Fachada Ventilada Vivienda Unifamiliar

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Aislamiento de fachada con baldosín

Quisiera aislar unas fachadas del frío y humedad. Y me gustaría saber cual sería el método más apropiado de aislamiento en unas fachadas con cámara sin aislamiento, en una construcción de más de 50 años con revestimiento exterior de baldosín en mal...
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Aislar porche de madera para integrar en vivienda

Vivo en un ático en Valencia y tengo intención de ampliar la vivienda dándole parte de la terraza, actualmente tengo una cubierta de madera y me gustaría mantenerla y crear un aislamiento por el interior para que cuando cierre la terraza y lo gane a...
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Grietas en edificio ¿Quien las paga?

En nuestro edificio han aparecido grietas en las paredes de dos pisos. Un arquitecto ha revisado la estructura y ha encontrado una fisuras por asentamiento que son las que las provocan. La comunidad está dispuesta a pagar la reparación de la fachada,...
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Procedimiento y Gastos Rehabilitación Vivienda

Estamos analizando la posibilidad de comprar una casa para reformar. Ante la ignorancia del tema, quisiera asesoramiento sobre los pasos que hay que realizar y los gastos totales que tenemos que tener en cuenta (ayuntamiento, arquitecto,...
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¿Cual es el mejor método aislamiento fachadas? Por el exterior, interior o de obra interior muros?

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Desesperado con la comida del niño

Queridos amigos mi mujer y yo tenemos un gran problema con mi hijo que tiene 3 años y medio tiene un carácter muy fuerte aunque es muy cariñoso y sensible no quiere comer nada solido. El va ha clases de logopedia actualmente porque le esta costando...
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Tengo moho y condensación en dormitorio que no tiene estufa, ¿Cómo puedo solucionarlo?

El dormitorio tiene paredes exteriores quedan al sur y hay dos paredes en las cuales se forma el hongo y la ventana tiene agua en los vidrios por la mañana la pared es angosta de unos 10 cm de espesor
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Condensacion en paredes como evitarlo

Tengo condensación y moho en una vivienda que tiene una habitación con orientación N/E y para evitarlo algunas empresas me ofrecen instalar un sistema de ventilación mecánica. Mi pregunta es si no sería mejor aislar la pared norte mediante un doble...
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Tasación de un inmueble

Tengo que realizar la valoración de un inmueble utilizando la siguiente fórmula: Vm = (Rs + Vc (1 - d)) K Siendo: Vm: Valor de mercado por metro cuadrado.- Rs: Valor repercusión del suelo por metro cuadrado construido.- Vc: Valor de construcción por...
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Dudas con el tipo de calefacción

Necesitaba asesoramiento sobre el tipo de calefacción para una vivienda unifamiliar en La Coruña. La vivienda va a constar de una sola planta con un garaje anexo y una vivienda de unos 120-130 metros útiles. Las dudas que se me plantean a día de hoy...
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Colocación ventanas

Vamos a iniciar la construcción de una vivienda unifamiliar en un lugar de costa gallego (ya le he realizado una pregunta sobre cristales con anterioridad), la colocación estética que nos proponen es enrasarlas por el exterior y la colocación que nos...
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¿Cómo puedo ocultar y proteger tubos de la red de calefacción y de la caldera expuestas en mi terraza?

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Reducir humedad e impermeabilización de casa

En mi casa unifamiliar tengo unos valores de humedad ( medida con higrómetro ) de más del 70%, llegando en alguna ocasión casi al 80% (el suelo incluso esta húmedo). Esto me repercute en que se me estropeen paredes, muebles y contenido de los mismos...
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Tipo de material para un patio

Voy a poner suelo en el patio de mi piso, en Madrid, sobre un terrazo ya existente y tela asáltica. También quiero revestir los tres muros. ¿Qué material es mejor, el porcelánico o el barro cocido? Me han dicho que en el barro, al ser arcilla, se...
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Aislamiento termoacustico desde pared exterior apartamento 3 piso

Estoy viendo que se puede inyectar material aislante desde el exterior de la vivienda sin tener que perder espacio ni tener que pintar, problema con gotelé, baldosas de las cocinas,... Soy de Logroño y vivo en un apartamento esquinero (61 m2) de un...
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Gasoil + suelo radiante es eficiente?

Este es mi primer mensaje y voy a enrollarme bastante, así que pido perdón por adelantado, jejeje Vivimos cerca de Barcelona y acabamos de comprarnos una casa del año ’68 que no se ha vuelto a reformar desde su construcción. La casa es a 4 vientos y...
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Cualidades entre plástica y petre

Quiero pintar la casa y el exterior es tirolesa esta en plástica pero no se si seguir o cambiar a pétrea quisiera saber cuales son las características de cada una y como saber si dentro de cada una cual es mejor o pero si hay algunas claves
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¿Por qué no es efectivo pegar a la pared el aislante reflexivo?

Quisiera aislar la pared de una terraza y no tengo espacio para poner otro aislante con más espesor, el que me iría bien seria el aislante reflexivo multicapa, pero he leído que pegado a la pared no es efectivo y quisiera saber porque.
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Piso de hormigón pulido

Te escribo desde Ecuador, estudio arquitectura, tengo que averiguar como se detalla el piso de hormigón pulido, que dimensiones puedo usar, y como se resuelven las juntas, en que materiales, se me ocurría poder usar aluminio o cobre, pero no se si...
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Aislar vivienda unifamiliar con 4 fachadas, de hace 30 años con bajo cubierta habitable que no se utiliza. Tiene doble ventana.

Vivienda con forjado superior que vuela unos 50 cm. ¿Cómo se puede aislar de un modo económico?
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Solera de anhidrita o semi-seco para suelo radiante

Voy a instalar suelo radiante en un chale unifamiliar con aerotermia. Los suelos van a llevar tarea flotante acabado madera en su mayoría, también gres porcelánico en algunas zonas. Me gustaría saber que se comporta mejor para la solera, si la...
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Debe tener orificios una cámara de aire sin aislar

Estamos tratando de aislar térmicamente un unifamiliar en el norte de España y nos hemos encontrado con que en varias paredes de la fachada, en el exterior, existen unos orificios que suponemos son de ventilación de la cámara de aire. Hay dos filas...
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¿Humedades por condensación?

Vamos por partes: 1ª Vivimos en un piso construido en los años 60 que compramos hace 4 años; se trata de un segundo piso, con dos vecinos por planta, nos une el salón y compartimos escalera que da a la cocina, por lo demás todo el piso es exterior....
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¿Cómo dividir legalmente una casa?

En una parcela se construye una casa de dos plantas de 120m2 cada una, la construimos con mi hermano a partes iguales, una vez acabada y con toda la documentación en regla incluida la cedula de habitabilidad, hacemos unas pequeñas modificaciones y la...
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Impermeabilizar fachada lateral.

Me llamo José Luis y quisiera que me aconsejaras sobre que producto utilizar para proteger una fachada lateral, que esta cogida de cemento a mano, tipo escamas, según subían la pared iban aplicando en cemento. En fin, yo he estado investigando por...
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Corcho proyectado para rehabilitar fachada

El tema es que me dispongo a rehabilitar una vivienda unifamiliar en la sierra que tiene un tema serio de grietas, la causa ya está tratada con una mejora de la cimentación, ahora queremos arreglar la fachada. No sabemos si quitar el revoco antiguo y...
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¿Cómo construir un balcón?

Vivo en un piso del eixample de barcelona que no tiene balcones, con varios vecinos hemos hablado la posibilidad de añadir balcones en la fachada posterior que da al patio de manzana, como estructuras atornilladas a la fachada o bien como una...
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Cómo tramitar una reducción de la superficie de una vivienda registrada en el Catastro.

Tengo una vivienda unifamiliar con garaje y he comprobado que en el Catastro aparece mi casa con un garaje mucho mayor que el real, con lo que supongo que eso supondrá un valor catastral y un IBI mayor que el que correspondería. Desearía saber cuál...
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Fachada prodema, cuantos años durara?

Voy a construirme una casa, he valorado la opción de poner parte de la fachada con tablero fenólico Prodema, pero me preocupa la durabilidad del producto. He leído en su web que no necesita mantenimiento, excepto la limpieza con un detergente neutro....
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Proyecto de leñera de vivienda unifamiliar

Soy Arquitecto Técnico, y me han ofrecido realizar un proyecto de una leñera en una vivienda unifamiliar. Intentando interpretar la LOE, no me acaba de quedar claro si puedo realizar el proyecto o no. Según se define en la anterior podría realizar...
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Aislamiento del local de un transformador

Vuelvo a hacer la consulta, ya que o nadie se atreve o no suscita interes, para comentar, aunque es un tema bonito para cambiar impresiones Tengo que ejecutar la obra de un Centro de Transformacion de distribución de 20Kv/400V. El local es de...
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Chalet con tabiqueria interior de Pladur

Me acabo de comprar un chalet de 2ª mano y al tocar las paredes (se me hizo un nudo en la garganta), eran de pladur. En un principio quería hacer una obra en la planta de los dormitorios (tiene 4 dormitorios y 2 WCs). Quería cambiar solo los 2 WCs,...
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Grietas en las paredes

Hace 3 años me compré una vivienda nueva. Últimamente se están haciendo grietas en las paredes. Hay una de bastante grande que incluso se ha caído un trozo de yeso. Parece que el yeso se esté despegando de la pared. He hecho la reclamación a la...
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Radiadores y caldera en casa, ¿Qué poner?

Tengo una casa que son de aproximadamente 120m2 en una sola planta(es como un piso pero no tengo vecinos ni arriba ni abajo, solo a un lado). Me hicieron un comentario que yo tenía muy facil la instalación de radiadores en casa mediante caldera por...
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¿Cuál es la técnica para hacer Murs de Antan?

Soy un pintor con mas de 20 años de experiencia en el sector de la pintura y me gustaría aprender la técnica de "Murs de Antan" ya que es una de las técnicas que mas se me resisten.
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Colocación doble ventana diferencia entre carpintería aluminio y tipo de doble acristalamiento

Tengo instaladas unas ventanas de aluminio de 2 hojas correderas muy básicas con doble acristalamiento: 4-8-4 las cuales tanto en el verano como en el invierno es un coladero de calor / frío. Desearía poner una doble ventana y mi duda es el tipo de...
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Cubierta plana para mantenimiento

Quisiera saber si en una casa privada está permitido poner una terraza de cubierta plana (4 metros cuadrados de superficie) para uso de mantenimiento del tejado, aire acondicionado, chimenea, antena, placas solares etc. He leído que están permitidas...
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Piedra gallega con mortero

Compre una casa antigua de dos plantas y buhardilla en Galicia tiene unos muros de 70 cm de grosor, tiramos todo excepto el tejado de pizarra las vigas maestras que son de castaño y están en perfecto estado y las cuatro paredes que son de piedra, una...
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Acabado de fachada

Teniendo en cuenta que vivo en una ciudad de clima caliente que oscila entre los 24 y 37° C, quisiera saber que revestimiento me funciona mejor en la fachada de mi casa, el estuco plástico o el puliplast... ¿O acaso son lo mismo?
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Tulipanes

Espero proporcionar los datos necesarios para obtener la respuesta que necesito. La verdad es que hace como un año compré en un mercado un tulipán, yo no sabía si era la planta completa, así que cuando se secó la flor me olvidé de la planta, bueno...
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¿Aerotermia con radiadores a baja temperatura es buena opción?

Quiero poner en casa algún sistema de calefacción y antes de pedir presupuestos y proyectos me gusta informarme bien. Es una casa unifamiliar en el campo. De los sistemas que he visto de momento me decanto por radiadores. Suelo radiante descartado...
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Caldera estanca en garaje y salida de humos

Me gustaría mover la caldera estanca de gas natural Saunier Duval isofast f30 de la cocina que está en la planta baja de mi casa al garaje/sotano, en la planta inferior justo debajo de donde está actualmente. La duda que tengo es la salida de humos,...
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Cuanto vale el hormigón visto

Buena, Estamos en el proceso para realizar un proyecto de una casa unifamiliar aislada y nos gustaría que la fachada fuera de hormigón visto. Nos gustaría saber que precio es el razonable o si sale más a cuenta poner placas de hormigón.
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Cambiar ventanas de madera de elondo por pvc o poliuretano. El motivo es acústico al vivir cerca de un aeropuerto y mantenimient

Tengo ventanas de madera de elondo, vivo cerca de un aeropuerto y AENA nos ha autorizado a cambiar las ventanas por el tema acústico. Me surgen varias preguntas: 1.- Uno de los motivos por que cambiar es el mantenimiento de las ventanas. Con las de...
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Construcción de muros

Desearía saber las ventajas y desventajas de una manera y otra de hacer un muro, la casa es para el campo, busco algo sencillo, rapido, económico, calidad en aislamiento decente. El techo de la entre planta seria de vigas y bovedillas, entonces que...
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Periodo de Garantía de un edificio nuevo

Me gustaría que me asesorasen sobre la siguiente cuestión: - Vivo en un edificio de nueva construcción, éste fue entregado tanto a mí como a todos mis vecinos en Septiembre de 2005, desde entonces hemos tenido "problemillas" con el acabado del mismo...
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Qué opinas de la pintura térmica

¿Realmente rompe el puente térmico? ¿Qué marcas son las mejores? ¿Elimina la condensación y ahorra calefacción? ¿Y la pintura exterior con trozos de corcho (como diathonite cork render es efectiva? Ya sé que lo mejor es SATE, ¿Pero la pintura funciona?
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Cerrar Ático

Quiero cerrar el Ático para hacer una habitación multiusos, pero es fundamental que quede bien aislada, pues es muy fría en invierno y un "horno" en verano. Al tener vecinos a ambos lados, las soluciones que me dan es poner chapa en los laterales...
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Aislar casa y cambio ventanas

Estoy intentando aislar la casa porque en invierno la verdad es que con la calefacción puesta no se nota mucho y las paredes están bastante frías, se trata de una casa unifamiliar que tiene unos 30 años y el único aislante que tiene en las paredes...
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Nueva terraza

Pronto empezare una obra en la que se hará un forjado de unos 22 m2 (4.20*5m) entre dos viviendas unifamiliares (una mía y la otra de mi hermana) con objeto de crear un aparcamiento abajo y arriba una terraza. Pienso comunicar mi salón a la terraza...
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Sobre los pisos de piedra de laja ¿Que tengo que tener en cuenta para poder instalar este tipo de piso?

Sobre que tipo de superficies puedo instalarlo Cual es el espesor del piso terminado Que insumos necesito para poder instalarlo Cual es la medida que se tienen que dejar para las juntas Que tengo que verificar antes, durante y después de instalar el...
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¿Que opinión me podría dar usted del sistema constructivo STEEL FRAMING para mi casa?

Que opinión me podría dar usted del sistema constructivo STEEL FRAMING. Es que barajamos varias posibilidades respecto a calidad-precio para la construcción de nuestra casa.
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Hemos pedido presupuesto para cambio de mirador en salón, y nos han dado aluminio en rotura de puente térmico serie PT 60 4/20/4 guardian sun. Me gustaría saber: 1.- ¿Voy a notar la diferencia de calor / frío en el salón? Ahora mismo tenemos aluminio...
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Contratar aumento de potencia = iberdrola no se aclara

Edificio unifamiliar con dos viviendas diferenciadas, instalación eléctrica final años 70, caja de fusibles en fachada, armario de contadores en zaguán principal (con fusibles tochos antes de cada contador), ambas viviendas dotadas de ICP y caja de...
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Pintura para fachadas

Me gustaría saber cual es la mejor pintura para la fachada de mi casa. El acabado de la fachada está hecha de estucado o raspado. ¿Qué marca de pintura uso?, ¿Qué calidad?.
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Voy a poner en mi casa un insertable que se integr

Vamos a poner un insert en la planta baja de la casa, integrado en el muro exterior del salón, y construiremos muro exterior adosado para las salidas de la misma. Cuenta con dos salidas laterales de aire que queremos aprovechar, una para la 1ªplanta...
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Como rejuntar muro de pared de piedra

Recientemente he comprado una casa gallega de piedra de granito tipo "rubio". Tenia la fachada de cemento y al quitarla para dejar la piedra a la vista me he encontrado una sorpresa, la piedra no era tan bonita como parecía en aquellas partes en que...
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Voy a comprar un piso de 160 m2 que aún está en bruto (sin distribuir), está situado en la tercera y última planta de un edificio sito en un pueblo de la provincia de Jaén, donde las temperaturas estivales son duras; me gustaría saber aunque solo...
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Forrar peldaños de chapa vuelta en escalera

Tengo escalera metálica con escalones al aire de chapa vuelta pintada en el mismo color que la escalera. Quiero revestirlos de madera o tarima flotante. ¿Qué material me aconsejáis para que parezcan que son de madera? ¿Qué accesorios debo usar para...
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Qué sistema de calefacción es más eficiente para unifamiliar

Estamos pensando en poner calefacción en nuestra casa unifamiliar. Vivimos en Valencia, por tanto, tiempo templado. Las alternativas son calefacción por radiadores mediante gas natural, o también radiadores por aerotermia. Ya sé que la inversión es...
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Aislamiento fachada en galicia

Voy a reformar una casa, y lo que busco ante todo es que queda bien aislada, después de darle muchas vueltas a tejados y ventanas, estoy con la fachada... Y de momento la opción que más me convence es la siguiente: Eliminación de plaqueta existente +...
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Piedra en fachada

Estamos haciendo una casa y queremos forrar parte de piedra, hemos elegido una arenisca de 5 cm de grosor, no queríamos que quedaran las ventanas enmarcadas por esquineros, tipo caserío, y no hemos cogido estas piezas. Nos dicen que sin esquineros se...
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Aislamiento térmico, acústico e hidrófugo casa

Soy diego. Me estoy haciendo una casa con doble tabique y quiero poner un aislante térmico y acústico y ya que estamos que sea hidrófugo, y que sea transpirable para la casa. Y lo ideal es que sea ignífugo y que no sea cancerígeno. No se si hay algún...
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Pintura para pintar exterior de chalet en zona sureste de Madrid.

Quería repintar las fachadas exteriores del chalet en el que vivo tiene unos 300m2 totales para pintar y quería información de alguna pintura de buena relación calidad precio para que me duré unos años, pues para el repintado hay que montar andamios...
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¿Puedo eliminar la puerta de mi garaje?

Soy nuevo en la web. Mi consulta es la siguiente. Tengo una vivienda individual adosada dentro de una calle con seis viviendas como la mía. Año de adquisición 2005. Tengo intención de convertir el garaje en una habitación más de la vivienda. ¿Puedo...
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Piscinas bajo el nivel freático

Estoy informándome para construir una piscina en una zona de la costa en la que el fondo estaría por debajo del nivel freático del terreno. Yo tenía entendido que el mejor método para construir el vaso era el "gunitado" pero alguien me ha comentado...
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Recomendación cristalería según orientación en Madrid

Necesito consejo para saber qué tipo de cristalería elegir para una vivienda en Madrid ciudad. Se trata de un último piso (techado del edificio de tejas) que ya me han dicho que es frío en invierno y bastante horno en verano. Tengo claro que la...
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Reforma cubierta casa terrenos rústico y vistas con servidumbre por prescripción

En un principio solo quería retejar la vivienda con paredes de 40 cm de adobes en la que abajo hice un merendero y por miedo a goteras decido renovarlo. Para ello solicite licencia de obra menor en el Ayto . El tema es que al descubrir el tejado...
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Humedad por condensación en vivienda bien aislada.

Vivo en una casa unifamiliar de unos 30 años. Tenía problemas de humedades -manchas en las paredes exteriores y moho en todas las paredes y techos- y la calefacción no llegaba a notarse, por lo que cambié las ventanas, que ahora son de pvc...
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¿El seguro decenal obligatorio en las viviendas cubre los daños producidos por las humedades?

Me gustaría saber si el seguro decenal obligatorio en las viviendas cubre los daños producidos por las humedades que puedan surgir en las mismas. Sé que cubren los daños estructurales, pero, ¿Se consideran las humedades como tal? Si puede ser dime...
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Estoy intentando aislar la casa porque en invierno la verdad es que con la calefacción puesta no se nota mucho y las paredes están bastante frías, se trata de una casa unifamiliar que tiene unos 30 años y el único aislante que tiene en las paredes...
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Colocar piedra en fachada

Quiero colocar piedra en fachada de vivienda unifamiliar. Ahora está revestida la fachada con mortero monocapa, mi pregunta es si se puede poner directamente la piedra encima o es conveniente colocar primero una malla de sujeción y colocar encima la...
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¿Que ventanas poner en zona muy calurosa en ver. Y muy fría en inv. Como Extremadura? La fachada expuesta al sol todo el día

Estoy en proyecto de nueva construcción de una casa de 210 metros cuadrados, con 135 habitables, tiene 20 mt. De fachada y 11 mt. En su lateral. La fachada y el lateral están expuestos al Sol todo el día y quería unas ventanas que me aíslen bien del...
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Ayuda con elección ventanas de aluminio para vivienda unifamiliar

Antes de nada agradecerle su ayuda para la colocación en una vivienda unifamiliar de una de estas dos marcas españolas de aluminio: Cortizo o Alumafel. Dudo entre estas dos series que serian la Cor-60 de cortizo y la top 65 de alumafel. También la...
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Acabado de fachada enlucido cemento+pintura o mortero monocapa

Estoy terminando una vivienda de nueva construcción y quisiera conocer las ventajas o inconvenientes del enfoscado tradicional cemento+pintura o hacerlo con monocapa. Había oído que el monocapa presenta ventajas como son la menor aparición de...
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Aislamiento exterior

Querría saber haber si me podéis dar una solución o una orientación: Estoy en proceso y estudio (tanto económico como rápido) para aislar mi vivienda este próximo verano, por lo que necesito las máxima ayuda posible. Vivo en una casa de campo en...
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