Vivienda mal estado

Preguntas y respuestas relacionadas

La vecina de abajo me pide unos metros de mi casa para levantar su techo

Tengo una buhardilla con 40 metros en escrituras. Es una casa de hace 130 años, la vecina de abajo ha iniciado obras y al levantar su falso techo ha visto que hay una zona que no puede destapar y ganar la altura porque parte de mi habitación y un...
1 respuesta

Aislante de frio y calor en techo...

Me compré una casa hace 5 años de dos plantas, y tanto en verano como en invierno, en el piso de arriba hace un frio o un calor, según la época del año, que no se puede aguantar. La compramos y como no había goteras, había tenido una reforma hacía...
2 respuestas

¿Me pueden obligar a pagar algo que no han hecho?

Si me lo permiten les explico mi caso, hace un año aprox. Contrate a una empresa constructora para que me hicieran una obra en casa, llegamos a un acuerdo en cuanto a fraccionamiento de pagos, por lo que el primer pago se llego al acuerdo de 5oo...
2 respuestas

Mejor sistema de calefacción para duplex en zona norte provincia Toledo

Quisiera instalar en mi casa un sistema de calefacción eficiente pero que no consuma mucho, ya que actualmente tengo instalados radiadores de calor azul eléctricos y me sale por unos 400€/mes de factura de luz. Mi casa es un duplex de unos 120 m2, y...
1 respuesta

Seguros. Problema con siniestro en el baño

Tengo un problema con el vecino de debajo de mi casa. Hace 10 meses mi vecino me llamó porque se le pasaba el agua por el techo de su baño. Llamamos a nuestros respectivos seguros y vino un fontanero de cada una de las compañías, abrieron el techo de...
3 respuestas

Desnivel de 2 cm entre habitaciones tras tirar un tabique

Tengo una casa antigua, hace 4 años puse solería de barro. Ahora he tirado dos tabiques por que quiero hacer una parte diáfana que une pasillo mas dos habitaciones; al tirar un tabique me encuentro con que hay un desnivel del pasillo a una habitación...
1 respuesta

Realizar un ático en vivienda

Soy propietario de un piso que corresponde a la última planta del edificio; al ir a realizar unas obras en el mismo he descubierto que por encima del falso techo de la vivienda existe un espacio diáfano de unos 3 metros de altura y de superficie...
1 respuesta

Obra, ¿Si o no?

Me acaban de entregar un piso de obra nueva de 2 hab y 2 baños. Me encuentro con que la habitación de matrimonio (tipo suite) ha quedado muy pequeña pues han hecho el baño grande y al colocar un armario empotrado prácticamente me han quitado el...
2 respuestas

Tirar un tabique para cambiar la distribución de un piso hay que comunicarlo al ayuntamiento?

Voy a empezar una reforma integral de un piso de más de 50 años de inicialmente 3 dormitorios y lo quiero reconvertir en 2 dormitorios. Para ello sólo hay que tirar un tabique (no es muro de carga ni pilar principal), pero como ello afecta a la...
2 respuestas

Cables eléctricos en el suelo

Quiero decir desculpa a el experto porcue no intendo su respuestas sobre el tema "puedo o no puedo poner los cables eléctrico abajo el suelo en un piso a san vicente del raspeig? Porcue prifiero no ponerlos en los falsos techos". No soy español, soy...
1 respuesta

Modificación pared estructural

He reformado mi vivienda en la provincia de Bcn, un ático. Contraté los servicios de la reforma a una empresa "profesional" explicándoles que la reforma seria integral y que se tenia que eliminar una pared estructural para unir dos estancias. La...
1 respuesta

Comprar vivienda fuera de ordenación

Mi consulta es por lo siguiente, estoy interesado en comprar una vivienda, la cual está ubicada en una 1ª y última planta, en un edificio con dos bajos y dos 1ªs plantas, la mía sería una de ellas, el edificio, se encuentra en buenas condiciones pero...
3 respuestas

Aparición de vicio oculto en compra de vivienda de segunda mano pasados 6 meses

En el caso de una compra de vivienda de segunda mano: ¿Existe alguna posibilidad de realizar una denuncia por vicio oculto pasados los 6 meses?. El caso sería haber descubierto graves problemas de aislamiento acústico (tanto aéreo como de impacto)...
2 respuestas

Ampliar el balcón

Me he comprado un piso y estoy haciendo obras. Aprovechando que tengo que cambiar la carpintería de aluminio, querría instalar la cristalera del comedor que da al balcón unos 60 cm hacia dentro, para así hacer un poquito más grande el balcón y que me...
1 respuesta

¿Humedad por condensación en mi casa?

Escribo ya desesperada. He leído mucho acerca del problema de humedad por condensación (no se si al final tanta información me ha vuelto una paranoica). Me gustaría exponer mi caso a ver si alguien puede aconsejarme. En marzo del año pasado nos...
4 respuestas

Reconstruir cielo raso

Tengo techos con vigas de madera. Por encima, suelo plano con dos capas de rasilla. Por debajo, cañizo clavado a las vigas y enyesado. He puesto pladur como falso techo en alguna estancia, atornillando las maestras en las propias vigas, manteniendo...
1 respuesta

Cerrar terraza o aislar pared

Vivo en un cuarto y una habitación la tengo orientada hacia el norte haciendo esquina, esta habitación es más fría que el resto de la vivienda, las ventanas de la habitación las tengo con doble acristalamiento. La duda que tengo es que si cierro la...
1 respuesta

Prepara solera para baldosas porcelánico o pasta roja.

Quiero colocar baldosas de porcelánico o pasta roja, aun no lo sé. El problema es que la solera actual tiene grietas, agujero varios y muchas zonas que al golpear se notan huecas. Empecé a sanear suelo y tapar lo agujeros con mortero y cemento cola...
1 respuesta

Picar pared y dejar como nueva

Querría saber como hacer para dejar las paredes de una habitación como nuevas, ya que, están pujadas por algunas zonas y querría picarlas y después echarle mortero o lo que hubiera que echarle (que no lo se), y dejarlas como si fueran de obra nueva....
1 respuesta

¿En qué orden realizaríais esta reforma?

Tengo que acometer una reforma grande en casa, pero ahora mismo no tenemos dinero para hacerlo todo al mismo tiempo. Tenemos que tirar tabiques para cambiar la distribución interior, cambiar todo el suelo, hacer dos baños y cambiar la cocina entera....
1 respuesta

Poner Falso Techo de Pladur

Necesito vuestra ayuda porque me veo en un pequeño brete. Estoy haciendo una reforma integral del piso y me encuentro con que el albañil no me quiere instalar el falso techo de pladur porque por error no me lo incluyó en el presupuesto pese a que se...
1 respuesta

Esta saliendo porexpan del techo

Vivo en un ático duplex. El techo del segundo piso tiene bigas de madera. El caso es que de unos meses aquí, han empezado a aparecer bolitas de porexpan en la terraza a montones, algo exagerado, y creemos que efectivamente proviene del techo. ¿A qué...
4 respuestas

Reformar planta baja de una casa de pueblo

Me gustaría saber cuanto me puede costar reformar la planta baja de una casa de pueblo. El trabajo a realizar sería el siguiente: Tirar unas escaleras existentes para acceso a la 1ª planta y colocar otras escaleras al fondo de la pared, ya que donde...
1 respuesta

¿Como amueblar un salón estrecho y de paso?

Tengo dudas de como decorar mi salón. Es alargado y en forma de T. Si giras la T hacia la derecha, el pico de arriba sería la entrada por el recibidor, que siguiendo esa pared, serían 1 libreria de obra, un espacio y 1 libreria de obra. Yendo a la...
3 respuestas

Quitar terrazo

Me he comprado un piso de 30 años de antigüedad. El suelo es de terrazo que está en mal estado y está tan mal nivelado que hay un desnivel de hasta 3 cm. Estoy dudando entre dos opciones:levantar todo el terrazo y colocar suelo de mármol o nivelarlo...
1 respuesta

Obras para uso privativo en elementos comunes sin permiso comunidad

Hace unos 8 meses aprox el propietario del segundo vendió la vivienda la cual estaba completamente para reformar. Después de meses de reforma hoy subo a la buhardilla (elementos comunes) que esta encima del segundo y me encuentro que los del segundo...
2 respuestas

Opciones aire acondicionado por conductos

Quería poner en el piso un sistema de aire acondicionado por conductos . El piso es lineal con habitaciones a los lados. He pedido 2 presupuestos: en uno me dicen de tirar el falso techo del pasillo y poner tubos rígidos y en el otro me dicen que no...
2 respuestas

Solución a fuertes ruidos en tuberías?

En un piso de reciente construcción, altura primera, por motivos de movilidad reducida y espacio, solicité que me eliminaran el bidé, llevo 7 meses viviendo y es tal el ruido que provoca cuando los vecinos de encima mía abren el bidé, que es mi...
2 respuestas

Que hacer con un tabique que corta en dos partes desiguales una ventana continúa que da al exterior del edificio ?

Voy a comprar un piso en el cual durante una reforma anterior se levantó un tabique que corta con una de las ventanas que da a la fachada del edificio. El corte está hecho a un poco más d la mitad de la ventana y en la zona del cristal no está...
1 respuesta

Piso 2a mano con terraza cubierta: no me fio

Quiero dejar claro que antes de preguntar he intentado buscar un caso similar al mío en TodoExpertos, pero no lo he encontrado, así que me permito el hacerte una pregunta directamente porque he visto alguna respuesta tuya que me ha gustado por ser...
1 respuesta

¿Como sé si el techo de la habitación y del pasillo está al mismo nivel, si el suelo si sé que está desnivelado?

Quiero tirar las paredes de la habitación para unirlo al pasillo. La casa es vieja y parece que la hicieron, por decirlo de alguna manera, unos aficcionados. El techo es de placas de escayola y están enganchadas una a una al cañizo que hay encima por...
2 respuestas

¿Instalación de gas en falso techo?

Enhorabuena a todos los que hacéis posible este lugar. Estoy haciendo reformas, y he decidido meter caldera de gas inverter de condensación, ACS y agua caliente para radiadores, con conexión para energía solar. En principio trabajaría con...
1 respuesta

Pregunta sobre isonorización

Tengo un problema con un vecino muy ruidoso y me gustaría conocer si existe solución mediante insonorización. Se trata del vecino de al lado, con el cual tengo en común dos tabiques, correspondientes a mi salón y mi habitación principal, adyacentes...
1 respuesta

Desacuerdo entre seguro de comunidad de vecinos y segu

Vivimos en un primer piso de un edifico de construcción antigua de cuatro plantas. Estamos reiteradamente perjudicados por fugas de agua que a veces provienen de la general de la comunidad y a veces del segundo piso cuyas tuberías son de origen sin...
3 respuestas

¿Es necesario pone mallazo en la solera?

Hemos quitado el suelo del piso que estamos reformando ( baldosa y arena hasta llegar al forjado) para nivelar con hormigón y colocar un laminado. El desnivel, entre la puerta de entrada y el otro extremo del piso es de 6 cm . El forjado es de...
2 respuestas

Instalación de Hilo musical

Hace poco me he comprado un piso sobre plano, y me han dado la posibilidad de realizar modificaciones. Entre las modificaciones que se me ha ocurrido hacer es la de solicitar que me dejen macarrones y cajas instaladas para poder instalar después yo...
1 respuesta

Instalación Termo eléctrico en suelo

Tengo un grave problema (al menos para mi :). Me están haciendo la reforma de cocina y baño y esta incluye la instalación de un termo eléctrico de 100 litros. En principio, como tanto cocina como baño son pequeños no sabíamos donde colocarlo hasta...
1 respuesta

Aislante

Me gustaría saber el precio por metro cuadrado de las placas aislantes para un lateral de la casa ya que tengo humedad en una habitación que da en este lateral y no sé el motivo. Son unos 60 metros cuadrados.
1 respuesta

Enjarjado de tabique

Medico" He tenido que hacer una pequeña obra en casa que suponía hacer un esquizazo uniendo dos tabiques de ladrillo que ya existían. El problema es que el esquizado lo han enjarjado (o enjaretado, es que no se muy bien como se llama) solo con dos o...
1 respuesta

Calor interior de casa

Vivo en un 4 piso (último) del año 1970, da el sol todo el día (por la mañana una parte y por la tarde otra). En el termostato que tengo en la mitad de casa (pasillo) marca en verano 31 - 32 grados, muy poco varía por la noche, cierro ventanas, bajo...
1 respuesta

Fisura a ambos lados de pared

En mi vivienda me han salido varias fisuras, verticales. Van desde el rodapie a una altura de metro y medio. Muy pequeñas, no podría ni en masilla sin romper. Lo curioso es que me ha pasado en el mismo plano. Es decir tengo una pared con la fisura a...
1 respuesta

¿Reparar escayola en techo?

Quería saber como se repara la escolla fija del techo, resulta que con el paso del tiempo se me ha descolgado un poco y se nota un pequeño desnivel, quería saber como arreglarla.
1 respuesta

Tirar tabique placas yeso 60 x 60 x 6cm

Quiero tirar un tabique de placas de yeso (60cm por 60cm aprox). ¿Hay qué tener autorización de un arquitecto? Puede tirarla un albañil "cualquiera" (que sepa hacerlo, ¿Claro)? A parte de cortar el techo para que la pared no se lo lleve, ¿Debo tener...
1 respuesta

Hasta que punto puede subir la medianera un vecino si me tapa la entrada de aire de mi terraza

Tengo un piso de 1 altura, y en la parte de dentro he reformado una antigua terraza techandola y arreglando la fachada bien he abierto dos ventanas con vistas indirectas a más de un metro desde la medianera, como la altura de esta terraza es de dos...
1 respuesta

¿Cambio techo falso o no? ¿Pladur o escayola?

Vivo en un piso con 4,30 metros de altura respecto al piso superior y a 2,50 existe un techo falso de escayola con esparto fijado al forjado con alambres. La cámara entre el techo falso y el forjado no está bien aislada y es fuente de mucha corriente...
1 respuesta

¿Cómo mejorar la insonorización de un piso particular?

Tengo problemas de ruidos en mi piso nuevo. Os explico, hace dos meses mi novia y yo nos hemos ido a vivir a un piso que compramos de 2ª mano, tiene unos 14 años. La cuestión es que hemos descubierto que el piso tiene paredes de papel (y no lo parece...
1 respuesta

Vivienda de alquiler en mal estado

No se desde que país me escribes, pero te informaré respeto a la legislación española. Primera pregunta: Todo se responde en base a la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos En su capitulo IV se establecen: De los derechos y...
1 respuesta

Necesidad de boletín de instalador de fontanería

Voy a rehabilitar una vivienda en Asturias y me han dicho que necesito boletín del fontanero, aunque el agua caliente sea a través de termo, y que las tuberías no se pueden llevar por el suelo. Yo creía que los boletines solo eran para las nuevas...
1 respuesta

Dividir una buhardilla

Acabo de alquilar un pequeño adosado que tiene una buhardilla diáfana en la que quiero colocar un dormitorio individual y una zona de estudio. ¿Alguien me puede indicar cómo puedo aislar el dormitorio de la zona de estudio sin hacer obras? No me...
1 respuesta

¿Cómo puedo convertir un baño en habitación?

Estoy a punto de comprar una casa en un edificio de obra nueva en el que las viviendas se han vendido en 20 días. Todos los nuevos inquilinos entraremos a vivir el 30 de junio. La casa es de 3 habitaciones y 2 baños. Lo que vi que podía faltar es una...
1 respuesta

Casa sin cimentar, en terreno compactado

Quiero comprar una casa, pero tenemos el problema de que el barrio entero Esta sin cimentar, solo compactaron el terreno por lo que me han comentado. En ninguna de las casas han cimentado, aun así por lo visto no hay peligro de ningún tipo. Son casas...
1 respuesta

Alisar techo: ¿Pladur o placas de escayola?

Los expertos y Feliz 2010. Estoy metido en plena reforma de mi casa (baños, suelo, puertas...) y he decidido también alisar paredes y techo. Las paredes están con gota y más o menos tengo claro como me lo va a hacer el escayolista. Sin embargo, para...
1 respuesta

Puerta corredera en tabique Pladur

Voy a poner un tabique de Pladur en un techo abuhardillado, y quisiera poner una puerta corredera. Los premarcos que he visto para la puerta correderas tienen una altura de 210cm y el techo tiene una altura de 200cm en la parte más baja. ¿Qué podría...
1 respuesta

Independizar tabique divisorio

Quería preguntarle si es posible independizar la pared o paredes que comunican con el piso de los vecinos para mejorar la acústica y reducir el ruido aéreo. Yo he pensado en algo como lo siguiente: ir cortando la pared por todo su perímetro (un corte...
1 respuesta

"Marcos" para Armarios Empotrados

Hace un tiempo empecé a reformar mi casa y, como los imprevistos se llevaron todo el presupuesto, estoy terminándola yo mismo. Ahora mismo estoy casi parado porque no sé cómo plantear el tema de los armarios empotrados y necesito encontrar soluciones...
2 respuestas

Vender y quedarse sin vivienda en espera reformar casa

Me gustaría asesorarme e informarme un poco de mi situación Por herencia familiar, tengo una casa, en la cual necesita una reforma, a la que podría iniciar, una vez tenga la venta de mi actual casa El tema es que al tener la obra algo parada, sin...
3 respuestas

¿Se puede tirar pared maestra?

La pared que comunica mi habitación con el pasillo creo que es maestra (es más ancha que otros tabiques de la casa, supongo que quiere decir que es pared maestra). El piso debe tener unos 80 años de antigüedad y tenemos 4 pisos encima. Me gustaría...
1 respuesta

Aislar paredes piedra perpiaño y suelo

A tod@s!! Estoy rehabilitando una casita en Galicia de unos 60m2 de piedra (mala... Perpiaño), tiene unos muros de unos 70 cm y, una de las paredes está enterrada en un camino;en esta pared tiré la cámara de aire porque me recomendaron hacer una...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema