Encina que sus ramas invaden mi parcela

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Construcción Ilegal

Soy propietario de un chalet individual edificado en medio de una parcela de unos 1000m aprox. Por un lado, lindo con un vecino con una vivienda similar y nos separa una malla de alambre con postes de unos dos mts, de altura. Mi vecino a obrado a...
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Arreglar un jardín

El jardín de mi edificio está muy descuidado. Tiene puesto riego por goteo, pero no se aprovecha. En el suelo hay hiedra y un seto de alibustre muy joven. Mis preguntas son: ¿Qué época es la mejor para podar el seto? ¿Y para cortar la hiedra?
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Poda de diversas plantas

Quiero podar varias plantas de mi jardín. He estado esperando a esta época para evitar heladas, aunque el año pasado podé la hortensia en diciembre y pese a que nevó dos meses después no tuve ningún problema. Lo cierto es que el año pasado lo hice...
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Comprar subparcela de finca rustica con contrato privado sin segragar.

Estoy muy interesado en una subparcela de 7000m de una finca de 38000. Pero el dueño me dice que segregarla es extremadamente caro y que el me la podría vender por contrato privado. Me gustaría hacerme una idea del precio de segregar la subparcela...
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Venta parcela rustica de 2 hermanos y 1 no quiere

Mi hermano y yo tenemos una parcela rustica de herencia al 50% cada uno y el quiere venderla y yo no, el tema esta en que no sabemos si se puede partir o no, la parcela tiene unos 3500 metros cuadrados 1 casa (cutrecilla de campo) una piscina. ¿Esto...
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Preferencia vecino en compra del terreno

He apalabrado la compra de un terreno rústico de 1300 m². El dueño se lo ofreció primero al vecino colindante porque se supone que por ley va primero y dijo que no lo quería. Incluso a mí me lo dijeron ellos, que tenia mala entrada, había que...
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Hibiscus

Es mi primer consulta, os agradecería información sobre el hibiscus, tengo uno de principios de verano ha florecido durante casi todo el vera preo ha ido perdiendo hojas, (se ponen amarillas y caen) le puse a principios de verano fertilizante pero ya...
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Horrorizada, segunda parte

Muchas gracias por todos sus consejos y por responderme tan pronto. 1) Arboles que podríamos plantar en substitución de los falsos pimenteros y jacarando: Las distancias actuales de los arboles, o de que podríamos plantar son las siguiente : - A 6 o...
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Como podar la planta oreja de elefante

Tengo una planta llamada comúnmente oreja de elefante, pues bien, esta infectada por la arña roja y alguna de sus hojas están amarillas y secándose. Me gustaría saber como podarla y si se pueden cortar desde el mismo tallo. Muchas gracias de antemano...
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Artículo 12 sobre la ley de propiedad horizontal

Me gustaría aclarar una duda sobre un problema que tengo con la obra de un vecino. Vivo en un tercer piso y en el cuarto (que es un ático) han decidido realizarse una obra sobre la terraza que es un bien común aunque de disfrute particular para dicho...
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¿ Que legislación se debe aplicar a un muro entre parcelas ?

Se trata de un muro en Barcelona que hay que reconstruir tras una riada. Nosotros estamos arriba a una cota superior de nuestro vecino y el muro contiene tierras, si bien la altura del muro es mayor a la que nos haría falta para contener nuestra...
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Poda de ciruelo

Tengo un ciruelo de ciruelas moradas que tiene una estructura muy desordenada (con ramas que se cruzan, etc) y estoy un poco perdida sobre como podarlo. Sé algo sobre poda (como cortar y donde) pero más bien sobre árboles ornamentales y tengo miedo...
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Vivienda construida en terreno rustico y terreno rustico sin escrituras

Me gustaría saber si alguien me puede ayudar a resolver este gran problema: tenemos una vivienda construida en una parcela de suelo rustico sin escriturar (900 m cuadrados) que pertenece a una finca rural de secano que en su día se realizo una sola...
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Deseo conocer la especie-clase de seto que tengo.

Adjunto foto del arbusto que está como seto en nuestra vivienda comprada de segunda mano, ¿Conocen su nombre? ¿Con qué tipo de herbicida las podría matar? Pasa es que son muy viejas y desaliñadas, deseamos renovar el seto pero no puede entrar ninguna...
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Abrir puerta en pared de parcela de garaje

En parcela garaje comunitario con trastero adjunto la comunidad quiere abrir una "puertecita" y ventana de ventilaciòn en pared lateral, entre trastero y pared de fondo, para acceder al deposito combustible que se encuentra en planta de abajo, ya que...
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Proyecto Piscina

Tengo la idea de realizar una piscina, y me gustaría tener cerca una palmera. Si se puede cuanto es la distancia mínima para que no tenga problemas con la piscina. Mauricio Chile V Región.
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¿Cómo podar una parra?

Soy una amante de la naturaleza, pero no me atrevo a podar mi parra por temor a dañarla, por eso quiero saber, específicamente, cómo se hace y cuál es la fecha indicada para ello.
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¿Quién prevalece, escrituras o registro?

Tengo un problema y he visto este gran foro y escribo para que me echéis una mano pues sobre estos temas no entiendo mucho. Resulta que he comprado una casa en suelo rústico donde en las escrituras viene la vivienda y dos parcelas más. La vivienda y...
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Crecimiento nogal

He plantado un Nogal cerca de la piscina. En el vivero dónde lo hemos comprado nos han dicho que no pasa nada con las raíces que puedan ir hacia la misma. Me gustaría una 2ª opinión acerca de esto y si además, este árbol es de crecimiento rápido(por...
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Leilandis

Ya he publicado pregunta en el tablón público pero como no sé cuando recibiré respuesta prefiero escribirte. Tengo unos 800 setos de leilandis de unos 2 metros de altos que se están secando del interior hacia fuera, me explico, desde las ramas que...
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Raíces peligrosas de Pino Pinea

Tengo un pino piñonero de 35 años y 15 metros de alto. Está a 3 metros de la pared del chalet. Últimamente se está levantando una de las raíces. ¿Es posible que las raíces afecten a la cimentación del edificio? ¿Tendría qué cortarlo en dicho caso?
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Finca Rústica: catastro o nota simple?

Estoy detrás de comprar una parcela rústica en Fortuna (Murcia). He llamado al ayuntamiento del pueblo, a la oficina técnica, y según ellos, la finca esta expropiada para la Confederación del Segura, quedándose en unos 500 metros cuadrados (así sal...
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Colocación Celosía Terraza

Quisiera saber si para poner una celosía en un patio/terraza de una planta baja hay que pedir permiso a la comunidad. Aclara que la terraza da a la parte de atrás de la finca donde dan el resto de terrazas de las plantas bajas y la piscina...
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¿Puedo acondicionar y usar la terraza que es acceso único al piso?

Acabo de firmar un precontrato para comprar un bajo que esta completamente para rehabilitar y con problema de humedades en suelo y paredes. Se accede por una pequeña terraza con el suelo destrozado y desnivelado. Nada más firmar he vuelto al piso y...
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Obras en medianera sin permiso

Hace algún tiempo un vecino hizo una serie de obras afectando una medianera. Tenemos dos patios separados por un muro medianero de unos 2 metros de altura. Pues bien, el vecino sin informar de nada se ha cerrado el patio para ganar una habitación...
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Apear un árbol de grandes dimensiones.

Necesito algunas normas básicas para poder talar un pino bastante grande y no correr ningún riesgo. Técnicas de apuntalamiento etc.
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Cómo saber con seguridad qué terreno estoy comprando?

Me han ofrecido un terreno de 10 000 m2 en la Comunidad Valenciana. El vendedor me dió el numero catastral de la parcela. Entré en la Sede Electrónica del Catastro para comprobar la referencia catastral y apareció que la parcela tiene casi 25 000 m2...
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Derecho de tanteo sobre una propiedad que han vendido a uno de los herederos.

Los vecinos de mi parcela, con los que tuve unos problemas en cuanto a su limpieza, ahora me dicen que era una herencia que estaba repartida y ahora le han vendido la propiedad a uno de los herederos. ¿Tendría yo en este caso derecho de tanteo como...
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Que planta enredadora hace menos daño cerca de una piscina?

Tengo una piscina que esta hecha con dos citaras de bloques de hormigón de 10 cm cada uno y otros 10 cm en medio de hormigón armado con una mallado del 6 con refuerzos en encuentros y horizontales y verticales. Y esta es mi pregunta, quiero poner...
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Gallinas en chalet

Vivo en una zona residencial de chalets en un pueblo llamado Galápagos(Guadalajara), mi chalet es un pareado y mi vecino, sin contar con nadie, ha metido gallinas en su parcela, esto produce una serie de malos olores, ruidos, insectos de todo tipo,...
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Precisaría si alguien me puede aconsejar sobre un problema con un cierre de parcela. Vivo en una urbanizacion de adosados donde el cierre perimetral de la urbanización es de malla electrosoldada y cipreses por detrás. Hay algunas viviendas que dan a...
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¿Cómo engordar ciprés?

Me encantan las plantas y los arboles y tengo una pregunta, resulta que cansados te tirar a la basura cipreses todos los años, compramos un ciprés que venia sembrado en una maseta, tons así el ciprés no se moría obvio jajja, el ciprés venia bebe, muy...
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Problemas árbol vecinos

Tengo un chalet con terreno, la parcela de al lado tiene varios arboles, dos de ellos me están produciendo destrozos en mi parcela, las raíces de uno me han agrietado un trastero, y la del otro me ha roto en suelo de la terreza. Me gustaría que me...
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Higuera

En la parcela que hemos comprado para construir nuestra casa, hay una higuera pequeña. Me encantaría dejarla donde está y que crezca, pero me dicen que las raíces son muy peligrosas para el vallado, la piscina y hasta para la casa ¿Es conveniente que...
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Desvincularme de la comunidad, no uso la piscina

Vivo en unos adosados, solo hay en común una parcela independiente con un jardín y una piscina, no la uso ya que no nos gusta las piscinas. QUE puedo hacer para desvincularme de la comunidad
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Es sancionable el hacer una piscina en el patio de tu casa

Vivo en Parla y he recibido una carta certificada del Ayuntamiento por la regularización catastral de bienes inmuebles, indicándome que se ha construido una piscina en la parcela y no les consta licencia de obra alguna. Esta piscina es de fibra de...
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Quitar valla metalica y construir muro en medianera

El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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Melocotonero decaído i sin vida

Tengo en mi finca un melocotonero plantado hace pues no se yo.. Como mas de 10 años, y no tiene metro y medio de altura y su tronco es delgado todavía, ahora en verano hace unos melocotoncitos verdes del tamaño de pelotitas de golf pero de ahí no...
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Comunidad de vecinos uso de la piscina

Una ex-vecina vendió su casa en la comunidad de vecinos, esta Sra. Tiene amistades dentro de la comunidad. Es algo surrealista de explicar. El caso es que desde el primer día que puso el pie en la piscina, una vecina, a la que se han sumado otros...
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¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Vivo en un edificio de 15 años de antigüedad, el cual tiene un patio de luces abierto lateralmente en su lado izquierdo donde están situadas las ventanas de los dormitorios y de las cocinas, con unas bonitas vistas a la montaña y mucha luz natural....
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Poda de un Olivo

Tengo un Olivo de unos 75 años y debo moverlo de su ubicación. Es un olivo que lleva muchos años sin cuidarse y las ramas principales empiezan a una altura de 1,60 metros. Tira demasiado hacia arriba en forma de cono inverso. Los brotes nacen a una...
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Compra de parcela rustica con una construcción.

Nunca he realizado una compra tan importante como una parcela de terreno y no estoy familiarizada con la legislación o implicación legal al respecto, pese a que me he intentado documentar sobre las clasificaciones del suelo, normativas y su...
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Quería hacer una consulta sobre un pozo de una propiedad. Mis abuelos tenían dos casas pared con pared (en un principio debían ser propiedades independientes pero luego se unieron los patios y al poco de dividirse por testamento se volvieron a...
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Mi vecino esta construyendo una habitaciòn en un porche y esta sacando una ventana que esta a una distancia de 1.80 metros del muro medianero que es de malla, es legal ó no.
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Medio ambiente me ha dicho que tiene sanción no haber pedido permiso para hacer una pequeña casa en parcela rústica aún teniendo todo en regla me refiero a fosa septica homologada. Puede sancionarme por no pedir permiso ya que yo no sabía que había...
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