Válvula de reducción de presión del agua

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Actualmente estoy viviendo de alquiler y tengo una serie de problemas con el termo que mi arrendador se niega a pagar. La cuestión es que he detectado que el termo pierde agua por una llave, que creo que es por algún tema de presión y me vienen...
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Cortes de agua fría a mitad ducha con termo eléctrico nuevo

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