Reparto de la merma de metros en una reparcelación

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Obligación de constituir o no una comunicad de propietarios

Hace 4 años compramos un adosado a una constructora. A todos los vecinos nos dijeron que no teníamos comunidad. Resulta que ahora tenemos daños en el tejado todos los vecinos y leyendo nuestras escrituras observamos que y cito textualmente "consiste...
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¿Es posible calentar 1/2 litro de agua con una celda solar de 6V 100mA?

¿Es posible calentar 1/2 litro de agua a temperatura ambiente (de 30°) a 55°C con una celda solar de 6V 100mA? Poseo dos de estas celdas por si es necesario emplear ambas. Además, ¿Qué tipo de resistencia se debe usar? ¿Es necesaria una de inmersión...
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Cómo es el reparto pagos comunidad parking

El hecho es que inicialmente hay un parking constituido en comunidad a cuyos propietarios les hacen firmar que autorizan un paso de servidumbre para en el futuro acceder a otro parking. Parking de 8 plazas. Pasado un tiempo se construye ese segundo...
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Una Cdad. Predio dominante, los gastos compartidos con el predio sirviente deben ser por coeficiente

Somos una comunidad de propietarios que tiene un predio dominante sobre otra, en cuanto a piscina, jardines, etc.¿Quisiera saber si los gastos que se generan al predio dominante los tenemos que pagar a apartes iguales o por cuota de participación? Y...
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Como se computan los votos en junta de propietarios

En las juntas que celebramos, a la hora de computar los votos, siempre es empate a votos (2 y 2) y 47% y 53% en coeficients. Con lo cual, Según el administrador siempre hay que aprobar lo que dicen los dos que tienen el 53%. No podemos renovar nunca...
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Tengo que darle la llave de la cancela a mi vecino que no quiere pagar su parte

Mi vecinso no quiere pagar la cancela nueva, ¿Tengo qué darle la llave?, solo somos dos vecinos solo viene de vacaciones y no quiere que tengamos una comunidad si no pagar cuando sea necesario
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Error en el coeficiente de participación

Me acabo de dar cuenta que el coeficiente de participación que el administrador de mi finca me aplica en mis recibos no es correcto. En mi escritura pone que es 0.62 y él me aplica un 0.66. Aunque no se trata de una diferencia abismal, esto se...
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Se puede repartir el fondo de la comunidad?

En mi comunidad hay un fondo de 21000 euros. Pagamos cada mes según el coeficiente de cada piso, tenemos calefacción central y ahora debido a la obligación de poner contadores no sera necesario pagar el gasoil por coeficiente ya que cada uno pagara...
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Escrituras de terrenos rústicos

Tengo varias dudas respeto a tierras de herencia sin escrituras en suelo rustico. _Una parcela de 6200m figura en el catastro como unica parcela, pero es de dos dueños y no se puede segregar (creo que por que las parcelas resultante serian muy...
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Pasos previos a la construcción de una casa

Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
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