yo, decidimos dejar las propiedades como están, sin cambiar escrituras. Ahora me planteo dejar una...
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¿El Alquiler es ilegal o es legal?

Tengo un apartamento alquilado a una persona .resulta que esa persona me paga de alquiler 225€ .yo no le hice contrato o más bien lo hicimos de forma verbal .aparte le hago un recibo todos los meses cuando me paga la mensualidad .es legal dicho...
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Pagar último mes de alquiler con fianza

En abril de 2016 firmé contrato de alquiler por tres años. Hace unas semanas me llamó mi casero para decir que había visto en televisión la subida en los alquileres y a partir del mes que viene le tenía que dar 50€ más y luego ya veríamos la subida...
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