Atención al comerciante

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Cuotas extras Comunidad de vecinos

En la comunidad de vecinos que vivo, se pagan los gastos generales por la cuota de participación de cada vivienda, ya que existen viviendas de uno dos y tres dormitorios en el edificio, pero ayer en una reunión para una obra resulta que dividen ese...
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¿Prescribe una reclamación por fotos?

¿Alguien podría decirme si un profesional te hace un reportaje de fotos y esta mal hecho hay un plazo para poder realizar la reclamación? Fueron las de mi boda.
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Gotera en tejado

Me entregaron mi casa hace 3 años y no he tenido problemas de gotera hasta hace un par de meses. La cuestión es que el problema esta en la azotea y el seguro no lo cubre. Me dicen que hasta que no se arregle no se pasan. Pues bien... Lo puse en...
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¿Quitar cláusula suelo y negociar hipoteca tras accidente grave?

Mi primo que tiene su casa en Asturias, con una hipoteca de 800 €, le surgió una oportunidad de trabajo en México, y se fue con su mujer y dos hijos pequeños a ese país (donde estuvo 8 meses que transcurrieron hasta su accidente hace mes y medio),...
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Abogado que incumple contrato firmado

Mi vecina instalo una chimenea ilegal en la pared medianera la cual me causo daños al revestimiento de la pared y a un mueble de cocina. El seguro de hogar se lavo las manos diciendo que no se hacia cargo en nada y no me quedo mas opción que...
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Citación para juicio, delito de estafa 125 euros

Hace alrededor de 1 año, vendí un artículo por internet en la aplicación "Vibbo" por el valor de 125 euros. Lo envíe y me cercioré con el numero de seguimiento, que había llegado correctamente. El caso es que ha llegado una citación, para el 5 de...
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Liebherr no frost no para de pitar

Tengo un combi liebherr no frost que no para de pitar de día y de noche. Llamamos a un técnico que nos dijo que nos podía poner aire pero que probablemente tuviera una fuga y al rato estaríamos igual... Nos cobro el desplazamiento y recomendó comprar...
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Contabilización ftras comerciantes minoristas

Quisiera saber como se han de contabilizar las ftras que ponen comerciante minorista y no viene detallado el iva, ¿Se contabilizan sin iva? ¿Se pone iva al tipo normal? ¿Se pone iva al tipo del 70%del tipo normal?
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Tenencia de cocaína

Soy mayor de edad y en el día de ayer me pillo la policía nacional con 0,25 gramos de cocaína, no me entregaron ninguna notificiacion ni ningún dociumento solo em tomaron los datos. Me comentaron que me pondrían una multa de 301 eur. Les comente que...
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Que responsabilidad tiene un taller de coches cuando dejas el tullo allí

Deje mi coche en un taller para que le hagan un diagnostico y presupuesto y cuando voy a recogerlo. Primero me sacan una factura y luego me dicen que salieron a probarlo y se les averíos y tu vieron que volver al taller en grúa yo e tenido que...
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Denuncia por decodificador digital

Mi pregunta viene referida a una carta que hemos recibido de digital plus obligándonos a entregar en un distribuidor oficial el decodificador después de darnos de baja hace un año, ¿Con un amenaza de 300?. Nosotros no dimos de alta en el 2001 con vía...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Paga y señal

Nuestro negocio es de venta de maquinaria, que nuestros clientes pagan mediante leasing. No obstante, para formalizar el pedido, exigimos una paga y señal del 10%. Posteriormente, el cliente firma un leasing con el banco, éste nos paga el 100% y...
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Iva comerciantes minoristas

Sobre las facturas de comerciantes minoristas, tengo ftras de compra en supermercados (tipo mercadona, carrefour, etc) en las que aparecen los precios de los productos sumados y formando el total de factura. A parte en la factura aparece desglosado...
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¿Incumplimiento de contrato? '

Tenía un problema y no sé cual será la mejor solución, hace dos años firmé un contrato yo solo de compra-venta de vivienda, la promotora lo entrega en agosto de este año, hasta ahora he pagado todas las letras, y solo me falta por pagar el iva de la...
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Entrega de llaves en alquiler

Hace dos años mi novia y yo entramos en una vivienda en régimen de alquiler con opción a compra. Ahora hemos encontrado algo mejor y hemos decidido marcharnos, el contrato no se incumple. Hemos enviado un burofax a la promotora comunicándoles la...
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Saldar deuda con venta vivienda comun

Mi pareja tiene una importante deuda conmigo y ahora que vamos a vender nuestra vivienda, quiero que me la devuelva. Creo que hay un documento privado que puede recoger este compromiso en el acto de arras pero no se cual es ni como se redacta. El...
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Incumplimiento de fecha y condiciones fijadas en contrato de arras para la compra de una vivienda

Aquí expongo mi caso: El 28 de junio firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda de segunda mano, la cual pertenece a una pareja que han terminado con su relación y quieren vender el piso.El contrato se firma por las dos personas...
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Notificación Burofax, fecha efectos

Andamos fuera de casa. Un vecino nos ha comentado que en el domicilio de trabajo han dejado aviso para recogida de un burofax. Este domicilio de trabajo es nuestro negocio ahora cerrado. El caso es que no sé si desplazarme y darme el viaje para...
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Contrato de arras y porcentaje.

Mi situación es la siguiente: Tengo un piso el cual tengo puesto a la venta, y existe un muy posible comprador. Mis dudas son las siguientes: Mediante un contrato de arras confirmatorias ¿Se obliga tanto al comprador como al vendedor a cumplir con la...
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¿Tengo qué devolver la señal del contrato de Arras al comprador?

Resulta que estoy vendiendo mi casa con la inmobiliaria Tecnocasa. El comprador entregó un dinero que se quedó en deposito en una cuenta de la propia inmobiliaria en concepto de señal y se hizo un contrato de Arras por parte de inmobiliaria con...
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IVA liquidación trimestral

Me gustaría me solucionase un problema que tengo en los estudios, para tomarlo como ejemplo. Me ayudaría mucho. Calcula la liquidación trimestral de IVA de la empresa dedicada a la comercialización de varios productos cuyas operaciones trimestrales...
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Mi perro muerde ropa

Llevo casi un año con mi perro (mestizo bretón y podenco) y en los últimos meses le encanta morder ropa y cordones de las zapatillas. No se como quitarle esta manía que ha cogido. Intento guardar todo en sitios donde no pueda llegar pero vivo con 4...
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Notificación de despido

He intentado comunicar por burofax a un trabajador su despido, pero no lo ha cogido. MOtivo: ausente. (AUnque más bien creo que es que no lo ha querido coger porque sabe que es la carta de despido). ¿QUé puedo hacer? A la empresa no viene porque está...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Facturación con tienda online mediante Dropshipping

Estamos creando una tienda online de muebles y decoración con el modelo llamado dropshipping. Consiste en que cuando un cliente, en España, nos hace un pedido en la web, nosotros se lo cobramos y a continuación compramos el artículo a un proveedor en...
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Escriturar o no vivienda

Les agradecería mucho que me dieran orientación sobre la siguiente situación Compré una vivienda sobre plano, pero como hay crisis y se retrasaban más de un año en entregármela, les dije que me penalizaran con el 50% de lo entregado (aprox....
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Consecuencias de dejar el piso antes de la finalización del contrato de alquiler

Necesito saber que Consecuencias o que puede hacer el arrendador por dejar su piso 6 meses antes de que finalice el contrato de alquiler, sabiendo que: - En contrato es anual prorrogable hasta 5 años (me voy pasado 1,5 años) - La he avisado con dos...
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Burofax a un inquilino: "No entregado por Desconocido"

Cómo se sabe el envío de un burofax por parte de un propietario a un inquilino es para dejar constancia de un aviso, tanto pudiera ser de Desahucio por falta de pago como por Aviso de desalojo por vencimiento de contrato y este burofax serviría...
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Tiempo máximo arreglo retroproyector

El 18/10/11 llevé un retroproyector a arreglar. Me dieron un justificante de orden de entrega (una orden de trabajo) donde me pone que la entrega acordada es el 8/11/11. Han pasado más de dos meses y todavía no me lo han arreglado. Me dicen que están...
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Herencia coche

Ha fallecido mi suegro sin hacer testamento, mi mujer y yo nos hemos quedado con su coche que queremos pagar a la viuda y sus hermanos. Todo esto sucede en Barcelona y el importe acordado es de 16.500 euros, el vehículo está a nombre de mi suegro....
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He firmado un contrato de alquiler con opción a compra y me han entregado la vivienda con la caldera rota

El día 1 de diciembre firmamos con el banco un contrato de alquiler con opción a compra a través de una inmobiliaria. Cuando dimos de alta el agua nos dimos cuenta que la caldera perdía mucha agua y no funcionaba. Dimos el aviso a la persona...
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A qué hora puedo recoger a mi hija el día de visita semanal?

Mi pareja está separado tiene una niña de 9 años con un régimen de visitas de un día a la semana verla y fines de semanas alternos, ese día si la niña tiene clase la recoge en el colegio a la salida pero en junio y septiembre los días que no tiene...
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Plazo de entrega de copia de oferta vinculante del banco al cliente.

Le escribo por si fuesen tan amables y me pudiesen resolver una duda por favor, el caso es que vamos a iniciar los tramites para la petición de nulidad de la clausula suelo que tiene mi préstamo hipotecario del banco Sabadell, cuando he ido a mirar...
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¿Incumplimiento de régimen de visitas involuntario?

Hol buenas tardes¡ ¿Mi pregunta es la siguiente? Mi marido esta divorciado con un hijo de 12 años, vive a 600km de distancia, lo visita 1 vez al mes, en ssanta lo recoge de jueves a domingo, hemos solicitado modificación de medidas, aún no ha salido...
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Vecino invade mi propiedad

Me gustaría exponer mi caso y agradecería que me pudieran orientar sobre cómo actuar ante la situación en la que me encuentro. Mi casa tiene una terraza que limita con la de un vecino y de la que está separada por un muro de alrededor de 1 metro de...
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Requisitos aduana china para exp vino desde España

Acabo de empezar hace dos meses a INTENTAR exportar vino y aceite de oliva. Ahora mismo estoy esperando la aceptación de mi primera venta de vino a China. Hemos estado dos semanas acordando el precio y ahora ya me han propuesto la forma de pago, será...
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Contrato de arras venta vivienda incumplido

Te expongo mi situación para ver si me puedes orientar a ver qué se podría hacer con este asunto. Tenia a la venta mi casa. En Marzo firmé un contrato privado de compraventa de la vivienda. ¿En el contrato hay una clausula de limite de tiempo (en...
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Tienda online niega el desistimiento

Una tienda por internet me niega el derecho de desistimiento de un artículo que una vez que llegó a mi casa no era lo que esperaba, una tablet con mucho peso e incómoda. Estoy dentro del plazo de los 14 días naturales y tengo la caja, los accesorios,...
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Nota encargo venta piso con exclusividad: derechos y obligaciones

Ayer firmé una nota de la venta de un piso con exclusividad con una inmobiliaria prorrogable al mes si ninguna parte notifica la rescisión antes de que venza el plazo y con una penalización por mi parte de 4,000 euros en concepto de clausula penal....
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Solicitud de documentos al presidente de la comunidad

Se solicita del presidente las cuentas de la comunidad y de quienes no estén al corriente de pago se le solicita que me firme las copias de los escritos entregados y no lo realiza ni me entrega la documentación solicitada que puedo hacer
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Redes de telefonía móvil

Tengo un pequeño negocio de móviles, tablets, etc, y resulta que ciertos móviles que me llegan, (LG, Huawei, Sony) no detectan la red 3G/HSDPA en la zona donde vivo, sin embargo en cuanto salgo de esta zona sí que la detectan. Sólo lo hacen algunos...
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Aborto.. Dudas.. ¿Hierbas abortivas?

Saben, tengo una pequeña o gran duda, hace poco empecé a hacer una investigación para mi escuela sobre varios temas como por ejemplo, anorexia y bulimia (ya que yo pase por eso), y sobre el aborto, pero de este ultimo fue donde me quedaron muchas...
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¿Es rentable y seguro comprar repuestos de coche en tiendas online?

Comprar repuestos de coche por Internet se ha convertido en una práctica cada vez más común entre conductores y talleres. La comodidad, la variedad y, sobre todo, los precios competitivos hacen que muchos se pregunten: ¿Realmente es rentable y seguro...
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Copiar datos a un subformulario desde formulario

Estoy con una base de datos, en la cual he creado un formulario pedidos, y un subformulario órdenes de producción. El csao es que lo tengo relacionado con el campo pedidos las dos partes y ahora necesito que desde el formulario me copie al...
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Multa de estacionamiento en Valencia

Esta mañana, circulando por el paseo de la Alameda, zona de aparcamiento gratuito en Valencia, vi un coche irse y estacione el coche de empresa que llevaba en dicho espacio. Al volver, unos 20 minutos mas tarde, me encuentro con la policía llevándose...
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Es obligatorio dar copia de las actas de una comunidad de regante si son pedidas.

Un comprador de una finca me esta pidiendo que pague unas cantidades que se adeudan a una comunidad de regantes y yo para saber si me corresponden he solicitado que se me den copia de las actas de dicha comunidad con objeto de saber si los acuerdos...
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¿Puedo llevar las pertenencias de una persona de mi domicilio, a la suya?

Expongo mi situación, de la cual agradecería alguna respuesta ; Hace 3 meses mi pareja y yo, hemos roto la relación, y ella se fue del piso en la que estábamos conviviendo (el piso es propiedad de mis padres) pero se dejó parte de sus pertenecias en...
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¿Qué se hace en caso de que no me quieran entregar unos muebles que ya fueron pagados?

Hace ya casi un mes que compré un par de muebles en una mueblería de mi localidad en donde el pago total lo hice el mismo día que realice el pedido dandome como plazo de entrega 20 días. Pasados esos 22 días me comuniqué con la mueblería afirmandome...
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Margen de beneficio

Estoy interesada abrir una tienda de lencería y me gustaría saber si existen algún margen de beneficio establecido para los productos que tengo previsto vender ( lencería, pijamas...). Si no existe dicho margen, como puedo guiarme para establecer...
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Regreso fianza

El motivo de mi carta es para preguntarle sobre el tema de la fianza. El día 28 de febrero se finalizara el contrato de alquiler de 1 año lo cual notifique a la proprietaria dos meses antes de la finalización, vía BUROFAX, como dice la ley. El motivo...
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Procedimiento administrativo sobre ruido

Mi pregunta va encaminada de la siguiente manera: Estoy en conflicto con un vecino colindante a consecuencia de unos ruidos proveniente de un taller, lo tengo denunciado en el ayuntamiento de una localidad de Andalucía. Tras realizar las pertinentes...
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Fraccionar una Cantidad Total en varias Cantidades parciales

BD con una tabla de Pedidos con un campo CantidadPedida ¿Cómo hago para cuando haga entregas parciales esa CantidadPedida vaya disminuyendo automáticamente?
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Compensación del factor de potencia o coseno fi

Como compenso ducha eléctrica de 1800 w y horno eléctrico de 1600 W con capacitores de cuantos microdaradios soy de argentina el voltaje de la red es de 220 volt y frecuencia de 50 a 60 HZ .
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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Que me corresponde legalmente

Mi madre falleció en 1996, y mi abuela materna en 2009. Mis tíos me han entregado una copia del testamento de mi abuela fechado en junio del 2001, en el cual la primera clausula dice:lega a sus nietos(mi hermana y yo)hijos de su finada hija (mi...
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Aduanas... Importaciones de Paquistan a España

Quisiera que me aclaraseis un poco mis dudas… Os cuento, desde hace unos meses estoy negociando con varios proveedores de Paquistan para la compra de una serie de productos y para después una futura venta en España… estas facturas de momento están...
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¿Qué tiene que hacer mi hija para poder recoger la tarjeta de residencia y entrar en España?

Tengo nacionalidad española y mi hija de 22 años renovó su tarjeta como hija de madre española, hizo todos los tramites pero no pudo recoger la nueva tarjeta ya que tenia que irse por intercambio a estados unidos y no podía esperar, para recogerla ya...
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Información de cuadro independiente a consulta

Me sirvió mucho la respuesta anterior, pero ahora tengo otro problema. Me recomendaste utilizar un cuadro independiente que realice la sumatoria, y esto funciona de maravilla, pero ahora necesito que el resultado que este cuadro me da, se pase al...
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Cinturón

Hoy mismo me han puesto multa en pleno centro Bilbao por no llevar el cinturón. La verdad es que obligo a mis hijos a que se lo pongan, pero para mi conducir con el puesto es un suplicio. ¿Qué puedo poner para recurrir esta multa? No estoy dispuesta...
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Venta vivienda. Cambio titularidad luz

Vendí la vivienda que tenia en marzo. Le facilite al comprador los recibos de luz, agua, comunidad y ha cambiado la titulatidad de todo menos la luz. Me he dado cuenta en mayo al recibir el recibo de abril. Le llevo reclamando por favor desde hace 1...
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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¿Qué garantía tengo tras la reparación del coche?

Hace diez días se enciende un piloto en mi vehículo avisándome de una avería. El motor hace un ruido extraño y lo llevo al taller. Allí me dicen que seguramente sea un problema del alternador. Cuando me avisan que el coche esta listo me dicen que han...
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Comunicación de despido

Hemos despedido a una trabajadora, con efectos del día 10/02, pero hemos enviado la carta por despido a un domicilio erróneo, concretamete uno que aparecía en uno de los partes de i.t. Que nos entregó la trabajadora en su momento. Nos ha llegado la...
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Paga y señal para alquiler.

Se puede pedir unas "arras" para un contrato de alquiler de vivienda, ¿Si es así que tipo de texto debe llevar y que cantidad se debe pedir?
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Burofax, ¿Suficiente para darse de baja n el gimnasio?

Intentare ser lo más breve posible. Estuve apuntado a un gimnasio un año ( Un Fitness First) al querer borrarme a los 11 meses me dijeron que no podía que tenía firmado el contrato en el que pone que hay que avisar con 30 días de antelación y...
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
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¿Puedo renunciar a la permanencia?

Intentaré explicarme: Tengo una linea con contrato de vodafone, la cual finalizó la permanencia en marzo de 2009. En mayo me llamaron para informarme que si quería me la ampliaban 18 meses más a cambio de un terminal nokia de alta gama. Accedí al...
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