Contrato alquiler local a extranjero DNI o NIE.

Preguntas y respuestas relacionadas

ITPAJD en Cataluña para alquiler de piso de temporada

Voy a alquilar un piso a una estudiante italiana para 5 meses (de febrero a junio). Haré un contrato no de vivienda habitual, sino de temporada. Mi duda es si la inquilina (siendo extranjera que sólo estará 5 meses por motivo de estudios en...
1 respuesta

Tarjeta comunitaria ¿Cuáles son los requisitos y el procedimientos y cuanto tiempo se tardan en dármela?

Estoy casada con un español hace 9 meses vivimos en españa, me encuentro ahora esperando mi acta de matrimonio para pedir la tarjeta comunitaria, cuales son los requisitos y el procedimientos y cuanto tiempo se tardan en dármela una vez introducido...
1 respuesta

Tengo derecho sobre este patio?

Compré un piso en Barcelona de 68m2 en la planta principal y con un patio de manzana con uso exclusivo de 218m2 (así está en mi escritura). Mi vecino de al lado, en mi planta, que también usa su exclusivamente su patio interior en la manzana, tiene...
2 respuestas

Se puede pagar el alquiler de un local comercial por semanas

El inquilino del local comercial me paga por semanas. Tengo que hacer una factura por cada semana que me pague. Si es así seria: Factura 1.1 precio 100€ fecha 7 de Julio de 2020 Factura 1.2. Precio 100€ Fecha 14 de julio de 2020 Me parece un poco...
2 respuestas

Pueden descontar de la fianza el haberme dado de baja de los suministros?

Tras terminar el contrato del piso de alquiler doy de baja los suministros q iban a mi nombre. Ahora me dicen el administrador q me desquitaa de la fianza el importe de volver a activar. . Lo deje todo impecable pero me aconsejaron q si iban a mi...
2 respuestas

Cuanto se tarda en obtener la nacionalidad española

Tengo 19 años, soy marroquí y llevo en España desde los 5, tengo la ESO y estudiando bachillerato, nunca he cometido un delito ni siquiera he sido multado. Quiero pedir la nacionalidad, quería saber cuál es la mejor forma de pedirla y cuánto tardan...
1 respuesta

Nacionalidad española para mi hijo español

Quiero depositarle la nacionalidad a mi hijo pero tengo el DNI vencido hace Dos años pero no estaba residiendo en España soy dominicana pero tengo nacionalidad española y no podía salir de el país por qué estaba resolviendo unos problemas Renové el...
1 respuesta

Empadronamiento de alguien en un piso que tengo alquilado.

Tengo un piso en alquiler y mi inquilina me pide que le mande una autorización por escrito para que su hija (colombiana) se pueda empadronar allí. Supongo que tendrá que ver con que se lo exigen para permiso de estancia, de trabajo o algo así. La...
2 respuestas

Airbnb: desgravar IVA de un alquiler de una vivienda propiedad de S.L. A través de Airbnb

No se si saben cómo funciona la facturación de las plataformas de alquiler vacacional tipo Airbnb pero les expongo que mis hermanos y yo tenemos una SL que entre otras cosas tiene inmuebles para alquilar. Hasta ahora los contratos de alquiler eran...
1 respuesta

¿Puedo poner en un contrato de un local comercial que el contrato sea para 10 años?

Tengo un local en Madrid, y el futuro inquilino quiere poner en el contrato que tenga una validez de 10 años, ¿Esto es posible? Yo creo que son 5 por ley, ¿No? Y luego quería saber si la contribución o Ibi puedo ponerla que la pague él o en su caso...
1 respuesta

Quién puede o debe hacer el contrato de alquiler para un negocio?

Voy a alquilar un local para usar como negocio, quién puede hacer el contrato de alquiler, cuáles son los pasos, ¿Y si pueden hacerlo los interesados por su cuenta sin necesidad de mediador?
1 respuesta

¿Puede una persona lucrarse de un alquiler de la que no es propietaria?

Soy inquilina de un local. En Marzo se firmo el contrato de alquiler con una señora que supuestamente era propietaria del local. Ha llegado a mi conocimiento, mediante nota simple del Registro de la propiedad que esta señora tiene el local a nombre...
1 respuesta

¿Esposo de española y portugués en españa?

Mi madre es española, y mi padre portugués. Ambos se vienen a vivir a Madrid, mi padre tiene que hacer el registro nacional de extranjeros, y un NIE para estar más de 3 meses aquí, mi pregunta es, ¿1 cuál se hace primero? ¿El NIE o el registro? 2....
1 respuesta

Alquiler comunidad de bienes

Poseo una comunidad de bienes con un contrato de alquiler de local. El contrato es de 1980 y el propietario me ha comunicado que a finales de 2014 termina. ¿Esto es cierto? Tengo entendido que al ser una comunidad de bienes y desempeñar una actividad...
1 respuesta

Tengo novia argentina irregular en España,trámites para casarnos y tiempo para legalizar sus papeles

Haber si algún experto me puede ayudar. Seré lo más explicito posible. El caso es que tengo una novia Argentina en situación irregular en españa y llevo con ella 6 años, tenemos un hijo que en abril cumple los 4 años y llevamos 6 meses aprox. Como...
1 respuesta

Robe en primak por valor 150 €

Robe en primak por valor 150 € me llevaron al cuartel me registraron me denunciaron y y pino la policía me hicieron firmar una papel donde ponía cedula de citación para juicios inmediatos por delito leve quería saber si con eso podría ir ala cárcel y...
1 respuesta

Venezolano con nacionalidad croata desea vivir en españa

Mi sobrino es venezolano y tiene su pasaporte y dni como croata, debido a la situación en nuestro país desea residenciarse en españa, hemos leído que ya puede trabajar por cuenta ajena pero debe tener contrato de trabajo pero como le pueden dar...
1 respuesta

1 año fuera de España con NIE en vigor puedo volvé

Me llamo mónica soy argentina .vivo hace 4 años en españa estoy casada con un español y tengo el nie lo que quiero saber es que si me vuelvo a argentina por más de un año y luego regreso a españa con el nie en vigor y presentando el libro de...
1 respuesta

¿Quién debe pagar el proyecto y obras para el aumento de potencia eléctrica ne local comercial?

Le Expongo mi duda: Soy propietario de un local comercial que está alquilado desde el 1 de noviembre de 1994, desde entonces ha sufrido diferentes traspasos en los que únicamente se hacía mención al aumento de renta y a la duración del contrato. El...
2 respuestas

Nacionalidad obtenida,NIE denegado

Tengo la nacionalidad concedida en enero de 2013, pero mi nie fue denegado la renovación en octubre de 2012, con lo cual esta ahora mismo en recurso. La pregunta es. ¿Podré yo obtener el DNI español aun así? Puedo parar con el recurso de renovación...
1 respuesta

¿Cómo un extranjero puede alquilar un piso sin nóminas?

Soy extranjera (estudio en Valencia), estoy buscando un piso para alquiler, pero toda la gente (tanto agencias como particulares) pide nóminas y contrato laboral. No trabajo en España, no cobro nada aquí, por eso no puedo entregar estos papeles. Pero...
2 respuestas

Recién casado con Española. Sin residencia. Viaje de novios fuera de España

Me caso en Mayo con una Española, mi pregunta es... Al no tener nacionalidad aún y la tarjeta de residencia caducada, por no renovarla (Cad. Desde Septiembre 2012), ¿Podré salir de España de luna de miel? ¿Qué papeles necesito para volver a entrar a...
1 respuesta

Cartel en fachada de local comercial

El inquilino de un local comercial propiedad de mi padre ha cubierto la fachada del local con un cartel donde figura además de una fotografía relativa al producto que vende, una publicidad ajena al negocio... Quería saber si el arrendatario del local...
1 respuesta

Matrimonio mixto en España pero para irse a Estados Unidos

Soy chileno con permiso de residencia y trabajo en España desde el 2009. Este año 2019 debieran darme la nacionalidad española (inicié el trámite hace 3 años). Una vez me den la nacionalidad me voy a casar con mi novia que es americana y que vive...
2 respuestas

¿Qué beneficio obtengo por tener una tarjeta comunitaria tras casarme con un español?

Soy boliviana y me eh casado con un español he entregado unos papeles en extranjería y me llamaran para una cita en bcn para entregar todos los papeles dicen que me darán la tarjeta comunitaria, y quiero saber que beneficio tengo con esa tarjeta si...
1 respuesta

Alquilar un bar sin cambio de titularidad

Voy a alquilar un bar pero este señor no me hace el cambio de titularidad, lo que me quiere hacer es poner una cláusula en el contrato de arrendamiento como que me la cede para la explotación, pero la licencia estaría a su nombre. ¿Eso es legal? . ¿Y...
1 respuesta

Soy española casada con un Brasileño

Soy española y me he casado con un Brasileño en febrero de 2018 y nos gustaría ir a Brasil de vacaciones, pero no lo se si solo con el libro de familia tendremos problemas al regresar a Europa, nos casamos en España pero vivimos en Bélgica. ¿Cuál es...
1 respuesta

Mi profesión es licenciada en educación Integral. Qué requisitos debo tener para homologar mi titulo al de un docente en España?

Soy egresada de una universidad publica pero necesito saber que me exigen allí para cumplimiento de los requisitos
2 respuestas

Regulacizacion matrimonio

Soy español casado por lo civil en notaria colombiana, en consulado Español nos entregan libro de familia en unos días pues solicitamos regularizar nuestra situación en el consulado. Mi pregunta es si la mera circunstancia de poseer libro de familia...
1 respuesta

¿Puede la misma persona que invita hacer contrato?

Me gustaría saber si es posible que la misma persona que envía carta de invitación luego una vez este en España puede realizarle contrato de trabajo como empleada de hogar o tiene que ser otra persona.
1 respuesta

Una pareja quiere alquilar casa

Tengo una pequeña casa en mi pueblo y me la quieren alquilar una chica para ella y su novio por un año, mi pregunta: ¿Al hacer el contrato tienen que figurar los dos como inquilinos en el contrato? ¿Les puedo poner en contrato que Alquilo la casa...
1 respuesta

Tramitar residencia en periodo de turista

Mi nombre es Joaquín Sánchez, publico mi inquietud en este sitio por la recomendación de un familiar. Llevo 4 semanas en España, soy uruguayo y no cuento con documentación legal en España aunque en el período del 2007 al 2009 fui residente legal con...
1 respuesta

Se puede vender un piso con contrato de alquiler no registrado en el registro de la propiedad, al fallecer su propietaria

Ha fallecido mi abuela, dueña de un piso, actualmente ese piso esta alquilado, con contrato de alquiler de 1 año renovable, en julio hará 1 año de ese contrato; Este contrato no se registro en el registro de la cámara de la propiedad, Quiero saber...
2 respuestas

En Melilla no escolarizan a los niños sin padrón.

¿Es legal lo que está haciendo la Dirección de Educación de Melilla (España), de prohibir la escolarización de niños que no tengan certificado de empadronamiento? La medida va encaminada a impedir que hijos de madres o padres que no residan...
1 respuesta

Me caso con un francés, ¿Tendré nie de comunitario?

Me acabo de comprometer, soy colombiana y vivo en españa, valencia capital, mi novio es francés y también vivie aquí, nos vamos a casar y quisiera saber si al casarme con el en francia aunque viva aquí es españa tendré nie de esposa de comunitario,...
1 respuesta

Valoración de locales

Necesito ayuda urgente y buscando sitios donde me pudieran ayudar, he encontrado esta web, que no me acordaba de ella, y me he permitido entrometerme en el, perdona por ello antes que nada, pero es urgente, y necesito una respuesta para intentar...
4 respuestas

Alquiler por temporada - como hacerlo legal

A partir de septiembre alquilaré mi casa en Valencia con un contrato « por temporada » a un amigo. Este amigo trabaja en Madrid, y me quiere alquilar la casa para su novia (ella trabaja y vive en Valencia) Mi amigo tiene contrato hasta diciembre...
2 respuestas

Excesivos gastos comunidad alquiler opción compra

Soy inquilino de una vivienda VPPB de alquiler con opción a compra cuyo promotor es la Empresa Municipal de la Vivienda de mi localidad. La cuantía del alquiler se compone de la renta más los "costes reales" de los servicios según indica el contrato...
1 respuesta

Alquilar un local la inquilina me pide información

Mi futura inquilina me ha pedido que le diga la antigüedad de mi local comercial y el numero de cis del local. Sin embargo, cuando me pide el cis desconozco a que información se refiere. ¿Alguno de vosotros sabe donde podría encontrar el cis de mi local?
2 respuestas

¿Puede una comunidad emitir factura de alquiler?

En mi comunidad de propietarios van a poner en alquiler unos trasteros nuevos que se han construido en una zona común. Me gustaría saber si la comunidad puede emitirme una factura por el alquiler de uno de estos trasteros, y en tal casl si sería con...
1 respuesta

¿Como declaro en hacienda los trasteros?

En breve voy a decuar un local comercial, para construir ocho trasteros. Los alquilaré independientemente, a saber importe+iva. Mi duda es cuando llegue el momento de declarar a hacienda lo recibido por esos alquileres como tengo que hacerlo. ¿Uno...
1 respuesta

¿Puedo alquilar una vivienda para una sola persona ?

Podría alquilar una vivienda, con varios dormitorios a un solo inquilino y que sólo pueda entrar en dicha vivienda el inquilino que se lo alquilo, me gustaría hacerlo así porque no quiero que invite más gente a la vivienda y moleste a los vecinos con...
2 respuestas

Arrendador abusivo y demanda de impago

Tengo un local en alquiler desde hace dos años. Cuando lo alquilé era un basurero y lo he reformado y convertido en un bar de copas. Tenía una licencia muy antigua de café bar pero como ya digo el local estaba en desuso y tuve que reformarlo en su...
1 respuesta

Que deberes tengo si alquilo una nave para negocio

Tengo una nave en la bañeza (león), la constrcción es de 1960, se uso como taller y ahora esta vacia. Me la quieren alquilar para abrir un taller, la nave esta muy vieja y no quiero invertir nada, dice que lo arregla el. Pero mi duda es si luego pasa...
2 respuestas

Bar, instalación eléctrica contador fachada

Compré un local, cuya actividad era un bar. El cuál a estado 7 años cerrado. Lo compré hace 6 meses, lo alquile como bar, ya que e conseguido la licencia. Los contadores de la finca, están arriba del edificio. Le di 2 meses al inquilino de carencia....
3 respuestas

Como solucionar escritura con varios errores, DNI, apellido y hipoteca

Explico mi situación, compre un piso, pero soy extranjera y en el momento de la compra solo disponía de NIE, también en ese momento estaba casada y tenía adoptado un apellido de mi marido. Un año después me divorcie, y también me dieron la...
1 respuesta

Mi inquilino se va de la vivienda antes de la finalización del contrato, tengo que informar de la rescisión del contrato?

Tengo un inquilino que se va de mi vivienda antes de la finalización del contrato, no quiere pagarme el mes en curso porque no le devuelvo la fianza por incumplimiento de contrato pero necesito saber si tengo que informarle de la anulación del...
1 respuesta

Soy residente fiscal en USA ¿Debo declarar / pagar impuestos por transferir $200,000 de USA a una cuenta bancaria mía en España?

Vivo en USA desde hace 20 años. Tengo $200.000 ahorrados por trabajo y venta de acciones. Ahora quiero comprar una vivienda en España, para lo cual pienso abrir una cuenta en un banco español y transferir ese dinero. Mi pregunta es: ¿Debo declarar...
1 respuesta

Vivienda habitual habitación de alquiler

Actualmente trabajo en Fuerteventura en una empresa desde hace año y medio con el correspondiente contrato de trabajo. En Fuerteventura tengo una habitación alquilada en un piso compartido. Debido a la situación del Corona Virus, me ha pillado de...
1 respuesta

Reformas en local que alquilo

Dispongo de un local y lo alquilo. La persona que lo quiere alquilar quiere hacer reformas para su negocio. ¿Tengo obligación de pagar la reforma o tendría que encargarse el inquilino en su totalidad?
1 respuesta

Renovación de alquiler de un bar

Tengo un bar arrendado, soy el dueño y el día 30 de septiembre terminaba el alquiler siempre que algunos de los dos lo comunicara con un mes de antelación su intención de no renovar, como no hubo ninguna notificación quedo renovado automáticamente...
1 respuesta

Tengo un local donde doy clases y me gustaría una parte alquilarla para el mismo uso ¿Cómo se hace?

Es decir, tengo el local dividido en dos, declarado como Academia. Me está surgiendo ahora que tal vez pueda alquilar una de las partes para el mismo uso, ¿Cómo debe hacerse, qué debe pagar la otra persona, debo cobrar alquiler y además una parte de...
3 respuestas

Puedo trabajar en España siendo estudiante extranjero?

Resulta que el otro año iré a España un semestre de intercambio académico, más exactamente a la ciudad de Granada. Lo que pasa es que tengo el dinero justo para las necesidades básicas en mi estadía allí, por lo que seria fenomenal conseguir un...
1 respuesta

Soy de el salvador y mi novio es peruano. Vivimos en españa. El tiene el NIE y trabaja pero yo no. Yo tengo documento de residen

Extranjera comunitaria en italia da a luz en españa y quiere vivir en españa. ¿Obtiene algún documento para poder vivir en españa? Su pareja tiene el NIE de españa
1 respuesta

Puedo viajar dentro de la UE con mi NIE (vigente), soy Colombiano?

Quiero viajar a Oslo desde Madrid por unos días de vacaciones, ¿Puede viajar con NIE o hay que solicitar algo adicional?
4 respuestas

Pago iva de vivienda con local a empresa extranjera

Voy alquilar una vivienda con local comercial, la propietaria es una empresa extrajera, no tiene oficina en España, ¿Tengo qué pagar el IVA? ¿Se debe hacer dos contratos uno de la vivienda y otro del local?, ¿O sólo uno?
1 respuesta

Nacionalidad española para mi mujer y mi bebé en camino. Estamos en Sudamérica y nos mudaremos a España.

Soy español y mi mujer venezolana, llevo 10 meses aquí en Venezuela con ella (entré al país como turista) y actualmente mi mujer tiene 6 meses de embarazo pero queremos irnos para mi país después de que nazca nuestro hijo debido a la situación actual...
1 respuesta

Derechos de Matrimonio Española con Portugués

Tenemos previsto casarnos este verano, yo española y él Portugués; mi pareja ya tiene el NIE pero en papel y quería saber si puede obtener aquí en España y donde un DNI después de casarnos, el suyo de Portugal le caduca a final de verano después que...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas