Baja cooperativa de viviendas

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Estoy de baja hace 8 meses , necesito orientación que tengo que hacer al cumplir 1 año

Esta pregunta es en Relación a una baja laboral, resulta que hace 8 meses aproximadamente me encuentro de baja por una secuela de una trombosis venosa profunda que me dio en una pierna y desde entonces me han estado haciendo pruebas, resultados, etc,...
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Capitalizar paro para comunidad de bienes

Tengo la duda de si es posible solicitar el pago único del paro para crear una comunidad de bienes y así emprender un negocio online.
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Deducción vivienda habitual

Me he comprado una vivienda, mi primera vivienda, en septiembre 2011 en Andalucía. Abrí la cuenta ahorro vivienda en el 2007. He he cobrado todos los años (2007, 2008, 2009, 2010) la deducción por la cuenta ahorro vivienda. Pero el problema es que...
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Préstamo o Donación a una hija compra vivienda

Queremos ayudar a una hija de 33 años para la compra de un piso en Cataluña, ha pedido una hipoteca ajustada a lo que puede pagar por su trabajo, somos pensionistas, tenemos algunos ahorros para esta ayuda, pensamos hacerla un préstamo de una pequeña...
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Jardinero autónomo en comunidad de vecinos

En nuestra comunidad de vecinos hay división de opiniones acerca del servicio de jardinería contratado. Se trata de un autónomo al que unos vecinos quieren echar y otros quieren que continúe ya que hace correctamente su trabajo. La junta rectora, que...
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Préstamo de socio a sociedad civil particular

¿Cómo contabilizar un ingreso de socio a la cuenta de la sociedad?
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Disolución de condominio

Para ver si me puedes ayudar. Mi padre falleció hace 3 años y yo y mis dos hermanos hicimos la aceptación de la herencia, con una deducción del impuesto de sucesiones de 95% que tendríamos que pagar en caso de vender el piso (única herencia) antes de...
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Impuestos al vender un piso

Mi duda es que impuestos he de pagar al vender mi vivienda si hace menos de tres años que la compre. Que cantidad he devolver a hacienda si el piso de segunda mano me costo 33millones y me aplicaron un 5% de IVA en lugar de un 7% y lo vendo por...
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Me quieren hacer la cama

Estoy intentando buscar soluciones ya a la desesperada, a ver si aquí la encuentro. El 18 de junio de 2008 empiezo a trabajar en la empresa POR con un contrato por obra y servicio con la "promesa" de que en septiembre me harían indefinida. En mi...
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Disolución comunidad de bienes

Somos 2 autónomas en una comunidad de bienes y me gustaría saber algunas cuestiones ya que nos estamos planteando cerrar el negocio. - ¿Qué hacer para disolver una comunidad de bienes? Estando de acuerdo los comuneros o sin estarlo. -¿Tiene algún...
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El nombre de asociación lleva términos o expresiones que inducen a error

Tengo desde hace unos años problemas con una asociación. Inscrita la Asociación denominada PROP. URB. "EL PARAMO", con número 2390 de la Sección 1ª, con fecha de constitución 13/04/1993, cuyo ámbito territorial es Local. Que dicha Asociación se...
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Se declaran las aportaciones

El año pasado cobre de una cooperativa unos 7000€ de aportación obligatoria, ya que me despidieron, ahora he de hacer la declaración de la renta y no se si tiene que constar en alguna parte o si tiene retención alguna.
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Cómo se cambian los estatutos de la comunidad?

Soy administradora de la Comunidad de vecinos yen los estatutos se especifica: '' Se prohíbe expresamente a los propietarios de las viviendas situadas en las plantas bajas a colocar en las fachadas de dichas viviendas toldos o cualquier objeto que...
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Asociación española

Pertenezco a una Asociación y se va a celebrar una Asamblea y me gustaría saber quien tiene derecho a asistir ¿? Por otro lado, hago pagos de cuotas y jamás me han dado un solo recibo. Por otro lado esta asociación tiene unos estatutos que tras...
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Como proceder si un club de fútbol no cumple con su estatuto

El club el cual soy socio no cumple hace 5 años con el 1er articulo de su estatuto, que es fundado para la practica y partisipacion en la liga que le corresponda y los directivos se niegan a su participación
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Devolución de fianza de piso de alquiler sin firmar contrato

He entregado 350€ en concepto de fianza para alquilar un piso en salamanca. Lo fui a ver con la inmobiliaria y me gustó. Les entregué 350€. Me enviaron un contrato tipo para firmar, cuya vigencia entraría el 15 de mayo, y la dueña del mismo me envió...
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¿Cuántos contratos "fin de obra"?

Llevo en la misma empresa más de un año y he firmado varios contratos fin de obra. ¿Hay algún límite de contratos "fin de obra"? ¿Puede una empresa mantener a un trabajador con "infinito" contratos fin de obra, toda la vida? ¿Al cabo de un tiempo o...
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Uso del terrado de una comunidad por parte de los inquilinos

Soy propietaria de un pisito en una finca de Hospitalet (Barcelona), lo tengo alquilado desde hace meses. En la finca hay dos terrados comunitarios separados, uno es para el uso de los propietarios del bajo 1ª, 1º 1ª y 2º 1ª, y el otro terrado es...
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Informe interventor en una sociedad cooperativa

Necesito redactar el informe de interventores para una sociedad cooperativa andaluza para incluirlo con las cuentas anuales. Necesitaría saber qué datos he de incluir en el mismo.
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Contabilizar un préstamo a una empresa de la que somos accionistas

Cómo contabilizar un préstamo que concedemos a una empresa en la que tenemos participación. Pero esta empresa nos va a devolver parte de lo prestado, ya que una parte se va a quedar en dicha empresa como aportación.
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PAGO DEL IVA en las escrituras.

Quería preguntarle lo siguiente: ¿Si quiero comprar una vivienda que me cuesta 120.000?, ¿La cuál esta tasada en la misma cantidad y el banco me da el 80?, el resto tendría que buscarlo. ¿Podría indicarme los gastos que tendré que pagar de escrituras...
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¿Cómo justificar la residencia habitual en un domicilio determinado para la declaración de la renta?

La Agencia Tributaria me ha realizado una declaración paralela del ejercicio 2011 en la que rechazan mi deducción por vivienda habitual alegando que trabajo fuera de la comunidad autónoma donde se halla la vivienda, pese a que estoy empadronado en...
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Problema con socio SL para vender mi participación

Estoy bastante desesperado por el siguiente problemas: - En enero constituí una Sociedad Limitada al 50 % en capital social y participaciones con otra persona, dicha empresa se dedica a la restauración y que está ubicada en Castelldefels playa en la...
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Pago posible reparación terrados

El asunto es complicado, y largo de explicar, intentaré hacerlo lo mejor posible. Somos 1 comunidad de 60 vecinos, con 7 escaleras cada 1 con su presindente y 1 q es el general, va por rotación, 2 de las escaleras tiene 1 ático cada 1 con terraza a...
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Impugnación reunión de la Comunidad

El día 13 de este mes celebramos los propietarios de la Comunidad, 11 en total, una reunión en el portal del edificio y acordamos hacer las gestiones para pintar la fachada del edificio y conseguir una subvención del Ayuntamiento para su...
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¿Puede la fp de grado medio inhabilitar la matricula por faltas justificadas?

Llegando casi al 15% que es lo máximo permitido en faltas de asistencia para fp, ¿Puede un estudiante alegar que sigue un tratamiento con medicación psiquiátrica para la justificación de las faltas? ¿Por qué la comunidad de Madrid tiene esta...
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Constitución Subcomunidad Parcial de disfrute

Resido en un complejo inmobiliario compuesto por dos edificios totalmente independientes entre sí (con portales de acceso independientes siendo de hecho uno el numero 4 de la calle -con 30 viviendas- y otro el 6 de la misma con -15 viviendas-)...
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Dudas sobre el administrador de una S.L.

Estoy estudiando la creación de una S.L con mi mujer (en principio al 50%) y tengo un montón de dudas sobre todo en lo relativo al nombramiento de administrador: Según he leído el administrador debe estar dado de alta como autónomo (al menos en...
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Tengo una c.b. Con una socia y hace 5 meses me di cuenta que me robaba, la he denunciado.

Tengo una comunidad de bienes desde enero de 2011 para una empresa de suministros industriales, en la cual yo hacía de comercial-repartidor y mi socia se encargaba de la tienda y un poco de la administración, hace 5 meses me dí cuenta que me estaba...
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Dudas alquiler titulo transporte mercancías

Por lo que me he informado a través del foro, si una persona quiere dedicarse al transporte de mercancías como autónomo y no posee el titulo tiene la opción de alquilarlo a otra persona que si lo tenga, y este pasaría a poseer el 15% de las acciones...
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Creación de una SCP

Quiero montar una Sociedad Civil Privada, en el que yo seré socio capitalista y un socio Trabajador ( Familia), Donde quiero tener el control con los bancos y que yo sea la única persona con poder con los bancos. Mi duda es que el socio trabajador ha...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Incumplimientos Junta directiva club de futbol

Desde hace 3años soy socio del club de futbol de la ciudad donde vivimos donde juega mi hijo, no es uno de los grandes, pero a nivel de cantera es uno de los importantes de nuestra comunidad autónoma. En los tres años que llevo de socio nunca se ha...
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Estado de alarma ¿Plazo límite devolución fianza?

El día 1 de Marzo la inquilina y yo, como propietaria, firmamos el contrato de desestimiento de alquiler y le devolví una de las fianzas. Al revisar la vivienda me encuentro algunos desperfectos a reparar. El siguiente paso es una peritación por...
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Sueldo de un negocio que no funciona

Mi socia y yo tenemos una peluquería que hace tiempo que no funciona bien, afortunadamente este mes vamos a conseguir traspasarla. En octubre de 2009 decidimos, de mutuo acuerdo y de forma verbal, que ella se quedaba en nuestra peluquería trabajando...
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Comunidad de bienes

Pertenezco a una comunidad de bienes con trece años de existencia, llevamos 2 años intentando disolverla, pues hay uans plazas de garaje que en principio quieren adquirir algunos vecinos a un precio módico tal como esta el mercado actual, el problema...
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¿Puedo hacer una división física de mi apartamento y alquilarlo?

He hecho una división física de mi vivienda de 140 metros cuadradas para hacer dos apartamentos de 70 metros cuadrados con la idea de vivir en uno y alquilar el otro. Los vecinos me dicen que lo que he hecho es ilegal y que tenía que haberles pedido...
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Mi bloque consta de dos dúplex dos apartamentos y un local con garaje en planta

El propietario de uno de los apartamentos dice que los gastos de comunidad se pagan por metros en propiedad, es así
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Contrato laboral en Asociaciones si animo de lucro

Soy mimebro de una Asociación sin ánimo de lucro, y estamos pensando en contratar laboralmente a una persona. Pero esa persona es el Presdiente, ¿Existe algún tipo de incompatibilidad para contratarle? Aclarar que en los Estatutos no hay recogida...
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Apropiación indebida de cantidad

Hace un año entregué (al igual que los 152 vecinos restantes) a la promotora de mi vivienda a través de una transferencia bancaria ) 150 euros para que realizara las gestiones oportunas para la constitución de la comunidad de propietarios. Pasado 1...
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Uso de un local nuestro al 66% para explotación de un negocio sin tener que pagar alquiler por el otro 33%.

En junio fallecio un socio de nuestra sociedad civil. Somos -éramos- tres socios al 33%. Ahora los herederos -4 hermanos- se quedan con esta participación, muy presumiblemente quieran vender; el negocio está valorado en 140.000€ por una parte del...
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Régimen sancionador vivienda protegida

¿Me gustaría saber si el "Régimen sancionador en materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid" afecta a las viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid como Comunidad Autónoma o como organismo? Es decir, ¿A una vivienda protegida del...
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Valor de mi CB en caso de fallecimiento

Tengo el 40% de una comunidad de autónomos, siendo el otro 60 de mi socio. Actualmente el trabajo activo lo hago prácticamente todo yo. Mi socio está casado y tiene dos hijos. En caso de fallecimiento de mi socio, pues está delicado de salud y yo...
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Turno siempre de mañana por maternidad

Trabajo en una empresa en un centro comercial, el horario de todas las trabajadoras son turnos rotativos de mañana y de tarde de 10 a 16 o de 16 a 22 y excepcionalmente turno partido. Actualmente tenemos una compañera que ha tenido un bebe y ella ha...
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Incumplimiento de Estatutos de una Asociación

Actualmente pertenezco a un club canino que está registrado como asociación. Desde hace tiempo no se cumple ningún tipo de normas y actividades recogidas en los estatutos. La junta directiva hace y deshace a su antojo y no cuenta ni con los socios ni...
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¿Puede un socio ser considerado un "falso autónomo"?

Se trata de un caso en el que el socio es minoritario. Una pequeña empresa de servicios (ahora sociedad profesional) ofrece a un colaborador (hasta el momento falso autónomo) asociarse con una participación pequeña de la sociedad. Este, hasta...
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Cooperativa ó s.l?

Tengo un compañía de Teatro (somos 3 socios) y estamos pensando hacernos una cooperativa o una S.L. El caso es que hay meses que no trabajamos nada y otros que muy poco, por lo que lo que nos interesa, es estar algún mes completo dados de alta en la...
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Modificar los porcentajes en los estatutos de comunidad de 4 portales

Soy Una propietaria de un piso de una comunidad compuesta por 4 portales. Nos vincula, la calefacción central, fachadas, tejados, patios. Dos de ellos de 7 plantas con 3 puertas por planta, y otros dos portales con 5 plantas y 3 puertas en cada...
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
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¿Existe algún modo de vender la propiedad de un restaurante sin la vivienda adjunta?

Mis padres son propietarios de un local de unos 400 m cuadrados en el que en su día, hace más de veinte años, construyeron sin permiso su vivienda habitual junto a un restaurante. La cuestión es que la crisis y una serie de circunstancias han llevado...
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Pequeñas dudas sobre como crear una asociación

Quiero crear junto a otras personas una asociación. La actividad es la difusión de la danza en espacios públicos, escuelas, teatros. Me gustaría saber si por el hecho de ser una asociación cultural hay unos estatutos específicos para ese tipo de...
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Cuarto trastero en comunidad de vecinos

En el año 2002 un vecino solicito a la comunidad el hacer una pequeño cuarto trastero en terreno de la comunidad a lo cual se le contesto por unanimidad que si, ahora hace aproximadamente 10 años que vendió la vivienda sin decirle a comprador que...
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Otra vez con las S.L. (Régimen asimilado)

Hemos leído otros correos sobre la creación de Sociedad Limitada y tenemos algunas dudas. Somos un grupo de cinco Ingenieros de Informática que en la actualidad estamos trabajando por cuenta ajena. Queremos constituir una SL y trabajar los cinco en...
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Cooperativa y Comunidad viviendas VPPB

Fincas legal: Mi hijo ha comprado una vivienda calificada VPPB y construida en régimen de cooperativa en la Comunidad de Madrid, ha firmado las escrituras y ha recibido las llaves. De las viviendas previstas y construidas solo se han vendido a...
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Declaración de la renta y cuenta vivienda

He consultado mi borrador y me sale a devolver 48 €, pero he modificado el mismo porque no constaba mi cuenta vivienda. La he añadido (10.000 € ingresados en 2011) con lo cual se supone que deduces 1200 € creo recordar. Sin embargo después de...
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Viviendas VPO- separación de bienes

Estoy apuntada a una cooperativa para adquirir una vivienda de VPO. Me gustaría casarme esta año en régimen de separación de bienes. Según esto, entendía, que cuando firmara las escrituras de la vivienda sería exclusivamente de mi propiedad al tener...
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Devolución de deducciones por vivienda habitual

Tenía la intención de preguntarte acerca de la obligación de devolver las cantidades percibidas en concepto de deducción por vivienda habitual al alquilar el piso sin que haya sido mi vivienda habitual durante 3 años de vivir, pero me ha quedado más...
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Impuesto icio tras el divorcio de bien no adjudicado

Mi ex se adjudicó plaza de garaje en el divorcio. Posteriormente la cooperativa de la que es socia le ha reclamado y ha perdido juicio con la constructora que se encargó del impuesto icio. Yo sigo siendo copropietario vivienda pero no del garaje. Han...
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Baja maternal, vacaciones y horas de lactancia

Porque tengo varias dudas: Llevo trabajando en la misma empresa 7 años con contrato fijo. En septiembre daré a luz a mi primer hijo y he estado leyendo el Convenio para el tema de "horas de lactancia", vacaciones y baja maternal. 1.- Según mi...
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Impuesto Actos Jurídicos Documentados, Comunidad Valenciana

Voy a comprar una vivienda a una promotora como vivienda nueva (pese a que ha estado alquilada 4 años). Puesto que es mi vivienda habitual ellos me dicen que ademasdel IVA solo debo pagar el 0.1 de AJD, pero otros me dicen que el 1.5. (Hablo de la...
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Pasar de una S.Coop a una S.L, ¿Tengo qué seguir siendo autónomo?

Somos dos socias en la S.Coop, las dos autónomas. La s.coop se va a cerrar y vamos a pasar a una SL en la cual mi socia es la gerente. Si yo paso como socia también, ¿Tengo qué seguir siendo autónoma o puedo pasarme a régimen general?
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Vpo de promoción privada

Espero me pueda asesorar. Gracias anticipadas. Poseo una vivienda de vpo, grupo A, de promoción privada, según cédula de calificación definitiva, desde hace algo más de seis años que fueron entregadas las viviendas. Quiero vender la vivienda y según...
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¿Se puede negar el acceso a un propietario?

Tras la rehabilitación de los elementos comunes de un edificio y teniendo ya todos los permisos municipales, la Comunidad de Propietarios ha acordado en una junta no entregar las llaves del portal a ningún vecino, con lo que se impide el acceso a las...
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Reducción de jornada y horario

En mayo termino mi baja por maternidad y mi periodo de lactancia, tengo acumulados unos días de vacaciones del año anterior, con lo que me reincorporaría el 1 de junio. He recibido ya la carta para firmar aceptando mi reducción de jornada pero no...
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Devolución de fianza en piso alquilado

Tengo un piso alquilado, deje dos meses de fianza, ahora lo dejo y el dueño me dice que ha cambiado la ley y ya no hay que devolver, la fianza y me dice que este dis meses sin pagarle y saldado. ¿Es legal? En el contrato pone que en caso de dejar el...
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Qué impuestos pago en la Venta de parcela urbana (Teruel)

¿Qué impuestos debo pagar en la venta de una parcela urbana de un valor de 20mil €? ¿Tengo qué tener en c uenta el valor catastral de la escritura?
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Deducción renta vivienda y cancelación hipoteca

Hace 4 años me metí en una cooperativa de vivienda y los pagos que he ido haciendo me los he deducido en las declaraciones correspondientes por inversión en vivienda habitual, el año pasado me dieron el piso, la hipoteca a la que yo me tenía que...
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Volver a poner en funcionamiento el ascensor

Vivo en una comunidad de 4 vecinos, uno por planta y, hace unos años, los otros 3 propusieron y votaron a favor no pasar la revisión de Industria e inutilizar el ascensor. Yo fui la la única que votó en contra y el administrador dijo que se aprobaba...
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Un local , sin acceso,convertido en vivienda, ¿Tiene que pagar todos los gastos igual que una vivienda o sigue siendo local?

Tenemos un local sin acceso a la escalera que se ha convertido en vivienda. Antes pagaba sólo determinados gastos que corresponden al local( seguro,..).¿Al pasar a ser vivienda, todo y no tener acceso debe pagar los mismos gastos que una vivienda?
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Trabajar con mi mujer en el transporte. Comprar un camión y alta como autónomo colaborador

Te quería exponer mi caso... Mi mujer aprobó el examen de capacitación, yo estoy trabajando en el transporte, con un ligero metido en cooperativa, y el caso es que donde estoy trabajando me han ofrecido otra ruta ademas de la que estoy haciendo yo....
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¿Se puede incluir un socio más en una SL?

Hace 5 años que trabajo como autónomo en una SL en la que empecé siendo considerado socio “verbalmente” porque no disponía de medios económicos para participar pero con un acuerdo verbal de reparto de beneficios. Cuando la empresa empezó a facturar...
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Vender vpo en segunda trasmisión

Quiero comprar un piso en murcia . Me ha dicho el vendedor que es de VPO con calificación en el año 2000. Según el plan de vivienda del piso a partir del 5º año el vendedor podía venderlo sin devolver las ayudas de vpo. Ahora ya han pasado más de 10...
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Creación de SRL con socio único

Tengo planeado crear una SRL, en principio, como socio único. ¿Hay qué especificar en la documentación que la sociedad es unipersonal? Si es así, optaría por hacer socia a mi madre, con una representación simbólica (1% de participaciones). Para no...
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Contabilidad en empresa de nueva creación

Estamos constituyendo una S.L., la escritura de constitución en el notario es de 03/08/09 pero todavía no nos ha devuelto la escritura el registro mercantil por lo que no está dada de alta en Hacienda ni en el IAE, y la fecha prevista que tenemos...
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Obligación por parte de comunidad de eliminación de barreras arquitectónicas

Urbanización de más de un centenar de chalets de los años 70 dispersos en régimen de cooperativa. Todos dan a calles de propiedad privada de la comunidad, en una única urbanización, aunque en diferentes zonas y con distintas circunstancias. Se ubica...
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Puede afectar mi deuda anterior a mi nueva empresa?

Hace unos 6 años cerré una empresa que monté de limpieza de vehículos, con lo cual contraje una serie de deudas que poco a poco me he ido quitando, pero me queda una, la más importante, a la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Esta deuda...
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Estatutos de comunidad de Propietarios y Escritura

Pretendo construir en terraza de mi propiedad una caseta para guardar cosas del jardín que tengo y entiendo que los Estatutos me lo permiten en base a lo que textualmente le indico: “1.- Que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, señalan en...
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Cuotas comunidad locales y viviendas. Se puede hacer un presupuesto cerrado para todos igual aunque se salte los estatutos?

En mi comunidad de vecinos debido al problema económico por el que atraviesa, se hizo un presupuesto cerrado para viviendas y locales, el otro día uno de los locales se quejo diciendo que no estábamos cumpliendo la ley, ya que en los estatutos marca...
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