Distribución de la casa

Preguntas y respuestas relacionadas

Forjado o solera

Tengo un parcela en propiedad y quiero realizar una vivienda de dos plantas, en la inferior irán trastero, cuarto caldera, 1 dormitori y un salón de juegos. Me gustaría saber que es lo mejor, la solera de 15cm de hormigón y una grava de 15cm o un...
1 respuesta

Edificabidad máxima

Compre una parcela en aranjuez y ahora al pedir la cedula urbanística pone que la edificabilidad máxima es de 155 m2e. La parcela mide 649 m2s. ¿Me podrías decir que significa m2e? La ocupacionocupacion máxima sobre la parcela es de 155 m2s. Si la e...
1 respuesta

Aplicación de cuotas en comunidad de propietarios.

Hace 12 años se constituyo la comunidad donde resido, que consta de viviendas, plazas de garaje y trasteros de diferentes tamaños. Se asiganron las cuotas a los proopietarios de viviendas de acuerdo a los coeficientes de participación que se...
1 respuesta

Muro de carga

Ante todo muchas gracias por ofreceros a contestar las preguntas de las personas como yo que estamos pez en esta materia. La cuestión es que quiero tirar la pared que tengo entre la cocina y el salón, la situación es la siguiente: - La casa fue...
1 respuesta

Inversión en aislar techo buhardilla

Compramos un adosado de 4 alturas. Tiene 29 años y lo vamos a reformar a fondo. En la buhardilla, que tiene aprox.40 m2, irá el dormitorio de los niños. El techo abuhardillado tiene 4 ventanas Velux. En verano os podéis imaginar que el calor es...
3 respuestas

Aislamiento térmico para vivienda en Almería

Tengo una consulta sobre el aislamiento de una vivienda en Almería. La vivienda está orientada al sur (dormitorios y salón), cocina, despensa y baños al norte. El muro de la fachada que está orientada al sur desconocemos el material con el que está...
1 respuesta

Carga soportada en un piso para colocar un acuario

Se que es una pregunta hecha en este foro varias veces y que la respuesta es que depende de la estructura del edificio. El tema es que quiero colocar un acuario en un piso de nueva construcción (2015). El peso total del acuario cargado con todo...
1 respuesta

SOS - Humedad casa La Coruña frente al mar

Me pongo en contacto con usted ante la gran cantidad de soluciones que ha aportado en este foro a otros usuarios con problemas similares al mío. Hace poco más de un año compramos una casa aislada en un pueblo que se Caion (Laracha) a unos 25 minutos...
3 respuestas

Precio por m2 construido en Galicia

Tengo un terreno edificable en Galicia, y a la espera del proyecto. La futura casa tiene 99 metros en una única planta con tres dormitorios, baño, salón-comedor-cocina, y escaleras hacia un bajo destinado a garaje de 55 m2. ¿Cuánto me puede costar el...
1 respuesta

¿Se pueden considerar una misma planta como Baja y Semisótano?

Acabo de tener una reunión con el arquitecto municipal sobre una reforma en la que es necesario interpretar la condición de cada una de las plantas del edificio. La NNSS definen planta baja como: 3.2.7.2. Planta baja Se define como planta baja...
1 respuesta

Semisótano ¿Superficie útil o construida?

He comprado bajo plano una vivienda adosada en La Algaba (prov. De Sevilla)en la cual se encuentran varios fallos en cuanto al calculo de la superficie útil-construida. Dichos errores han ocasionado que me cuestione ciertos puntos como los...
1 respuesta

Enfriadora y suelo radiante

Me he decidido a instalar una enfriadora y suelo radiante (también unos fancoils para apoyo conectados a la misma enfriadora). La casa es un adosado con semisótano (no climatizado), dos plantas (de unos 60 m2 útiles cada una) y una buhardilla (de...
1 respuesta

Identificar problema presión de agua en vivienda

Lo primero, os cuento cómo es la vivienda: es un chalet, con sótano/garaje, dos plantas y buhardilla (aunque en la buhardilla no hay baños ni nada). La calefacción es por suelo radiante, que sí llega a la buhardilla, pero en el garaje, evidentemente,...
1 respuesta

Mover inodoro. Es obligatorio cambiar por la planta de abajo el desagüe?

Necesito trasladar el WC unos 450 mm. Han venido un par de profesionales y uno ha asegurado que hay que mover el desagüe en el techo de la planta de abajo (que es el garaje) y otro que no es necesario porque el forjado es lo bastante grande. ¿Quién...
2 respuestas

Aerotermia en unifamiliar de unos 100 m2

Poseo una vivienda unifamiliar de unos 100 metro cuadrossdoa de plata discribuidos de la siguiente manera: un slaon de unos 30 m cocina de 10, dos baños y tres dormitorios. Querría poner aire acondicionado., calefacción y agua caliente sanitaria por...
1 respuesta

Rampa de Garaje

Haber si puedes sacarme de una duda, me están construyendo una vivienda unifamiliar con garaje semisótano que calculo me entregaran en un par de meses. La rampa del Garaje esta acabada y a simple vista y por comprobación propia con mi coche es...
1 respuesta

Energía solar en galicia

Tengo una casa vieja situada al sur de la provincia de A Coruña. He pedido permiso al Ayuntamiento para restauración y me han obligado a añadir en el proyecto placas solares. La casa consta de 3 plantas. Dos habitables de 50m por planta y un trastero...
1 respuesta

Desnivelar suelo cocina como separador ambientes

Chalet en construcción, planta baja casi diáfana (excepto una habitación y un baño), es decir, mismo espacio para cocina, salón y comedor... La cocina abierta al salón, con isla...¿Qué tal quedaría elevar un escalón pequeño el suelo de la cocina...
1 respuesta

Acceso a planta sotano y edificabilidad

Hace un año compré una casa en construcción en la que, en las condiciones particulares del contrato, el constructor se comprometia a realizar un apartamento en la planta sótano y desde este hacer un acceso al jardin ya que el solar es en desnivel. EL...
1 respuesta

Opiniones Planitherm 4S para clima de Mallorca

Hemos reformado una casa de pueblo en el centro de Mallorca, es la típica casa Mallorquina de paredes gruesas de piedra i tejado de tejas mallorquinas al cual hemos añadido aislamiento térmico. Bien! Ahora estamos mirando presupuestos de ventanas y...
1 respuesta

Cerrar terraza bajo cubierta

Vivimos en un duplex. En la planta de arriba, toda abuhardillada, tenemos tres dormitorios con tres terrazas bajo cubierta, dos dan al sur y la otra al norte, ésta es la que queremos cerrar siguiendo el tejado su inclinación natural hasta encontrarse...
1 respuesta

Muros de carga de termoarcilla de 19 cms

En breve va a dar comienzo la construcción de mi vivienda. Es una vivienda de 20x10 metros en un pueblo al sur de la provincia de Cuenca. El caso es que la vivienda seria de 2 plantas con bloque termo arcilla de 24 cms en planta baja y bloque termo...
1 respuesta

Saber si me llega señal a tv

A ver si me puedes echar un cable... Intentaré explicarme detalladamente: Vivo en una casa tipo duplex, la parte de arriba es buhardilla... En la planta de abajo tengo 3 habitaciones y salón, cada habitación cuenta con toma tv... Y por supuesto el...
1 respuesta

¿Preinstalación aire por conductos o split?

Ya que tengo que decidirme hoy. La cuestión es que he comprado un piso, actualmente está en construcción y como mejoras puedo pedir preinstalación de aire acondicionado. La cuestión es que hay que elegir si quiero la preinstalación de aire...
1 respuesta

Propiedad unifamiliar con división horizontal

Vivo en un casa dividida por una casa baja y una primera planta, la casa baja pertenece a un familiar, y la primera plata es la mía, cuando me fui a vivir allí arriba en la azotea hice una guardilla ya que el piso era muy pequeño... Se podía alargar...
2 respuestas

Como distribuir split

Feliz año. Me he comprado un chalet pareado: la cara sur adosada a otro chalet pero cara principal orientación norte, aunque no muy frio porque esta en el sur de España. Tiene dos plantas: Planta superior tres habitaciones. Planta inferior con salón...
1 respuesta

Instalación de nuevo sistema de calefacción

Hace poco compre una Vivienda pareada en una pedanía cercana a Albacete, y lo primero que hice fue retirar los acumuladores eléctricos que tenía ya que la anterior propietaria me comentó que llegaba a pagar recibos de luz de hasta 700 €. Se trata de...
1 respuesta

Caldera gasoil: Olores e inspecciones

Me acabo de trasladar a una casa unifamiliar de alquiler, la calefacción y el agua caliente son por caldera de gasoil, y tanto esta como el depósito, que es de 1000 l., están en el sótano (garaje). Me preocupa el tema de los olores, cuando llegamos a...
1 respuesta

En una casa de 42 m2 y 3 plantas, ¿Qué estufa de pellet necesitaría para calentarla?

Tengo una casa antigua de 42 m2 y 3 plantas. Los muros de la casa son de 60 cm. En la planta baja hay una entradilla con las escaleras de subida a la primera planta, un salón, una cocina y un cuarto de baño bajo las escaleras, en la primera planta...
1 respuesta

Habitación abuhardillada

Necesito vuestro consejo para amuenlar y pintar la habitación de matrimonio. Es abuhardillada, la ventana esta en la zona triangular; mide aproximadamente 10 metros cuadrados. Es muy luminosa porque la ventana velux es amplia. El color del armario es...
1 respuesta

Construir una casa-chalet

Sois unos fenómenos, ya me habéis ayudado otras veces y seguro que ésta también. Tengo un terreno en guadalajara de unos 1000 metros cuadrados y me quiero construir una casa o chalet en ella. Me gustaría saber el precio aproximado por vallar la...
1 respuesta

Instalar aire acondicionado en mi vivienda sin colocarlo en la fachado exterior

Quiero poner aire acondicionado en las habitaciones de casa, pero al no poder hacer obra, han de ser independientes. El problema es que no puedo poner nada en la fachada. ¿Existe algo que me pueda sacar del apuro?. ¿Podría poner las unidades...
2 respuestas

¿Funciona bien mi suelo radiante?

Te comento, tengo puesto en una vivienda unifamiliar suelo radiante en dos plantas. El caso es que la planta baja la caliento con una chimenea que tengo en el salón y la planta de arriba he dejado abiertos los colectores de mi habitación y cuarto de...
2 respuestas

Tengo humedad por condensación y entra aire por los enchufes

Mi casa es un adosado con fachada de ladrillo caravista orientada al norte construido en el año 2001. Está ubicada en un pueblo al norte de Albacete. El problema está en las dos habitaciones de la planta superior que dan a la calle (norte). En una...
1 respuesta

Planta baja reformada para vivienda que consta como almacén en escrituras

Resulta que me surgió la posibilidad de comprar una casa reformada hace cuatro años constituida por tres plantas. La primera planta de la casa, a la que accedes directamente de la calle, consta de salón cocina, baño y salida a un pequeño patio...
1 respuesta

Aislamto. Térmico cubierta y suelo

- Casa en la Sierra de Sevilla. Verano 38º, invierno 0º Cubierta: - Tejado 2 aguas con buhardilla; alturas: orientación Sur 2,5 m parte trasera de la casa que da a un patio. ; 3,2 m muro central; 1,20 m orientación Norte, fachada de la casa. - He...
1 respuesta

Reforma remate casa diáfana

Tengo intención de comprar una casa diáfana de tres plantas(sótano garaje, planta baja y buhardilla), no tiene puertas ni ventanas, habría que hacer distribución, fontanería y electricidad, la escalera para acceso a buhardilla, son 450m en total....
1 respuesta

Hola .compre una vivienda por plano en el cual ponía que el salón comedor media 27m, pero...

Al finalizar la obra nos damos cuenta que la superficie es de 22m. Hablamos con el arquitecto y nos dice que los metros que faltan están en el recibidor y el pasillo de entrada al salón. Dicho pasillo tiene una anchura de un metro. ¿Hay derecho a esto?
1 respuesta

Tejado abuhardillado panel sándwich

Me van a levantar una buhardilla sobre mi planta baja, unos 90 m2 de superficie más volado de 1 metro delante y detrás (la casa está entre otras dos, tejado a dos aguas, pendiente 32%, paredes delantera y trasera de 190 o así). El material va a ser...
1 respuesta

Qué caldera de gas pondrías en un adosado?

Vivo en un adosado de 4 alturas y se me ha estropeado la caldera (atmosférica + acumulador) que está en el sótano. Tengo radiadores en planta 0 (75 m2, 6 radiadores, 43 módulos, salón-cocina-aseo), planta 1 (75 m2, 6 radiadores, 30 módulos, 3...
1 respuesta

¿Qué tipo de ventanas poner?

Vivo en el norte, dónde normalmente hace bastante frío. Tengo ventanas orientadas al sur, al norte y al este, y vivo en un primero cerca de una carretera de paso. Estoy pensando cambiar las ventanas, pero no sé qué tipo de ventanas, o más bien, qué...
1 respuesta

Medidas garaje unifamiliar

Desearía conocer las dimensiones mínimas legales de una plaza de garaje para una vivienda unifamiliar y cerrada. Pregunto esto ya que estoy a punto de adquirir una vivienda y por los planos veo que mide exactamente 4.56x3.00. El coche va muy justo y...
1 respuesta

Reforma, ampliación chalet y cambio de normativa.

