Juntas abiertas en parqué II

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Extra para pagar arreglos en áticos

Vivo en un bloque de pisos con cinco portales, de cuatro plantas más áticos. Desde el primer día fue de dudosa legalidad lo del tema del patio de uso privativo de cada ático, ya que estos ocupaban los patios de uso común que en un principio se nos...
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Alquiler piso propiedad de la Comunidad de propietarios

La Comunidad de propietarios tenemos el piso de la planta baja ( antes portería ) libre y durante unos años ha estado vacío. Ahora se pretende alquilarlo y para ello necesita hacerle reformas varias como pintado, instalación eléctrica, agua, etc. Una...
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¿Quien debe pagar el alta de los suministros de la comunidad de propietarios en un edificio de nueva construcción?

Me gustaría saber si alguien me puede ayudar. Tengo una comunidad de propietarios constituida en enero, con licencia de primera ocupación en marzo y entregada a los propietarios en abril. Por tanto cuando se dieron las altas, la comunidad estaba...
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Pegar las lamas de la cama

Tengo 2 lamas de la cama que se me han despegado, he probado de pegarlas con pegamento instantáneo, me aguantan un par de días y luego se vuelven a despegar, tanto es así que los plásticos que recubren los bordes de plástico de las lamas y que se...
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¿Pudiste salir de tu Comunidad de Vecinos tras la recepción de la misma por el Ayto.? Mi caso es igual al tuyo.

Como apunto en el título, mi caso es exactamente igual al tuyo. La urbanización, otrora privada, es recepcionada por el Ayuntamiento, por lo que dejan de existir elementos de titularidad común en la misma (viales, alumbrado, etc.). Nada, ni un solo...
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Suelo de madera dañado

En el suelo de madera del salón de mi casa se han producido unas rayas provocadas por el roce de una piedrecita la cual se había alojado en la pata de una silla. Como no podía ser menos, las rayas están en el sitio más visible del salón. Creo que no...
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Aislamiento acústico para ventana + persiana en 8 piso, junto a un puerto en Canarias

Por problema de ruidos motores de barcos por la noche quiero cambiar una ventana, actualmente corredera de ancho 2.600 de largo y 1.300 de alto. Estoy pidiendo presupuestos el primero Marca aluplast Ventana CT70 AS de 3 hojas color blanco, perfil...
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Colocar suelo laminado sobre una pared

Aunque les pueda resultar extraño o incluso caprichoso, el caso es que, por su apariencia (sobre todo el color) me vendría estupendamente colocar unas lamas de tarima laminada que he encontrado (tipo click), pero no sobre un suelo, sino en una pared....
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Persiana Monoblock choca contra chapas de contención y se atasca. ¿Cómo lo soluciono?

Y expertas! Estoy motorizando en casa las persianas (ya tengo una echa) pero antes tengo que arreglar un problema principal: la persiana no baja con la correa y la tengo que ayudar con la mano. He observado que las lamas de aluminio de la persiana se...
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Cambiar ventana para aislar el ruido

Te rogaría me echases una mano en el problema que tengo. Perdona por el rollo pero creo que lo explico de manera sencilla. En la casa a la que me acabo de mudar el dormitorio da a un pequeño parque que normalmente es tranquilo, vivo en un cuarto de...
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¿Compensa cambiar ventanas de madera por otras de pvc?

Tengo ventanas de madera, más bien de buena cálida, pero ya están viejas, no cierran bien, algún junquillo levantado... ¿Compensa arreglarlas o cambiarlas por otras de pvc? ¿Cuáles aíslan más?
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Mantenimiento parqué

En el piso donde vivimos tenemos instalado parqué de madera natural oscuro. Por las características de la vivienda, entra mucho polvo, y se nota muchísimo. Agradecería si pudiera indicarnos cuál es el mantenimiento idóneo del parqué: - Actualmente lo...
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Tipo de IVA

Voy a construir una casita en el pueblo y quisiera saber cual es el tipo de IVA que me aplicará el constructor, el 7% o el 16%.
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Resultados tarima witex y quick step

Voy a instalar en mi vivienda tarima y dudo entre la marca witex o quick step. Cada instalador me garantiza que la marca que comercializan es la que mejor resultado da con lo que les agradecería me sacaran de dudas ya que me urge decidirme por alguno...
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Tarima levantada en pasillo

Hemos puesto tarima en casa, modelo supernatural de kronospam con lama ancha, hace menos de tres meses, y en pasillo va a lo ancho, tengo un recibidor y luego el pasillo, pues en la zona entre recibidor y pasillo se levanto, vinieron a ver que...
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Obligaciones como propietario hacia averias en otra propiedad

Comenzare explicando un poco el caso. Yo tengo un garaje que es totalmente independiente. Al lado hay una casa que consta de 4 alturas constituida por una comunidad de propietarios en la que yo no estoy incluida... Es para que quede bien claro que...
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Patrimonio histórico

Soy co-propietario junto con mis dos hermanos de una casa que hemos heredado de nuestra madre recientemente fallecida. La casa se encuentra en un pueblo Extremadura, y sigue habitada por una tía nuestra que a raíz de la muerte de mi madre ha...
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Siniestro de agua recurrente

Desde hace años vengo sufriendo daños por agua procedentes de los vecinos de arriba. El techo ha sido pintado ya tantas veces que la compañía de seguros en un momento dado tuvo que dar orden de que picaran el techo, porque el yeso ya no admitía más...
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Reclamación Pagos Comunidad no Constituida

Soy propietario de una vivienda escriturada en 2009 en dicha finca solo vivimos 2 propietarios y el resto de viviendas son de la construtora. Este año se ha establecido la comunidad, después de insistir a la constructora. La sorpresa es que ahora nos...
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Es posible que se permita aprovechamiento privado de un espacio comunitario

En una Junta de propietarios de mi comunidad, se determinó que se podían instalar puertas intermedias en los pasillos, con el objeto de que el propietario del piso al fondo del pasillo, pudiera cerrar y aprovechar ese espacio del pasillo _ 1m de...
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Obras en azotea de comunidad de uso privativo

Vivo en una comunidad de 6 vecinos de los cuales 2 son locales, yo vivo en un segundo piso y arriba tengo la azotea que es de la comunidad pero de uso privativo mio. La cuestión es que tengo filtraciones de agua y despues de varias reparaciones donde...
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Suelo de mi balcon levantado por falta mantenimiento fachada.Que puedo hacer?

En mi balcon se han levantado los azulejos del piso, tiene una raja de parte a parte, es porque hay que hacer mantenimiento de fachada. ¿Se pueden negar a arreglarmelo alegando que cuando se restaure la fachada se haran los balcones?. Ya que no hay...
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¿Puedo colocar parqué sobre piso de mayolica?

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Termitas en la estructura

Os escribo para saber si a alguien le ha pasado algo parecido. En un piso de mi propiedad que está alquilado se han detectado termitas y hay que meterle mano a la estructura (bastante, por cierto, incluso cambiar la solera). Se me comenta que el...
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Quick o Tarkett

Voy a poner tarima laminada y quisiera que me orientaras un poco. El constructor que me va a hacer la reforma de la casa dice que él siempre trabaja con Tarkett y que da muy buenos resultados, son 60 m2 y me cobra 3.132 euros iva incluido y todo...
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Prescripción de una obra

Que tal quisiera hacerle otra pregunta que en el ultimo mensaje omití Unos de los vecinos de los pisos vivienda ha modificado la viviendo subiendo una planta sin reunión de la comunidad, tenían que haber contado con los dueños de las cocheras de...
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La Junta directiva contrata un servicio sin contar con los vecinos

La Junta de Propietarios ha anunciado que va a cambiar de empresa para llevar el mantenimiento de la piscina, ¿Está bien que la Junta directiva lo haga por su cuenta sin contar con los vecinos y su aprobación mediante votación?
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¿Material para forrar interior de porche?

Tengo un porche grande, 70 m2 aproximadamente, hecho de obra con vigas de hierro, rasillones y terminado con teja y querría rematar el interior porque queda feo. El problema es que no sé muy bien como hacerlo, me encanta la madera pero pedí...
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Desperfectos en terraza-balcón de vivienda

Un vecino de la comunidad tenía una terraza abierta cuyo suelo era de baldosín cerámico. Posteriormente, la cerró con carpintería de aluminio y amplió el salón sustituyendo el solado inicial por parqué. Con el tiempo se le ha levantado y el seguro de...
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No me cierran entaras las persianas nuevas.

Están ahora mismo los instaladores de persiana kommerling pvc en mi casa y me estoy fijando que de las cinco persianas ni una cierra entera, dejan una ranura a media o baja altura y en algunas otra en la parte alta. ¿Es normal? Hay que cerrar muy...
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Instalación luz de obra zonas comunes en jardín privado

Veamos desde julio llevamos viviendo en una urbanización con nuestra luz contratada (todos los vecinos ya lo han contratado), el problema viene en que en nuestro jardín privado dentro de nuestra parcela lleva instalada la luz de obra de zonas...
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Rellenar hueca parqué y reducir desnivel

Estamos de reformas en casa y como teníamos pensado oner parqué nuevo sobe el viejo he aprovechado para empotrar un tubo de PVC por el suelo. La regata ya la he rellenado de mortero pero me queda 1 cm de parqué, la duda es como lo relleno. No se si...
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¿Qué es mejor persianas o mallorquinas?

Pues próximamente reformaré una casa y cambiaré todas las puertas balconeras y alguna ventana, el caso es que después de leer bastante sobre el tema no sé si poner persianas o mallorquinas. Si no me equivoco mucho, el mayor problema de las ventanas...
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Instalación gas ciudad comunidad de vecinos

Somos un edificio de tres propietarios en el que uno solo va a hacer uso del gas y las otras dos viviendas no. Mi duda es, si se vota A favor aunque no quiera instalación en mi casa, ¿Me repercutiría en algo haber votado a favor? ¿Me pueden exigir si...
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Montar persiana

He tenido un problema con la persiana de mi salón. Se me rompió la cinta de subirla y se descolgó un poco quedando torcida y encajada en los raíles. La persiana mide 1,80x210m. Y no se como me las he arreglado pero en el proceso de desatascarla he...
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¿Poner tarima sobre terrazo es aconsejable?

Vamos a comprar un piso, actualmente el suelo es de terrazo y está en muy buenas condiciones, nivelado, sin baldosas sueltas, etc.. Pero nos gustaría poner tarima flotante, de esa de clic, ya que seguramente la pondríamos nosotros, debido al...
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Que seguro se hace cargo de ventanas pasadas de rosca.

Inquilina desde hace 50 años en vivienda de alquiler . Al abrir la ventana se ha pasado de rosca la manecilla. Están de origen, son antiguas de hierro y cierran mal debido al paso del tiempo. ¿Qué seguro se hace cargo de la reparación?. El mío o el...
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Parqué sintético

S.O.S, parquets sintetico. Hola compañeros de todoexpertos: Quiero poner parqué sintético, en casa (comedor, pasillo y habitaciones) unos 64m2, he estado mirando tipos de sintéticos, y entre otros he visto uno de la marca SOMMER (loggia), Ac3, ¿En...
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La tarima flotante cruje en toda la vivienda

Recientemente me han dado el piso y la tarima flotante cruje por toda la vivienda, hay zonas en las que simplemente pisar rechina bastante. Además junto a los rodapiés si pisabas se hundía, digo si pisabas porque me lo han intentado arreglar...
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Sobre parqué o tarima flotante

Me estoy haciendo una casa y quiero poner calefacción por suelo radiante. Tengo entendido que hay que tener cuidado al unir suelo radiante y tarima flotante, por eso te quería preguntar si consideras más adecuado un buen parqué con este tipo de...
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Cambiar puerta madera interior

Quiero cambiar las puertas de madera de interior de mi casa; el hueco que queda entre los premarcos de obra mide 74 cm, teniendo en cuenta que la hoja tiene 72,5 cm + los batideros, creo que tengo que rebajar los premarcos 1 cm. Me gustaría que me...
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Cómo saber si las persianas son de pvc o de aluminio?

He reformado una vivienda y aunque me han presupuestado persianas de aluminio las que tengo tienen pinta de plástico. ¿Cómo puedo saber se que material son?
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Recientemente el presidente a prohibido aparcar en una zona habilitado para ello

Recientemente el Presidente de mi urbanizacion privada a prohibido aparcar en una zona habilitada para ello desde hace 16 años. El motivo que da, es que lo ha solicidado un vecino, dado que esa zona esta proxima a un cruce, alegando que un coche...
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Pintura parqué sintético

Pinté una habitación y aunque puse periódicos quedaron restos de pintura en el suelo laminado sintético (Quick-Step), y al quitar los restos de pintura del suelo quedaron zonas blanquecinas que ha contraluz se ven como zonas desgastadas, sin brillo....
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Quien tiene que reparar la fachada de un patio interior

Vivo en un ultimo piso y aparte de tener humedades cuando llueve, cuando llega el verano mi casa es un horno, me he dado cuenta que la fachada interior es decir el patio interior se ve el ladrillo y claro no aísla nada, la cocina digamos que es lo...
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Parqué vs tarima flotante

Acabo de escriturar un piso nuevo en el que nos han puesto tarima flotante, cuando en la memoria de calidades decía que nos iban a colocar parqué de elondo de primera calidad. ¿Son equivalentes en calidad? (A mi me han comentado que la tarima...
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Cuales son gastos de mantenimiento y conservación y reparación

En los estatutos de mi comunidad el articulo 3 dice: Los propietarios del local o locales en planta baja están totalmente excluidos de contribuir a los gastos comunes de mantenimiento, limpieza, conservación reparación ordinaria de portales...
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Sobre reforma estética

Por un defecto de construcción de los pisos donde vivimos las puertas de acceso a las viviendas en dos bloques, es la típica puerta blindada que ponen en todos los pisos, se están estropeando, el motivo por el que se estropean es porque son puertas...
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Obligatoriedad de aislar pared medianera

Feliz año a todos los foristas. El edificio en el que vivo linda por un lado con un solar sin edificar y esta pared medianera no está aislada, sino simplemente tabicada con ladrillo sin lucir, lo que nos produce a los vecinos de ese lado del inmueble...
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Cambio 11 ventanas de aluminio a pvc con persianas aluminio y mosquitera

Quiero cambiar mis ventanas de aluminio antiguo con cajoneras de madera (hay que quitar), para recoger la persiana por unas muy buenas de pvc oscilobatientes, La vivienda es unifamiliar y está situada en una zona muy fria de la provincia de Cuenca....
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Suelo parquet salon vs suelo imitando madera cocina¿Choque?

Vamos a reformar nuestra casa y tenemos claro poner parqué en salón. La cocina esta separada y nos encantaría poner también madera en suelo (los mueble irán en blanco todos). Pero no somos "tontos" y además tenemos niños. La opción es un gres...
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Cambio de ventanas, una elección.

Estoy pidiendo presupuestos para el cambio de ventanas en mi casa, pero con lo que me ponen, todo me suena a chino, no tengo ni idea de la calidad de lo que me ofrecen. Les describo lo que me ofrecen en los presupuestos que me han dado, pido a...
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¿Qué marcas tienen puertas blindadas que no sean de madera?

Estoy buscando una puerta blindada que no sea de madera, pues vivo en el sur y ademas el mar muy cerca. No encuentro ninguna lisa con algún acabado que no necesite mantenimiento.
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Gastos de Comunidad en un bloque donde quebró la constructora

Una amiga le ha comprado un piso a una constructora, el edificio consta de 12 viviendas con cochera cada uno de ellos, se han vendido solamente 5 viviendas, la constructora que es la propietaria de los 7 pisos restantes quebró y se encuentra en...
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Me podría electrocutar si toco un interruptor de la luz con un tenedor?

Sorry por la pregunta ?. Ñ. Ñ. Ñ
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Elementos comunes en una vivienda

Estoy mirando en la página del catastro la superficie de un local, bajo en un edificio, y comparándolo con los pisos del resto del bloque. Observo que todos los pisos tienen una superficie añadida como "elementos comunes", aparte de "almacén" y...
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Humedades de un piso de alquiler

¿Un abogado experto en vivienda me puede ayudar? Resulta que estamos de alquiler y hay unas humedades en el suelo de parqué, que viene de la bañera-jacuzzi y ya vieno un operario a mirarlo de la empresa del propietario que es el banco.. Y me han...
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Schüco, Kömmerling, s8000 VEKA ¿Qué ventana elegir?

Esta es mi primera participación... Vamos a cambiar las ventanas de casa y hemos pedido distintas ofertas En precios todas andan en una orquilla de 1.000€, y con características (al menos para los que no sabíamos nada hasta la fecha) similares. Mi...
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Previsión de fondos comunidad de propietarios

El año pasado firmé un contrato de compra-venta con un promotor, mientras las viviendas aún estaban en construcción. Ahora la obra está finalizando. Las escrituras e hipoteca las firmaremos todos los vecinos dentro de unos meses. El caso es que el...
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Alteración estética fachada de una edificio

Vivo en una urbanización cerrada y estoy haciendo obras en mi vivienda. Tengo un lavadero que da al patio interior donde se encuentra ubicada la piscina y zonas comunes y tiene lamas puestas. Yo se las he empezado a quitar porque voy a poner un...
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¿Desmontar un parqué existente y volverlo a instalar?

Voy a hacer reforma en casa. Actualmente tiene un parqué de tablillas pequeñas que está en un estado bastante bueno aunque algunas tablas están sueltas pero debido a los años tiene desniveles. Había pensado en arrancar el parqué, nivelar el suelo y...
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Locales comerciales

Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
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¿Presidente de qué?

Después de llevar 90 minutos leyendo preguntas y respuestas me decido a consultar: ANTECEDENTES: soy propietario de una vivienda unifamiliar que forma parte de una urbanización de "chalets". La constructora comenzó a construir hace 4 años y ha ido...
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¿Es esta una persiana de seguridad?

He estado mirando persianas de seguridad y me he interesado por esta:http://www.catalanadegraduables.com/productes/persianes-graduables/segurlux/ Me gustaría saber si puede considerarse realmente una persiana de seguridad.
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Colocar tarima en pasillo estrecho

Vamos a colocar tarima en un pasillo estrecho y con varias curvas, la forma mas facil de colocar la tarima es en perpendicular a la pared pero no sabemos si se pueden colocar todas las planchas seguidas (el pasillo mide 1.2m con una plancha es...
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Doble techo

Te planteo el problema. Tenemos un garaje practiicamente inutilizado y lleno de materiales ce construcción (palas, rastrillos, radiales, etc) almecenados en un doble techo hecho de madera, pero poco fiable. Queremos vaciar por completo el garaje y...
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Cerramiento interior de tendedero cubierto

Acabamos de mudarnos a un piso de protección, y tenemos el tendedero cubierto por el techo del vecino, y exteriormente por una lama gris casi opaca que cubre todos los tendederos del edificio, el problema es que en lo alto hay una abertura por la que...
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Persianas manuales bajadas que no suben

Tengo dos persianas manuales en la cocina que están bajadas desde hace varios días para evitar la entrada de polvo, muy abundante, porque están realizando obras en el exterior. Las persianas funcionaban perfectamente antes de empezar la obra y casi...
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