Hasta cuando se considera vivienda habitual
Sí se vende tu vivienda habitual siendo mayor de 65 años estás exenta de pagar impuestos por esos dos motivos: vivienda habitual y mayor de 65 años, teniendo que haber sido tu vivienda habitual un mínimo de tres años.
Pero la duda es la siguiente: hasta cuándo se cuenta como vivienda habitual, ¿desde qué la vendes cuanto tiempo tienes para esa exención como vivienda habitual? Porque lógicamente tienes que mudarte y no podrás vivir en la misma hasta la fecha de la venta, ¿cuál es el tiempo que considera Hacienda que no pierdes esa condición desde que la vendes?
1 respuesta
I. Hola Madela79, en mi caso no soy conocedor sólo lector, tampoco logro encontrar información del todo válida sobre su consulta pero deseaba trasladarle la que vi y en especial ofrecerme para comunicársela a un experto de la comunidad para facilitarle una respuesta con conocimiento de causa.
El experto Leones76 explicó lo siguiente:
*No tiene que hacer nada, está totalmente exenta si fue la viviendo habitual los últimos 3 años y por tener más de 65 años el día de la venta.
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/que-ocurre-cuando-vendo-inmueble/transmision-vivienda-habitual-mayores-65-anos.html*
Le ruego me disculpe las molestias de tanta lectura y el tipo de respuesta. Ánimo.
https://bonlar.com/venta-de-la-vivienda-habitual-si-eres-mayor-de-65-anos/
https://www.white-baos.com/es/ganancia-patrimonial-por-venta-mayores-de-65-anos/
https://www.tinsa.es/blog/vivienda/tributacion-venta-vivienda-mayores-65/
https://roams.es/finanzas/academia/declaracion-renta/desgravaciones-vivienda/
https://www.ruizballesteros.es/venta-de-vivienda-habitual-por-personas-mayores-de-65-anos/
https://asesorexcelente.com/transmision-vivienda-habitual-mayores-65/
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=xmM4lOFMg58
Para vender su piso hay una serie de documentos que necesita:
- Nota simple
- Certificado energético
- Certificado del ITE, si el edificio supera los 30 años
- Estatutos de la comunidad
- Recibo de pago del IBI
- Últimas facturas de suministros
- Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad
- Escritura de compraventa de la casa
Tramites para vender una vivienda
Pasos a seguir en venta de casa entre particulares
¿Qué documentación me tiene que entregar la notaria al vender una casa?
