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Préstamo personal a nombre de una persona pero que pagamos entre dos
Haber os cuento he pedido un préstamo personal con mi novia para cambiar la cocina y reformarla, le he tenido que pedir a mi nombre solo porque nos hacen mejor oferta, pero claro le vamos a pagar entre los dos, ¿Se podría hacer algo para que ella...
2 respuestas
Consecuencias de incumplir contrato de arras antes de ingresar la señal?
Dos conocidos negociaron la venta de una casa. En el contrato de arras en cuestión dice que el comprador se compromete a comprar el piso y que deja una señal de 3.000 euros, que deberá ingresar en un plazo de 8 días o pierde sus derechos. Si en 3...
1 respuesta
Validez de un testamento
Yo quisiera saber si al fallecer una persona y haber dejado su testamento ante notario, el testamento tiene validez si no figura la firma del testador. Tengo unos cuñados que me dicen que un testamento hecho ante notario no necesita ser firmado por...
1 respuesta
Venta de una casa heredada
Todoexpert@s: Se trata de la venta de una casa heredada por cuatro hermanas, dos de las cuales están fallecidas. La inmobiliaria que lleva la venta, les ha dicho a las herederas, y a los hijos/as de las herederas fallecidas, que entre la diversa...
2 respuestas
Juicio empresarial
Tengo las pruebas periciales de la Guardia Civil en las cuales me confirman que en varias escrituras publicas notariales mi tío ha falsificado mi firma, por supuesto con el consentimiento del notario. ¿Tengo futuro demandándole?
1 respuesta
Como hacer para evitar cambiazo de documento importante
Mi pregunta es por la sospecha que tengo de que me puedan, si no lo han logrado ya, quitarme un documento de anulación de otros muy mal redactados y dejarme en su lugar uno igual pero con las firmas que no sean las nuestras sino unas copias. Asi este...
1 respuesta
Tutores legales para mi hija
Mi pregunta es un poco complicada, a ver, yo estoy casada, vivo con mi marido y tengo una hija pequeña, mi hija esta bautizada y los padrinos de bautizo son un hermano de mi marido y su mujer. ¿Si yo hago un testamento, o algún escrito ante notario,...
1 respuesta
Recargo por retraso en impuesto de actos jurídicos documentados en cancelación de hipoteca
He vendido a finales de año un inmueble, y por desconocimiento no había hecho el impuesto de actos jurídicos ni registro de la propiedad de la cancelación de la hipoteca que tenía en dicho inmueble. En el impuesto de actos jurídicos documentados está...
1 respuesta
Fiscalidad estanco
Tengo que realizar los documentos trimestrales de un negocio familiar expendedor de tabacos, un estanco. La persona que lo hacía con anterioridad cumplimentaba el 300 y el 130. Para hallar el resultado del 300, simplemente sumaba el Iva de las...
1 respuesta
Hipoteca : oferta vinculante (vvalidez)
Como he leído por ahí, es necesario la oferta vinculante para que no te engañen el día de la firma añadiendote seguros y otras cosas que no había contratado. Me han mandado una copia escanada y me han dicho que la firmare el día de la hipoteca Mi...
1 respuesta
Impuesto sobre Actividades Económicas
Soy personas física que va a solicitar una ayuda. Solicicitan: ``Estar dado de alta en el epígrafe o grupo tarifario en el Impuesto sobre Actividades Económicas, en el epígrafe referido a las actividades escénicas y musicales correspondientes´´ ¿Qué...
1 respuesta
Nombrar tutor legal al abuelo
Mi hija es mamá soltera con el carnet de familia monoparental, pero cada vez que hay que firmar algo, tiene un montón de problemas, para compaginar trabajo con la firma de documentos, del médico, colegio... Hemos pensado, en que mantenga ella el...
2 respuestas
Recibir un préstamo de familia
Mi padre ( jubilado) quiere hacerme un préstamo de 200.000 € ( ejemplo ) para que me compre un piso., y que se lo devuelva como pueda. Hay limites o restricciones a ese préstamo.? ¿Tiene qué intervenir notario? ¿Tiene qué constar el tiempo de...
1 respuesta
¿Venta online de cosas usadas? ¿Cómo tributar? Expongo :
QUIERO MONTAR UNA TIENDA ONLINE EN LA CUAL VENDA COSAS QUE TENGO EN MIS CASA DE COLECCIONES QUE COMPRE EN MIS 40 AÑOS COLECCIONANDO todo usado : cromos, pegatinas, postales, cortinas, telas, jarrones, platos, lámparas, libros, sillas, cuadros, fotos,...
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Una herencia complicada (II)
Otra vez: Como verás he cerrado pregunta en todo lo concerniente a todo lo que hemos estado dialogando este fin de semana, de nuevo mil gracias, me arriesgo a ser un tío cansino pero no quisiéramos hacer el ridículo en la notaria o que se presuponga...
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Como facturar unas extraescolares para no tener problemas
Soy miembro de un grupo de teatro (somos una asociacion sin animo de lucro) y en junio el AMPA de un colegio nos pidio que impartiesemos la extraescolar de teatro. La asociacion les facturara unos 300€ al mes por la actividad, pero los monitores solo...
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Como inscribir un usufructo si el dueño ha fallecido
He estado trabajando durante 5 años con una señora la cual no tenía familia directa ninguna. Hace 2 años, me hizo un contrato de usufructo vitalicio. A cambio de que le cuidarse al gatito que tiene. Ella se quedó una copia y yo otra, al igual que me...
2 respuestas
Reparto de beneficios
En mi empresa somos tres socios. Cada socio tiene un 33.33% de las acciones. Mis dos socios quieren compensar mi sobreesfuerzo con una cuantía en concepto de "reparto de beneficios". ¿Se puede hacer un reparto de beneficios de manera que yo me lleve...
3 respuestas
Cómo pagar multa de acuerdo extrajudicial y declaración a Hacienda.
Para evitar el juicio, los abogados llegaron a un acuerdo de que tenía que pagar 25000€ al demandante. Ahora el abogado me dice, que para hacer el pago y que Hacienda no meta baza, es mejor que retire el dinero poco a poco y haga el pago en efectivo....
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Venta de una donación con usufructo
Mi suegra hizo donación de sus inmuebles repartiéndolos entre mi mujer y su hermano, con el que no tenemos relación. Se reservó el usufructo vitalicio, y ahora sabemos que mi cuñado ha vendido un piso y presumimos que no ha liquidado a su madre lo...
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Compra-venta ficticia
Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
5 respuestas
Documento privado compra venta
Quería preguntarle sobre la validez de un contrato privado de compra venta de una finca que hicimos hace un año. La finca se la compramos a un vecino, era de su abuelo que se la dejó en herencia, hicimos el contrato privado con dos testigos que y...
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Saber si el delito ha prescrito2
Contraté un abogado y me ha salido rana. Por eso le vuelvo a escribir de nuevo: En 2011-2012 le dejé dinero a una persona para abrir un bar. Firmamos un documento ante notario donde se indicaba que íbamos al 50% en el negocio del bar. En dicho...
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Se paraliza el Impuesto de sucesiones
Mi pregunta es que estoy envuelto en una herencia de una tía abuela. El tema es que había un testamento olografico, el cual se recurrió y en segunda instancia se anuló y se dio validez al último testamento notarial que se hizo. En el testamento...
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Ley 13/1996
Recientemente he hecho la escrituta de compraventa de un piso (lo he comprado), y en el escrito de asiento del registro de la propiedad, me pone :"Advertencia: no se ha aportado documento acreditativo de la referencia catastral, obligación cuyo...
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Impuesto derechos reales de sucesiones
Ya he realizado esta pregunta en el tablón hace bastantes días y no he recibido respuesta, en Enero me cumple el plazo y no quiero hacerlo todo deprisa y corriendo. Por favor necesito una respuesta urgente: Mi padre falleció en Julio y nos han dicho...
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Cambiar de sociedad a Asociación sin ánimo de lucro
En 1993 fundamos una asociación de arte registrada en el Ministerio de Interior. El asunto es que actuamos como una fundación sin ánimo de lucro ya que el objetivo y misión es difundir el arte y la museología. Tenemos estatutos como cualquier...
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Devolución IVA empresa en liquidación.
Resulta que estoy llevando una empresa que esta en proceso de Liquidación y como no tenia dinero y en el banco solamente le cobraban comisiones no tiene cuenta bancaria. Resulta que ahora tienen que devolverle el IVA y al no tener cuenta bancaria no...
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¿A cuanto ascienden los gastos por la venta de un inmueble?
Estoy en tratos para realizar un contrato de alquilé con opción a compra, si una vez ejecutado la vendo por 150.000 euros que gastos me generará más o menos. Otra pregunta ¿Es mejor pedir un aval bancario para el alquiler con derecho a compra o un...
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Como puede obtener un certificado de compra de un inmueble que compré hace 20 y no tengo escritura
Hace 20 años compré un inmueble del cual tengo el contrato de compraventa y las letras que pagué pero no realizamos la escritura pertinente. Hace ya tiempo un notario me dijo que podía presentar esta documentación en el juzgado y que ellos...
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¿Contrato privado tiene validez?
Tengo un contrato privado que dice que le he pagado un dinero que le debía a mi ex mujer, es un acuerdo que firmamos ella y yo en casa y no delante de un notario ni nada, con papel normal y de su puño y letra, ¿Me puede pedir ese dinero aun teniendo...
1 respuesta
Escritura de una propiedad
Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
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Puede negarse el notario a mostrarme el original del testamento de mi padre fallecido?
Hace unos meses solicite verlo y a regañadientes me lo mostraron, en ese momento me pareció que la firma no era la de mi padre o por lo menos no era su firma habitual. Hoy he solicitado volver a verlo ya que tengo un documento firmado por el de unos...
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Demanda de escrituras de una propiedad en notaria
Fui a la notaria de mi pueblo a pedir una copia de las escrituras de la propiedad de mis padres fallecidos y el notario me dijo que no tenían escrituras que las tiene el propietario, que ellos no guardan ninguna escritura en notaria. ¿Es cierto eso?...
3 respuestas
Impreso para renuncia de herencia
Me gustaría que me facilitaran un modelo de impreso o carta formal para hacer una renuncia de herencia. Mi padre quiere renunciar a una herencia de su hermano y el resto de hermanos le solicitan una carta formal conforme renuncia a la herencia.
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¿Quién es el responsable de pagar retenciones de cobro de facturas a cliente por mala asesoración?
Hace unos meses, mi empresa comenzó a trabajar con clientes internacionales (profesionales). En su momento, les pregunté a mis asesores la manera en la que debía facturarles y me dijeron que no hacía falta aplicar retención alguna pero sí pagar el...
3 respuestas
Acta de reunión ordinaria no fiel.
Habiendo leído el acta de la ultima reunión ordinaria de vecinos, no refleja acuerdos que se trataron ni conversaciones claves para demostrar el abuso de poder del presidente de dicha comunidad. Quiero redactar un escrito para incluir o modificar ese...
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Cambio de titularidad del coche de mi tío difunto
Quiero cambiar el coche de mi tío difunto a mi nombre haciendo yo la firma y quiero saber cómo afecta a la hora de hacer la adjudicación de herencia. Una vez puesto a mi nombre, ¿Puedo ponerlo en la adjudicación de herencia a mi nombre y ya está?
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Es legal que te cobren por realizar Testamentarias en CaixaBank
Mi padre falleció en enero no tenía testamento. Fuimos a la notaría hicimos declaración de herederos y pagamos el impuesto correspondiente. Todos lo documentos los hicimos en notaria ahora nos disponemos a llevarlos a CaixaBank y mi sorpresa es que...
1 respuesta
Requisitos necesarios para montar un gimnasio
Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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Como imprimir la declaración de la Renta 2015 generada con el programa PADRE
Como cada año me he descargado el programa PADRE para realizar la declaración de la RENTA una vez realizada he ido a imprimirla para presentarla en el banco, pero resulta que no me deja, resulta que al darle a "imprimir (predeclaracion)", no sé por...
4 respuestas
Realmente es lo mismo firmar capitulaciones matrimoniales antes o después de la boda?
Hace unos 5 años firme una hipoteca a mi nombre y como avalistas mis padres. Meses después conocí a mi actual pareja con la que me caso el próximo 4 de junio. Estamos de acuerdo en casarnos en separación de bienes, el objetivo es que, por motivos de...
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Hipoteca intereses
¿En Mayo de 2003 contratamos una hipoteca con BBVA a tipo de interés variable por valor a 132.225? Con dos avalistas, uno nominativo y otro hipotecante no deudor. En Agosto de 2008 quisimos quitar dichos avalistas y ante la subida reiterada del...
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¿Tiene validez un documento de venta de la propia casa si te engaña un familiar para que lo firmes, y tú no sabes leer?
Sucedió en Bulgaria. En una casa donde vive una mujer con tropecientos hijos nietos y sobrinos, uno de los hijos de p... Que viven allí (o no, no lo sé) le puso a firmar a su madre o abuela (la dueña) un documento de VENTA del inmueble. La mujer no...
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Que vale hacer un documento de donación de herencia ?
Mi madre falleció en Diciembre pasado, somos 7 hermanos a repartir, aunque mis dos hermanos pequeños se van a llevar el 70% de todo, y hay malestar en el resto de la familia, por qué existe la sospecha que mi madre fuera influenciada el pasado año,...
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Cambio de nie a dni ¿Hay qué comunicar a oficina extranjería?
He ido hoy a cambiar mi NIE por DNI con los documentos acreditativos sobre mi nacionalidad, registro civil, etc. Ya tengo el DNI y tengo la duda si tengo que comunicarlo a la oficina de extranjería o es válido con la presencia en comisaria en el día...
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Divorciarme en españa de un matrimonio hecho en argent
Hace tres años me fui a Argentina a vivir con un chico de allí, a los pocos meses nos casamos en Buenos aires pronvincia. Al año de estar casados nos separamos, fuimos a un abogado y firmamos un papel de cese de convivencia para que el a los tres...
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No soy propietario de un coche y quiero venderlo
Y felices fiestas. Tengo un coche, del cual soy el tomador y conductor del mismo, pero no el propietario, ya que éste es mi abuelo. Quiero vender el coche y no sé que problema tendría al venderlo a un particular. Mi abuelo vive lejos de mi ciudad y...
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Oposiciones en Enero o Febrero.
Verá quiero prepararrme 100%x100% unas oposiciones que salen en Enero(se dice..) el tiempo de preparación es mínimo con lo cual pienso ponerme con un profesor particular pues hay muchas cosas de Leyes que al no entenderlas no se me fijan a la...
12 respuestas
Hacienda todavía no me ha devuelto lo que me debe
Les escribo porque la declaración me salía a devolver además de tener un ascendente o padre con discapacidad a mi cuidado pero no me devuelve nada, ya no sé que puedo hacer pero el tiempo se agota y mi madre dice que reclame porque si pasa el año ya...
2 respuestas
¿Qué desgrava?
Me gustaría saber donde conseguir una lista de las "cosas" que desgravan al hacer la declaración de la Renta, Colegiaciones, piso, seguros, etc, porque cada año me entero de una cosa nueva.
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Fecha de escrituración
Hemos comprado vivienda recientemente, en el contrato de compraventa se estipula que la fecha limite para para escriturar es el día 10 de Diciembre, después de preparar el prestamos con el banco, éste nos comunica que las fechas para poder escriturar...
1 respuesta
Oferta de trabajo remoto para Irlanda desde España
Resulta que he estado de becario para una empresa en Irlanda los últimos dos meses. Al terminar este periodo de becario, el jefe de la empresa me ha dicho que estaría interesado en que siguiera trabajando con ellos a tiempo parcial y remotamente,...
3 respuestas
Hacer factura importe que yo desee
¿Yo puedo estar dado de alta de autónomo, prestar servicio a una empresa como Titulado Superior, Licenciado, y poder facturarle lo que a mi me apetezca, por muy poco dinero que sea?. El trabajo que desarrollaría sería como asesor y formador, para la...
2 respuestas
Desgravar y reinversión parcial vivienda nueva
Pretendo realizar una reinversión parcial en una vivienda (comprada al 50% con mi pareja), derivado de la venta de mi vivienda habitual como bien privativo (10 años de posesión). Como te he comentado sé que al realizar la reinversión parcial en la...
1 respuesta
Como legalizo una ampliación de una casa de mi madre de hace unos ańos, ahora que ella falleció y heredamos
Y muchas gracias por el foro y la oportunidad de poder preguntar en este medio. Les comento mi caso, hace unos ańos se aumento la altura de la casa de mi madre que lleva construida más de 50 ańos, sin permiso, la casa tiene escrituras publicas pero...
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Si una parte no firma el contrato de arras está obligando a la otra?
La propietaria de la vivienda vive en otra ciudad, yo le he enviado por mail el contrato de arras firmado y me pide que le ingrese el dinero pero ella no me lo devuelve firmado... Ahora me escribe un mensaje a través del movil y me dice que o le pago...
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División horizontal y proindiviso
Hemos heredado una finca con un solo edificio dividido en 4 casas adosadas. El plan urbanístico del ayuntamiento no permite aun su división pero nos gustaría hacer un documento antes notario que especifica que casa y terreno pertenece a cada unos de...
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Se puede disolver una sociedad S.L. Cuando está imputada?
Estoy como administradora de dos sociedades familiares. S.L. Las dos sociedades están imputadas en un alzamiento de bienes. (Del cual yo estoy absuelta 2020). Me hayo con la tesitura. En la que no puedo dimitir como administradora, Tienen revocado el...
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Recurso contra tasa basuras Madrid
El pasado día 30 de septiembre se me notifico la liquidación por la nueva tasa de Basuras en Madrid. En principio dice que cualquier notificación entre el 16 y fin de mes deberá pagarse antes del 5 del segundo mes (entiendo que debería ser de...
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¿Cómo demostrar que un burofax es falso?
Hace tiempo descubrí que firmaron con el nombre de mi pareja unos burofax donde como avalista me informaban de todo, mi excuñado si se puede llamar asi, ya que no estoy casado ni soy pareja de hecho, firmo todo, pero con el nombre de mi pareja, y...
1 respuesta
Notificación incremento del valor de los terrenos
Hoy día 2 de noviembre me han notificado el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana por primera vez, siendo la fecha de transmisión el 23 de agosto del 2006 por lo que creo que esto estaría prescrito pues se han...
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Orientación trámite matrimonio por poderes
En primer lugar buenos días y gracias simplemente por prestar atención a mi mensaje, verás, me gustaría que me pudieses orientar con unas dudas que tengo que seguro para ti son una bobada, pero yo nunca me he visto en estos trámites y no se como...
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Desgravación por vivienda habitual y SER
Tengo una vivienda en propiedad por la que me desgravo. Ahora necesito además alquilar otra vivienda en la misma ciudad y en la que viviré un año aprox. La vivienda de alquiler está en zona SER (serv. De estacionamiento regulado) por lo que necesito...
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Compra vivienda siendo No Residente en España
Estoy interesado en adquirir una propiedad en España para alquilar. Soy residente en Andorra (residente fiscal) y tengo nacionalidad Española únicamente. ¿Me hace falta NIE? ¿O puedo adquirirla sin NIE?
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Validez de un contrato privado
Alguien sabría decirme si tiene validez un contrato privado de un préstamo personla, si no esta ante notario.
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¿Qué debo hacer si padre ha fallecido hace meses y me he enterado ahora?
Mi padre ha fallecido hace meses y me he enterado por casualidad ya que hace un par se años no teníamos relación. .. Mis preguntas son las siguientes...¿Qué debo hacer ahora? QUE pasos debo seguir.. Supongo que seré heredero forzoso pero hasta el...
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Validez de una promesa de contratación
Actualmente me encuentro en búsqueda activa de empleo. Hace unos días una empresa me escribió un email en el que me hacían una oferta laboral y me decían que si yo daba mi visto bueno el propio email servía como precontrato. Yo me esperaba un...
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Colegio de protesicos No quiere darme de baja
Estoy pagando una cuota minima de colegiacion como protesico no ejerciente, desde hace un año ( me pidieron vi a email que enviará los documentos y se gestiono sin problemas). El caso es que quise darme de baja definitivamente y envíe un email hace 1...
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Sobre una vivienda heredada
Desearía a ver si me orientas un poco.. Mi madre murió hace 4 años y murió sin hacer testamento. Eran dos hermanas ( mi tía vive aún) y mi abuelo tenía una casa de unos 40 años de antigüedad. MI abuelo murió hace unos 33 años y esa casa la tenemos...
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Cambiar autónomo de la empresa
Me gustaría saber los pasos para cambiar el autónomo y representante de una empresa. Me consta que los pasos para darse de alta de autónomo es presentar modelos 036 y 840 en Hacienda, y el 521 en la seguridad social. Pero al estar creada la empresa...
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Preguntar al sr. Notario
Mi pregunta es muy simple y a la vez un poco tonta también... Le explico, si no hay novedad en 15 días más o menos cambiaré mi hipoteca de banco, tengo entendido que 3 días antes de la firma puedo ir a leer la nueva escritura y mi pregunta es la...
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Venta de un piso heredado
Dentro de poco venderemos un piso que nos dejó mi madre en herencia, somos 7 hermanos y habrá que ir a firmar la escritura al notario, esto peleado con uno de mis hermanos y quisiera evitar ir para no volver a revivir un momento desagradable, mi...
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Como tributar iva en lugar de itp en un local
Tengo alquilado un negocio hace 10 años y tributo por estimación directa. El arrendador me ofrece comprar en local pero este es de 2ª mano, puedo pedir la exención de iva para tributar por este impuesto en vez de ITP. El contrato de compraventa se...
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Modelo 390 fuera de plazo y posible sanción
Haber si alguien me puede ayudar a ver comento yo estuve dado de alta como autónomo y digamos que no me ha ido muy bien y tuve que darme de baja de la actividad y del régimen de autónomos me di de baja en enero de 2015 Y bueno aquí empieza la cosa...
3 respuestas
Anulación de donación, reclamación impuestos
<h3>quisiera saber si la anulación de una donación (vivienda), hecha por un notario y en base a fundamentos legales( vicio en el consentimiento al contar la vivienda con unas cargas que no se contemplaron en el acto de la donación, ni en el registro...
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Tipos certificados tramites telemáticos
Conozco varios tipos de presentación telemática de trámites laborales o tributarios, entre ellos son: -Redtrabaj@ -Agencia tributaria -WinSuite 32 -Agencia protección de datos En todos los casos quiero autorización para presentarlo para terceros, con...
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Inspección hacienda a una comunidad de vecinos
Un vecino de una comunidad de vecinos ha puesto una inspección fiscal -en Hacienda- porque hay facturas sin declarar, porque se ha contratado a gente de suplencia de verano sin dar de alta, y porque el administrador no declara todos sus ingresos. La...
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