Presupuestos de ejecución material, de contrata

Preguntas y respuestas relacionadas

Dudas presupuesto para revestimiento de pared.

Hoy me han pasado un presupuesto para revestir una pared con piedra natural de 1600 euros, la superficie a cubrir es de 45m2 y no se necesitan poner andamios para ejecutar la obra, a mi me sale dividiendo a más de 36 euros el m2. ¿Qué os parece el...
1 respuesta

Cuando puedo romper con el contrato de ejecución de obra

Por no cumplir con los pactos firmados, y por irregularidades durante la ejecución, y el tiempo de finalización de obra, comprometiéndose el contratista a pagar la prorroga en caso de no acabarlo en la fecha de finalización, lo cual tampoco ha...
1 respuesta

Subida de honorarios sin justificar

Tengo un presupuesto para la realización de una casa y ahora para que me den el certificado de fin de obra me envían la factura con un aumento de 2000 euros sin motivo aparente. A mi me urge el certificado de fin de obra para conseguir la licencia de...
1 respuesta

Proyecto acondicionamiento de local

Soy Arquitecto Técnico y he tomado la decisión de ponerme como autónomo. Tengo un primer encargo para pasar presupuesto. Es el siguiente; tengo que hacer el proyecto de acondicionamiento de un local para bar donde apenas se usará la cocina para...
1 respuesta

Una plica

He buscado por todo y no encuentro encuentro el significado de una PLICA en las licitaciones. Me imagino que es un acrónimo, ¿Pero de que? ¿Cuál es el proceso en una licitación pública? Sería: La administración encarga un proyecto--> Se concede--> lo...
2 respuestas

En una obra de remonta de un piso el aparejador ha venido solo dos veces

La obra ha durado casi un año y el aparejador ha venido dos veces contadas. Yo que no soy experto he tenido que ir cada día para controlarlo todo. Ahora finalizada la obra me pide una serie de certificados de las empresas suministradoras de material...
4 respuestas

Hacer una bodega en el garaje

Quiero hacer una pequeña bodega con chimenea en el garaje de casa. La superficie disponible es de 5 metros de ancho, 4 de fondo y 2,5 de alto. Yo quisiera saber cuanto me puede costar: 1. Hacer un tabique en el ancho con una puerta corredera y una...
4 respuestas

En comunidad.Techar mi patio 3x3m con forjado, mi madre vive encima y usaría mi techo como terraza.

Quisiera techar mi patio 3x3m con forjado, mi madre vive encima y usaría mi techo como terraza. Conectaría el futuro sumidero de su terraza con el mío, y en una esquina de su suelo se colocaría suelo de cristal de unos 80x80cm (puede que más grande)...
3 respuestas

Forma de facturar servicios dentro de misma e.

Es una empresa constructora que también tiene camiones y quiere desglosar el gasto de esos camiones en las distintas obras que realiza. ¿Sería correcto hacer "facturas internas" de las horas que los camiones destinan a cada obra?. ¿Se tendría que...
1 respuesta

Me quieren cobrar más dinero del pactado verbalmente

Hice una reforma y se pactó un precio para el suelo de tarima ( por M2)y otro precio para hueco de puerta terminado, al finalizar la obra, el suelo me lo quieren cobrar más caro ( el metro cuadrado) ;y el hueco de la puerta me dieron precio fijo, y...
1 respuesta

Como realizar presupuestos en obra nueva

Tengo que presupuestar una obra de fontanería, calefacción, placa solares. Me gustaría saber como se presupuesta en obra nueva, si se presupuesta con todos los datos de la memoria, que margenes puedo tener, como saber el material que voy a necesitar...
1 respuesta

Construcción de cas de pueblo

He leído una pregunta similar a la mía, pero veo que le has contestado particularmente por e-mail, con lo cual me quedo con las ganas de ver la respuesta, y por eso te la hago más o menos parecida. Quiero conrtuir una casa en un pueblo de Albacete,...
1 respuesta

Cuanto cuesta el m2 de montaje de panel sándwich

Me gustariaq saber cuanto esta el m2 de solo montaje de panel sándwich ya que el material lo pone el cliente es para montar un pequeña cabina acústica
1 respuesta

Cuanto me puede costar hacerme la casa

Me gustaría saber por cuanto me podría salir hacerme la casa en valladolid, La casa es de 118m2, ya tengo el proyecto y licencia, el terreno es de 300m2. Más o menos la queríamos con suelo estratifaficado o como se llame en calidad ac5, las ventanas...
1 respuesta

Proyecto arquitecto por 1000 euros

Voy a hacer un cuartito en mi terraza de unos 10 metros cuadrados, bien el proyecto se lo he encargado a un aparejador y en principio no lo va a visar por el colegio de arquitectos. Bien, me pide por el proyecto 200 euros (valor de construcción que...
2 respuestas

Realizar página web tienda virtual

Nos gustaría recibir presupuesto y tiempo de realización. Posibilmente con experiencia previa en webmarketing probada y con portafolio. Las webs que hemos visto son : sex4sexlingerie (punto) com y su sub-dominio mayorista (punto) sex4sexlingerie...
2 respuestas

Puesto jefe coex

Me gustaría saber en que consiste el trabajo de jefe coex o jefe de vialidad invernal, soy ingeniero técnico de obras publicas y acabo de terminar la carrera recientemente he estado trabajando como ayudante de jefe de obra y no me acaba de convencer....
3 respuestas

Permiso de obras para reforma de cocina (Valencia)

Mi consulta es al siguiente. Voy a hacer una reforma parcial de la cocina (sustitución de muebles, chapado en paredes y reemplazo de ventana). La reforma la voy a hacer yo mismo, por cuenta propia, con la ayuda de dos amigos albañiles en paro con...
1 respuesta

¿Autorización del ayuntamiento para poner pavimiento en el suelo?

Quisiera saber si se necesita una autorización o un permiso del ayuntamiento para poner pavimiento nuevo en mi comedor. Es casa no es un piso entonces no hay communidad de vecinos. La superficie a pavimentar no es muy grande: 25 m2. Voy a poner el...
3 respuestas

Ejemplo de presupuesto s. Incendio

Mucho gusto en saludarte Quisiera saber si es posible que ayudaras con lo siguiente: Estoy elaborando un presupuesto para un sistema de detección y alarma de incendios, con capacidad de detectar condiciones anormales, pero no tengo un proyecto...
1 respuesta

¿Se debe elegir siempre el presupuesto más barato?

Se va a hacer una renovación de las bajantes de la comunidad, para ello se han pedido 3 presupuestos que como mínimo marca la ley, mi pregunta es, ¿Puedo negarme a pagar si se escoge un presupuesto que en igualdad de condiciones no sea el mas...
1 respuesta

¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
4 respuestas

Albañil caradura

Yo le hice un vecino con una instalación de antena, cable gratis y amplificador y tomas a precio de fabrica. El me dijo que era albañil y vi que estaba haciendo su casa. Yo quería hacer una reforma en casa de mis padres y le dije y se decidió a...
1 respuesta

Proyecto subir una planta

Antes que nada quería agradecer lo valiosos que son todos los comentarios que hay en esta página web. Quería plantear mi caso, para que me puedas ayudar. Quiero construir una segunda planta sobre una edificación actual, esta situada en Gavá...
1 respuesta

Construir y diseñar un local comercial

Quiero montar un negocio y en lo que se refiere al tema de la construcción del local, proyecto, diseño de interior, etc.. No sé ni por donde empezar. ¿Lo hace un estudio de arquitectura? ¿Cuánto puede costar más o menos el proyecto? ¿El estudio de...
1 respuesta

Tipo de IVA aplicable en reformas

Quisiera saber si me pueden asesorar en relación al IVA que me tienen que aplicar en el siguiente caso: Voy a cambiar las ventanas correderas de aluminio por otras abatibles también de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio de doble...
1 respuesta

Hipoteca para terreno y casa de madera

Jaime hemos visto que tienes un gran conocimiento sobre las hipotecas para casas de madera, estamos muy ilusionados con la idea de comprar un terreno y construir una de estas casas. Hemos visto una finca impresionante con vistas al mar que nos ha...
1 respuesta

Dudas sobre el proyecto de construcción

He comprado un terreno urbano de 500m en un pueblo de La Rioja, en el cual desearía construir una pequeña casa de unos 50 metros cuadrados. Tengo algunas dudas sobre el proyecto del arquitecto. Me gustaría construir yo mismo gran parte de la misma,...
1 respuesta

Como calcular los costes de una cancela de hierro

Como calcular los costes de un trabajo realizado en una carpintería metálica, en general quiero saber como se hacen los presupuestos de cada trabajo realizado en dicho taller, por ejemplo que precio tiene el metro lineal de una baranda
1 respuesta

Un remolque de 2.700 € iva incluido, ¿Es un bien de inversión a efectos de IVA?

Un automono compra un remolque de 2.700 €, que va a amortizar al 16%, en 6 años. Entiendo, que en los gastos de cada trimestre durante esos 6 años, meterá la parte proporcional de ese gasto, sin iva. Ahora bien, ¿Cómo se cubre el modelo 303, del...
1 respuesta

¿Qué trámites debo realizar para registrar vivienda construida en un pueblo de Burgos?

¿He construido una casa en un pueblo de burgos que pasos son los necesarios para registrar la vivienda? ¿Documentación y precio?
1 respuesta

La pintura de la puerta del patio entra dentro del presupuesto de una rehabilitación de fachada?

Hemos rechabilitado la fachada de la finca, y la empresa que la ha realizado nos pide como extras la pintura de la puerta del patio, la persiana metalica del bajo colindante, asi como la pintura de los ventanales de madera( esto si que lo han...
3 respuestas

Medir una finca rústica ¿Coste?

Queremos conocer información sobre el coste de la medición, informe y certificado de una finca rústica con exceso de cabida, indicándose las mediciones reales de la finca. Dicho informe y certificado se acompañarían al "Acto de Notoriedad" que se...
1 respuesta

Precio vivienda nueva

Me gustaría saber cual sería aproximadamente el precio para derribar una casa de 118m2 (tiene de suelo 76m2, con paredes de arena del año 1965) y levantarla para construir una nueva, de 76m2 de suelo y varias plantas.
1 respuesta

Qué pasa si aceptas un presupuesto y un año después la empresa dice que se le olvidó meter cosas y te las quiere cobrar?

Nos hemos hecho una casa de autopromoción y para ello pedimos un presupuesto por partidas en base al proyecto del arquitecto. Segun ese presupuesto pedimos la hipoteca. Pero un año después, y ya terminada la casa, la empresa de una de las partidas...
2 respuestas

Solado. Diferencia entre formación de solera y solado de baldosas sobre mortero

Tengo una duda en un presupuesto que me han pasado. Por un lado me cobran formación de solera para posterior colocación de pavimento y por otro solado de baldosas sobre mortero... Me gustaría saber si es lo mismo o efectivamente va cada cosa por un...
1 respuesta

Cuanto me costaría proyecto de arquitecto

Me gustaría saber cuanto me costaría un proyecto de arquitecto. Te cuento hemos comprado una casa vieja que de planta tiene 80 m2, queríamos distribuir completamente la planta, cambiarlo todo, lavabo, cocina, etc... Y a parte queríamos subir una...
1 respuesta

Que seria mejor para la union de 2 autónomos

Expongo un poco el caso. Somos 2 autónomos desde hace años en el epígrafe 849.5 (servicios de mensajería. Etc) que queremos licitar a un concurso de servicios de la Junta de Castilla y León. Presentarnos uno de nosotros solo no es una opción porque...
1 respuesta

Me han colocado un suelo en mal estado

Hemos tenido muy mala experiencia con un albañil, nos ha pasado de todo, desde que nos retrasará el tiempo de la entrega de la obra por no trabajar los días pactados, (lo que supuso un mes más de facturas y alquiler adicional, problemas con la...
3 respuestas

El presupuesto que aparece en el proyecto que me hizo el arquitecto es superior al del contratista

El presupuesto que aparece en el proyecto que me hizo el arquitecto el mayor al del que me va a realizar la obra, lo que me supone que en ayuntamiento tendré que pagar más aunque en realidad me cueste menos hacerme la obra, ¿Eso no se puede ya...
1 respuesta

Precio de proyecto básico y ejecutivo de reforma

Quisiera saber cuanto cuesta y en que consiste un proyecto básico y ejecutivo de reforma y cambio de uso de un local tengo una tienda y lo quiero transformar en un frankfurt.
1 respuesta

Proyecto de vivienda unifamiliar

Quiero encargar la redacción de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es: como se establecen los honorarios del arquitecto por la redacción del proyecto y si estos son iguales para todos los arquitectos o varían en...
1 respuesta

Precio m2. Pared de obra separación entre viviendas.

Tenemos que aumentar la pared de un altillo que ya tenemos construido. Y nos tenemos que adherir a la pared del vecino que ya está construida. Quería saber el precio del m2. De pared de obra (de bloque), es decir el precio m2. De la pared medianera...
1 respuesta

¿Que importe nos darán al iniciar un préstamo autopromotor?

Nos hemos comprado un solar con un crédito personal. Ahora vamos a empezar a hacer planos con el arquitecto para que nos haga el proyecto, nuestra duda es que no disponemos de mucho colchón y me fallan los cálculos en cuanto a como podré pagar al...
1 respuesta

Precio m2 de enfoscado

Me están construyendo un chalet unifamiiar en un pueblo de Toledo y me van a enfoscar sobre ladrillo una de las pareces laterales del mismo (son la pared de la planta baja y la de la planta alta que están sobre el muro de hormigón armado del...
5 respuestas

¿Es buena una piscina con estas características?

Queremos construir una piscina con estas dimensiones 6 x 3 x 1,70. Encontramos en internet una oferta de una piscina de acero y hormigón con las siguientes características: -Estructura de Acero Galvanizado (en caliente) 720grs/m2 made in U.S.A,...
1 respuesta

Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
2 respuestas

Honorarios aparejador

Mi consulta es sobre los honorarios totales que debería cobrar un aparejador por su trabajo de Dirección de obra, Prevención de Riesgos etc.. De la construcción de una vivienda unifamiliar entremedianeras, de unos 250 m. Y un PEM de 95.000 euros...
1 respuesta

Autopromotor (ampliación vivienda)

Hace algunos meses compramos una casa y vamos iniciar en breve las obras de ampliación de la misma. Hemos consultado con Hacienda y nos han confirmado que cumplimos los requisitos para acogernos a la desgravación por ampliación de vivienda habitual....
1 respuesta

Presupuesto Vivienda unifamiliar aislada

Me gustaría me aconsejaran un poco, porque me voy a hacer una vivienda unifamiliar y el arquitecto me ha hecho un presupuesto para presentar el proyecto básico al ayuntamiento y así ir gestionando la licencia de obras. Resulta que el presupuesto es...
1 respuesta

Tipo de iva en la reforma de un piso para alquilar

Voy a reformar un piso que está destinado al alquiler. Tengo dos presupuestos. Uno con el 21% de iva y el otro con el 10%. El reformista que aplicaría el 10% me asegura, que como yo no soy empresa, tengo que pagar el 10% y que esto es nuevo, de hace...
1 respuesta

Costes del arquitecto en una reforma integral de la vivienda.

Vamos a realizar una reforma integral en mi vivienda por lo que hemos solicitado la ayuda de un arquitecto para la misma. El dúplex tiene unas dimensiones de 56 m2 en cada planta: los honorarios que nos ha planteado el arquitecto ascienden a 7000...
2 respuestas

Precio m2 construcción unifamiliar zona Huelva

Les rogaría me informasen sobre precio m2 aproximado de construcción de unifamiliar en zona de Huelva (población residencial a pocos kms. De la capital) de 130 m2. Construidos en una sola planta con calidades normales (medias). Asimismo quisiera...
1 respuesta

¿Precio de material para instalación eléctrica piso 85 m2?

Me ha hecho un familiar una reforma de la instalación electrica y me ha dicho que sólo me iba a cobrar material sin mano de obra y que las rozas las pagaría yo al albañil. Me ha cobrado 3000 euros con el descuento del 35 % en material. ¿Es posible...
5 respuestas

Venta de local - ¿IVA o ITP?

Tengo un local arrendado en Madrid (de mi propiedad desde 1998) y he recibido una oferta de compra que entra dentro de un precio que considero adecuado, pero el comprador me comunica que el precio esta sujeto a realizar la compraventa con IVA en...
3 respuestas

Precio de reforma

Quisiera saber el precio aproximado para reformar una casa antigua de piedra. Las medidas exteriores son 6 por12 mtr y el grosor de la pared es 60cm +-. La reforma seria integral lo único que se aprovecharía seria la fachada. La casa consta de bajo...
1 respuesta

Medición a cinta corrida

Estoy construyendo mi casa y voy a contratar al albañil para que haga fachadas y cubiertas. Me ha enviado el contrato y pone que al acabar el trabajo se medirá a cinta corrida. Me he informado de lo que es y me he quedado asombrada porque resulta que...
1 respuesta

Consulta proyecto vivienda

El ayuntamiento, donde resido, hace unos 15 años, a los habitantes del municipo, los que no superaban un importe de renta, les concedían, por un precio de 100.000 pesetas, el proyecto para que pudieras construir tu vivienda unifamiliar. El...
2 respuestas

¿Como saber costo hora empleado?

Quiero afinar el calculo de coste hora de los operarios de donde trabajo porque creo que no es correcta a dia de hoy, en vista del precio que cobra la competencia. Para ese coste voy a usar las 12 nominas brutas + las 2 pagas brutas+ la seg social...
1 respuesta

Es razonable este presupuesto para reparación de fachada?

Entiendo que la pregunta puede tener varias respuestas según lo que haya que realizar, veréis no me fio del administrador pero de momento cambiarlo no es tan fácil porque hay unos cuantos que padecen que son sus apóstoles a pesar de que salen...
1 respuesta

Que porcentaje cobra un arquitecto técnico en obra civil

Tengo una obra para una escuela, y debo bajar costes unos 7.000€ las partidas están bastante ajustadas y el aparejador propone rebajar del beneficio del 6%, pero del 13% que carga el ni mención. No se como esta el tema pues siempre trabaje con el, no...
1 respuesta

Licencia de obra mayor

Mi pregunta era: Tengo que solicitar una licencia de obra para una casa de 200 m2 aprox. Y me gustaría saber cuando me va a salir aprox. Esa licencia, y cuanto me cobrará aprox. El aparejador y arquitecto. Es para hacerme una idea. La obra es en...
1 respuesta

Precio m2 estructura vivienda

Quiero hacerme una casa y quisiera saber que precio tiene el m2 de estructura con tejado. También el precio aproximado de un sótano de 50 m2, la parcela es totalmente plana y en el suelo solo hay tierra, no es de roca
1 respuesta

Ampliación del presupuesto de una obra por malas mediciones.

Me gustaría lanzar una cuestión a ver si algún me puede informar y dar su opinión. Tengo una casa que está formada por la vivienda o edificio, un sótano o garaje debajo de la casa y en un lateral un patio/jardín. Llevaba tiempo con problemas de...
1 respuesta

¿Es necesario la presentación de una valoración antes de un presupuesto en una comunidad vecinos?

En mi comunidad de vecinos se tiene que reparar la cubierta, que es muy antigua casi 45 años. Han venido una serie de empresas para realizar una valoración y presentar presupuestos que se deberán aprobar en junta de vecinos. Tras solicitar por mi...
2 respuestas

Iva devuelto al comprar un terreno para autopromoción. Se paga el 21% o el 10%? Al finalizar la obra, ¿Te devuelven el 11%?

Voy a comprar un terreno para autopromoción a una sociedad. Tengo que pagar el 21% de iva, pero me han dicho que al finalizar la obra me devuelven el 11%. ¿Eso es cierto? ¿A quién le tengo que solicitar la devolución? ¿Tengo qué hacer algo cuando...
1 respuesta

Poner puerta exterior

Experto en el tema. Tengo una duda, me van a poner la puerta exterior, bueno, la puerta no, el premarco solamente. Tengo una persiana de cochera vieja puesta y en lugar de eso, va la comentada puerta. Total, la obra consta de hacer dos cámaras o...
8 respuestas

Precio Reformas Casa Pueblo

Tengo decidido hacer unas reformas en la casa del pueblo, me gustaría que me dijeras que me puede costar (materiales y aparte mano de obra ) varias partidas: En primer lugar el tejado esta muy mal y de paso quiero darle más altura a las paredes ya...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema