Cobro de comisiones en un banco

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Fórmula legal para hacer partícipe a mi novia en la hipoteca del hogar; papeleo y costes del trámite

Me llamo Ibon, tengo 28 años y tengo una hipoteca desde el 2006, todo esta a mi nombre. Desde hace un año vivo con mi novia y quiero hacerla partícipe a ella de la hipoteca, pero desconozco las fórmulas legales necesarias para poder hacerlo. Me...
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¿Como exonerar comisiones cuenta pago hipoteca?

Este mes el banco a comenzado a cobrarme comisiones en la cuenta que tengo para pagar la hipoteca creada en 2003. Como ha pasado tanto tiempo, el banco siempre me hacía contratar algún producto, pagar recibos esenciales, sacar tarjetas de crédito...
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Me cobran el mes de junio de una extraescolar habiendo avisado de que no asistirá, ¿Pueden hacerlo?

El día 29 de mayo avisé en una extraescolar a la que asistía mi hija de que el mes de junio no podría llevarla y por tanto quería darla de baja, hoy me ha llegado un mensaje diciendo que el mes de junio me lo van a cobrar igualmente porque el recibo...
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Gestión de reclamación de impagados

Me ham combrado 30 e de comisión por gestión de reclamación de impagados, me he leído la escritura hipotecaria ya que es la primera vez que me pasa, yo no sabia que tenia que ingresar el dinero el día 1 de cada mes, llevo 5 años de hipoteca, pues...
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Deuda ayuntamiento

Me gustaría hacerle una consulta haber si me puede orientar, tengo una deuda con el ayuntamiento de córdoba que en 06/03/09 ascendía a 791, 06 euros, referente a contribución e impuesto de circulación de coche, que por cierto esta pagado y es nuevo...
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CONSULTA escritura- hipoteca

Mi novio ha conseguido una vivienda de protección oficial gracias a un contacto familiar y ha escriturado la casa solo a su nombre para tener la seguridad de que la casa se la va a quedar él en caso de separación, lo cual entiendo porque la casa es...
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No me conceden hipoteca

Te comento corto pero espero que bien. En octubre vi un piso en precio de nueva construcción y decidí meterme. ¿Pedí al banco mismo de la promotora 57000? ¿Para la entrada y reserva gorda y esas cosillas puesto que no tenía dinero ahorrado. Me lo...
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¿El banco del préstamo personal puede embargar mi casa hipotecada en otra entidad bancaria?

Mi pregunta es que tengo una hipoteca en un banco y un préstamo personal en otro no puedo pagar ni aúno ni a otro, ¿El banco del préstamo personal puede embagar mi casa hipotecada? ¿I si es así cuantos revibos o meses tienen que estar pendientes mean...
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Escritura hipoteca

Cuando firmé la escritura de mi hipoteca yo ya tenía mi nómina domiciliada en el mismo banco con el que firmaba, no sé si por ello o porque motivo en la escritura de hipoteca no consta la obligación de tener domiciliada la nómina ni recibos de luz,...
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Duda con carta de banco

A continuación paso a transcribirte el texto de una carta que he recibido del banco a ver si me puedes explicar que significa. "A partir de la fecha: XXXXX, la comisión de reclamación de posiciones vencidas, que se aplicará en los casos en que se...
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¿Puede el banco devolver un recibo ya pagado con mis fondos sin mi autorización?

¿Puede el banco devolver un recibo ya pagado con mis fondos en cuenta después de 40 días y sin comunicármelo ni yo autorizarlo? Luego esos fondos inmediatamente me los han embargado por una multa impagada. Pero lo del recibo ¿Es legal?
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Pago la hipoteca o ahorro el dinero

A ver si me puedes aclarar esto porque cada uno tiene una opinión. Tengo 2 hipotecas, de las cuales no me puedo DESGRAVAR NINGUNA POR VIVIENDA HABITUAL. 1.-Vence el 6 de agosto del 2021 capital pendiente 36.369 al 2,31% creo que era a 20 años No...
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¿Cuál es el sentido del silencio administrativo transcurridos 6 meses después de presentar alegaciones a un requerimiento?

Me están requiriendo (la mutua aseguradora) la devolución del importe que nos ingresaron a lo autónomos durante la época de la pandemia sobre las ayudas (algo que me resulta totalmente descabellado). Presenté alegaciones al requerimiento, y me...
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Embargo de seguridad social

He recibido una carta de la Seguridad Social donde se me comunica que me hacen un embargo de créditos y donde dice textualmente: "Queda embargada toda cantidad presente o futura a satisfacer a la empresa referenciada que se derive de cualquier...
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¿Es conveniente solicitar la devolución del impuesto AJD?

Me dispongo a reclamar la devolución de los gastos de constitución de una hipoteca (antigua pero aún en vigor, de 2001). Sé que tras sucesivas sentencias el TS ha dejado finalmente la responsabilidad del impuesto de AJD en el consumidor, mientras que...
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Problemas con recibos devueltos por fusión de mi antigua caja con Bankia

Quisiera exponeros una duda que tengo. La cosa es que yo pertenecía a una de las cajas que se fusionaron en Bankia, me mandaron una carta para decirme que no tenía porqué cambiar el número de cuenta, que todo lo harían ellos y literalmente esto "Sus...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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¿Puedo cambiar y/o cancelar cuenta bancaria con hipoteca?

Tengo una cuenta bancaria desde hace unos 10 años en una entidad con la que pago la hipoteca de mi vivienda habitual. Desde hace poco, estoy en paro y como no tengo ingreso de nómina, me están cobrando unas comisiones altísimas por todo. Sigo...
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IRPF - Gastos deducción vivienda habitual

En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
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Cambiar de banco la domiciliación hipoteca

Tengo un préstamo hipotecario con Bankia, y por circunstancias dejé de pagar unos meses. Ahora puedo pagarlo, pero solo un recibo al mes. El problema es que Bankia solo me permite ir pagando primero los recibos atrasados, y no los nuevos, con lo cual...
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Reclamación por error de la AEAT

Este año realicé la declaración de la renta (ejercicio 2008) en la delegación de Navarra, dando la misma positivo, por lo que tuve que pagar a Hacienda, efectuando el pago a través de mi entidad bancaria. A las dos semanas, me ha llegado a mi...
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Que plazo tiene el banco para contestar al escrito de solicitud de devolución de los gastos de hipoteca

El día 12 de abril envié escrito por correo electrónico en el servicio de atención al cliente de mi entidad financiera. A fecha de hoy día 14 de junio no he recibido contestación de ningún tipo. ¿Qué plazo tiene el banco para contestar? Si no recibo...
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Al subrogar la hipoteca,¿Hay que devolver ayudas VPO

Tengo una hipoteca con la que en su momento era CCM (ahora Banco). Es a 20 años y tenemos 7 ya pagados. En su momento, recibimos ayudas por importe de 1900000 pts. Tenemos el pago trimestral, y nos causa verdaderos quebraderos de cabeza esta forma de...
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Reclamación total de la hipoteca

Tengo pendiente una deuda por descubierto que he pagado en un 70% y un préstamo hipotecario que llevo al día. Al ir a ingresar la cuota de la hipoteca me informan de palabra, no por escrito y cuestión que no me habían informado anteriormente, que se...
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¿Tienen derecho los bancos a cobrar comisiones por apertura de préstamo, al constituir un préstamo hipotecario?

Estoy preparando documentación para reclamar gastos de formalización de hipoteca los cuales no tendría que haber pagado ya que la sentencia del Tribunal Supremo 507/2015 determina abusiva la clausula a los gastos de formalización de hipoteca y me...
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Reclamación segunda hipoteca tras dación en pago

Al no poder hacer frente a los pagos de las hipotecas, el banco procedió a la ejecución. Solicité una dación en pago la cual aceptaron. Una vez adjudicado el bien tras la subasta desierta, ahora me reclaman la segunda hipoteca, ya que alegan que la...
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Verificación registral

Hace más de cuatro años (24 de septiembre de 2004) compramos nuestra actual casa, libre de cargas y todo ok, el caso es que ayer (16 de diciembre de 2008) el banco nos cobra dos recibos, ¿Uno de 18,27? ¿Y otro de 24,94? Ambos con el concepto...
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Cambiar domiciliación de hipoteca a otra cuenta

Tenemos desde 2009 una hipoteca con Barclays, donde la única condición para tener el diferencial del EURIBOR pactado fue contratar un seguro de vida por 10 años. Este seguro se contrató y se pagó completamente en una única prima a la hora de...
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¿Tiene obligación securitas direct de desconfigurar la alarma cuando se tramita la baja?

Hace tiempo contraté con securitas direct una alarma para mi bar. En 10/2011 di la baja mediante fax y efectivamente no me cargaron más recibos en el banco. Sin embargo el mes pasado me llegó una factura de telefónica por importe de 300 euros en...
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Me cobran 30 euros por hacer uso del disponible

Estos tres últimos meses e tenido que hacer uso del disponible que mi caja de ahorros me proporciona que son unos setecientos euro y hemos visto que aparte de las comisiones que se cobran cada seis meses por tener la cuenta la descubierto ahora...
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Compra en pagina web pago con visa y no recibo mercancía y la empresa no contesta

El pasado día 12 hice una compra por internet pagando con visa a una empresa venta al por mayor de ropa infantil con la que había trabajado ya anteriormente a fecha de hoy no he recibido la mercancía y trato de contactar con ellos y el teléfono no...
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Puede BBVA devolver un recibo sin cumplir fecha valor

El mes pasado BBVA devolvió un recibo de PSA finance (coche) con fecha día 9 cuando la fecha exigible era el día 10. Cuando fui a la oficina me idican que ellos cargan el recibo cuando lo manda la financiera, así que llamé a la financiera y me...
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¿Puede retener dinero bankia sin sentido?

Debo un recibo de hipoteca de bankia el cual tengo la cuenta en -370€ el caso es que el jueves me encuentro con 2 retenciones una esa que es correcta y otra de -850€ que pone retención interna, osea -1250, el año pasado me hicieron lo mismo me...
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Dudas sobre un aval para hipoteca

Un familiar me está pidiendo un aval para un préstamo hipotecario (el banco sólo le concede el 80% de la tasación y necesita el 100%). Tengo entendido que hay vales 'solidarios', con el que el banco me reclamaría directamente la deuda ante un posible...
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Provision fondos devolucion?

Hemos hecho la escritura del piso en Junio del año pasado. El piso ha sido pagado de contado, sin hipoteca. ¿Devuelven algo? Hasta la fecha no sabemos nada.
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Acometida eléctrica en una edificación de dos viviendas

He comprado desde hace 3 años una vivienda en la planta baja, esta consta de otra vivienda en la primera planta. Endesa retiro mi contador sin avisarme (al menos yo no recibí notificación ninguna, el piso estaba alquilado antes de yo comprar y...
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Anulación de cargo retornada

Mi mujer en el mes de noviembre atendió una llamada de una teleoperadora contándole una historia sobre un centro de loterías, después de darle la información le dicen que van a mandarle una carta con el contrato que deberá firmar si esta de acuerdo...
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Devolución efectos impagados

Estoy cerrando la contabilidad del año pasado y tengo algunas dudas que te iré comentando si no te parece mal. Una de ellas es la siguiente: El banco me ha mandado un adeudo por devolución de efectos impagados por 3648,83 euros. ¿Qué asientos debo...
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Subrogación de acreedor

La semana pasada mi mujer y yo firmamos una subrogación de acreedor porque las condiciones que nos ofrecía nuestra entidad actual eran mejores que las anteriores. En los días previos a la firma, se nos informó de las cantidades a satisfacer a la...
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Recibo con comisión e intereses

Soy cliente de bancaja y antes de agosto dejé a cero esa cuenta, por que me he ido a otro banco, el caso que me pasaron un recibo, de unos 45 euros el día 2 de agosto, yo fui sobre el día 15 de agosto con mi libreta actualizarla a ver si me salia...
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Levantamiento de embargo en Nota simple

Estamos interesados en una vivienda y tenemos los documentos preparados para la firma, el problema es que en la nota simple aparecía un embargo, de la seguridad social de sus dueños, dicho embargo se ha pagado con su correspondiente levantamiento, ya...
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Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Subrogación/cancelación de hipoteca

A finales de 1998 mi esposa y yo adquirimos una vivienda subrogándonos en el préstamo del promotor, que lo tenía concertado con el BSCH. Unos años más tarde la sucursal donde teníamos dicho préstamo cerró, por lo que nos traspasaron todas las...
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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Ejecución de hipoteca

Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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Tributa la devolución de gastos hipotecarios?

El año pasado reclamé la devolución de los gastos de formalización de mi hipoteca. La sentencia salió a mi favor en diciembre y me lo acaban de ingresar en cuenta. Me han llamado del banco para comunicarme el abono y me han dicho que para mi...
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Pasos a seguir para reclamar cláusula suelo ,tras contestarme el banco que no me la quitan

Reclame al banco mediante un escrito que me quitaran la cláusula suelo y me devolvieran las cantidades cobradas indebidamente, y me han contestado que la cláusula suelo según el tribunal supremo es totalmente legal y clara y que no me la quitan . De...
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Amortización parcial de hipoteca a banco

Para amortizar parte de hipoteca con la nueva ley el banco no puede cobrar ninguna comisión, ¿Verdad?
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Me pasan la hipoteca el día 23 y hasta el 27 no cobro, ¿Cuántos euros de comisión me cobrarán?

Tengo domiciliada la nómina en bankia y la hipoteca en esa misma cuenta, el día 23 que es cuando me pasan la hipoteca, no tenía dinero y se me creo un descubierto durante cuatro días hasta el 27 que cobre, me cobrarán intereses por descubierto o...
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¿Es reclamable una indemnización por devolución de recibo de una financiera?

Existe alguna posibilidad de reclamar la "indemnización por devolución de recibo" que me cobra la financiera, teniendo en cuenta de que aparte de la cuota de 19 euros mensuales y la indemnización de 25 euros, me cobran en concepto de "intereses de...
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Seguro vinculado a hipoteca

Hace 2 años, en agosto, firmé una hipoteca con Bankinter. Me exigieron el seguro de incendios, no así el de vida. En Noviembre, el empleado del Banco que me llevo todo lo de la hipoteca me dijo que tendríamos que haber suscrito uno, pregunté si...
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Documento de liquidación de préstamo

Hace unos años un familiar me prestó una cantidad de dinero para la compra de un piso. Para ello firmamos un contrato de préstamo privado entre las partes con un calendario de amortizaciones y que no elevamos a público. El caso es que a fecha de hoy...
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Embargo de casa hipotecada

Llevo un tiempo escribiendo en el foro y en el apartado de hipotecas, por un problema surgido con la misma. Hasta el momento ha sido el experto absct el que, muy correcta y puntualmente, ha atendido a mis sugerencias y dudas. Ahora para mi disgusto...
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Cancelación seguro de vida asociado a la hipoteca

He pedido una hipoteca en Barclays y me han "colado" un seguro de vida con la excusa de que no me han pedido avalista. El seguro es por 10 años y lo voy a pagar en una sola cuota de 1.100 euros, pero el del banco me dice que el año que viene lo puedo...
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Una comunidad de vecinos, puede reclamar las comisiones bancarias al igual que una persona física?

Me toca ser presidenta de la comunidad y quisiera saber, si es posible, reclamarle al banco las comisiones por mantenimiento que nos cobran, ya que yo, como persona física, las reclamé a mi banco y me fueron devueltas. No sé, si podría darse el mismo...
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Diferencia entre (626) y (669)

¿Alguien puede aclararme la diferencia entre ambas cuentas? ¿Por qué las (626) son comisiones, no? Y la (669) tengo entendido que son intereses... Pero a la hora de contabilizar me lio... Por ejemplo, ¿Para mantenimiento tpv sería la 626? Y por...
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¿Puede la caja negarse a devolver un recibo?

Últimamente parece que la cosa se pone negra para el consumidor. En mi caso es un tema de seguros. Me explicaré. Nos hicimos la hipoteca en ibercaja. Con los consiguientes seguros de hogar y vida. Bastante caros, por cierto. Nuestra hipoteca es de...
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Como vendo un piso con hipoteca

Quisiera vender mi piso porque no puedo pagar todos los gastos que tengo de hipoteca, prestamos, tarjetas, etc. Mi duda es que si yo todavía tengo hipoteca (¿125000? Aprox), ¿Cómo se hace la operación con respecto al comprador?. Me explico: para que...
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Pueden embargar de nuevo la declaración de la renta

Somos un matrimonio con separaciones de bienes, el echo es que siempre habíamos presentado la declaración conjunta porque era más favorable para los dos, hasta hace dos años todo bien pero el año pasado un juzgado nos embargó la totalidad del IRP por...
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Pago único para seguro de vida vinculado a hipoteca

Quiero agradecerte por anticipado tu tiempo invertido en ayudarme.. Hace pocos días firmé una hipoteca en la que me obligaban a hacer un seguro de vida con ellos para que fuera viable (uno para mi pareja y otro para mí) . También me pidieron hacer un...
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Tenemos un moroso en la finca, gastos de comunidad

Si un vecino no ha pagado en su vida gastos de comunidad, pero sí utiliza el ascensor y enciende a toda hora las luces, ¿Sería posible poner una llave en el ascensor para que no utilizara al menos este elemento puesto que no paga ni luz, ni...
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Devolución de parte del seguro no consumido

¿Tengo derecho a la devolución de la parte proporcional de lo pagado por el seguro, si con motivo de la venta de la vivienda ya no lo uso?
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Hipoteca, coste de certificado deuda cero

He cancelado una hipoteca que tenía con el banco Santander, sí banco Santander que lo sepa todo el mundo y para hacer la cancelación registral necesito el certificado de deuda cero que deben expedir ellos y por el que me piden 90€! Creo que no es...
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Como se determina la fecha exacta para la revisión de

Quisiera que me ayudase con la revisión de mi hipoteca: Firmé la hipoteca con el banco ( caixa rural) el día 21 diciembre del 2005, con revisión Euribor + 1 punto a 12 meses. Tras revisar todos los recibos, el año pasado me dí cuenta que me hicieron...
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Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
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Provisión de fondos de una hipoteca

Hace unos meses hemos adquirido una vivienda de embargo por 150.000€ al banco santander. Días antes de firmar la hipoteca y la provisión de fondos, solicité a a directora de la oficina del santander que me dijera cuál era la cuantía que tenía que...
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Pensión no contributiva indebida y devolución

Mi pregunta es sobre la devolución de una pensión no contributiva. Me explico. A mi madre, de 73 años, le concedió el Gobierno de Baleares una pensión no contributiva (no ha cotizado) y le pagaron durante un año y algo, 72 euros mensuales. Cierto día...
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¿Es obligatorio tener cuenta abierta con la entidad con la que firmas la hipoteca?

En 2008 firmé una Hipoteca con subrogación. Por supuesto me hicieron abrir una cuenta con la entidad, domiciliar la nómina y me metieron con calzador los seguros. Cada 3 meses me están pasando comisiones por mantenimiento de la cuenta, como si los...
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Reclamar devolución de financiación al dentista

Mi dituacion es que hace unos 2 meses fui al dentista a mirar si tenia que hacerme algún arreglo y a prefuntar por un implante la cosa es que salí de allí con un presupuesto de 3200€ que no entendía com opodia tener la boca tan mal pero bueno decidí...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Como saber si prescribió la responsabilidad del avalista

Yo era uno de los socios de una S.L. Con la que comenzamos la construcción de una promoción de viviendas financiada por un banco de la que éramos además avalistas, debido a la crisis inmobiliaria de 2007 esta promoción fracasó. El banco comenzó un...
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Seguro de protección de préstamo hipotecario

Antes hice esta consulta en otra categoría, pero creo que aquí me podrán responde mejor. Ayer contraté con el Banco Santander una hipoteca de autopromoción por 90.000 a 30 años. Como las condiciones se supone que son buenas (euribor + 0.65) nos...
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Hipoteca, cambiar de banco.

En 2010 compre una VPO de régimen especial a través de una empresa municipal de una ciudad andaluza, esta fue a través de un sorteo entre los inscritos en esta empresa de viviendas. Recibí una ayuda para la entrada, además de otra ayuda para las...
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Como se deben repartir los gastos de formalización en una hipoteca nueva?

Estoy asesorando a unos amigos en la elección de un préstamo autoconstrucción y he visto la sentencia del BBVA. Mi duda es, para evitar males futuros, ¿Qué debe pagar cada parte o si va al 50% el gasto?
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Renuncia de una herencia

Tengo una duda que no me saben resolver a ver si ustedes me pueden ayudar... Si un abuelo deja una herencia a un menor, en esa herencia hay bastantes deudas, llevamos con esto más de 18 meses, el niño ni siquiera a acpetado la herencia y tampoco la...
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¿Nos darían hipoteca?

Te cuento: Mi pareja y yo vivimos de alquiler y tenemos un bebé de 16 meses. Ella tiene 33 años, yo 39. Ella tiene una´nómina de 2400 netos. Yo ahora estoy en el paro. Yo tengo un piso casi pagado que compré de soltero y lo tengo alquilado. Ahora...
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Sobre embargos.

He estado leyendo lo que le comenta en una respuesta a una persona y le dice que es preferible que presente concurso de acreedores por tener varias deudas y no poder hacer frente a ellas. Yo estoy en igual condiciones, tengo varias deudas y no puedo...
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Herencia de una casa con hipoteca.

Cuatro hermanos han heredado una casa a partes iguales de sus padres que han fallecido. La casa tiene una hipoteca, aún por pagar durante al menos 5 años y estaba al 50/50 entre un hermano y sus padres. Aún tienen que aceptar la herencia de la casa y...
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