Mi Inquilino que no paga y todavía tiene contrato

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Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
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¿Contrato de alquiler o de cesión?

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Incumplimiento de contrato de alquiler de local comercial.

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