Vendo una propiedad de Rumanía para comprar una vivienda en España.

Preguntas y respuestas relacionadas

Fiscalidad vivienda habitual en extranjero

Si tengo una única vivienda en España por la que me deduzco como vivienda habitual y la vendo porque mi empresa me envía a trabajar a Portugal, lugar donde adquiero otra. ¿Estaría exenta la plusvalía obtenida de la venta en España para ser...
1 respuesta

Contrato rumana del 1/08/11 sin permiso trabajo

Una chica rumana con permiso de trabajo caducado en 2008, sin renovar. El 1/08/11 se le hace un contrato y es dada de alta en seg. Social y en inem comunicado el contrato (todo vía telemática, no pone ningún problema). Después empresa y trabajadora...
1 respuesta

Disolución condominio hermanos. Una hermana se adjudica un piso

Son 6 hermanos que ya hicieron la aceptación de herencia hace dos años. Se adjudicaron unas plazas de garaje dos hermanas y el resto de bienes a repartir por sexta parte excepto un piso en el que no todos tienen los mismos porcentajes ya que dos de...
1 respuesta

Como repartir un ajuar de una herencia de una casa

Mi padre viudo falleció hemos heredado 4 hnos dos casas lo que hay dentro de la casa lo quieren repartir incluido frigorífico lavadora etc yo quiero ir a esa vivienda hasta que se venda y tengo derecho a prohibir la venta de los enseres puesto que se...
1 respuesta

Tengo una empresa en UK pero vendo en España a través de un warehouse. ¿Cuándo y cómo debo pagar el IVA?

Tengo mi empresa constituída en UK pero vendo en España a través de un centro de distribución con envíos contrareembolso. No soy residente en ninguno de los dos países. A la hora que la empresa me realice el pago de lo que he vendido, ¿Deben...
1 respuesta

Cambio de hipoteca de un inmueble a otro

Tengo un piso en propiedad valorado en más de 200.000 euros, sobre el que pesa una hipoteca de 80.000 euros aprox, por la que pago unos 400 euros al mes. Ahora quiero cambiar mi lugar de residencia, he encontrado una casa que me gusta por 150.000...
1 respuesta

Un heredero puede obligar al que vive en la casa heredada,a abandonarla y venderla?

Mi cuñado, al fallecer mis suegros hace mas de veinte años vivia con ellos, mi marido de palabra le dijo que siguiera viviendo alli sin problema, que se hiciera cargo de los gastos, ya que nosotros no lo necesitabamos(el piso). No tenemos trato con...
2 respuestas

Buenas soy Venezolana casada con un ciudadano comunitario

Tengo residencia en Rumania mi esposo es Rumano y tengo casi 90 dias en Italia queremos ir a España mis preguntas son: necesito boleto ida y vuelta... Puedo sacar documentos en España como Nie, empadronarme,,,,,,, puedo cambiar mi residencia de...
1 respuesta

¿Hay Plusvalía sin Ganancia Económica?

Como heredera, no he percibido ningún dinero al heredar una vivienda porque no la he vendido, entonces ¿Dónde está la ganancia económica?. Lo considero equiparable al caso de un propietario que si en su vida no vende una propiedad, no deberá pagar la...
1 respuesta

Parte de pago de vivienda en B

Hemos puesto una vivienda a la venta, según las características, ubicación y otras mejoras la hemos valorado en un precio superior en un 15 % sobre el valor que hacienda tiene como mínimo para el pago de impuestos, hay varios interesados pero no...
2 respuestas

Sobre consideracion de vivienda habitual para hacienda por venta de piso

Por mayor de 65 años y ¿Se encuentra exento de tributar la venta de un piso que se realizó en mayo de 2024, pero el propietario se empadrono en otro domicilio en abril 2023 (el piso siguiò quedando a su disposición hasta la venta)? De acuerdo a lo...
1 respuesta

Montar una tienda online de regalos

Hace tiempo que quiero montar una tienda online de regalos, quisiera saber los requisitos que necesito, si por ser mujer puedo obtener alguna subvención( si merece la pena), vivo en la comunidad de madrid, o por ser emprededora... Y por ultimo es...
1 respuesta

Plusvalía al vender piso y comprar otro

En Mayo de 2001 compre un piso a 11,5 Mill en el que no me empadrone ni desgrave la hipoteca a hacienda como vivienda habitual, ya que tras pocos meses, lo alquile desde Septiembre de 2001 hasta Febrero de 2004. Justo después de que quedara libre de...
1 respuesta

Venta de acciones o ampliación de capital?

Tengo una duda y es que tengo una pequeña empresa que necesita inyección de dinero para crecer. Creo que tengo estas dos opciones: - Vendo un porcentaje y luego ese dinero lo invierto en ampliarla ( lo que sería pagar yo la ampliación) - No se...
1 respuesta

Exención por reinversión en vivienda habitual

Quiero vender la casa en la que vivo habitualmente. Cuando la venda compraré otra vivienda en el plazo que hay de dos años y espero poder reinvertir la ganancia. Pero me preocupa el hecho de que tengo en propiedad un piso, en el que vive mi hijo con...
1 respuesta

Hay que pagar el IVA de un bien importado de un país de la UE?

Tengo que comprar material de equipo a Francia, para la instalación de una granja. Soy autónomo y no se si hay que pagar el IVA o va exento. Aunque sí creo que hay que declararlo de algún modo aquí en España.
1 respuesta

Tributación herencia o donaciones en un reparto de la venta de un piso

Se trata de la venta de un piso familiar donde el 50% es propiedad del padre y el otro 50 % de sus 5 hijos (por fallecimiento de la madre). El total de la operación es de 120.000€. Se llega al acuerdo entre todos los propietarios de repartir el...
2 respuestas

Venta vivienda habitual antes de los 3 años

Compré hace un año una vivienda con mi pareja, y ahora nuestra situación laboral ha cambiado y querríamos vender y comprar otra, aunque al vender perderíamos dinero, ya que venderíamos más barato de lo que compramos, mi consulta es ¿Si puedo vender...
3 respuestas

¿Puedo abrir una cuenta de herederos sin la voluntad de uno de tres herederos?

Soy uno de tres herederos de un grupo de inmuebles de los que dos están administrados por una sociedad de administración de inmuebles que cobra los alquileres correspondientes. Desde la defunción de mi madre dichos ingresos han sido retenidos por la...
2 respuestas

Compraventa o donación cobrando el Ingreso Mínimo Vital

Soy propietario de un local que recibí por donación por un valor de 16.000 €. Al mismo tiempo, soy perceptor del Ingreso Mínimo Vital correspondiente a un adulto y un menor. Quiero transmitir el local a mi hermano, pero no sé si hacerlo mediante...
1 respuesta

¿Tengo derecho a cobrar pensión de jubilación?

Soy rumano, tengo cotizados en Rumanía más de 20años, y aquí en España llevo 8 años cotizados Quisiera saber, si por los ocho años cotizados en España me correspondería alguna pensión de jubilación aquí; yo resido en ESpaña, y la idea es seguir...
1 respuesta

Repercusiones de una donación y posible revocación

Hemos donado la vivienda a mis hijos al divorciarme de mi marido, quedándome yo en usufructo vitalicio y tengo un montón de dudas que necesito resolver. ¿Se puede vender la vivienda? Si compro otra ¿También será de mis hijos? ¿Cómo afectaría a la...
1 respuesta

¿Puedo vender piso avalado con otra propiedad?

¿Puedo vender un piso que tengo en propiedad que en su día fue avalado con otra propiedad de mis padres? Este piso no esta hipotecado, en la nota del registro no aparece hipotecado. Mi idea es venderlo y seguir pagando el crédito. Al banco se que no...
1 respuesta

Las dueñas del piso lo quieren vender porque no tienen para pagar la instalación del ascensor, y yo soy usufructuario vitalicio

¿Si yo no quiero vender el piso como usufructuario pueden echarme del piso? O que puede pasar.
1 respuesta

¿Es rentable alquilar un piso en propiedad para comprar otro?

Dispongo de un piso en propiedad sin hipoteca que por motivos de espacio se me ha quedado pequeño. Me gustaría saber si es rentable alquilar dicho piso y adquirir otro más grande utilizando la renta resultante.
1 respuesta

Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
4 respuestas

¿Cómo puedo exportar productos a la UE como particular?

Tengo productos de belleza, higiene personal y cosméticos que me gustaría exportarlos a la UE (y solo dentro de la UE) para venderlos al por mayor a otras empresas o establecimientos comerciales. Y tengo algunas preguntas: 1) No enviaré paquetes que...
5 respuestas

Que se debe tener en cuenta al realizar la compra de una vivienda de segunda mano

Mi novia y yo estamos interesados en realizar la compra de una vivienda de segunda mano, ya estamos interesados en una en concreto pero esta tiene una historia detrás. Comentar que ya tenemos Aceptada la hipoteca y solo faltaría la tasación y gestión...
1 respuesta

Amenaza de embargo

Muy Sr. Mío: Soy colombiana con permiso de trabajo y residencia aquí en España, y hace como un par de años quise ampliar mis conocimientos y me inscribí para hacer un curso de Auxiliar de Cínica en CEAC. Firmé para pagarlo mensualmente y pagué una...
1 respuesta

Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
3 respuestas

¿Puedo comprar un adosado sin puertas ni ventanas cuando en el registro consta como que es un solar?

He encontrado dos adosados terminados que solo les falta puertas y ventanas y en el registro dice que eso es un solar. Somos una pareja que nos acabamos de casar y estábamos barajando la posibilidad de comprar los dos puesto que nos hemos puesto en...
2 respuestas

Negocio on-line (importando de China)

Estoy creando un negocio on-line y resulta que la mayor parte de productos que quiero vender (pequeñas figuras de cerámica y plástico, etc. Muy económicas); pero he buscado en mayoristas nacionales y europeos y no encuentro gran cosa, donde encuentro...
5 respuestas

¿Cómo puedo compartir mi herencia?

Mi primo y yo vamos a heredar una casa. Mis tíos han decidido hacer una compra-venta, poner la escritura a nombre de ambos y reservarse el derecho a usufructo, para evitar los trámites sucesorios. La idea es que yo viva en ella y les pague un...
1 respuesta

Venta vehículo de empresa - Pago IS

Queremos vender un coche de empresa comprado hace 5 años con modalidad leasing (para el cuál ya se han terminado de pagar todas las cuotas). Al realizar la venta, ¿Se tendría que pagar algún tipo de impuesto sobre el beneficio obtenido? Ejemplo:...
1 respuesta

(IVA) Operación triangular

En una operación triangular una empresa Española compra una mercancía fuera de la UE y la vende a su cliente en Alemania. Mis preguntas serán basadas en varias opciones de venta: Nota: (acaba de entrar en vigor INCOTERMS2011, pero los INCOTERMS que...
1 respuesta

¿Puedo comprar en china y vender en España?

Tengo entendido que comprar en China y y vender en España es un delito, o una falta ya que estoy vendiendo sin pagar IVA. A partir de esto me surgen varias cuestiones. En mi caso no son productos falsificados, ni tampoco en grandes cantidades, y...
1 respuesta

Como debo cobrar mi aceituna?

Me dedico al cultivo de la oliva y por lo tanto a la posterior venta de aceituna en almazara. No soy propietario del olivar ya que lo tengo como arrendatario mediante contrato de arrendamiento rustico. A la hora de cobrar en una de las almazaras,...
1 respuesta

Llc en Usa que compra en Italia y vende en Sudamerica

Mi pregunta es que tengo una LLC en USA y quiero comprar productos italianos para vender en sudamerica en mercadolibre. Quiero asegurarme de hacerlo bien y que es viable del modo que he pensado... Sin necesidad de complicaciones. Puedo personalmente...
1 respuesta

Venta vivienda mayor de 70 años, IRPF

En el caso de hacer una renta vitalicia en entidad bancaria por venta vivienda persona de 86a por importe de 300000€ ( es su único patrimonio, si bien es cierto que no estaba empadronada en la vivienda) mi pregunta es... ¿Se puede solicitar una renta...
1 respuesta

Facturar en España residiendo en el extranjero

Tengo un negocio en España y hasta ahora facturo como autónomo, pero me mudo a los USA y querría seguir haciendo la misma actividad, comprar y vender aceite en España, pero estando físicamente alí. ¿Debo mantener mi alta en la SS como Autónomo? ¿Y en...
1 respuesta

Subvención e irpf en la compra de primera vivienda

Voy a vender una vivienda de la que mi marido es cotitular a partes iguales con mi suegro. Es cotitular porque al fallecer mi suegra heredó por testamento la parte de ella. Mi suegros tenían régimen de gananciales. El caso es que con ese dinero voy a...
1 respuesta

Dinero desde Perú por regalo

La mujer de mi esposa vende una casa que tiene en Perú y quiere dar a mi mujer 60000 euros. Nos los enviara por transferencia internacional. Una vez tengamos el dinero en cuenta, ¿Qué debemos pagar por el? ¿Qué tramites o que debemos presentar por...
1 respuesta

Venezolana casada con venezolano residenciado

Soy venezolana viviendo más de 1 año ilegal en Barcelona España, hace unos días Contrage matrimonio con un venezolano Comunitario en España "Residente". ¿Cómo puedo obtener mi permiso de trabajo N.I.E.? ¿Debo regresar a Venezuela para gestionar mis...
1 respuesta

Viajar legalmente con NIE caducado

Mi Nie estudiante caduca el 30/06/2018 y habré empezado la renovación del mismo unos días antes de que caduque y me gusuraria saber si podré viajar a Francia por avión sin tener problemas del 05 de julio al 8 de Julio. También tendré autorización de...
1 respuesta

Hasta cuando se considera vivienda habitual

Sí se vende tu vivienda habitual siendo mayor de 65 años estás exenta de pagar impuestos por esos dos motivos: vivienda habitual y mayor de 65 años, teniendo que haber sido tu vivienda habitual un mínimo de tres años. Pero la duda es la siguiente:...
1 respuesta

Tasas casa cueva.

Necesito saber el importe aproximado de la tasa de plusvalía, pues me he comprometido a hacerme cargo de este gasto a pesar de ser yo, el comprador. Se trata de la compra de una casa cueva, en la localidad de Freíla (Granada) con un valor de venta de...
1 respuesta

La edad de los esquejes

Te llamo desde España, tengo un terreno de unos 200 m2. He plantado unos esquejes de olivos que yo mismo enrraice, pero tengo la duda de si la edad del olivo del que saque los esquejes, se transfiere al esqueje, a pesar de que el mismo era un brote...
1 respuesta

Articulo 207 ley hipotecaria

Mi padre vendió el 100% de una finca en la cual tenia el 50% de propiedad y el 50% de usufructo debido al fallecimiento de su esposa. Somos 2 hermanos de una madre y otros 2 de otra, las 2 están fallecidas. Nuestro padre falleció después de vender la...
1 respuesta

¿Qué costes tiene la compra venta de una casa?

Esty planteándome vender mi casa y comprar otra mi duda es sobre los gastos y costes que conlleva tanto la opción de vender como la de comprar.
2 respuestas

Vender parte de un local hipotecado

Tengo un local que quiero vender, tiene tres hipotecas, quiero saber si puede vender la mitad del local, debo al banco 96000 euros y el dinero de la venta seria para cancelar dos de las hipotecas y parte de la tercera.
3 respuestas

¿Puede mi abuela vender su casa a su hijo sin autorización de los demás hijo?

Mi abuela quiere vender su casa a uno de sus hijos, que documentos son necesarios ya que mi tío se encuentra en el extranjero, ¿Necesita alguna carta poder? ¿Y además también se necesita la firma o la autorización de los demás hijos para que mi...
1 respuesta

Buenos días, tengo un capital de 60.000 € que me gustaría invertir en Perú.

Soy peruana con permiso de residencia permanente y estoy tramitando la nacionalidad española. Mi marido tiene la doble nacionalidad (peruana y española). El dinero proviene de una indemnización y estamos casados en régimen de gananciales. Tenemos dos...
2 respuestas

Pasos para traer dinero de Ecuador

Mis padres van a vender una casa que tienen en Ecuador, por un importe de 120.000 euros. La cuestión es que nunca han declarado en la RENTA dicho patrimonio en el exterior en España. Cuando traigan el dinero a España, ¿Qué formularios deberán...
2 respuestas

Compraventa de acciones

Poseo acciones de Caixabank que en su día adquirir por 3,85 la acción, a los tres meses me redujeron el valor nominal de la acción al 50%, ¿A qué precio tendría que vender para recuperar el dinero invertido? Gracias de antemano, soy una de esas...
1 respuesta

Incremento patrimonial por venta piso

Ante todo, gracias de antemano por la oportunidad de poder formular mis dudas sobre estos temas bastante importantes para el ciudadano de a pie. Yo quería saber como tendría que declarar la venta de la vivienda habitual. Imagino que al producirse un...
1 respuesta

Compra y venta de vivienda

Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
10 respuestas

Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en r

Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en régimen de gananciales. A los 9 años venden la vivienda habitual y compran ese mismo año otra vivienda habitual. En la declaración de la renta de ese...
1 respuesta

Mi ex no paga el préstamo y el banco me pide pagar

Tengo un préstamo con mi ex, los dos estamos como titulares, ella no ha estado pagando su parte y yo si. El banco ahora ha cancelado el préstamo y el banco me dice que yo me puedo hacer cargo de todo. El tema es que yo no puedo asumir los pagos y que...
3 respuestas

Venta de casa heredada, irpf

Mi suegro falleció hace años y en el testamento dejo una vivienda en usufructo a su esposa. En la actualidad, mi suegra ha puesto en venta la casa con el consentimiento de los 4 hijos del matrimonio. Mi pregunta es: sobre la cantidad que perciba cada...
1 respuesta

Herencia piso (2da parte)

Espero que recuerdes mi caso. Ya me informé de cuál es mi situación legal en la repartición de la herencia de mi padre, pero me han surgido nuevas dudas. Efectivamente se hizo un proceso de sucesión intestada pero me ha dicho mi madre que la parte...
1 respuesta

Venta de vivienda y compra de otra vivienda

Tengo un chalet en propiedad el cual tengo que vender y me tendría que comprar otra casa, todo ello en Madrid. Mi pregunta es la siguiente: Al yo vender el chalet y cancelar lo que me queda de hipoteca, supongo que tengo que pagar la plusvalía,...
1 respuesta

Cuantificación de ganacia de piso

Soy soltero y tengo un piso que compre en 1997 por 13.000.000, en la actualidad lo podría vender por 24.000.000, y tiene una hipoteca de 8.750.000. Quiero hacer una ampliación de hipoteca para comprar un chalet, y en el 2005 cuando me lo den vender...
2 respuestas

Como poner ampliacion capital en la renta

Compre en 2014 acciones santander, 700 acciones a 7,91 por 5.542, después de varias ampliaciones de capital actualmente tengo 895 acciones mi duda es al vender estas acciones, las 895, que precio de compra he de poner en la declaración renta ¿5.. 542?
1 respuesta

Venta de casa en el extranjero

Quiero vender una propiedad en el extranjero (un país africano)al transferir dinero a España por la venta (no supera los 40.000 euros) ¿Debo declararlo? ¿Cuál sería el costo de esa declaración?
1 respuesta

¿Puede vender un socio a su sociedad una vivienda?

Se me presenta un caso del socio de una sociedad a la cual quiere venderle una vivienda, la actividad de esta sociedad es la de gestión y administración de la propiedad inmobiliaria la cual no tiene actividad. ¿Podría esto considerarse operación...
1 respuesta

Comprar piso = comprar deudas...

Estoy interesado en un piso y deseo saber si el vendedor está al corriente de los pagos de la comunidad o tiene algún tipo de deuda que no pueda aparecer en la nota simple. Deseo alguna otra averiguación que no sea la de preguntarle al presidente de...
2 respuestas

Comprar vivienda sin haber vendido

Tengo ahorrados unos 90000 E para comprarme un piso y tengo un piso en propiedad valorado en unos 180000. Mi idea inicial era la de vender el piso para invertirlo en el nuevo + una parte de mis ahorros + una moderada hipoteca. El tiempo se me hecha...
1 respuesta

Licencia de segunda ocupación denegada

Mi marido y yo decidimos comprar una vivienda unifamiliar situada en una unidad de ejecución, es decir suelo urbano pero sin alcantarillado, el agua es de pozo privado y hay instalaciones de luz. Firmamos arras sin saber que la vivienda no estaba...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas