Justificar los gastos de un alquiler vacacional

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Tarjeta de crédito

Tengo una duda en la contabilización de tarjetas de crédito. En los ejemplos que veo siempre dirigimos el gasto y el iva contra la cta 5201. Mi pregunta es: si yo compro con la tarjeta y me dan fra entonces como lo hago, ¿Contabilizo la factura y lo...
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Contabilidad ESTANCO

Una amiga mía es dueña de un estanco. Ella se dio de alta en el I.A.E. Como comercio al por menor de tabacos... Y hace la declaración del IVA trimestral, en la cual incluye los gastos generales como luz, agua, alquiler... ¿Sería correcto? Por otra...
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Errores detectados en el Iva Soportado

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Iva de los Tickets autopistas

Quería saber si se puede deducir el Iva de los tickets que entregan en las autopistas.
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Como declaro la venta de un local en la declaración de la renta del año 2019

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Renta 2016 como declarar airbnb en el borrador

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Venta vivienda habitual mayor 65 años

Tengo que incluir la ganancia patrimonial obtenida por la venta de un inmueble en la declaración de la renta. La persona que lo vende es mayor de 65 años y era su vivienda habitual. Se que la ganancia patrimonial está exenta, pero al incluirlo en la...
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Alquiler vacacional por temporadas cortas

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Fiscalidad Traspaso local

Soy un particular y tengo un local alquilado como tienda de ropa con un inquilino de renta antigua. Para que se vaya (y pueda alquilarlo a una renta superior) me ha pedido que yo pague el traspaso ya que nadie paga lo que pide. ¿Cómo se haría? ¿El me...
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Fiscalidad y contabilidad de un ticket

Una duda que nunca he acabado de aclarar es que tratamiento contable y fiscal he de darle a los tickets, en función de si especifican o no el IVA, de si se manifiestan como factura aunque sus datos sean incompletos, del uso de papel químico (¿Es...
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Cambio de padrón vivienda en propiedad

Recientemente he alquilado mi vivienda habitual dónde estoy empadronado y soy única propietaria (con hipoteca) porque me he ido a vivir al domicilio de mi pareja en otro municipio. Por temas de ayuda de transporte tengo que justificar mediante padrón...
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En qué casilla de la Renta se ponen las reformas del baño y del aire acondicionado

¿En qué casilla de la Renta se ponen las reformas del baño y del aire acondicionado? El año pasado reformé todo el lavabo para hacerlo más accesible, cambié bañera por plato de ducha y puse el aire acondicionado. Me dicen que puedo desgravarme en la...
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Deducción vivienda habitual alquilada

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Declaración de ingresos por alquileres

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Tiene que pagar el IRPF una asociación cultural.

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Desgravar por compra de vivienda en marzo 2011

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Plazo residir en Vivienda VPPL

Soy propietario de una vivienda protegida VPPL adquirida por cooperativa en diciembre/2011. Quisiera preguntarle cual el es plazo para empadronarse o ir a vivir a dicha vivienda por ley. En principio a medio-largo plazo no me iría a vivir. Por otro...
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IRPF + Ley Antifraude de Vivienda Herencia Extranjero

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Contabilidad de un bar

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Hace 15 años compré a medias con otra persona una vivienda y para ello pedimos una hipoteca. Mi gestor me dijo que no era necesario incluirla en la declaración ya que no me desgravaba nada. Como la otra persona no hace declaración porque su renta es...
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Tengo un apartamento turístico, y al hacer la declaración de renta desgloso los días en los que está alquilado, los días en los que está a mi disposición, calculo por los días de alquiler cuanto corresponde deducirse de ecada uno de los gastos...
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Que clase de contrato de arrendamiento nos pueden hacer

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Desgravación renta por gastos piso alquiler

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En 2006 adquirí junto con mi pareja una vivienda, con un porcentaje en la adquisición del 75% mi pareja y el 25% restante yo. Fue pagada íntegramente con un préstamo que nos hizo la familia. Este préstamo fue legalizado ante Notaria mediante un...
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Como calcular el precio de adquisición de un olivar

Tengo que amortizar un olivar para la declaración de la renta y para ello debo calcular el precio de adquisición del mismo, tendría que sumar el precio de compra, los gastos de notaria, registro y el impuesto correspondiente. Mi duda es si tendría...
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¿Incluir ingresos exentos por formación en modelo 303?

Tengo una duda con respecto a la declaración trimestral del IVa que debo realizar ahora con el modelo 303. Soy autónoma y realizo trabajos de traducción (epígrafe 774) y enseñanza de idiomas (824), así que emito algunas facturas con iva y otras sin,...
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IVA Correos

Tengo una duda con respecto al IVA que carga Correos. ¿Alguien podría decirme qué tipo es para envío de burofax? ¿Cómo se contabiliza más exactamente como proveedor o acreedor?
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Quería que me aclararan, si es posible, unas dudas que tengo respecto al autónomo y sus declaraciones. El otro día me respondió rápido y muy bien. Pero leyéndolo detenidamente tengo alguna duda. La mandé a otro experto por cambiar pero de momento no...
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Pago irpf trimestre

Soy un autónomo dado de alta como agente comercial y ahora me toca hacer la declaración trimestral y tengo una duda. El pago del IVA lo tengo claro pues es solo es restar la diferencia y hasta todo bien, la duda me entra al tener que pagar el IRPF...
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Mi pareja, Norte Americana pero residiendo en España va a vender su casa en USA y vamos a trasferir en dinero de la venta desde banco americano a banco español. ¿Cómo se informa de este dinero a la Agencia Tributaria?. ¿Hay qué rellenar algún...
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Venta vivienda habitual - Trabajo en el extranjero

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Deducción por vivienda en renta 2010

A la hora de rellenar mi declaración de la renta con el programa de la AEAT, me ha surgido una duda. Compré mi primera vivienda en el año 2002, y en el 2005 busqué con mi novia otra casa para ir a vivir juntos. Esta era mi segunda vivienda (y la...
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Renta 2018 - .¿Quien deduce Local alquilado.?

Este es el caso: Matrimonio con un local comercial que está arrendado. El local consta a nombre del marido en la escritura de compraventa, sin embargo fue comprado estando casado, en bienes de gananciales y con fondos gananciales. Hasta ahora tanto...
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Compra vehículo para la empresa

Tengo una granja de pollos, y estoy mirando de comprar un vehículo para ir a la granja y para ir al campo, ese vehículo lo podría meter como gasto de la empresa, es que tengo dudas, unos me dicen que si y otros que no.
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Perder derecho a desgravarse vivienda habitual por alquilar una habitación.

Compre la que es mi vivienda habitual pero no me empadrone por desconocimiento de tener que hacerlo. Para poder sufragar gastos alquilé una habitación a un estudiante que viviría con nosotros. Resulta que el estudiante se empadronó en la vivienda y...
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¿Cómo puedo denunciar si un vendedor no da tickets de compra?

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Es una pregunta densa pero creo que puede ser útil para mucha gente. Le pongo en situación: He estado cuatro meses como autónomo (311) en Estimación directa simplificada. Al hacer la renta, en el apartado de Actividades Económicas, de las casillas...
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Iva deducible

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Obligaciones fiscales de una Comunidad de Propietarios

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Estoy a punto de firmar un contrato de alquiler con derecho a compra. Las personas que van a comprar la casa quieren alquilarla hasta que nazca su 3º hijo (en noviembre de este año), para poder beneficiarse a la hora de escriturar por ser familia...
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Confección modelo 184. CB y alquiler local comercial

Estaba realizando el modelo 184 de una comunidad de bienes constituida únicamente para simplificar los trámites de cara a hacienda del arrendamiento de un local comercial y me han surgido varias dudas que le agradecería me pudiera aclarar. Los datos...
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Un propietario puede deducir vivir ÉL de alquiler

Mi pareja es propietaria de 4 inmuebles debido al fallecimiento de su padre. En breve nos vamos a ir a vivir de alquiler, a la hora de hacer el contrato no sabemos que nos conviene más si hacerlo a nombre de los dos o sólo al mio. Mi pregunta es, él...
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¿Se puede desgravar el impuesto de sucesiones y plus valía¿? Pagados en 2010 por una herencia,

En 2010 herede una vivienda que hipoteque, hoy he ido a hacer la declarqacion de hacienda y me ha comentado la muchacha me atendió que puedo desgravar aun la parte proporcionar de esos impuestos en este ejercicio Ella me pregunto si pago hipoteca, y...
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Como interesa más cobrar unas comisiones

Mi empresa me tiene que pagar unas comisiones atrasadas (puede rondar los 20.000€), y quería saber cómo me interesa más a mi como trabajador que lo haga de cara a la declaración de la renta, porque si me lo mete en la nómina (que creo que no lo puede...
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¿Los pagos de una I.T.E.Desgravan en el IRPF?.

El año anterior tuve que desembolsar por las obras de una Ite. Más de 7000 euros, y quisiera saber si es posible en el ejercicio de la declaración de la renta de este año IRPF, la posibilidad de alguna desgravación.
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Pago plusvalía Hacienda y exención por reinversión en vivienda habitual

En el mes de septiembre vendí mi vivienda habitual por 163000 € amortize el pago de el resto de hipoteca que me quedaba y me quedaron limpios unos 115000 € posteriormente un día después realizar la compraventa de otro domicilio para hacer uso de él...
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Contabilización de IVA repercutido e IVA soportado

Una empresa alemana a la que se le compra sus productos, esta empresa vende sin IVA pero debemos de emitir una "autofactura" (creo que se llama) para facturarnos a nosotros mismos ese IVA y después poderlo soportar con lo cual se compensaría ambos...
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Compra vivienda en parte en efectivo

Tengo ahorrado desde hace unos 20 años hasta ahora dinero en efectivo de mis salarios y actividad de mi empresa, he podido ahorrar porque no he tenido gastos de hipotecas, alquileres, hijos... Soy soltero y he vivido con mi madre o compartiendo. Todo...
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Puedo incluir los impuestos como gasto del trimestre?

Llevo tres meses con mi nuevo negocio. Realicé el cierre del trimestre, y mi pregunta es: ese gasto correspondiente al pago de impuestos (iva e IRPF) se incluye como tal en los gastos de octubre, ¿Ya qué los he pagado en esa fecha? O eso va por otro...
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¿Puedo vender un inmueble recibir el importe y escriturar en dos años.

Tengo una oferta para vender un inmueble con un contrato privado recibir la cantidad acordada al instante a condición de retrasar la escritura al menos dos años ¿Es legal y si lo, es que problemas puede conllevar.
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Compra local s.l. O autónomos

Somos socios de una S.L. Para la que trabajamos como autónomos y nos interesaría conocer su opinión sobre que opción sería más interesante: 1-Comprar el local donde tenemos el negocio la S.L. 2- Comprar el local los socios y alquilárselo a la S.L.
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Liquidación a hacienda

Mi madre vendió un piso en el que no estaba empadronada hace un año. El dinero que saco lo uso para comprar un terreno y hacerse una casa en el campo que ira a nombre de ella y de su marido. Ahora hacienda le reclama 2 mill. De pesetas por la venta...
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Módulos o estimación directa

Estoy un poco perdida en este tema. He abierto una peluquería, a principios de Marzo de este mismo año. Me aconsejaron que lo hiciera por módulos, ¿Pero no puedo ni pagarlos ya que me han dicho que sera sobre unos 300 ó 400? Cada trimestre. He ido a...
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Impuesto de donación de un inmueble en el extranjero y primer IRPF, ¿Madrid>bcn?

Acabo de terminar mi estudios y estoy en búsqueda de empleo. Estoy empadronado en bcn y mi madre quiere donarme su casa(más de 50k euros) de perú. Me he informado que en Madrid se paga menos impuesto de donaciones(menos de 1%) a comparación de BCN y...
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual

En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
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Declaración Renta - Gastos al vender un inmueble

En la declaración de renta si has vendido un piso, aparte de poner el valor de compra y el valor al que se ha vendido, puedes poner los gastos ocasionados. En los gastos: ¿Se puede poner la comisión de la agencia que intervino en la venta, los gastos...
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Desgravación vivienda habitual tras alquilar:parte proporcional del año fiscal

Actualmente me estoy desgravando por vivienda habitual(propietario) pero me voy a cambiar de domicilio en breve. Mi pregunta es, ¿En la declaración de la renta del 2018 me podré desgravar las cantidades aportadas hasta los meses donde efectivamente...
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Tienen que declarar

Primero le explico el tema, mi padre el 18/12/2012 hizo una escritura de segregación más donación de su finca a mi, y resulta que en la declaración de renta osea el borrador que le han mandado le dicen, de acuerdo con los datos en poder de la agencia...
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Gastos deducibles IRPF piso arrendado con 2 propietarios

Yo y mi pareja tenemos un piso en propiedad al 50 %. Lo tenemos alquilado, pero todos los gastos del piso, hipoteca y demás lo estoy pagando yo, sale de mi cuenta bancaria. Me puedo deducir completamente esos gastos, ¿Y no al 50 % como me obligan con...
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REBU: soy particular (no autónomo) y vendo en Ebay juguetes que compro a particulares; ¿Podría acogerme al régimen de REBU?

Soy particular, ni empresario ni autónomo, y vendo en Ebay juguetes que previamente he comprado a particulares, ¿Puedo acogerme al régimen de REBU? ¿Y el comprobante de compra y pago a un particular en WALLAPOP sería suficiente de cara a Hacienda?
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Gastos por la compra de 2 plazas de parking

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Mi madre depende de una pensión de viudedad con complemento de mínimos, este año tiene un alquiler y otros ingresos dinerarios por lo que se va ha pasar de la cantidad que indica la seguridad social máxima sin cónyuge. Tengo dos dudas una es que...
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Le expongo el tema. Tengo una nave en alquiler a una empresa S.L, y por motivos de rotura en el suelo de la nave he realizado reparaciones en el suelo, pagándolo yo. Hay 2 empresas que me han facturada un importe por retirada del suelo existente y...
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A mediados del pasado año 2012 compré una vivienda de protección oficial y ahora que está disponible el simulador de la renta en la web de la Agencia Tributaria quisiera empezar a echar mis cuentas, ya que he recibido ayudas y me gustaría saber como...
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Le voy a explicar mi caso lo mas detallado posible, ya que creo que es un poco enrevesado. Lo tengo en manos de un abogado; pero necesito una segunda opinión. En 1992 compro un terreno por 850.000 pesetas. En este terreno empiezo a construir mi casa...
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El 15/Ago/2020 he cambiado de vivienda de una propiedad a una en alquiler. Me desgravaba la hipoteca y estoy pensando en hacer una amortización parcial antes de que acabe el año. ¿Podría desgravarme esa amortización parcial al estar hecha en este año...
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Voy a alquilar un piso (soy la inquilina) a través de una inmobiliaria y me piden una comisión del 12% de una anualidad + I.V.A. ¿Puedo declarar esa comisión en mi declaración de la renta? ¿Ese I.V.A. Es del 21%?
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Tengo una SL en España necesito encargar trabajos a personas de otros piases, Colombia, Argentina etc... De que manera legal se puede hacer para pagarles y que se pueda declarar como gastos de la Sl . Suponiendo que ellos no estén dado de alta en su...
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