Buscar clientes, mi asignatura pendiente.

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Adquisición de un Quiosco en Funcionamiento

Me llamo Pedro y quiero hacer una consulta, sobre una posible inversión en el compra de un quiosco de prensa. El tipo de quiosco y características del mismo son estas: Opción a: Kiosco en pleno funcionamiento, situado en la nueva zona de arroba22,...
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Riesgo y miedo por una hipoteca

Tengo un comprador para una casa que me pide una copia simple de la escritura para llevarla al banco, porque dice que solo le falta eso para que luego el banco vaya a tasar la casa y ya le dan la hipoteca. Mi duda y mi miedo:el sr todavía no vio la...
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Servidumbre con un local en la comunidad

En un local comercial situado en los bajos de mi edificio hay un banco que nos está generando muchos problemas con unas tuberías, además tienen los contadores en la sala de contadores de los pisos y las tuberías de agua sanitaria y residuales, parten...
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Financiación para creación de empresa

Acabo de pasar a situación de desempleo, poseo cierto dinero ahorrado y estoy pensando en abrir mi propio negocio. Ya he realizado el Plan de negocio y es muy posible que la rentabilidad sea la adecuada. Mi pregunta es la siguiente, como medio de...
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Deuda crédito personal e hipoteca a 30 años en entidad bancaria diferente: ¿Anotación de embargo o embargo?

En 2019 nos dieron a mi marido y a mí un crédito hipotecario para primera (y única vivienda) en un pueblo. La hipoteca es de 65.000 euros. Decidimos emprender y abrir un negocio de hostelería en este mismo pueblo, para lo que pedí a Caixabank...
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¿Me conviene cambiar la hipoteca a otro banco?

Tengo una hipoteca con Caixa Galicia desde marzo de 2007 de 85.000 euros a 30 años de los que me quedan aún 81.000 por pagar. Mi cuota es de 345 euros al mes pagando euribor +0.55 . El problema es que tengo fijado un suelo de 3.25 con lo cual ya no...
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Asignatura pendiente en un grado medio que ya no existe

Y de ante mano muchas gracias por la ayuda y atención. A ver he hecho el grado medio de caracterización y mi curso era el último año de grado medio para hacerlo superior, osea que en cuanto termine el curso el grado medio de caracterización dejará de...
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¿Puede Bankia cobrar comisiones sin previo aviso?

Llevo padeciendo cobros indebidos con la antigua entidad BMN desde principios de este año, por conceptos "inventados" según un empleado que conozco y me atiende cuando voy a reclamar... Menuda seriedad... Bien, todo esto se suponía que cambiaba con...
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No renuevan seguro de hogar asociado a hipoteca

He llamado a mi seguro porque no me han pasado el recibo de la póliza, que renuevo anualmente, y cuál ha sido mi sorpresa que me han dicho que enviaron carta certificada y a mi no me ha llegado porque la enviaron a dirección equivocada. Por lo que he...
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¿Algunos ejemplos de pequeñas empresas?

Quiero iniciar una empresa para ganar dinero en casa y no sé cómo puedo empezar
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Negociar diferencial de hipoteca con 7 años de antigüedad

Tenemos una hipoteca de 168.000 euros, nos quedan 23 años por pagar, estamos a IRPH CAJAS +0.25 bonificable según la vinculación que mantengamos con la entidad y con una revisión anual (en septiembre, con el índice de referencia de julio). He pedido...
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Contabilidad agencias de viajes

Desearía que me pudiera indicar el titulo de algún libro de contabilidad en el que se trate el régimen especial de agencias de viajes, y sobre todo que tenga ejemplos prácticos de asientos que se dan en este tipo de empresas.
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Inmueble hipotecado y avalado por si mismo

Mi mujer tiene una vivienda hipotecada que en el momento de su constitución, el banco dijo que por si misma se avalaba. Según la tasación que se hizo, así se demostró, pues el valor del bien era superior al capital prestado. La pregunta es si no se...
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¿ Puedo pagar mi hipoteca desde otro banco ?

Tengo una hipoteca con la entidad UCI la cual pago a través de una cuenta de Banco Santander quiero cambiar de banco pero según una clausula en las condiciones particulares si efectúo el pago a través de otra entidad se me cobrará un 1% más. ¿Esto es...
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Interpretación de carga en una hipoteca

En 2006 compré un piso con hipoteca y en 2009 cambié (surrogué) dicha hipoteca a otro banco con mejores condiciones. Ahora quiere vender la casa y aparece la carga del primer banco de 2006 y despues otra linea con la carga en el banco de 2009...
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Obligación contratar seguros para hipoteca subrogada cooperativa de viviendas

Nuestro caso: Somos de una cooperativa de viviendas, y estamos a punto de escriturarlas. El caso es que somo "esclavos" de la gestora que lleva todas las gestiones, y digo esclavos, porque ellos (la gestora) nos obligan a hacer lo que ellos quieren.....
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Agente inmobiliario

Te comento: Quisiera me comentaras que tal es la viva de un agente inmobiliario, siento gran curiosidad y pienso que me gustaría mucho trabajar de ello. Actualmente tengo un buen trabajo y gano bastante bien, pero me tira bastante el mundo comercial...
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¿Presionar a la Caixa a que pague certifiaprobada?

Tenemos un contrato de préstamo promotor con La Caixa y necesito saber cómo puedo presionar a La Caixa para poder cobrar una certificación aprobada por el tasador hace dos meses, nos dicen que se están pensando nuestra situación como empresa..
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Financiación de un proyecto

Te explico como es mi idea. Yo tengo un proyecto de inversión el cuál estuve analizando y creo con mucha confianza que va a ser muy rentable, la recuperación del capital es a muy corto plazo y el ciclo de vida útil es infinito. Tengo mucha confianza...
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Pareja divorciada que quiere quitar a titular de hipoteca sobre vivienda en donación a uno de ellos

Os comento cuál es mi consulta. Mi pareja tiene una hipoteca a su nombre y al de su ex mujer sobre una vivienda que su madre(la de él) le dio en donación, es decir, en las escrituras de la casa sólo aparece él, pero tuvieron que pedir la Hipoteca...
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Un comercial de Vodafone activo mi módem USB sin permiso y sin informarme de las tarifas.

Comento mi caso lo más breve posible. En el mes de febrero acudo a una tienda Vodafone para dar de alta un módem usb y que me hagan la portabilidad de un móvil de orange para ponerlo todo a nombre de empresa. Hablo con un comercial, le explico lo que...
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Devolución efectos impagados

Estoy cerrando la contabilidad del año pasado y tengo algunas dudas que te iré comentando si no te parece mal. Una de ellas es la siguiente: El banco me ha mandado un adeudo por devolución de efectos impagados por 3648,83 euros. ¿Qué asientos debo...
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Cancelar seguro hogar vinculado a hipoteca

He recibido la circular en la que se me comunica la renovación de mi seguro de hogar vinculado a préstamo hipotecario, solo, diez días antes de su renovación. Mi sorpresa es que lleva un incremento anual de 80 euros. Cantidad que no acepto. He...
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Librarse definitivamente de una hipoteca con mi ex

Hace 1 año me divorcié de mi expareja, teníamos una casa con 50% de hipoteca por igual, en el convenio regulador del divorcio acordamos que el se hacia cargo del 100% de la titularidad de la propiedad (todo, casa, todo el contenido... Lo invertido...
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Venta de una vivienda y cancelar hipoteca

Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
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¿Pedo vender por Subrogación con Avalistas?

(He hecho esta pregunta antes en general, no sé si al hacerlo a un experto se duplica la pregunta... Disculpa si duplico pregunta) Hola, tengo un caso particular, por lo menos a mi parecer. Tengo un piso con una hipoteca, y quiero venderla por lo que...
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Familiar pide recibo de hipoteca

Un familiar mio me ha pedido el recibo de mi hipoteca ya que tengo el misma Avalista que va a tener el. En el recibo de los pagos no aparece el avalista, solamente yo como titular de la hipoteca. En el único documento que aparece el avalista es en la...
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¿Es obligatorio tener cuenta abierta con la entidad con la que firmas la hipoteca?

En 2008 firmé una Hipoteca con subrogación. Por supuesto me hicieron abrir una cuenta con la entidad, domiciliar la nómina y me metieron con calzador los seguros. Cada 3 meses me están pasando comisiones por mantenimiento de la cuenta, como si los...
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Deducción irpf por rehabilitación de vivienda heredada

Te paso a exponer el caso: 1º) Viendo que no me realizaban la devolución de la declaración de la renta llamé ayer a la Agencia Tributaria. Tras identificarme me preguntan que como adquirí la vivienda por la que había hecho deducciones y les comento...
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¿Alguna empresa o banco que no cobre comisión por la devolución de recibos?

Tengo una empresa y todos los meses ponemos recibos a nuestros clientes para cobrarles por nuestros servicios. Normalmente ponemos unos 300-400 recibos al mes En algunas ocasiones los recibos se devuelven porque el cliente no tiene saldo en su...
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Sobre subasta

Soy segunda acreedora de una hipoteca, que se ejecuta mañana. La ejecución del banco (1ª hipoteca), ya está en curso, pero lleva aproximadamente un año de retraso con respecto a la mía. Si mañana se queda la subasta desierta, y me adjudico la casa...
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¿Me puedo fiar de una entidad financiera que ofrece 100% de hipoteca más gastos?

Llevo muchos meses buscando casa. Mi principal inconveniente es la financiación, pues mi perfil laboral es bueno. Necesito la mayor financiación posible para comprarme la casa. Ahora he encontrado una inmobiliaria que trabaja con una entidad...
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Bajar valor catastral de un aval bancario

Tengo concedido por el banco una cuenta de crédito para la empresa y se ha puesto como aval bancario una casa que ahora mismo esta en ruinas pero que en el catastro esta sobrevalorada. Mi propósito es bajar el valor catastral de esta casa para pagar...
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¿El banco beneficiario del seguro de la casa?

Ya lo he preguntado antes, pero nadie contestó. Mi banco me dice que tienen que figurar como beneficiarios en el seguro de incendio de la casa. Tengo una hipoteca, pagada en su gran mayoría, me quedan sólo 5 años. ¿Es obligatorio? Si se quema la casa...
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Compensar pagarés

Te cuento: Hemos emitido un pagaré con un cliente; y este a su vez nos ha emitido otro contra nosotros por la misma cantidad; no existen facturas por medio; se trata sólo de un acuerdo contable que hemos realizado con él por ciertos motivos. Puedo...
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Pagaría IAJD, por quitar a mi hija en un préstamo hipotecario, ¿Y pagaría por Donaciones por ello?

Siendo mi residencia en C.Real, he comprado una vivienda en Madrid, junto con mi hija al 50%; formalizando igualmente un préstamo hipotecario de 100.000.-. Ahora quiero quitar como titular del préstamo a mi hija, para liberarla de esa carga; pero no...
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Hipoteca por certificaciones

Estoy empezando a mirar temas para construirme una vivienda en un terreno del que ya dispongo. A la hora de hacer la hipoteca, según me ha comentado el banco, el único modo de hacerla es mediante hipoteca por certificaciones. Esto consiste en que en...
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Llevar cheque para cancelar hipoteca al banco

He vendido un piso con hipoteca y a la firma que será este viernes el comprador traerá dos cheques, uno a nombre del banco y otro a mi nombre. El banco y el oficial de notaria recomendaban insistentemente transferencia banco españa para hacer los...
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¿3% De rentabilidad MENSUAL?

Tengo unos ahorrillos que me han costado bastante conseguir y me gustaría invertir en algo seguro (nada de bolsa se entiende). Pues nada que mirando por internet encontré estas 2 páginas, en una me ofrecen una rentabilidad mensual del 3% y en la otra...
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¿Mi hipoteca cajamar de un local comercial 4% suelo+euribor+1,75% diferencial es legal?

En mi escritura de mi préstamo hipotecario año 2005 no aparece techo. Conforme a la actual normativa europea,¿Esta hipoteca es abusiva? ¿Tengo posibilidades de renegociarla con mi banco o con otro banco?
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Condiciones hipoteca y novación

Ante todo agradeceros vuestra atención y tiempo. Soy bastante nula en finanzas. El tema es que tengo una hipoteca con Caja Madrid desde Julio 2007, los datos del perstamo son: Capital Préstamo: 72,121.45 Capital no vencido: 55,305.30 Cuota mensual:...
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Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
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Es seguro realizar la compra de una vivienda hipotecada y pagar poco a poco?

Quiero comprar una vivienda, que se, tiene una hipoteca, el caso es que el dueño me deja dar una entrada sustanciosa, otro poco de dinero en julio y el resto en cuatro años como un alquiler con pagos puntuales de una cantidad acordada, para mi esta...
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Comprar piso a mis padres

Seguramente en unos meses a mis padres les quitarán el piso, ya que avalaron a mi hermana y ella no paga desde hace meses la hipoteca. Por lo que buscando soluciones, he pensado en comprar yo uno para que ellos vivan, no tengo hipoteca y vivo de...
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Me han cobrado más intereses de subrogación de los que aparece en la escritura

Os resumo un poco para poneros en situación. En 2008 firmé con un socio una hipoteca de un local con el Banco CAM. Hace unos días me he quedado yo con la totatidad de la hipoteca haciendo una extinción de condominio en notaria. Resulta que el banco...
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Extinción de condominio a través del banco o vía notarial

¡ Debo tomar decisión y me gustaría que me orientaran que seria lo mas recomendable y acertar en ello, el banco nos ha hecho un estudio, somos un matrimonio en separación de bienes donde yo tengo un 70% y el un 30% de titularidad y préstamo...
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Subrogación

Resulta que estoy interesado en comprar un piso y el constructor nos ha dicho que nos podemos subrogar a su hipoteca, que tiene unas condiciones muy buenas... Pero la verdad es que no tengo ni idea de lo que significa subrogarse a una hipoteca... ¿Me...
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Gastos para la compra de una parcela

Me voy a comprar una parcela de 660 metros cuadrados aproximadamente, es edificable por que al lado de la parcela hay otras casas hechas, mi pregunta seria la siguiente, que gastos tendría(totales) para la compra de la vivienda, sumando gastos de...
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¿Quitar cláusula suelo y negociar hipoteca tras accidente grave?

Mi primo que tiene su casa en Asturias, con una hipoteca de 800 €, le surgió una oportunidad de trabajo en México, y se fue con su mujer y dos hijos pequeños a ese país (donde estuvo 8 meses que transcurrieron hasta su accidente hace mes y medio),...
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Quiero comprar una finca rustica, ¿Qué banco?

Pues la cuestión esta en que desde hace tiempo quiero comprar una finca rustica, lógicamente sin vivienda. Me he informado muy por encima y me han dicho que para la hipoteca lo tendría difícil pues nunca me darán el dinero que piden por la finca,...
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Local comercial clausula del suelo

Tengo una gran hipoteca que tuve que solicitar para montar un negocio, soy autónomo, de los que le cuesta sudor y lagrimas llegar a fin de mes, la hipoteca sobre el local comercial, tiene cláusula de suelo, he preguntado al director de Cajamar si me...
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Puedo traspasar un bar teniendo un préstamo hipotecario que solicite para la inversión de un negocio

Me concedieron un prestamos hipotecario de mi casa para la inversión en un bar, tengo una cuenta negocio como autónomo, ¿Ahora mi pregunta es que no me interesa seguir con el negocio y quiero traspasarlo y la duda que tengo que si tengo que devolver...
3 respuestas

Compensación pagarés 2

Perdona que te moleste, pero tengo una seria duda sobre algo que te comenté en su momento, y del que te dejo copia debajo para que te acuerdes. Ahora, a finales de año, la situación ha cambiado en lo siguiente.: 1.Sigue sin haber facturas por medio....
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Repartición vivienda

Hace unos meses compre una vivienda con una persona, ahora resulta que hemos decidido separarnos y me gustaría saber que podemos hacer. Vender sería perder mucho dinero. La otra opción es que uno de nosotros le de al otro lo que ha puesto y se...
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Servicios notario concluir hipoteca

Estamos a punto de terminar de pagar las cuotas de la hipoteca, y necesito saber como cancelar la hipoteca cuando llegue el momento. En principio el banco quiere que lo hagamos a través suyo, pero preferimos hacerlo personalmente para ahorrar algo de...
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Error de números en el banco->Pérdida de señal

Estoy metido en una compra de vivienda, en la que pagué en concepto de arras 10.000 euros para firmar la hipoteca el 30 de junio. Con el banco no ha habido ningún problema, ya que desde el primer día me comentaban que la hipoteca estaba aprobada en...
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Pedir una hipoteca de más del 100% del valor de la compraventa, Com autoaval

Nos queremos comprar un piso de segunda mano para ir a vivir, el problema es que no tenemos ahorros, la pregunta es si podríamos conseguir el 100% del valor de la compraventa más el importe del papeleo. Yo había pensado en un autoaval tenemos 2...
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Aval pensión no contributiva

Estuve hablando hoy con mi cuñado de si me podía avalar el con los ingreso suyos, bueno pues se fastidio porque no los declara, aviamos hablado un día de que iva a declarar 1500€ pero le dijo el asesor que podía estar hasta 3 años declarando perdidas...
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Hipoteca cambio de casa

Hace 1 año y medio que mi marido y yo nos compramos un apartamento (porque era lo más económico que había), y la verdad, se nos ha quedado un poco pequeño. Estamos viendo que ahora sería una buena época para comprar uno más grande, porque un piso el...
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Reducir plazo hipoteca

Acabo de recibir la contestación de Uno-E a una solicitud que hice para conseguir una hipoteca. La respuesta es positiva pero me han dicho que el plazo de 15 años que yo había establecido para amortizar la hipoteca (aun siendo funcinario con plaza...
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¿Una compañía telefónica puede anular las condiciones que propuso?

El otro día mi compañía de móvil me ofreció que me trajera el número de mi mujer, que estaba en otra compañía. Acepté a cambio de que me dieran dos móviles, y lo hicieron. Me mandaron las condiciones por escrito, en las cuales aparecía bien claro que...
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Pedir certificado a un banco

Yo quiero cambiar mi hipoteca de banco por lo que he buscado uno que sus con unas buenas condiciones, el caso es que yo hice una subrogació de la hipoteca que hizo el constructor del edificio y el banco no me dio una copia de la escritura de esta...
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Para una empresa de fontanería cual es la mejor publicidad

¿Para una empresa de fontanería cual es la mejor publicidad el buzoneo, pagina web, etc?
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Banco ni me permite baja titularidad por prestamo

Junto a mi mujer adquiría una vivienda y tuve que pedir un préstamo hipotecario. Lógicamente tuvimos que abrir una cuenta asociada a este y aparecimos los dos en la misma como titulares. Entre las condiciones también tuvimos que domiciliar una nómina...
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Tengo una s.l. Y mi socio ha desaparecido.

Tengo una s.l. Y mi socio desaparece cuando le da la gana. El es el mayor accionista de la empresa . La empresa esta prácticamente en la quiebra y soy el me estoy llevando todos los palos dando la cara con proveedores, empleadosect... Necesito saber...
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¿Cap hipotecari es igual a clausula suelo?

Hace un tiempo firme un contrato anexo al de la hipoteca(contrato de 5 años en el cual me dijeron que la hipoteca no subiría más del 4 % mi sorpresa fue que al año siguiente siguiente hasta el termino de contrato estuve pagando. ¿Mi pregunta es el...
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Plan de carrera de Axa

Me han ofrecido entrar en el Plan de Carrera de Axa, quisiera que me pudiera decir si es interesante o si por otro lado, no. Tengo experiencia como comercial de 5 años, 4 de ellos en banca, aunque sí que es cierto que el puerta fría no es lo que...
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Cancelación anticipada de la hipoteca

El banco me dice que si quiero pagar lo que me resta de hipoteca me supone un incremento del 1%. Mi pregunta es: ¿Ese 1% es sobre el total de la hipoteca o solo sobre lo que me resta por pagar?
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Innovación 24h y globalización

Me gustaría consultarte una duda que me ronda por la cabeza. Con el tema de la globalización no acabo de ver cómo diantres a lo empresarial le puede venir bien. Para mi la globalización ha hecho que lo económico sea más difuso y en esas condiciones...
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No puedo quitar a mi expareja de la hipoteca, me puede denunciar?

Estoy divorciado y la vivienda me la adjudiqué yo en el divorcio y está realizada la extinción de condominio, pero ella sigue figurando en la hipoteca, como titular al 50%. Mi expareja se ha metido en una vivienda y parece ser que no le dan una...
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Un complejo turístico que tiene 7 locales como zona comercial ahora dejo de ser turístico y el banco quiere alquilarlos individ

Un complejo turístico que tiene 7 locales como zona comercial para la explotación turística. Ahora dejo de ser turístico y el banco quiere alquilarlos individualmente a personas externas. Dichos locales no tienen acceso a la calle sin pasar por zonas...
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Vaya lio entre novación, subrogación, contrato priv

Puf, tengo varias dudas: 1.- Qué es mejor, hacer una novación con mi actual banco ya que tengo suelo hipotecario o hacer un contrato privado en el que me reduzcan ese suelo. 2.- Que costes comporta hacer una novación, tiene que pasar por notario,...
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Rentabilidad de Negocio

Tenemos una pequeña residencia de la tercera edad desde hace catorce años. Losprime-ros años fue normal el rendimiento. Incluso dos años estuvo llena con una facturación mensual de diez mil euros. Llevamos los tres últimos años muy mal. Hemos echo...
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Paso a paso para montar cierto negocio sin apenas dinero

Desde julio de este año estoy desempleada y, por qué no decirlo, desesperada. Harta de los trabajos por cuenta ajena, anoche me preocupé de buscar una solución a mi problema del paro. Vi la página de una joven vallisoletana en la que se ofrecía a...
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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¿Qué comisión pagare por novación hipotecaria?

E negociado con el banco sabadell una novación para cambiar mi hipoteca de interés fijo a variable pero no me an dicho lo gastos que conllevara . Mi hipoteca es del 2007 . Que gastos me puede conllevar?
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Me han abonado la devolución de las cláusula suelo ¿Cómo evitar la regularización?

Me han ingresado este año en la cuenta el importe que reclame de la cláusula suelo y lo he destinado a amortizar capital pendiente de la hipoteca,¿Estoy obligado a regularizar esta cantidad con hacienda?
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¿Un promotor puede ser el propio financiador?

Mis hermanas (2) y yo hemoes creado una sociedad para realizar una promoción de un edificio con 13 viviendas y locales comerciales en la zona noroeste de Madrid. No hemos vendido sobre plano, porque queríamos tener los pisos terminados para ponerlos...
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