Cambio de comunidad de bienes a sociedad limitada

Preguntas y respuestas relacionadas

Jubilación del empresario.

Agradeciéndole de antemano su atención y servicio . Formulo la siguiente cuestión : En la empresa quedamos sólo 3 trabajadores fijos y otro comercial que es autónomo . El empresario cumple la edad de jubilación y por la crisis no quiere seguir con la...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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¿Puedo deducir la cuota de autónomo?

Tengo una CB con una socia, la cual trabaja y esta dada de alta como autónoma (yo únicamente soy socio capitalista) ¿Puedo deducir la cuota de autónoma de la comunera en la contabilidad de la CB? Evidentemente la cuota mensual se viene pagando a...
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¿Tributa el paso de inmuebles de unca CB a una SL?

Tengo una C.B. Con aportaciones de inmuebles que se dedica al alquiler de los mismos. He oído, que si a los tres años de funcionar la C.B. Formamos una sociedad, aportando los inmueble, estaríamos los comuneros exentos de impuestos ¿Es cierto? ¿Dónde...
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¿Estoy en mi derecho de no pagar la comunidad si el administrador no realiza trabajos pendientes o no convoca reuniones?

Desde hace más de un año se llevó a cabo en la finca una IEE (INSPECCIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO )en la que este presenta diversas fallas y desperfectos a nivel estructural, cómo grietas, desprendimientos, oxidaciones en barandillas, filtraciones de...
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Subcontratación: SL, Autónomos o CB

Vamos a continuar un negocio de tipo familiar para lo cual nos surgen algunas dudas: 1.- Si montamos una S.L. Dos socios al 50% ¿Debemos además hacernos autónomos? ¿A qué impuestos estaríamos sujetos los autónomos de dicha sociedad? ¿Qué impuestos...
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Terrenos a nombre de dos hermanas y su titularidad

Tenemos 12 Ha de terreno a nombre de mi suegra y su hermana. El tema es que el ingreso de la parte de contribución que no está domiciliada en banco la hace la hermana de mi suegra a su nombre . Mi pregunta es ¿Al aparecer ella sola como pagadora de...
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Reparto de beneficios en una comunidade de bienes

Tengo una C.B. Con otro socio. En total 2 socios. Hemos tenido unos beneficios de 6000€. ¿Cuál es el asiento que debo de hacer para el reparto de beneficios?
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Hola, dos automos queremos hacer una web de venta alimentaria, ¿Debemos de pagar mas de autonoms?

Somos dos amigos autónomos y nos preguntamos si para hacer una pagina web de venta de alimentos precocinados, habrá que pagar cada uno algo mas en el cupón de autónomos, ¿Y o es mejor hacer una C.B y o sociedad y que tipo de ellas?
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Impago recibo IBI

Mis hermanos y yo somos co-titulares en el Catastro de una finca rústica heredada de nuestros padres, pero al no estar dividida, el recibo de IBI me viene todos los años a mí por la totalidad de la finca. Hasta ahora yo lo pagaba y luego les pedía a...
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¿Pudiste salir de tu Comunidad de Vecinos tras la recepción de la misma por el Ayto.? Mi caso es igual al tuyo.

Como apunto en el título, mi caso es exactamente igual al tuyo. La urbanización, otrora privada, es recepcionada por el Ayuntamiento, por lo que dejan de existir elementos de titularidad común en la misma (viales, alumbrado, etc.). Nada, ni un solo...
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Disolver sociedad civil y mantener el nombre

Soy socio al 50% de una sociedad civil, y llevamos tiempo con diferencias, ademas mi socio no se ve muy por la labor de seguir, y a mi me caen todas las responsabilidas. Entonces mi socio me comento que si quería pues nada que repartíamos y cada uno...
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¿Cómo demostrar a el mínimo vital , que no puedes por motivos económicos disolver una sociedad inactiva ?

Me deniegan la ayuda por se administradora de una sociedad S.L. Inactiva desde que se creo. La tributaria a revocado el NIF el 18.11.2019. Se presento el modelo 036 el 20-04-2021. La tributaria me solicita 3 años del impuesto de sociedades, que nunca...
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Cambio de titularidad del Ibi

Mi padre falleció en diciembre del 2013 y ante notario realizamos todos los trámites necesarios para la aceptación de herencia y pagos que conlleva: plusvalía y demás. El abogado nos dijo que al estar registrado a nuestro nombre en el catastro, los...
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Heredero de piso denuncia a comunidad pero el piso en el registro esta a nombre padres fallecidos

Los herederos de dos pisos y un local, denunciaron a la comunidad por daños en el local. Juicio que ganaron. Pedida nota simple en el registro de la propiedad, aparecen como propietarios sus padres fallecidos. Al no estar incritos en registro,...
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Gestiones posteriores a la herencia

Mis hijas y yo hemos firmado la aceptación de la herencia tras el fallecimiento de mi marido. En el notario me han dicho que tengo que ir a Hacienda, al Registro y al Ayuntamiento, pero no tengo claro que gestiones son las que tengo que realizar ni...
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Pago contribución domicilio tras separación

Me he separado hace seis meses. Vivo en el domicilio familiar con mis dos hijos. No hemos hecho liquidación de bienes. Como es lógico, pago todos los gastos del piso como luz, agua, teléfono, seguro,... ¿Debo pagar el recibo de la contribución del...
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Herencia controvertida con divorcio previo

A tod@s, me gustaría hacer una consulta relacionada con la herencia que deja mi padre. Os pongo en antecedentes. Mis padres, casados, compraron una vivienda en 1984 en regimen de gananciales. Se divorcian en 2011 y mi madre hasta día de hoy hace uso...
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Cambio razón social y contrato alquiler.

Mi padre se ha jubilado y él era autónomo y tenía la empresa en un local a su nombre. Ahora hemos dado de alta una sociedad a nombre de dos hermanos, teniendo aun mi padre el 50% de acciones, y los dos hermanos el 25% cada uno. Mi duda es como...
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Llevo 6 meses sin cobrar

Llevo desde diciembre sin cobrar, más o menos a principio de enero los denuncie, y ellos me despidieron, sobre el 5 de febrero verbalmente.. Quisieron llegar a un acuerdo conmigo, pero no me ofrecían el dinero que me correspondía, así que yo seguí...
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Pago contribución

Mi mujer junto con varios hermanos recibió en herencia la casa de sus padres, y aunque la escritura de herederos figuran todos, la contribución se la mandan a su nombre y por desacuerdos varios se niegan al pago de la parte que le corresponde,...
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Gananciales > posibilidad de vender

Hace poco ha fallecido mi madre, quedando viudo mi padre, quienes tenían gananciales. Mi pregunta es, ¿Mi padre podría vender algún bien sin nuestro consentimiento? Es que puede vender algo sin pasar por documento legal, es decir, ¿Con una simple...
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Disolver comunidad de propietarios

Tenemos una comunidad de propietarios de 36 viviendas y sólo tenemos en común la antena de televisión y las cajas de telecomunicaciones; se quiere disolver la comunidad; el tema de la antena tiene fácil arreglo, cada propietario pone una propia y...
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Renunciar a una titularidad catastral adjudicada por error

Mi padre falleció sin hacer testamento. Se hizo la declaración de herederos y el reparto de la herencia. Mi madre tenía su 50% y el 50% de mi padre lo heredábamos los hijos. Del piso en propiedad había escrituras y todo correcto. Pero mi padre tenía...
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¿Puedo crear una comunidad de bienes con mis hijos?

Soy una mujer viuda con dos hijos mayores de edad y todos somos asalariados por cuenta ajena. Mi marido y yo generamos, con nuestro trabajo y esfuerzo, un capital inmobiliario de 4 viviendas, una de ellas la adquirí siendo viuda, el resto tengo el...
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Reparto de piso e ibi a nombre de uno de ellos

Después de un reparto de herencia todo en regla ha quedado el piso a nombre de los cuatro hijos, ya se sabe que el recibo del ibi hay que pagarlo a partes iguales, pero viene a nombre del mayor y no quiere rezar como titular del recibo, ¿Es posible...
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Modelo 130-comunidad de bienes

Llevo la contabilidad de una comunidad de bienes y a la hora de contabilizar el modelo 130 no se donde debo hacerlo, hay que hacerlos igual que una sociedad limitada en la cta.630. Me podéis ayudar es que es la primera vez que llevo una sociedad...
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Quiero regularizar un alquiler de un piso que hemos heredado mi hermano y yo con Hacienda

Somos dos hermanos propietarios de un piso que esta alquilado y quisiera que me aclararas algunas dudas: El piso lo tiene alquilado mi padre desde hace varios años, pero no lo ha declarado en hacienda, el inquilino siempre le pago en mano, pero el...
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Sociedad irregular con NIF : letra E, ¿Está exenta de pagar el impuesto de sociedades?

Somos 3 personas autónomas que en 1997 presupuestamos para la limpieza de un colegio, nos lo adjudicaron y nos comentaron en Hacienda que con esas características, (das un servicio de limpieza, cobras y ya está) lo mejor era constituirnos como una...
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¿Puedo desgravar en la declaración de la renta la hipoteca de mi empresa que está sin actividad?

Hace Dos años mi marido y yo teníamos una C.B.que tuvimos que disolver porque ya no tenía actividad con la crisis, Esta tenía un local comercial con una hipoteca. Asesorados por nuestra gestoría vendimos dicha nave a la empresa de mi marido que es...
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Disolución comunidad de bienes

Somos 2 autónomas en una comunidad de bienes y me gustaría saber algunas cuestiones ya que nos estamos planteando cerrar el negocio. - ¿Qué hacer para disolver una comunidad de bienes? Estando de acuerdo los comuneros o sin estarlo. -¿Tiene algún...
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Herencia todo a parte iguales. Pero una herencia es de mi padre y otra de mi madre

Si hay hecha una herencia a repartir en partes iguales entre los 5 hermanos. ¿Cuál es la forma a proceder?. La parte de mi madre, casa y una tierra. La parte de mi padres tierras. ¿Se puede hacer extinción de condominio? Entiendo que son dos...
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Confección modelo 184. CB y alquiler local comercial

Estaba realizando el modelo 184 de una comunidad de bienes constituida únicamente para simplificar los trámites de cara a hacienda del arrendamiento de un local comercial y me han surgido varias dudas que le agradecería me pudiera aclarar. Los datos...
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Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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Montar un bar: ¿ SL o CB?

Voy a abrir un bar de copas con 2 socios más ( todos con trabajo por cuenta ajena ) y queremos saber como es mejor hacerlo: constituir una sociedad limitada o una comunidad de bienes. ¿Tendríamos qué darnos los 3 de alta en autónomos? ¿Cómo nos...
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¿Me pueden echar mis socios de una C.B.?

Expongo mi problema a ver si me pueden ayudar a disipar unas cuantas dudas. Hace varios años que andaba detrás de un bar que siempre era arrendado por gente que nunca a sabido sacarle el partido que tiene el negocio y el sitio donde está ubicado....
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SEPARACIÓN socios comunidad de bienes

Actualmente soy socia comunera al 50% de una comunidad de bienes (en una tienda de ropa). Mi socio y yo nos separamos, y yo me quedo con el negocio, pero tengo algunas dudas al respecto. La tienda cuenta con: Inventario de productos para la venta:...
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Sociedad civil particular

Heheredado una secta parte de una sociedad civil particular (SCP) de un tío mío hermano de mi madre que ha fallecido.<br style="padding: 0px; margin: 0px;" />La SCP es de dos socios mi tío tiene el 50% de la sociedad, el otro 50% es de otra...
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Debo pagar Ibi estando alquilado

Mis padres viven alquilados en una casa de vecinos en Andalucia desde el año 1958, ¿Pagando una renta que no llega a 10?, ¿Y por otras dos habitaciones ubicadas en la azotea otros 38?. ¿La habitaciones por las que paga 10? Es su vivienda habitual...
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Crear empresa como autónoma

He abierto una multitienda con una socia, ¿Somos una comunidad de bienes al 50?, aun no nos hemos dado de alta en el IAE pero todo lo demás esta hecho a nombre de la CB, CIF, contrato de la CB, etc... Ahora, como suele pasar, han surgido diferencias...
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Sucesiones y donaciones en herencias

A ver si me podéis echar una mano. A principios de mayo falleció de pronto mi mujer, sin dejar tetamento. Ya tengo el certificado de últimas voluntades y la declaración de herederos. Estábamos en gananciales y tenemos un hijo de 9 años. Tenemos...
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Comprar casa que es " familiar"

En 1983 mi padre, que hera Holandés, se murió en España y esta enterrado en España . Somos 3 hermanas dos hermanos y mi madre. Dos hermanas y mi hermano quieren vender la casa por que necesitan el dinero. Mi madre, 85 anos y ya un poco mal de salud y...
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Mi padre falleció, no hay testamento, ni división del piso que sigue a su nombre. ¿Que derecho tengo? Pueden entrar mis hermanos

Mi padre falleció hace 5 años no hay testamento, ni división del piso que sigue a su nombre. ¿En qué calidad resido si no hay ni división de la propiedad, ni convenio o contrato alguno?. Yo llevo residiendo en ella desde que nací y ninguno de los...
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Es necesario tener contratado a una persona en una sl

Quisiera montar una sl con mi familia con el fin de gestionar unos inmueble que tenenos alquilados, ( tipo patrimonial), y me comentan por un lado que tiene que estar de alta el administrador ( en régimen de autónomo ) y por otro un empleado a tiempo...
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Pago tasa de basura en piso de alquiler

Tengo un contrato de alquiler firmado en 2010. Este año, por primera vez, el ayuntamiento de la localidad donde vivo ha creado una tasa de basuras. Me ha escrito el propietario del piso informándome de que debo pagarlo. Sin embargo, en mi contrato...
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Pago ibi venta vivienda

He leído en vuestra página que el pago del ibi de la vivienda que se vende/compra le corresponde, y cito textualmente "el pago del ibi corresponde pagar por ley al propietario o usufructuario semoviente el último día de pago voluntario". Me...
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Liquidación plusvalías producto de una herencia

Somos 4 hermanos en proceso de tramitar la venta de un piso producto de herencia la pregunta es la plusvalía se puede pagar individualmente cada uno o debe ser global
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¿Cómo se contrata a un trabajador en una Comunidad de Bienes?

Un compañero y yo hemos constituido una Comunidad de Bienes, que hemos elevado a público, por lo que hemos obtenido el CIF correspondiente. Vamos a llevar una cafetería, y los dos nos daremos de autónomo. Necesitamos contratar a un trabajador extra,...
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Sociedad o persona física

Queremos comprar una parcela (entre mi padre, mi hermano y yo) y hacer dos viviendas para venderlas después. Nos han dicho que constituyamos una sociedad limitada (para desgravar el IVA de los materiales). La otra opción es escriturar la parcela y...
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Herede un terreno con una usufructuaria

Gracias por ofrecer esta orientación a las personas de a pie. Verán yo entiendo algo de estos temas, pero ahora estoy un poco perdida. Hace nueve años, mi padre falleció, sin testar, dejándonos a medias con su segunda esposa un bien inmueble, que en...
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Comunidad de bienes, cobro de alquiler sin repartir al resto de comuneros

En una finca proindiviso, uno de los comuneros lleva varios años alquilando una de las viviendas, sin contrato. Este mismo comunero desea romper ahora la comunidad de bienes, queriendo vender la finca en su totalidad. El resto de las viviendas de la...
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Se puede disolver una sociedad S.L. Cuando está imputada?

Estoy como administradora de dos sociedades familiares. S.L. Las dos sociedades están imputadas en un alzamiento de bienes. (Del cual yo estoy absuelta 2020). Me hayo con la tesitura. En la que no puedo dimitir como administradora, Tienen revocado el...
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Deber del usufructuario vitalicio o del propietario

Mi padre, a la muerte de mi madre hace 6 anos, puso su casa a mi nombre y de mi hermano. Somos solo dos. Quedando el como usufructuario vitalicio. Hace unos días que nos ha comentado que los gastos de comunidad los va a seguir pagando el, pero que...
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Propiedad familiar a nombre de un solo hijo

Tengo un piso que esta a nombre de mi padre y de mi madre la cual falleció y no dejo testamento. Este piso lo cerro o mejor dicho lo abandono mi único hermano hace diecisiete anos llevándose la escritura del piso pero desentendiéndose de el. Hace...
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Nueva ley de arrendamientos

Tengo intención de alquilar un local de bar restaurante en cantabria, que lo lleva una persona que se quiere jubilar, pide un traspaso y el alquiler que paga es realmente bajo con lo que el negocio se hace bastante atractivo desde mi punto de vista,...
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Recibo de IBI duplicado

El año pasado pague el recibo del IBI correspondiente al ejercicio 2010, a través del porcentaje de mi vivienda ya que al no estar hecha la división horizontal existía un único recibo. Hace unos días recibo carta de la agencia tributaria de madrid en...
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Aceptación privada de herencia,imp.sucesiones y plusvalía.

Tras fallecimiento de mi padre, entregamos a abogada, para acortar "toda documentación.. C.u.voluntades, c.defunción, testamento... Etc". Sabiendo ella que no queríamos escriturar, ya que mi madre con el 50% de propiedad y usufructo y nosotros 3...
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Cuenta mancomunada ventajas y desventajas

Mis hermanos y yo estamos pensando en crear una cuenta bancaria mancomunada para ingresar parte del dinero de la venta de unas acciones que hemos heredado, con el objeto de hacer frente a los gastos originados por 2 pisos también heredados, hasta que...
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IBI --- ¿Pero si no nos presta ningún servicio?

Pido vuestra ayuda ya que no sabemos qué hacer con nuestro ayuntamiento... Estamos en una urbanización alejada del núcleo de población de un ayuntamiento (menos de 5000 habitantes). El ayuntamiento nos cobra el IBI urbano (0,65%), además ajustando el...
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Apropiación indebida de zona común

Se trata de un edificio familiar, dividido en 10 inmuebles correspondiendo cada inmueble a un propietario. Todos los propietarios son hermanos y el edificio era del padre de los mismos. Algunos de estos propietarios, han ido aapropiándose de zonas...
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Embargo comunidad de bienes

Mi padre tiene un 16 % de la comunidad de bienes propietaria de un inmueble. Un comunero que posee el 50 % ha sido embargado, aparece dicho embargo en la nota simple por un dineral, por lo que parece que el inmueble pueda salir a subasta. ¿La parte...
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Sociedad Civil disolución

Yo soy parte de una sociedad civil con otros dos socios. Nuestra sociedad civil no tiene deudas y los bienes son unos pocos muebles. Uno de los socios lleva un tiempo pareciendo mas un jefe que un socio, solo quiere cobrar pero no trabajar y sus...
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Usufructo y Herencia

Quiero formular una consulta relativa al derecho de usufructo y a la herencia. La situación es la siguiente: mi abuelo vivía en un terreno rústico del cual era usufructuario (los propietarios del terreno son sus hijos) y en éste se construyó una...
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Local comercial escriturar si o no

Resulta que hace 2 años, mi madre compró un local comercial. El cual como es normal lo escrituro. Resulta que meses después me llamó la mujer que le vendió a mi madre el local. Y nos comentó que hay 10 metros cuadrados que también nos pertenecen que...
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Recurso de Reposición ante el Ayuntamiento

Encantada de saludarte. Escribo para ver si puedes ayudarme. Hace unos meses me cargaron en la cuenta un recibo del ayuntamiento por tasa de basura de una vivienda que estuve en trámites de comprar pero que finalmente no adquirí. Para la compra firmé...
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Paso a paso para montar una empresa de informática

Me gustaría saber paso a paso lo que debo hacer para montar una empresa de informática.
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Un testamento sospechoso para mi

Mi abuela murió dejando en herencia el piso que compro con mi abuelo sin escritura, durante 20 años mi padre ha estado pagando el ibi de la propiedad ya que es su domicilio abitual antes de morir su madre, mi abuelo no dejó testamento pero mi abuela...
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Tenemos un local entre varios hermanos y mi madre. ¿Cómo hacer declaración?

Este local lo uso como actividad comercial declarada, y me han dicho que en ese caso no tenemos que volver a incluirlo cada uno de nosotros en nuestra declaración individual de hacienda.
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