El cliente dejó una reserva y ahora no quiere comprar ¿Hay que devolvérsela?

Preguntas y respuestas relacionadas

Anular contrato de exclusividad con inmobiliaria

Tengo un piso en venta desde el 29 de mayo, lo señalaron con un contrato de arras que expiró la semana pasada por causas imputables al comprador. Nosotros decidimos no vender el piso, y enviamos burofax a la inmobiliaria indicando que aún pudiendonos...
1 respuesta

Plazo para las escrituras públicas.

Hace 30 días hemos firmado el contrato de arras, pero todavía no se celebró el contrato de compraventa por causas ajenas (el piso segurá ocupado hasta dentro de dos meses). Tanto el vendedor como el comprador están dispuestos a esperar. ¿Existe algún...
1 respuesta

Pasos a seguir al vender tu vivienda de particular a particular

Quisiera saber, si cuando vendes tu vivienda de particular a particular, desde el momento en que se llega a un acuerdo con el vendedor en el precio, cual sería el siguiente trámite: primero reserva y los compradores van al banco y piden el crédito...
1 respuesta

Articulo 1.451 C.C (contrato verbal)

Mi duda es referida al artículo 1.451 del código civil, sino me equivoco es sobre acuerdos verbales, quería saber que pruebas necesitaría para ir a juicio con garantías de ganar. Estaba intentando comprar 1 vivienda a través de una inmobiliaria,...
3 respuestas

Clausula en el contrato con la inmobiliaria

Piso vendido mediante inmobiliaria, en el contrato firmado entre vendedor e inmobiliaria, hay una clausula que dice, más o menos: Si el comprador entrega cantidades a cuenta, como arras, la parte vendedora autoriza a la inmobiliaria a recibirlas,...
2 respuestas

Pueden cobrar comisión inmobiliaria sin exclusividad

Tengo un piso a la venta anunciado en el portal del edificio y en dos portales de internet. Resido lejos de esa ciudad aunque tengo una persona que lo enseña. Me llaman inmobiliarias por si deseo que me lo lleven y les digo que sí pero sin...
1 respuesta

Tipos de contratos compraventa vivienda usada

Estoy ayudando a una amiga jubilada a vender su piso, poniendo anuncios y encargándome del papeleo, sin agencias, pues bien a través de una agencia me ha buscado un cliente (sin comisiones para la dueña del piso) que le ha interesado la vivienda, he...
4 respuestas

Contrato de arras incumplido por la parte vendedora alegando "razones de fuerza mayor"

Hemos firmado con una agencia inmobiliaria una “Señal de reserva para la compra de un piso” en la que se especifica lo siguiente: “La cantidad entregada quedará supeditada a que antes del ___ de junio de 2015, se realice la escritura pública de...
1 respuesta

Devolución de señal de un piso por falsedad

Hemos dado una señal de 3000€ por la compra de un piso y firmado el contrato de arras a través de una agencia. Cuando visitamos el piso la dueña nos dijo que pagaban 170€ de comunidad más una derrama de 40€ que se hacia ella cargo. Ya una vez firmado...
1 respuesta

¿Devolución de arras . Tengo que devolver la señal que me han dado?

Firme un contrato de arras o señal, en la que me entregaban 3000 euros como señal y parte de pago de un piso, pero los interesados no han encontrado financiación por lo que tras 6 meses de espera han decidido que no pueden comprar, en este contrato...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema