Socio no da señales de vida

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Por favor, es urgente. Contrato de Arras

Como vendedores de una vivienda, hemos firmado un contrato de arras penitenciales por el cual el comprador pierde la señal en caso de incumplimiento de contrato. Según nos ha comunicado el agente inmobiliario, el comprador tiene problemas para...
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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Contador de gas parado

Tengo el contador parado desde Feb-Marzo 2009 + o - y me he dado cuenta hace poco porque vi que en la fra. Me estaban cobrando lo mínimo ( el alquiler del contador, el término fijo y el iva, unos 20,90 euros ). Un experto instalador de la C.A.Madrid...
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Sub alquiler verbal con una persona que no pagaba al propietario del inmueble.

Desde hace 4 años vivo en un local sub -alquilado por una persona que no pagó nunca al propietario y desde hace un año y medio deje de pagarle a esta persona el alquiler al enterarme de los hechos, vienen del juzgado con una carta (para esta persona)...
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Derecho de posesión sobre una casa

Mi familiar quiere comprar una casa en un fraccionamiento, pero antes quiero ex ponerles la historia de esa casa. LA casa tiene su Dueño (le vamos a llamar A), llega un tercero familiar de A, y que le roba los papales de la casa (no escrituras) al...
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Incumplimiento Contrato de Arras vendedor

Necesito ayuda ya que me encuentro en una situación complicada y no se que derechos tengo. El pasado mes de marzo, día 16, firme un contrato de arras para comprar un propiedad por la que llevábamos más de un mes intentando llegar a un acuerdo. Uno de...
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Contrato de compraventa con pago aplazado

Quería informarme sobre el contrato de promesa de compraventa, ya que he recibido una oferta para vender así mi piso, me daría una señal y una cantidad fija durante 2 años, como tributa esto, es mi piso habitual y yo quiero comprarme otro, tengo que...
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Retire dinero después de fallecer él.

Mi hermano falleció a primeros de septiembre de este año. Él era el único titular de su cuenta. Yo saque el dinero de su cuenta. Mi madre es la única heredera y va a rechazr la herencia. El dinero que saque se lo di a mi madre. ¿Me puede reclamar el...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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¿Puede un socio solicitar las cuentas de la sl?

Soy socio de una empresa S.L cuyo administrador único es el socio mayoritario. Nunca se han presentado las cuentas, y nunca se ha celebrado ninguna junta, los socios ni tan siquiera tenemos los estatutos de la empresa. El administrador siempre nos da...
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Contrato laboral y empresario

Tengo contrato laboral por las mañanas y quiero montar una S.L. Con otros dos socios donde trabajaría por las tardes. Estos dos socios son ya autónomos y facturarían a la sociedad pero mi caso no esta claro ya que si facturo a la empresa tendría que...
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¿Cómo puedo defenderme ante una subida repentina del alquiler?

Vivo en mi actual piso de alquiler desde febrero de 2017. El contrato que yo firmé directamente con mi casero establecía que la mensualidad sería de 500 euros al mes, firmando por un año. Este pasado mes de febrero (2018), volví a renovar dicho...
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"El hombre vive de ideas. La diferencia está en si éstas son propias o ajenas" ¿La cita es de Ortega y Gasset?

En la Universidad un profesor nos compartió la siguiente cita de Ortega y Gasset, que escribo aquí de manera aproximada, de memoria: "No hay disyuntiva posible; el hombre vive de ideas. La diferencia está en sí éstas son propias o ajenas. Si tengo...
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¿Se devuelve una fianza sin firma del contrato por parte del arrendatario?

Mi pregunta es si con un contrato en el que consta de la entrega de una fianza y firmado el mismo contrato por el arrendador pero no por los arrendatarios (pues estos no están en conformidad con contrato) el arrendador esta obligado a devolver la...
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¿Si rescindo del contrato de alquiler que ha sido recientemente "renovado" por 1 año más, existe penalización económica?

Soy uno de los 3 inquilino o arrendatario. Firmé el primer contrato de alquiler con otras dos personas en abril de 2018. Renovamos el contrato de alquiler por 1 año más a finales de abril de este año. Si yo en particular decido finalizar el contrato,...
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¿Se puede pedir copia de testamento si todavía no ha fallecido la persona que lo hizo?

Mis padres sobretodo mi madre hizo testamento hace años cuando ya se pudo comprar el piso donde ellos viven. Y se supone que tanto ese piso como otras cosas que tengan pues será a partes iguales entre sus hijos, osea mi hermana y yo . Ellos están ya...
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Arrendador no residente

Hace poco contacte preguntando por la diferencia en los impuestos de alquiler de un inmueble entre una persona residente en Espania y otra no residente. La conclusión fue que sale mucho mas a cuenta para un residente ya que al no residente le cobran...
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?

Tengo dudas sobre mi situación y no sé muy bien dónde acudir, he intentado buscar información al respecto pero me quedan dudas. En enero de 2021 firmé junto con mi pareja un contrato de alquiler y se vence el 14 de enero de 2026. Me llegó un burofax...
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Heredé una casa en un pueblo (Aragón) que no utilizo. Hace 6 años, un hermano que vive allí, me propuso alquilar la planta de abajo como almacén de la empresa de un amigo suyo, a lo que yo accedí. El dinero del alquiler sirve para pagar la...
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Extranjero Extracomunitario No residente para comprar inmueble.

Ha venido un familiar (español) que vive en Filipinas desde hace unos dos años. Se casó con una mujer filipinas y ha tenido una niña. La cuestión es que tiene un piso a nombre de él y lo quiere poner a nombre de su mujer pero ella carece de NIE y la...
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Préstamo socios a sociedad

Se trata de una sociedad de nueva creación. Se constituye con capital mínimo, y de manera inmediata los socios realizan una aportación de 10.000 €, en concepto de préstamo (con intereses), que es documentado con el correspondiente contrato. Por otro...
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Renta 2012 cambio de residencia

¿Para poder cogerte a esta deducción en la declaración de la renta como se puede justificar? Yo desde en el 2011 empece a trabajar fuera de mi ciudad y por ello me cambie de residencia y voy a marcar el tick en esta opción. ¿Está bien marcado?...
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Salirse de la hipoteca por divorcio

Me estoy divorciando, y mi ex se queda con la casa puesto que yo no quiero vivir allí, mi pregunta es por ley me tendría que pagar algo por el dinero que yo he invertido en el pago de la hipoteca, reformas etc.
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¿Me explica alguien el art. 11 de la ley de arrendamientos urbanos?

Vamos a mudarnos y alquilar una vivienda con contrato de un año prorrogable, porque las circunstancias nos obligan, no por gusto, y el dueño de la nueva nos dice que si nos vamos antes de un año, hay que pagar la fianza entera (osea un mes completo)...
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Rescisión de contrato antes de tiempo

Firmé un contrato de alquiler por un año. Cuando entré en el piso me di cuenta de que el nivel de ruidos era insoportable y que me quería ir, se lo comuniqué a la propietaria a los 15 días y me dijo "enviame un burofax diciéndome que te vas a finales...
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Tributación scp

Tengo una scp en la que hay un socio industrial y un socio capitalista Como deben de declarar en la renta los ingresos cada uno, si su participación es al 50% cada uno.
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Retirada grúa y multa por estacionar

Tal vez podáis ayudarme, estoy bastante confundida en la forma de proceder, os explico un poco, el viernes 22 de abril, se llevo la grúa el coche y me pusieron una multa por, según ellos estacionar donde lo prohíbe la señal (Semana Santa). El citado...
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Vivo en una casa de alquiler y la casera fue denunciada por la comunidad de vecino ante sus deudas

Vivo en una casa de alquiler, y mi casera a sido denunciada por la comunidad por unas supuestas deudas de cuotas. Me ha llegado una cedula de requerimiento en la que dicen que como a sido embargada por esa cantidad 118 euros, debo pagarla yo y...
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Firma de alquiler falsificada

He recibido una citacion del juzgado por falta de pago de una vivienda en alquiler la cual yo no tenia constancia. Mi hermana falsificó mi firma sin yo saberlo. Mi consulta es ¿Se puede firmar un contrato de alquiler sin que estén presentes todas las...
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¿Qué debo hacer si al familia de mi esposo me trata muy mal y me agrede y él no hace nada?

Necesito de un consejo, yo me case mude de país, vivo con mi esposo y la familia de él vive cerca muy cerca ya que la ciudad es pequeña nos vemos todos los días, sólo que la familia de él es grosera e irritante, ya me he disgustado con todos uno me...
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Me quieren subir el alquiler estando en las prórrogas del contrato, pagando ya el máximo según me dijeron, pueden subírmelo?

Estoy en un piso de alquiler pagando actualmente 500€ mensuales, mi contrato tiene fecha del 17 de Enero de 2012, actualmente estamos en las prórrogas del contrato, que según consta en el contrato era de un año (me dijeron ampliable a 5, y con 3...
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Recuperar piso de renta antigua

Tengo por herencia un piso de renta antigua, ya vi algunas de su respuestas con respecto a venta de pisos en esta situación y la verdad se me cae el alma al suelo, mi intención es venderlo pero creo que no vale la pena aunque necesito dinero casi...
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Alquilar un piso teniendo claro que es lo que cubre el seguro

He realizado una reserva del alquiler de un piso y después de hacer la reserva me di cuenta de que hay un punto que no he aclarado y es el tema del seguro del hogar supuestamente van a hacer pagar la mitad del seguro que supuestamente es el contenido...
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Terminar contrato de alquiler de habitación

Soy el propietario de un piso que hasta la fecha he estado alquilando por habitaciones, al haber estado desplazado fuera de mi comunidad y del país por motivo de trabajo. Tras mi vuelta, me gustaría recuperar mi piso, realizar reformas y vivir en él...
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Paga de beneficios ¿Tengo derecho a ella si la empresa dice que no hay beneficios?

Llevo trabajando en una empresa dedicada a la venta de coches de segunda mano 15 años. Yo soy mecánico, oficial de primera. En mi contrato dice que tendré 15 pagas; siempre he cobrado una en marzo (supuestamente de beneficios), la de julio y la de...
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Compañero de piso se va con contrato en vigor

Somos 3 personas con un contrato de alquiler hasta Junio, cada uno pagamos 1/3 del alquiler, y uno de los compañeros ha dicho que se va del piso. ¿Puede hacer eso? ¿O está obligado a pagar su parte correspondiente hasta la finalización del contrato?...
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Alquiler de vivienda y plaza de garaje no anexo

Te agradecería si me puedes ayudar con algunas dudas que tengo. Tengo una vivienda y una plaza de garaje que quiero alquilar, cada una de ellas con escrituras separadas, al garaje se accede desde el exterior del portal (En el sótano), es un garaje de...
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Alquiler con pago parcial en dinero negro

Me encuentro en una situación un tanto controvertida, la cual es la siguiente: 1. Soy arrendatario de un local comercial desde hace 5 años y como consecuencia de la crisis que atraviesa el país, de la cual no nos libramos nadie le pedí a mi...
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Tasación seguro

Hace un mes tuve un accidente contra unos ciervos, tengo seguro a todo riesgo y póliza de animales. Me han declarado el coche siniestro total. El coche tenia 4 meses y la póliza cubre valor de precio venta al publico. La compañía me ofrece 16000...
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Pueden los propietarios con previo aviso echarnos a la calle una vez finalizado el contrato de alquiler?

Llevamos 3 años de alquiler siempre hemos pagado pero quieren echarnos y no encontramos ningún alquiler similar o mejor en el mismo pueblo del alquiler, ¿Qué es dónde trabajo tenemos que irnos a la calle? ¿Tenemos alguna opción de quedarnos hasta...
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Pueden negarse a devolverme la señal de reserva de un alquiler?

Efectué el pago de la señal de reserva para un alquiler antes de recibir el documento de reserva (error por mi parte), resulta que me envían a posteriori el documento el cual en principio firmo pero a los dos días me escriben de la inmobiliaria y me...
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¿Nunca dejara de echarme en cara los "presuntos" errores que cometí? ¿Cambiara mi novio?

Ojala me puedas aconsejar desde tu punto de vista profesional. El problema es de relaciones... Comencé hace casi 5 años una relación de larga distancia, yo terminaba la universidad y empezaba a trabajar y teníamos visitas constantes (y el dinero que...
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Cobertura seguro robo BBVA

Vivo en una casa asegurada con el seguro de hogar BBVA, y el otro día me dieron un tirón, llevándose con el bolso 35€, un iphone4 de tres meses y las gafas de ver, entre otras cosas no cuantificables. Al poner la denuncia, el mismo policía me dijo...
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¿Se puede conseguir Declaración de herederos y una copia del testamento sin desplazarse?

Yo vivo lejos de donde viven mis familiares. Mi madre murió y me han pedido para hacer trámites la declaración de herederos y la copia del testamento de ella. ¿Cómo se pueden conseguir ambas, dónde, y a través de quién sin tener que desplazarme?...
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Tengo deudas puedo heredar

Tengo deudas y mi padre nos ha dejado a mi y a mi hermano herederos, yo me quedaría con el piso que vivo con mi padre y unos 70.000 euros, si rechazo la herencia mis acreedores me la reclamarían, que puedo hacer cambiar el testamento y no me vea...
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Estoy desesperada, me han robado mi móvil

Me encuentro desesperada, me han robado el teléfono móvil... El móvil es de españa pero me encuentro en argentina, lo que me impide hacer todo de forma más rápida. Necesito acceder a mi anterior teléfono para recuperar mi whatsapp.
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¿Es legal que el propietario del local me eche para poner un negocio como el mío?

Acabo de hablar con el dueño del local donde tengo un negocio y me ha dicho que me da unos meses para irme porque va a poner el mismo negocio que el que yo ejerzo. Le he dicho de tras pasar y me dice que no, que se lo va a montar él...¿Pero esto es...
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¿Es normal que el comprador de mi parcela me pida una copia de mis escrituras?

Tengo una parcela en venta, y el comprador, a los tres días de darme la señal me ha pedido que le dé una copia de las escrituras. Ya le dí la nota simple, lo que me da miedo es que mis escrituras estén rodando por ahí. Tampoco entiendo que pretende...
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No me devuelven la fianza

Me aquilaron un piso el 1 se septiembre, yo pagué fianza 350€ y mes por adelantado otros 350€. El día1 de Octubre pagué el mes en cuestión dándome un papel donde se demostraba que estaba pagado. El día 4 de Octubre por enfermedad grave de un familiar...
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Que beneficios me corresponden

Somos dos amigos que estamos pensando formar una comunidad de bienes en la que yo aportaría todo el capital y trabajo y mi socio sólo trabajo, ¿Está esto permitido?, ¿Tendríamos qué especificarlo en el contrato privado?, ¿Qué porcentaje de beneficios...
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Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
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Piso en Alquiler, ¿Se renueva o pueden echarte?

Quería saber si alguien es tan amable y puede ayudarme, tenemos una casa en alquiler en un pueblo propiedad de la Junta de Castilla y León, vivienda protegida, y hace 5 años nos la alquilaron con derecho a compra en diciembre del 2015 y si no la...
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Quería saber si se puede Crear una SCP dos socios, y uno de ellos siendo capitalista. El caso en concreto yo seria el capitalista, pero estoy en el paro y más adelante me pondré a trabajar, no quiero perder el paro ni capitalizarlo ni pagar los...
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Tengo un hijo de 3 meses y voy a divorciarme

Virgi2 anoche envíe esta pregunta a otro experto pero no he obtenido respuesta y estoy desesperada por por tener orientación, tengo 9 meses de casada y un bebe de 3 meses, pero por razones laborales vivimos en ciudades diferentes, el es divorciado...
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Qué hacer cuando un socio se va y te deja solo

Me gustaría que me diera luz sobre la situación en la que me encuentro. Hace tres meses decidimos un amigo y yo montar un bar, estuvimos viendo distintas opciones y al final nos decidimos por uno que ya estaba montado así que lo alquilamos, el...
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Una persona vive y está empadronada en un piso con un contrato de alquiler y quiere vivir con un amigo en el mismo piso y empadronarse también, ¿Hay algún problema, pagando algunos gastos a medias?
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Mi casero ha dejado un recibo sin pagar y nos han cortado la luz

Ayer Al llegar a casa no teníamos luz porque se debía un recibo del mes de Diciembre cuando nosotros entramos en Febrero. La compañía nos ha cortado la luz y no sé qué le puedo reclamar a mi casero. Toda la comida de la nevera y del congelador esta...
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¿Pierdo los derechos sobre mi casa de alquiler si me empadrono en otra ciudad?

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