Ultima cuota de la hipoteca

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Cancelación Registral de la Hipoteca

Voy a vender un piso;y quisiera saber que es exactamente la "cancelación registral de la hipoteca"y quien la paga, si el vendedor o el comprador;y si se puede llegar a aun acuerdo por escrito de que sea el comprador. También de que depende el...
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Compra venta de casa

Me llamo Luis y quería consultarte una cosa. Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso,...
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Venta vivienda a mi ex e hipoteca

Lo dejé con mi ex hace 13 años y tenemos una hipoteca y una vivienda al 50%. Como él no me podía sacar de la hipoteca ha estado viviendo en la casa y pagando el 100% de la hipoteca durante los ultimos 10 años. De este acuerdo no hay nada escrito....
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El banco no hace efectivo un cheque para cancelar hipoteca

Hace unos 20 días vendí una finca hipotecada. Bien, el comprador me dio. Un cheque bancario a favor de la entidad bancaria para cancelar dicha hipoteca. Se ingreso el mismo día de. La venta. A día de hoy mi banco no ha cancelado la hipoteca y han....
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Cancelacion de hipoteca te puede obligar la caja

He acabado de pagar mi hipoteca hace unos 9 meses, mi pregunta es si me puede obligar la caja a hacer dicha cancelacion o ahi algun plazo establecido. En caso de hacerla que pasos hay que seguir y por ultimo cuantos gastos puede acarrear.
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Pedir certificado a un banco

Yo quiero cambiar mi hipoteca de banco por lo que he buscado uno que sus con unas buenas condiciones, el caso es que yo hice una subrogació de la hipoteca que hizo el constructor del edificio y el banco no me dio una copia de la escritura de esta...
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Cancelación de dos hipotecas en un mismo acto de constitución de otra

En una liquidación de gananciales mi exmarido, va a constituir un crédito para cancelar el resto de hipotecas de dos viviendas y darme un talón por el resto de lo acordado a mi. Pues bien, ing direct le dice que en el mismo acto no pueden cancelar...
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Certificado deuda cero por cancelación hipotecaria

Hace unos años(2013) cancelé la hipoteca con el banco que tenía contratada. Del banco se me remitió escrito en el que figuraba la cancelación de dicha hipoteca. La cuestión es que no he acudido a registro de la propiedad a pedir la retirada de la...
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Piso con cargas. ¿Qué opciones tengo?

Voy a divorciarme y hemos decidido que yo me quedo con el piso. Como mi banco no me concede la novación (para quitar como titular de la hipoteca al que será mi exmarido) estoy buscando otras opciones, y al pedirme un banco la nota simple para...
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1 propiedad, 2 bancos distintos con préstamo hipotecario

Mi madre me regaló un piso nuevo y pagado. Yo tuve que pedir un préstamo hipotecario de 99.000 €, ningún problema pues no habían cargas. La tasación era de 168.000€. Un año más tarde tuve que solicitar otro préstamo hipotecario en otra entidad, sobre...
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Cambio de mi hipoteca, del BBVA a Banesto. Cancelación anticipada, comisiones y posibilidades

Tengo una oferta muy buena de iBanesto (euribor + 0.35 y todos los gastos, incluidos notaría, tasación e incluso cancelación de mi actual hipoteca gratis), pero mi banco actual, BBVA se enerva a la oferta de iBanesto y no me permite subrogar la...
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Validez de Certificado de Cancelación de Deuda

A ver si alguien puede ayudarnos. Necesitaría ver un ejemplo válido de certificado de cancelación de deuda emitido por un banco, a ser posible el BBVA, porque tenemos la hipoteca pagada, lo hemos pedido y han mandado un papel sin membrete ni CIF ni...
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Levantamiento hipoteca

Voy a cancelar totalmente la hipoteca que tengo con el banco, he leído en algunos sitios que debo de hacer un levantamiemto de hipoteca y registrarla el registro de la propiedad. No lo entiendo porque allí ya esta registrada a mi nombre y yo tengo la...
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Cancelar hipoteca.

En enero pagaré el capital que me queda pendiente de la hipoteca y quisiera saber lo que tengo que hacer para cancelarla. Creo que el banco me tiene que dar un papel de cancelación y luego pasar por el notario y el registro, pero no lo tengo muy...
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Escrituras de piso

Mi caso trata que en 2005 me compre un piso de segunda mano, que por lo que he podido saber antes de comprárselo yo a la mujer que me lo vendió ella ya lo había comprado a una pareja anteriormente. Cuando yo firmo la compraventa y la hipoteca a mi lo...
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Error de Asesoramiento de Entidad Fra

Espero me pueda ayudar para saber como actuar en el ss problema: Bajo el asesoramiento de nuestra entidad fra de confianza, conocida caja de ahorros, financiamos la compra de un local para una SL mediante leasing inmobiliario. En dicho asesoramiento...
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Cabncel

Compré un piso en 1982 subrogándome la hipoteca concedida por el banco de crédito a la construcción a la inmobiliaria. He formalizado escritura de compraventa con fecha 13/3/2007. Una vez inscrita en el registro de la propiedad aparece en el mismo...
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Liquidación hipoteca. Me queda poco para finalizar la hipoteca, que pasos son los que hay que realizar después de liquidar.

Que pasos son los que hay que dar una vez se liquide la deuda con el banco. ¿Qué documentación me tienen que facilitar para poder dirigirme al Registro de la Propiedad?.
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Demora en la escritura de cancelación de hipoteca

Vivo en Valencia y en febrero de 2014 presenté todos los papeles en la notaria para que me hicieran la escritura de cancelación de hipoteca. Me comentaron que tardaría un par de meses (me pareció mucho, pero como no tenía urgencia...). El caso es que...
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Préstamo Familiar compra primera vivienda

¿Quiero comprar mi primera vivienda y mi padre me puede dejar 90.000?. ¿Es mejor que me preste solo parte y que la otra parte que necesito pida hipoteca o mejor que me preste el total y así no tener que pedir hipoteca? Por lo que he leído, si hacemos...
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Contrato de hipoteca. ¿Incumplido?

Hace un año que tengo un ahipoteca y según mi contrato tengo derecho a tres aplazamientos y por necesidades económicas en mayo solicite el plimer aplazamiento y durante un mes el banco solo me dio largas hasta que a últimos de mes nos dijo el...
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Certificado cancelación hipoteca

Voy a vender mi casa seguramente la semana que viene. Pero tengo algunas dudas. He pedido el certificado de cancelación de hipoteca con fecha 12 de junio que es el viernes próximo. El chico de la inmobiliaria me dice que tasaremos (la pareja tiene el...
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¿Ampliación hipoteca u otras fórmulas?

Antes que nada felicidades y gracias por tus consejos, son muy provechosos. Bueno, la duda es la siguiente: Planteamiento: estoy viviendo y pagando LA HIPOTECA DE MI CASA JUNTO CON MI MUJER DESDE HACE 5 AÑOS, LA CASA ESTA A NOMBRE DE MIS PADRES, Y...
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Registro de la propiedad cuando el préstamo se ha cancelado hace más de 20 años

Hace más de 20 años, exactamente en octubre del año 1997 cancelé anticipadamente mi préstamo hipotecario. Creo que pasado dicho plazo no hace falta gestionar la cancelación del apunte hipotecario en el registro de la propiedad porque automáticamente...
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Escritura de compraventa con subrogación y novación

En Febrero mi mujer y yo firmamos una escritura de compraventa con subrogación y novación, en la cual en una de sus estipulaciones indica que se acepta todas las condiciones estipuladas en la escritura mediante la que se constituyo y me subrogo en la...
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Comisión de mantenimiento abusiva

Seguramente este caso te resultará familiar. Resulta que el Banco en el que tengo la hipoteca, del cual me es complicado quitarla porque es un piso de protección oficial, me ha mandado una carta para animarme a trabajar más con ellos, y en caso...
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Cancelación registral de hipoteca ¿No prescribe tras mucho tiempo?

Acabamos de vender un piso que resulta que tenía como carga la cancelación registral de la primera hipoteca . De esta hipoteca han pasado más de 30 años (creo que incluso podría tratarse del préstamo que pudo haber solicitado la constructora), y en...
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Seguro de daños vivienda hipotecada

La normativa legal obliga a contratar un seguro de daños que recaiga sobre la vivienda hipotecada. Ahora bien, he leído el artículo 10 del Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, y no especifica que deba contratarse una cláusula de subrogación a favor...
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Comprar un piso que han pagado la hipoteca pero no la han levantado en el registro

Voy a comprar un piso del cual pedí nota simple en la cual aparece la carga de una hipoteca a 13 años caducados ya en 2006 pero no la han levantado. Mi duda es si antes de firmar la escritura devén los vendedores levantarla y si no es así el notario...
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Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)

Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
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¿Cancelación o subrogación de hipoteca?

Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
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Dudas extinción de condominio

Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Un familiar murió y dejó deudas, hipotecas, prestamos personales, etc.

Los bancos me dan la información por cuenta gotas. Yo soy heredero principal y me gustaría saber cuales son las deudas para saber si debo aceptar o no la herencia. Donde podría dirigirme para que me den toda la información, y que sea veraz. Gracias....
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Venta de una vivienda y cancelar hipoteca

Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
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Gastos de cancelación registral hipoteca

Me esta pasando un expediente POR y viendo sus respuestas a otra gente sobre este tema, me he animado a preguntar. El caso es que estoy comprando un piso de nueva construcción, y quiero contratar la hipoteca con un banco diferente al que ha llevado...
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Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular

Tengo un piso en una agencia para vender, hace mas de 1 año, y ahora he conseguido yo un comprador, ¿Tengo qué pagarle algo a la agencia si ellos no han encontrado al comprador? Y en caso de que mi comprador vaya para adelante, ¿Qué trámites he de hacer?
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Se acerca la revisión de hipoteca ¿Cuál es el mejor día para hacer una amortización parcial?

La próxima revisión de mi hipoteca con interés variable será el día 24 de febrero. Pretendo hacer una amortización parcial con el fin de acortar cuotas, se prevé que los intereses sigan subiendo. Ante esta posibilidad me pregunto si ¿Es más rentable...
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¿Se debe declarar en IRPF el beneficio de un seguro?

Tengo un seguro de protección de pagos asociado a un préstamo personal. Como he estado de baja (IT), el seguro me pagó las cuotas del mismo. Mi pregunta es si tengo que declarar de alguna manera el importe de esas cuotas en el IRPF. Las cuotas las...
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Alguien conoce a Unicredito.es, me han ofrecido conseguir una hipoteca al 100% más gastos, y me cobrarían 3000€ una vez firmada

Pues eso que esta asesoría situada en Málaga se ofrece a conseguirme una hipoteca al 100%+ gastos, buscando en internet poco he encontrado y lo que más dudas o casos que dicen que si les fue bien, me suena tan raro...
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Consulta sobre liquidación de una hipoteca

Quería saber que gastos tiene liquidar un préstamo hipotecario en su totalidad me quedan por pagar unos 20000 euros
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Obligación de contratación seguro de hogar

Hace un año subrogué mi hipoteca con otra entidad bancaria. Me obligaban a contratar un seguro de hogar. Como tenía un póliza en vigor, me dijeron que la mantuviese hasta que venciese y después contratase con ellos. Ya ha vencido y me he puesto en...
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¿Esperar para ampliar después de subrogar?

Hoy, en el banco con el que pretendo hacer una subrogación con novación y ampliación, me dicen que primero tengo que subrogarme, y pasados unos días (no han sabido decirme cuantos) tengo que volver a la notaria a firmar la novación y la ampliación....
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Hipotecaria avala otro hipoteca

Buneas tardes, Se trata de un caso de hipoteca. En el contrato de hipoteca de un proyecto de un edificio de 5 viviendas, como la parte hipotearia, se ponen los nombres de hipotecaria y su esposa en y el nombre de marido como representante de una...
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La cancelación de las hipotecas no están asentadas en el Registro de la Propiedad, las fincas presentan aun hipotecas del vendedor anterior al actual. Solo tengo nota simple del banco que la hipoteca fue cancelada en su totalidad. ¿Puedo comprar la...
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Tengo un piso con hipoteca, nos compramos una parcela con el mismo banco y se hizo una sola hipoteca con doble carga una en la parcela y otra en el piso, decidimos unificar los pagos sacando una nueva hipoteca con otro banco dejando así libre de...
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Cancelación usufructo.

Mi madre compró en 1989 una parcela con vivienda unifamiliar en el municipio de Bunyola (Mallorca). Los vendedores se reservaron el derecho de usufructo vitalicio. En fecha 31 de marzo de 2010 la última de las usufructuarias ha fallecido. Hemos...
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Como reclamar los gastos pagados en la constitución de una hipoteca?

He comprobado en mi contrato de préstamo hipotecario que hay una clausula que obliga al prestatario ha hacerse cargo del pago de todos los gastos de constitución de una hipoteca ( notario. Registro. Impuestos etc). Creo que eso no es legal. ¿Cómo...
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Necesito reunificar prestamos sin tener hipoteca

Tengo un problema que ya no se que hacer para solucionarlo. Estoy pagando varios prestamos, el coche y varias tarjetas, no tengo hipoteca, ni propiedades, y entre todo, lo que pago no llego a fin de mes, estoy trabajando, desde hace tres meses,...
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Interpretación de cargas en nota simple

Les agradecería que me echen una mano para interpretar la información relativa a las cargas en una nota simple. Aparecen dos hipotecas como "cargas de su anterior número" que entiendo que sólo están pendientes de cancelar registralmente, pues como...
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Gastos por rectificación de hipoteca

Hace 5 años constituí una hipoteca en la cual estamos de titulares de ella 4 personas, pero la única propietaria soy yo, pues bien, el primer año me desgrave el 100%(pues soy yo la única que paga la hipoteca) y no hubo problema alguno, pero los...
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Puede bloquear la cancelación registral de hipoteca una compra-venta de hipoteca

Mi suegro va a cambiar de vivienda por lo que está vendiendo su casa para comprar una nueva en otra localidad. En ambas operaciones ha hecho contrato de arras con fecha de vencimiento similar y en ambos casos la compra-venta se indica que la...
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¿Puedo quitar de la hipoteca a mi ex sin que le pertenezca nada si ella nunca ha pagado nada?

¿Ella nunca ha pagado nada ni hipoteca ni ninguna factura de nada podría hacer algo para que no le pertenezca nada por la vía legal?
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En Junio de 2005 compramos una vivienda de segunda mano en Ciudad Real, a la hora de constituir la hipoteca con el BBVA, tuvimos que pagar una serie de conceptos que se resumen en: Valor de comparaventa: 156.263,15 €, esto conllevó unos gastos de...
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Gastos de cancelación hipoteca. ¿Delos compradores?

Hace poco hemos comprado un piso y la gestoría de nuestra entidad bancaria nos ha cargado una cantidad importante bajo el concepto "Cancelación de hipotecas". Son los gastos de gestoría, notaría y registro para cursar la cancelación de las hipotecas...
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Engañada y gastos de subrogación 2%

He tenido un problema con una directora del bbva, no se que hacer, os cuento, hace aprox. 3 años, contraté una hipoteca, que de palabra era al e+0,5, pero en el notario era al e+0,75, la directora, amiga de la familia, me dijo que me lo solucionaría...
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Tengo una hipoteca, cuando termine de pagarla,

Tengo una hipoteca, me falta poco para terminar de pagarla, cuando llegue el día... Que tramites se siguen, ¿Se tiene que volver a pagar la escritura?
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Seguro de protección de préstamos

He contratado con el Banco Santander una hipoteca de autopromoción esta mañana por 90.000 a 30 años. Como las condiciones se supone que son buenas (euribor + 0.65) nos obligaron/insinuaron que debíamos contratar el seguro de protección de prestamos...
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Bancos que aceptan artículo 207 de la ley hipotecaria

He realizado una compra de una vivienda que no estaba inscrita en el registro, para poder registrarla la he comprado sin pagarla (compra con pago aplazado) y una vez registrada voy a solicitar la hipoteca para pagar al vendedor. Al entregar la nota...
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¿Es obligatorio tener cuenta abierta con la entidad con la que firmas la hipoteca?

En 2008 firmé una Hipoteca con subrogación. Por supuesto me hicieron abrir una cuenta con la entidad, domiciliar la nómina y me metieron con calzador los seguros. Cada 3 meses me están pasando comisiones por mantenimiento de la cuenta, como si los...
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¿Es posible borrarse como titular de una cuenta bancaria sobre la que recae un préstamo hipotecario?

Mis padres tienen una cuenta común, en la que ambos son titulares, y sobre la que actualmente pesa un préstamo hipotecario. Actualmente se han divorciado y mi madre quiere borrarse de titular de esa cuenta conjunta. ¿Sería posible? En el banco le han...
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¿Cómo arreglar escritura para gastar lo menos posible?

Pues le explico tengo una escritura hipotecaria en la cual me aparecen por un lado mi chalet con su parcela y un solar, en este solar he construido un local y una vivienda con escritura horizontal, la hipoteca recae en el solar pero yo quiero vender...
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Seguro cargado en mi cuenta bancaria sin mi consentimiento

Habiendo terminado de pagar una hipoteca con el banco de sabadell, la cual el pasado mes de julio de 2016 fue la última cuota y habiendo dejado el saldo a cero y llamado al banco para que me cancelaran la cuenta he visto que, no solo no la han...
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Describo la operación: Compra por 120164e dicen que las reformas de la casa se pueden añadir, tipo muebles cocina, ¿Alicatado y solado, ventanas, tarima? Para aumentar el valor de compra. Venta en 193000e menos provisión de 1221e y gastos cancelación...
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Liquidación de bienes gananciales

En el mes de abril 2010 me divorcie llegando a un acuerdo con respecto a la vivienda con mi expareja. Se procedió a la liquidación de bienes (vivienda)de la parte que se abonó durante el matrimonio con una cantidad(20.000euros) siendo esta cantidad...
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Tenemos una hipoteca con la Caixa y queremos cambiarnos al Sabadell. Entiendo que si al final Sabadell subroga la hipoteca de la caixa únicamente tendríamos que pagar la comisión de cancelación de la Caixa y la de apertura del Sabadell. Si al final...
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Costes notariales en novación

Que parte esta obligada a asumir éstos costes (NOTARIO) y que lo determina si en la escritura inicial no figura comisión bancaria por éste concepto (ya me contestó que no deben cobrar comisión). Me planteo si son a cargo de la parte prestataria por...
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