Como indica el titulo, estoy mirando para reformar mi casa, sería pasar de una planta a dos, la casa se construyó en 1990 la normativa permitía 7 metros de alto y ocupación del 20% del terreno longitud máxima 12 m lineales, la vivienda es...
1 respuesta

Para casa unifamiliar aislada en Cataluña, energía geotérmica, ¿Aerotérmica o cual? Muchas Gracias.

El tema es, cual seria la que nos convendría eficencia/precio teniendo en cuenta la región donde vivimos, y el tipo de vivienda. Que esta ultima seria unifamiliar aislada en una o dos plantas (falta por definir). De unos 160 metros útiles de vivienda...
2 respuestas

Humedad relativa alta en vivienda unifamiliar

Tengo un problema de humedad relativa alta en mi casa unifamiliar de planta baja, ventilo todos los dias y esta entorno al 50%, pero van pasando las horas y va subiendo hasta alcanzar valores de 65 o 72%. Mi casa en teoria está bien aislada...
1 respuesta

Malos olores habitación buhardilla chalet adosado con ventana velux.

Vivo en un chalet adosado hace 9 años y desde hace uno aprox. Vengo detectando que en una de las habitaciones de la buhardilla superior huele fatal cada vez que entras, como ha bicho muerto, la ventilo todos los días con el velux, pero nada a la...
1 respuesta

ACS solar y Apoyo a calefacción aerotermia con radiadores o fan coil?

Esto más que pregunta lo considero debate si puede ser. Tengo todo eléctrico en casa y estoy terminando de aislar la cubierta según indicaciones de expertos del foro a los que estoy muy agradecido. El gasto es de unos 2000kw diurnos y 11.000kw...
2 respuestas

Semisótano con humedad condensación solo en verano

Vivo en un bajo con jardín en el norte con una planta semisótano bien ventilada ya que tiene ventanas y puertas de sobra. Tenemos suelo radiante y durante 10 meses al año no tenemos ningún problema ni de humedad ni de condensación, pero cuando llega...
1 respuesta

Aislar medianera con panel sándwich

Tengo una casa que está como en una primera planta, estando las demás casas a pie de calle. Es decir, los 4 costados de mi casa están a la "intemperie". La fachada delantera y trasera lo tengo solucionado pero las laterales, que hacen de medianera...
2 respuestas

Aislamiento ventanas

Voy a hacerme una casa y mi duda es la siguiente. El cerrajero me ha presupuestado unas ventanas oscilobatientes con cristal-cámara-cristal de 4x12x4, y me ha comentado que con eso es suficiente para tener un buen aislamiento. He hablado con el...
1 respuesta

Recorrido de tiro de humos para hogar de leña

Estamos haciendo una Vivienda unifamiliar y queremos instalar un hogar de leña en el salón. Estuve buscando información de como hacer el tiro y finalmente, leyendo y escuchando varios consejos a veces no coincidentes, decidimos poner un tubo sencillo...
1 respuesta

Tipo caldera para suelo radiante por agua

Soy nuevo en el foro y lo primero, quiero felicitaros por lo interesante de sus contenidos y lo prácticas que resultan las respuestas. Ahora voy a mi lío: estoy construyendo una vivienda unifamiliar de planta sótano, planta baja y 1ª planta o bajo...
1 respuesta

¿Pueden mis vecinos abrir una ventana hacia mi patio y dormitorio y techar un patio elevando una planta?

Hace 4 meses, un matrimonio ha comprado el inmueble que está pared con pared al nuestro (llevaba varios años deshabitado). A parte de las tareas de obra a horas intespectivas y días no laborables, reservar el aparcamiento con espuertas llenas de...
1 respuesta

Pilares y vigas de hormigón, metálicos o mixtos.

Un arquitecto me esta diseñando una vivienda (semisótano 125 m2, planta baja 95 m2 y alta 75 m2) El semisótano hasta 1,5 sobre rasante irá de hormigón armado, a partir del semisótano se levantará con muro de pie, cámara y tabique, pero la duda que...
7 respuestas

Mezclar tdt y satélite mismo cable

Quiero utilizar el mismo cable de antena de la tdt para recibir la señal de una parabólica tengo claro que tengo que utilizar un mezclador para que las señales vayan por el mismo cable mi duda es que tengo en toda la vivienda 3 salidas de tdt y fm en...
2 respuestas

Dudas sobre instalación Agua caliente y calefacción solar

Os cuento, se me ha estropeado la caldera (bueno realmente lo que tiene roto es la válvula de tres vías (o es lo que me han dicho), de hecho lo que le sucede es que para poder tener agua caliente tengo que poner la calefacción en marcha sino no sale...
1 respuesta

Distribuir y decorar planta principal de un chalet

Tenemos dudas respecto a la distribución/decoración de la planta principal. Tema distribución: no tenemos claro si poner el salón al lado de la escalera y el comedor enfrene o al contrario. SALÓN:como queremos un sitio de relax y pasaremos mucho...
2 respuestas

Tipo de vidrio para pared de cristal exterior

Me estoy haciendo una casa y en la planta baja, la fachada del salón que da al patio la queremos hacer de cristal. El ancho total son 5,40 m. En ese espacio habría que colocar la puerta de entrada al salón y la pared de cristal. Me gustaría que me...
3 respuestas

Construcción vivienda segunda planta casa de mis padres.

Tenemos previsto construir una vivienda en la casa de mis padres. La casa consta de planta baja que es donde viven mis padres y de una primera planta diáfana (doblado), con acceso independiente desde la calle y preparada para construir. Habría que...
1 respuesta

Garajes independientes y contiguos en un edificio

Lo primero) Hay 2 garajes contiguos (uno particular de 8 plazas a nivel de planta baja y otro de 2 plantas de sótano, con rampa de acceso ) Ambos tienen entradas independientes (contiguas, a la derecha el de planta baja y a la izquierda el de dos...
1 respuesta

Iplus Hd en varias Tv

Vivo en una vivienda unifamiliar y tengo instalado el canal plus (Iplus Hd) y según la instalación que me han hecho, sólo puedo ver los canales de canal plus Hd en el salón y en el resto de la casa NO. Según tengo entendido lo que han hecho ha sido...
1 respuesta

En diciembre/enero llovió mucho en Ourense, apareció moho en las paredes y goteos en el techo.

Creí que habíamos acabado con el problema de las humedades por condensación y aparecieron habitaciones con moho, pero ahora incluso parece que hay otro posible problema. Mi pregunta es : si goteaba el techo en dos zonas distintas de una sala, ¿No...
2 respuestas

Cubierta en vivienda unifamiliar nueva

Tengo que hacer la cubierta de mi casa, esta se compone de dos aguas, en el centro hay tres pilares, uno en la derecha, uno en el centro y otro en la izquierda, con una altura de 3,15 m los tres, en estos tienen que apoyar 4 vigas de carga, dos para...
1 respuesta

¿Merece la pena poner calefactores eléctricos en una casa grande?

Vivimos en una casa grande de tres plantas y la buhardilla no la utilizamos y al poner la calefacción que va con caldera de gas se pierde todo el calor de los radiadores de paso por el hueco de la escalera y no da sensación de calor y el consumo de...
4 respuestas

Cómo tramitar una reducción de la superficie de una vivienda registrada en el Catastro.

Tengo una vivienda unifamiliar con garaje y he comprobado que en el Catastro aparece mi casa con un garaje mucho mayor que el real, con lo que supongo que eso supondrá un valor catastral y un IBI mayor que el que correspondería. Desearía saber cuál...
1 respuesta

Pendiente de rampa acceso a garaje

Me gustaría construirme una casa en un solar que tengo. Las medidas aproximadas del terreno son de 16 metros de largo por 9 de ancho. En el mismo me gustaría hacer un sótano con entrada en rampa para acceso a vehículos. Teniendo en cuenta que...
1 respuesta

Humo y ruidos del garaje del edificio se cuelan en la vivienda. Obrar y hacerse cargo de los gastos

Compramos un piso en un edificio de tres plantas. En la planta baja hay un garaje con 4 o 5 cocheras, de las cuales sólo una es propiedad de uno de los vecinos de mi edificio. Resulta que el piso, que tiene 30 años, comunica directamente con el...
1 respuesta

Distribución de refrigeración en un piso

Voy a reformar mi vivienda, y para el aire acondicionado me han propuesto la siguiente solución: - Equipo acondicionador sistema partido de condensación por aire y bomba de calor de potencia 130 frigorías por m2 útil, necesaria para climatizar las...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema