Vender un kiosko

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Vehículo sin poder ponerlo a mi nombre

El dueño del vehículo no me hace el contrato de venta el contrato que tengo esta a nombre de otra persona que me la vendió

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Permisos rostisseria

Estoy pensando en abrir un negocio de comidas preparadas.. Y querría saber el coste de los permisos y todo lo que necesito para la opertura se este negocio.. Y cuanto me va a costar dicha inversión.. También me han ofrecido un traspaso de 50000 e...

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Venta propiedad Heredada

Mi madre falleció hace unos días, mi padre aun vive y estaban casados en el régimen de vienes gananciales, las propiedades más significativas que tienen son la viendo habitual, un plaza de parking independiente de la vivienda y una cuenta de ahora...

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Como tributar dinero que me dan mis padres de una venta?

Mis padres tienen una casa de verano que tributan por ella como segunda vivienda como es lógico y están en gananciales. Ahora quieren vender esa vivienda a mi hermano porque él la quiere. La vivienda tiene un valor catastral de 111.000 € y valor de...

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Documetación necesaria discoteca

Quiero abrir un bar de copas-discoteca en la sierra de Madrid, ya he negociado el precio pero necesito saber todos los documentos que necesito para poder abrir con todo en vigor. El local ha tenido todas las licencias (de discoteca) durante mucho...

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Heredado un terreno a medias con mi hermana, yo acepté herencia y ella ni acepta ni renuncia. Que puedo hacer?

Mis abuelos murieron y dejaron en herencia un terreno para mi hermana y para mí. El cual no se sabe que parte del terreno es de cada una. Mi pregunta es... Yo acepté la herencia y ella no, mi hermana no aceptado ni renunciado, yo pago los impuestos...

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¿Cuánto tendría que pagar de plusvalía si la venta es a perdida?

De la herencia de mi padre tengo la nuda propiedad de unas fincas urbanas y otras rusticas, las quiero vender y me están ofreciendo menos de la mitad del valor, ¿Me corresponde pagar la plusvalía aunque la venta sea a perdida y residente en el exterior?

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¿Que tributos pagaría el administrador?

Una empresa S.L. Con un único titular poseedor de las acciones, administrador solidario. La empresa, durante su actividad, ha comprado varios inmuebles escriturados a su nombre, Dicha empresa quiere disolverse sin haberse podido vender dichos...

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Es posible reclamar aun la legítima

Mi abuelo paterno dejo al morir una casa de varias plantas y un huerta en otro lugar. Los hermanos de mi padre vendienron la casa en 1989 y la huerta en 1992. Se quedaron con todo el dinero de las ventas sin repartirlo con mi padre que de este modo...

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Vender un bien en usufructo

Vivo en una vivienda unifamiliar dividida en 3 plantas, mi abuelo antes de fallecer dejo una planta a cada hijo y de usufructuaria a mi abuela, bien mi madre es 1 de las hijas(heredera) y mi abuela vive en la planta inferior con mi tío(heredero),...

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¿Qué necwsito para abrir una clínica de medicina general con un socio?

Necesito conocer toda la burocracia para poder abrir una clínica de medicina general y dietética. Tenemos muchas ganas, pero tenemos miedo a todo el tema de licencias, impuestos y requisitos asministrativos. Andamos perdidos.

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¿Abrir un kiosco en casa?

Yo quería saber si en mi propia vivienda puedo poner un kiosko para vender snacks, golosinas, etc.. ¿En el caso que se pueda permitir que requisitos generales debe cumplir el espacio para dicha actividad? Me refiero si piden a unos m3 mínimos, si...

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Si vendo mi vivienda para cancelar mi hipoteca ¿Se abona el impuesto de plusvalía municipal?

La vivienda se va a vender por menos dinero que el queda pendiente para cancelar hipoteca ¿Hay qué abonar en ese supuesto la plusvalía municipal?

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Traspaso de ferretería

El motivo de mi misiva es sobre un trapazo de una ferretería (en Barcelona) ya que estoy buscando una Cuando tu efectúas el traspaso la licencia también es traspasable o hay que sacar una nueva, y si las licencias tienen un periodo de caducidad Si en...

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Validez de un contrato privado de compraventa si el vendedor no es el único dueño

Quería saber si un contrato privado sería válido si la persona que vendió no era la única titular de la vivienda, también si influye que esta prácticamente no sepa leer ni escribir, me explico: Somo tres herederos, nuestra madre vende una casa, que...

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No se como se ha podido hacer la venta del piso.

Mis abuelos tenían un piso en propiedad. Tenían dos hijos, mi padre y mi tía, Mi tía, casada y con dos hijas, ha vivido siempre en el piso con los abuelos por, según se comenta, no tener buena solvencia económica. Mi abuelo murió hace 35 años. Mi...

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Cambio titular propiedad heredada

Mi madre murió hace un año y mis dos hermanos y yo heredamos la casa familiar (estaba divorciada de mi padre). LA cuestión es que solo hemos hecho el acta de herederos y no sabemos que tenemos que hacer ahora mismo con la titularidad de la casa....

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Licencia de apertura

Tenemos pensado abrir una academia de idiomas en Málaga, y hemos visto un local que nos gusta. Este local tiene licencia de apertura como autoescuela desde el 2004. Hay 2 opciones, hacer un traspaso de titularidad o sacar una nueva licencia. Para...

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¿Pueden apropiarse de una finca que figura a mi nombre en el registro de la propiedad por tratarse de un bien donado al pueblo?

Tengo una finca a mi nombre en el registro de la propiedad y el catastro desde hace más de 10 años. En ella se asienta una antigua escuela en ruinas que fue donada al pueblo por un benefactor ya fallecido y que transfirio en herencia para mantener...

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Quiero vender software de mi creación

Si quiero vender una aplicación creada por mi con Microsoft Visual Basic 6.0 - access, ¿Qué necesito para que esto sea legal? ¿Para facturar? ¿Para no tener problemas con microsoft? No tengo ningún tipo de licencia, ¿Los clientes deberán también...

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Deseo organizar legalmente rutas turísticas en Madrid con un guía y comida en domicilio particular.

Me gustaría, ya sea como autónoma o como sociedad, desarrollar una actividad empresarial consistente en organizar en Madrid una ruta gastronómica a pie, asistida por un guía turistico profesional, consistente en un itinerario de interés y una comida...

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Mi abuelo alquilo casa hace 45 años los dueños y mi abuelo están muertos, tengo algún derecho sobre esta casa,

Mi abuelo alquilo una casa que el terreno es militar, y las paredes de una persona que a fallecido. La casa cumple 100 años y no hay herederos ni nadie me ha reclamado nada y ya son 5 años que murió el dueño, quiero saber si tengo algún derecho sobre...

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Comprar subparcela de finca rustica con contrato privado sin segragar.

Estoy muy interesado en una subparcela de 7000m de una finca de 38000. Pero el dueño me dice que segregarla es extremadamente caro y que el me la podría vender por contrato privado. Me gustaría hacerme una idea del precio de segregar la subparcela...

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Venta de piso con titular fallecido

Quería consultar sobre la venta de una casa en la que figura como titular en la escritura mi padre ya fallecido. Mi madre quiere venderla y quiero saber si es suficiente con hacer escritura poniéndola a su nombre haciendo uso del acta testamental....

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¿Qué impuestos y gastos nos cuesta vender el piso?

Me gustaría saber ¿Qué gastos y impuestos nos costara vender el piso de mis abuelos? Mi padre nos ha donado a mi heramano y a mi su mitad del piso y queremos vendérsela a mi tía que tiene la otra mitad. ¿La casa esta esgriturada por 60.000? + o -, ¿Y...

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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...

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Derecho sobre una finca ya inscrita

Nuestra abuela era dueña de un solar. No existía inscripción registral del mismo, pero sí aparecía ella como titular catastral. Nuestra abuela, ya viuda, fallece en el año 1984, no dejando testamento y no haciéndose la declaración de herederos...

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Presentar impuesto de sucesiones dos veces

Falleció mi padre en 2017 y en el plazo de seis meses presentamos el impuesto de sucesiones. Ahora mi madre y mis hermanos queremos vender uno de los pisos que mis padres tenían en gananciales, hemos ido a un notario y hemos puesto solo ese piso a...

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Traspaso coche notario

Quería que alguien me ayudase a resolver un problema que tengo con la compra de un coche de segunda mano. Estoy interesado en un coche y hoy me reuní con el propietario del coche y me comentó que ese coche el se lo había comprado antes a otra persona...

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Al heredar una vivienda, pagamos la plusvalía municipal, en menos de un año vamos a vender. Hay que volver ha pagar plusvalía

Heredamos una vivienda de nuestros padres fallecidos, hicimos todos los tramites para registrar la vivienda a nombre de los herederos incluido el pago de la plusvalía municipal. No ha pasado un año y vamos a vender la vivienda, ¿Hay qué volver a...

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¿Es necesario otorgar poderes a un abogado para cobrar una herencia en un ciudad distinta a la mía?

Mi abuelo falleció y los 22 herederos vivimos dispersos por la geografía española. Tengo la posibilidad de desplazarme a Madrid a firmar los papeles que haga falta un par de veces al año, pero parte de la familia ha contratado un abogado y quieren...

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Como puedo pasar un coche a mi nombre si el propietario a fallecido?

Mi hijo a fallecido hace 6 meses y tenía una furgoneta .Yo tengo un poder notarial que el me hizo para poder vender la furgoneta que tramites tengo que hacer para ponerla a mi nombre, el no hizo testamento .

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Piso sin cambiar de nombre, ¿Qué hacer?

Hace unos 5 años más o menos mi pareja hizo la compra de un piso que al día de hoy esta en situación ... Mejor lo explico! Se hizo la compra venta y pago del inmueble ante notario y hasta ay todo como se hace normalmente con testigos, firmas y por...

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Herencia del padre

Mi abuelo falleció hace un año y un mes. El se casó con mi abuela y tuvo dos hijos (mi padre y mi tío)... Luego de un tiempo, ellos se separaron y mi abuelo formó una nueva familia, producto de lo cual tuvo una hija (que falleció hace 16 años). Luego...

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Poner a mi nombre una casa

Somos 3 hermanos y tenemos una casa en el pueblo y hemos decidido ponerla a la venta. La casa no tiene escrituras ya que mis padres no la hicieron en su momento porque la heredaron de mi abuelo y tengo que comprobar a nombre de quien está. En el...

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Licencia de bar

Me llamo laura y estoy intentando abrir un bar, en el ayuntamiento me han dicho que si tiene licencia no hay que tocar nada pero que si no la hay tengo que hacer un proyecto sobre una instalación eléctrica, el caso es que hable con la anterior dueña...

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Dudas en la compra de una plaza de garaje

Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...

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Trámites tras el pago del impuesto de sucesiones

Mi padre falleció hace 3 meses sin haber dejado testamento. Mi madre vive y somos dos hermanos. Al no haber testamento hicimos una declaración de herederos y actualmente estamos tramitando la valoración de los bienes (a través de una gestoría) para...

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Cambio titularidad de un vehículo de s.l a particular

Soy propietario de una pequeña empresa que voy a vender, al vender la s.l necesito pasar el vehículo mio que esta a nombre la susodicha empresa a mi nombre particular ya que así costaba en la negociación y tengo que hacerlo yo antes del día de la...

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Herencia en Galigia para no residentes

Mis padres son dueños de un piso en Galicia, fueron residentes en España del 1961 al 1963. Luego se mudaron a Estados Unidos y han vivido aquí hasta el presente. El valor del piso es de 125,000 Euros, también tienen una cuenta de banco con un balance...

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Compra - venta madre a hijo

¿Se puede hacer una compra- venta de una finca heredada de una madre a un hijo sin que los otros hijos lo sepan o figuren en las fimas? Le agradecería que me aclarase todo lo que sepa al respecto.

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Ruidos procedentes de local comercial

Aunque he leído mucho sobre este tema en el foro, no he encontrado una respuesta a mi problema. Desde hace tres meses y solo en la madrugada, me despierta unos ruidos mecánicos procedentes de un local ubicado debajo de una parte de mi casa, que no...

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Compra-venta y cambio titularidad inmuebles

¿Qué profesional me iría bien para la gestión de cambio de titularidad de inmuebles?

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Venta terreno rústico, documentación y trámites necesarios

Voy a vender una parcela rustica q compre contrato compraventa, abonamos desde hace años impuesto terreno e inmueble a nuestro nombre. Me gustaría saber los pasos, trámites a seguir y costes aproximadamente.

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Documentación Fin obras

Nos han ofrecido un chalet propiedad de una entidad bancaria en un pueblo cerca de Manresa con fecha de construcción de 2006 en el catastro. Según nota simple dicha propiedad figura en construcción y la inmobiliaria nos informa que posee planos y...

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Plusvalía tras Liquidación de Gananciales

Breve historia del piso: - Compramos el piso cuando éramos solteros. Su valor hace 10 años era unos 75.000 euros. - Antes de mi divorcio, mi ex y yo realizamos capitulaciones matrimoniales para tener separación de bienes. - Más tarde nos divorciamos,...

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Traspaso de local.

Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...

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Conflicto en herencia de padre con mi abuela

¿Puede mi abuela decir que unas fincas rurales (no registradas) son herencia suya, cuando mi padre (ya fallecido) llevaba pagando el catastro durante 20 años?

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Plazos aceptación herencia

Mi madre se murió en febrero i ha dejado, en su testamento, a sus tres hijos su parte de la propiedad de una vivienda. Los tres hijos queremos vender la casa. Como primer paso, antes de poder venderla, tenemos que aceptar la herencia. Por un lado, he...

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He heredado un piso a medias, lo hemos vendido, yo declare mi parte cuando recibí y cuando vendí. La otra parte no, pasa algo?

Herencia a medias de vivienda, una parte no ha declarado nada, ni siquiera la venta.

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¿Puedo vender una casa sin estar registrada?

Somos herederos de una casa que queremos vender. Yo mi hermano y mis sobrinos de mi tercer hermano que falleció. La herencia en su día se hizo en un abogado con contrato privado y no se registró en el registro de la propiedad (no ha estado nunca en...

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Toda mi finca entera se considera servidumbre de paso

Fui dueña en la provincia de Valencia de una finca registral que se segregó en parcelas con objeto de construir viviendas unifamiliares y sus aparcamientos correspondientes. Por un error notarial en la venta de las segregaciones ha quedado a mi...

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Nicho en propiedad y el ayuntamiento ahora dice que es una concesión

Mi abuelo tiene dos nichos en propiedad uno en el cementerio de Sant Feliu de Llobregat y el otro en el cementerio de Montjuic en Barcelona y mi madre es la heredera. Hemos mirado para hacer cambio de nombre y hemos consultado para venderlos y nos...

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Estanco-expendeduria de tabaco

Como se puede montar un estanco y después pedir loterías del estado.

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Como cambio de titularidad catastro?

Hace 4 años le compre a mi abuela un casilla, se hizo un contrato de compraventa privado. Pero no se comunicó al catastro, ni se hizo escritura. El IBI viene aun a nombre de mi abuela (que falleció hace un año). ¿Qué tengo que hacer para cambiar de...

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Documentación necesaria para abrir un almacén

Somos un grupo de estudiantes de Comercio Internacional y nos gustaría saber qué documentación se necesita para construir / abrir una plataforma logística de 2500 metros cuadrados en el Polígono Industrial de Agolada. Muchas gracias por su tiempo :D

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Venta de vehículo de una persona difunta

En Septiembre mi ex pareja murió sin hacer testamento y la otra mitad de la propiedad pasará a nombre de la madre aunque eso no es problema. El problema es que quiere vender el coche de mi ex pareja y no puede hasta tener el NIE ( es extra...

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¿Se puede vender un local a plazos?

Ante el temor de posible embargo, quiero poner un local, libre de cargas, a nombre de mi hijo. El local está a nombre de una saciedad unipersonal de la que soy el titular. Preguntas: ¿1ª se puede vender a plazos de tal forma que no haya que hacer el...

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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...

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Impuestos sobre la venta y compra de pisos

Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...

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Comprar local que la inmobiliaria dice que se vende con licencia

E visto un bar, que se vende con licencia. Eso pone en el anuncio e entregado 2 mil euros a la inmobiliaria. La cual me dijo que tenía que reactivar la licencia el propietario. Ahora me han mandado el contrato de arras y pone textualmente. La...

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Legislación sobre toldos en establecimientos.

Me gustaría saber si hay alguna ley que obligue a tener una altura mínima de los toldos en tiendas a pie de calle. Mi problema es que abajo del bloque en el que vivo hay una tienda de zapatos, yo mido 1,91 y varias veces me he golpeado con el toldo...

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Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.

El arrendatario "persona jurídica S.L" de un locar comercial destinado a restaurante al cual solo se le alquila la explotación del restaurante y sin ningún tipo de traspaso, "solo alquiler mensual", con lo cual la licencia sigue estando a nombre del...

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Vender terreno sin el consentimiento de una parte

Sin saber si es la categoría adecuada, hay va de todas formas mi pregunta: Somos tres hermanos dueños y/o herederos de un pequeño terreno urbano, sin escrituras en un pueblo ¿Pueden mis hermanos vender ese terreno sin mi consentimiento? Y/u opciones...

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Necesito información sobre el contrato de compra-venta y sus efectos fiscales

Alguien que me asesore, voy a traspasar un local dentro de una semana, mi abogado me dice que no haga traspaso, si no contrato de compra-venta. Si hago contrato de traspaso, ¿Qué impuestos se pagan? ¿Cómo influye a efectos fiscales? Y si es contrato...

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Podemos vender finca sólo con nota simple - herederos

Tenemos una finca a nombre de mi abuelo y abuela ya fallecidos y que tenemos con nota simple a sus nombres. Posteriomente, tenemos declaración herederos de mis abuelos a mi madre que es hija única. Y por ultimo, tenemos declaración de herederos de mi...

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Cambiar de nombre una propiedad con problema (hacienda

Hace unos 3 años más o menos quizás para 5 años mi pareja hizo la compra de un piso que al día de hoy esta en situación ... Mejor lo explico! Se hizo la compra venta y pago del inmueble ante notario y hasta hay todo como se hace normalmente con...

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¿Mi abuela compro la casa sola y le hizo una venta ficticia a mi madre y mi madre a mi ... Como se puede legalizar la compra?

Mi abuela compro su casa sola ella es viuda ... Y le vendió la casa a mi madre a través de venta ficiticia e igualmente mi madre lo hizo hacia mi persona ... Mi madre falleció ... Como puedo legalizar la venta de la casa ... ¿Para qué mi abuela y yo...

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Venta de una casa y recepción de herencia+ y compra de una nueva vivienda

Mi padre murió y mi madre se quedó en la casa familiar. Dejó por escrito ( no en un testamento) que la casa se vendiera, y repartieramos el dinero entre mi madre (50%) y mi hermana y yo (25% cada una). Vivimos en catalunya. La casa se ha vendido, y...

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Elevar un expediente de dominio de un inmueble adjudicado a dos herederos y registrado todo el inmueble uno solo

Casa del año 1930 en reparticion amistosa corresponde a mi abuelo la mitad y la otra mitad a mi tia abuela. En el año 1967 mi abuelo vende a mi padre su mitad de la casa en documento privado y liquidado con el impuesto general sobre transmisiones y...

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Adquisición de vivienda de segunda mano.

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Hemos localizado una vivienda tipo chalet que queremos adquirir, pero la documentación que nos presenta el propietario no está actualizada, en...

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Problemas herederos

Somos tres hermanos que aún no hemos aceptado la herencia. Hay testamento por medio pero resulta que, por no se que motivo, mis hermanos no quieren ir a Notaria. Resulta que aunque diversos bienes inmuebles se los dejan en testamento a ellos, los...

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Comprar piso a unos herederos

Me quiero comprar un piso en Santander de 3 herederos, 2 hermanos y 1 sobrino. Mis dudas son: -Saber si ellos realmente me pueden vender el piso. Como puedo saber si han pagado el impuesto de sucesión, la plusvalía o si hay alguna cosa mas... -¿Ellos...

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Qué hacer si mi abuelo murió y la escritura estaba a su nombre

Mi pregunta es sobre que hacer. Mi abuelo murió hace un año y no dejo testamento ni ningún papel donde divida sus vienes mis tíos quiere. Sacar sus escrituras pero les han comentado que tiene que ser base a un juicio por que el terreno quedó...

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¿Grado de minusvalía que puedo tener?

Voy a presentar mis informes médicos en el centro de minusvalía de mi ciudad porque me lo ha recomendado la Asistente Social, tengo cáncer de cervix y he sido operadaen marzo de 2010, me han dado quimioterapia, radioterapia y braquiterapia hasta el...

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Venta de casa heredada al 50%

Expongo la situación. Mi madre era dueña al 50% de una casa junto a mi abuela desde que falleció mi abuelo hace más de 20 años. Miabuela falleció el año pasado y madre quiere vender la casa, ya de ella al 100%. El año pasado al fallecer mi abuela...

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Montar una tasca de tapas

Estoy interesado en montar un lugar para venta de tapas (empanadillas/hamburguesas/pizzas pero con posibilidad de venta de alcohol) quisiera saber su recomendación: 1) Traspaso o diáfano 2) Tramites legales (permisos) 3) Tramites para contratación de...

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Entrega de dinero para cooperativa

En enero de 2007 entregue una cantidad de dinero para una casa en régimen de cooperativa, en concreto 19.500 Euros, la entrega de llaves estaba prevista para junio de 2009 pero nunca llegaron a construir la casa, puestos en contacto con la...

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