Venta alquiler local

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Traspaso de local.

Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...
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IPC Local de alquiler

Soy inquilino de un local comercial y en el contrato hay una clausula que dice que se aplicará todos los años una subida correspondiente al porcentaje del IPC en el subíndice alquileres. Después de indagar, estoy hecho un lio. En INE me contestan...
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En alquiler de una oficina destinada a vivienda, como inquilino, no sé si puedo prorrogar contrato hasta el mínimo de 3 años.

Me pasa lo siguiente: Hay un edificio en mi ciudad, Valencia, que se hizo para oficinas pero actualmente están alquilándose en su gran mayoría para vivir. Yo llevo 2 años viviendo, y en agosto me termina el contrato. El casero quiere subir el precio,...
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¿Qué quiere decir prórroga?

El 1 de junio del 2004 firmé un contrato de arrendamiento en Barcelona capital. Se han cumplido ya cinco años desde la firma, y mi arrendador no me ha comunicado si se renueva el contrato ni las nuevas condiciones (yo tampoco le he dicho nada). He...
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Qué sucede durante el transcurso de un contrato de alquiler con opción a compra, si el propietario fallece?

Pretendo realizar un alquiler con opción a compra de una casa de la que una persona mayor es "heredera fiduciaria con capacidad de disponer", es decir, podría vender esa propiedad mientras viva, pero una vez haya fallecido, ésta pasará a los...
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Tarifa papel timbrado arrendamiento

Me gustaría saber de que clase y tarifa tengo que adquirir el papel timbrado para redactar un contrato de arrendamiento para un local de negocios con una renta de (1. ¿200?) 200.000 ptas al mes, y para una finca urbana(vivienda) con una renta de...
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Rescindir un contrato de alquiler

Mi empresa tiene la sede en una oficina alquilada, el contrato es de 5 años y el 1/11/2014 cumplimos los 3 años, se nos ha quedado pequeño y nos queremos mudar a otra más grande, ¿Podemos rescindir el contrato cuando queramos? ¿Cómo debemos notificarlo?
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¿Como renuevo un contrato temporal de alquiler?

Tengo un piso alquilado a un empresario hostelero (a una sociedad) para que viven sus trabajadores. No es su vivienda habitual. Lo pone expresamente en el contrato. La duración era de 1 año y al pasar éste, lo hemos renovado, por 1 año más. Ahora...
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Qué clausulas debo tener en cuenta para alquilar bar?

Voy a alquilar un bar y no tengo claro qué cáusulas son las más importantes tanto para el arrendatario como el arrendador para no tener problemas en el futuro. Por ejemplo, cuando se acabe el contrato de 10 años, derechos de renovación, derechos de...
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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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