Desalojado de mi comercio por riesgo de derrumbe.

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¿Me pueden desalojar del piso?

Estoy alquilada en un piso cuyo contrato firmé el 15/04/2007, donde dice "Las partes contratantes, conforme a lo dispuesto en el art. 9 del R. D. Ley 29/1994 de 24 de Noviembre, pactan libremente que este contrato tendrá una duración de AÑO Y MEDIO,...

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¿Cubre el seguro de hogar el robo de móviles?

Estaba enviando un mensaje y se acerca un chico y me roba mi blackberry; el grupo estaba algo más lejos, fue en la calle y se van corriendo. Fui a la agencia de seguros que me cubre el seguro de casa y me dice que los móviles no los cubren. Días más...

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Seguro comunitario

Tengo un problema con la comunidad de vecinos porque han decidido contratar un seguro que cubra los daños de un pozo de agua y pozo negro que son de uso común para todas las viviendas por si hay problemas. El caso es que nosotros llamanos a nuestro...

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Los del garaje deben pagar gastos de comunidad?

Vivo en en edificio de 7 pisos y un garaje. Mi escritura pone que el garaje tiene una cuota de participación de casi 20% pero luego hay una clausula que añade que " como no usa la mayor parte de los elementos y servicios comunes no tiene que pagar...

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Responsabilidad en casa sin titular

Teoricamente soy heredero junto con una prima de una casa antigua en un pueblo que está a nombre todavía de mis bisabuelos. Intento arreglar los papeles con mi prima pero es imposible. Si ocurriese por ejemplo que el ayuntamiento nos obligase a...

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Indemnización seguro hogar titular distinto

,;i problema es el siguiente. Una semana antes de firmar la compraventa de mi actual casa, ocurrió un siniestro. Aún bajo la cobertura de la póliza del anterior propietario, por lo que los daños se están cubriendo con esa póliza., para lo cual quiero...

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¿Puedo estar exento de los gastos bancarios?

En el reparto del presupuesto de gastos generales, figura el de gastos bancarios, en el que está exento de ese pago un único propietario, puesto que realiza todos los pagos referentes a la comunidad a través de transferencias. Si yo, también realizo...

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Edificio de dominio privado, mantenido y utilizado por ayuntamiento

El mantenimiento y uso de un edificio propiedad de un sujeto privado, por parte del Ayuntamiento, ¿Es posible? ¿En qué norma legal vendría amparada esa cesión de uso? Y, ¿En caso de que no se hubiera llevado a cabo formalmente dicha cesión, que...

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¿Habría que votar de nuevo un proyecto que ha sido modificado o cambiado cuatro veces en una comunidad de propietarios?

Se trata de una obra de envergadura, en la que fué aprobada en un primer momento de forma torcera, porque sólo se tuvierón en cuenta los votos a favor de los asistentes a la reunión, pero no así los coeficientes de pariticipación de los asistentes a...

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Responsabilidad caída de una esquina del balcón

Ara cosa de un mes compre un piso y hable con el presidente de la escalera porque en una esquina del balcón había una grieta importante y la baranda se movía. El presidente me comento que no querían arreglar fachada porque costaba mucho dinero y no...

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Cobrar desempleo.

Le expongo mi situación brevemente. 11/2004 a 12/2007 Trabaje por cuenta ajena y pedí la baja voluntaria para montar mi propio negocio. 02/2008 a 12/2009 Me di de alta como autónomo hasta traspasar el negocio en diciembre de 2009 02/2010 Trabaje un...

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Indemnización Seguro de coche se puede cobrar sin reparar?

Hace justo ahora dos años, tenia mi anterior vehículo aparcado y cayo desde una obra un andamio y me golpeo el coche. La obra desde el primer momento me ofreció su plomiza hicimos el parte amistoso y todo se puso en funcionamiento. Lleve el vehículo...

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Viento fuerte derrumba un techo de escayola

Estaba aquí para preguntar por una cosa del seguro, hoy, una muy fuerte ráfaga de viento ha hecho que el techo de escayola de mi porche se derrumbe, cayendo sobre mi coche rompiendo la luna trasera. He llamado al seguro, en este caso CASER, y me han...

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Cese en alquiler de vivienda con coarrendatarios

Hace un par de días te hice una pregunta que ya me contestaste, pero ahora me ha surgido otra pregunta, te pongo en antecedentes. Pregunta: Buenas, Hace más de 5 años que tengo una contrato de alquiler de una vivienda en condición de coarrendamiento...

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Accidente con un vehículo estacionado

Hace casi dos meses me dieron un golpe estando aparcado porque el vehículo A hizo un giro a la izquierda donde no podía y embistió al vehículo B que a la vez embistió sobre el mio que estaba estacionado, la urbana hizo atestado y yo hice parte con el...

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Accidente sin itv pasada, yo culpable

He tenido hoy un accidente, ha sido culpa mia porque se me ha ido el vehiculo en autovia, y no tengo la itv pasada. El seguro es a todo riesgo con franquicia, ¿Qué puede pasar? ¿Se puede desentender el seguro?

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Que sucede si la vivienda alquilada deja de estar habitable

La ley de arrendamientos urbanos establece que le corresponde al propietario mantener el inmueble en buenas condiciones de habitabilidad como se entregó al comienzo del alquiler. Con esto entiendo qué si avería algún electrodoméstico corre por cuenta...

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Datos inquilino plaza de garaje

¿Me puede obligar la comunidad de vecinos a darle los datos de mi inquilino de una plaza de garaje, por motivos de seguridad?

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Sobre cobertura de Responsabilidad Civil.

Tengo una duda con respecto a esta cobertura, en mi caso, tenemos 5 naves industriales pegadas unas a las otras. Si tuviera una póliza de R.C. Pura. ¿Podría quitar la cobertura de R.C. En cada una de las naves? Espero vuestras respuestas, ya que...

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Cobro de la prestación por riesgo de embarazo

Estoy de baja por riesgo de embarazo desde el día 9/7/2014, ya que estoy embarazada de 23 semanas. La mutua ya me ha reconocido la baja. Quería saber cuándo (qué día más o menos) se cobra la dicha prestación.

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CUBRE EL SEGURO de parking de comunidad

LA DUDA QUE TENGO ES QUE SÍ TENGO UN COCHE EN UN PARKING DE PROPIETARIOS DE UNA COMUNIDAD DE VECINOS, QUIÉN SE ENCARGA SI HAY UN ROBO EN EL coche, arañazos, roturas del cristal, forzar puertas del coche, llevarse el coche, objeto que pueda ver...

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Consecuencias de tener un garaje ilegal

Después de tener adquiridas unas plazas de garaje desde hace 11 años, hemos averiguado que el garaje es ilegal: nunca se presentó un proyecto para su construcción y aprobación. El garaje tiene 8 plazas y tiene 5 propietarios que forman la comunidad...

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Me contratan pero debo darme yo de alta como autónoma

He tenido hoy una entrevista para trabajar en una cabina de estética de una peluquería en Fuenlabrada. La peluquera propietaria me dice que no me puede contratar y que me dé yo de alta como autónoma. Mis dudas son las siguientes: ¿Qué gastos...

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Finalización de contrato "decreto Boyer"

Mi pregunta es la siguiente. Alquilé hace 30 años un local que transformé en local de negocio, bar, con un contrato indefinido y mas tarde los contratos indefinidos dejaron de ser indefinidos y la fecha de finalización, por el decreto Boyer, es la de...

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Responsabilidad echar gasóleo b en coche particular

Quisiera saber quien es el responsable y por tanto a quien sancionarían, en el caso de que en un vehículo particular se echara gasóleo b bonificado Después de leer el artículo 55.2 apartados a, b y c de la ley 38/1992 de impuestos especiales, no me...

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Un seguro de hogar cubre los daños ocasionados por caída accidental de un mueble alto de la cocina.

Se me ha caído un mueble alto de la cocina, rompiendo azulejos, grifo, fregadero y loza que contenía en su interior. Tengo un seguro multiriesgo del hogar y querría saber si algo de lo que me ha ocurrido está cubierto por este tipo de seguro. Le he...

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¿Dónde exactamente se debe presentar la solicitud para el cese de actividad forzosa de un autónomo por covid19?

Lo he buscado pero al final no me he aclarado, pensaba que era en el sepe, ¿Pero ahora creo que no. Alguien que lo sepa seguro?

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Duda sobre la firma de contrato de subarriendo de despacho profesional

He decidido arrendar un despacho en una oficina, al pedir una copia del contrato veo que es en subarriendo. Contrato de subarriendo despacho profesional reunidos De una parte, ---------, en condición de SUBARRENDATARIO, mayor de edad, domiciliada en,...

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¿Puede un arrendatario impedir que viva con mi mascota?

He detectado desde hace unos meses la negativa de muchos propietarios de viviendas a que los nuevos arrendadores lleven o tengan sus mascotas. Que un arrendatario sea memo no lo podemos evitar, que las inmobiliarias, que actúan como intermediarios,...

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Repercusiones legales sobre un derrumbe

Tenemos una angustiosa duda, a ver si alguien nos guía. Mi suegra y su hermana al morir su padre heredaron un vivienda y enfrente de esta vivienda había un local el cual disfrutaba el difunto a pesar de que legalmente no era suyo sino de varias...

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¿Puede en España contratar un seguro de vida una persona con una discapacidad reconocida?

Asesorando a un paciente de mediana edad me ha surgido esta pregunta, sobretodo pensando en cómo ha de rellenar la declaración de riesgos, si ha de referir en ella la lesión que padece (en su caso padece artrosis y lleva una prótesis), y/o el...

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Me han condenado en costas en un verbal de 1800€ , porque el demandado esta empadronado en un pueblo a 15 km del juzgado

Pretenden cobrarme unas costas en un verbal de 1800€, porque el demandado esta empadronado en un pueblo a 15 km de la capital,, aunque vive en la capital y recibió la demanda en un bar suyo y se celebro el juicio en la capital. Es legal esta...

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Hola ;tiene que pagar la comunidad una teórica humedad ya reparada por el seguro de un propietario

El seguro de un propietario reclama a la comunidad el abono de una factura que asciende a 435 euros por la reparación de una teórica humedad que le había salido en un dormitorio de la vivienda del citado propietario, el caso es que el propietario...

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Duda sobre alzamiento de bienes

Quisiera que por favor me aclaraseis la siguiente duda: Estoy en proceso de divorcio (régimen de gananciales), en el cual estamos separando los bienes; uno de estos bienes es una deuda a un banco por un contrato de cobertura de intereses (mejor...

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Cambio de Seguro de Hogar sin consentimiento del tomador ?

Siendo quién suscribe la parte tomadora del seguro de hogar de la casa conyugal, una vez que se produce el divorcio, mi ex sin mi consentimiento, dio de baja ese seguro, y contrató otro con otra compañía, con menos coberturas de las que quién...

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Daños por reformas en casa

Cambié el suelo de madera de mi casa de la aldea y pasados unos meses aparecieron grietas sobre una pared de ladrillo donde apoyan las vigas de madera, pontones, estas grietas iban a más y a punto de tirarme la pared exterior llame al carpintero que...

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Pensión alimenticia durante un año de excedencia

Estoy divorciada con dos hijos menores. Acordamos en su día la custodia compartida conviviendo los niños una semana en cada domicilio pues vivimos en la misma ciudad y renunciando a pensión alimenticia alguna pues ambos progenitores contamos con un...

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Venta artículos de ortopedia

Actualmente soy empresario individual y estoy dado de alta en hacienda y seg. Social como prestador de servicios de ayuda a domicilio para gente mayor. Mi pregunta es si puedo vender productos ortopédicos (grúas para enfermos, camas, ) a mis...

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Seguro responsabilidad civil repara los daños causados pero no se repara lo que causa daños.

Vivo en una Comunidad de propietarios y a una vivienda privada le apareció una humedad en una de sus paredes. El propietario de esta vivienda avisó a su seguro privado. Acudió el perito del seguro privado y creía que la humedad procedía de una fuga...

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Póliza de responsabilidad civil según la actividad

Me dedico a la gestión de patrimonio inmobiliario en alquiler de larga estancia. Mi actividad está dividida en dos partes, gestión inmobiliaria como tal y administración a posterior del inmueble alquilado. Mi duda es qué epígrafe tendría que elegir...

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Donde denunciar emisiones de ruidos y polvo? Y cuales son los niveles permitidos?

A tod@s. Vivo en Pozuelo de Cva. (CIUDAD REAL), en una calle residencial urbana, que linda con terreno rústico y justo detras de mi vivienda tengo una fabrica de muebles, este pasado mes de Julio 2015 han instalado un sistema de filtros y almacenaje...

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Compre tierra hace 25 años y he usado una entrada que no era la suya a un camino público , lo han privatizado. Puedo entrar?

Compre tierra hace 25 años y hice una entrada a un camino que era de una vía del tren pública, el ayuntamiento vendió los terrenos y ahora no quieren dejarme entrar los nuevos propietarios . ¿Tienen derecho ha impedirme la entrada o tengo yo el...

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Es seguro alquilar una habitación

Por problemas económicos estoy interesada en alquilar una habitación de mi casa. Me gustaría saber si estoy protegida legalmente a la hora de un posible desahucio, y si se demora mucho la justicia en resolver.

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Contrato de cesión de local, ¿Debe el propietario revisar la maquinaría?

Estamos en trámites de efectuar una cesión del contrato de arrendamiento que tenemos sobre un local de negocio. Este local cuenta con máquina y mobiliario que pasarán a ser propiedad del arrendatario al término del contrato original (en 5 años) según...

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Seguro para la comunidad de vecinos

¿Soy la secretaria de una comunidad de propietarios y debido al descontento que tenemos con nuestra compañía de seguros porque hemos realizado una obra de 24.000 y sólo nos han devuelto 350?, pues nos hemos dado de baja. Necesitamos encontrar un...

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Seguro de hogar no se responsabiliza

Me gustaría recibir ayuda en cuanto a un siniestro en mi domicilio. Dí parte de daños por humedad (pintura desprendida) en varias estancias de mi casa el 18 de enero de 2010. En un principio se acercaron a mi casa directamente los reparadores; cuando...

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Prostitución

Vivo en Palma de Mallorca, me gustaría saber qué se puede hacer si en una finca se utiliza uno de los pisos para ejercer la prostitución. Sé que prostituirse es legal, y no el proxenetismo, pero lógicamente es difícil de demostrar lo segundo. En el...

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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...

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¿Puede el arrendador enseñar local de arrendatario?

Soy arrendataria de un local en el que tengo mi negocio. He manifestado al arrendador la intención de dejar el local el día 30 de septiembre. Me ha pasado en 2 ocasiones que, en horario comercial, se ha pasado por el local 2 personas según dicen...

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Documentación necesaria para la jubilación

Me voy a jubilar y la empresa me ha dado una Certificación de Empresa donde dice el tiempo que he estado trabajando. ¿Tiene qué darme algo más?

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Siniestro entre familiares

Hace un mes tuve un siniestro provocado por otro vehículo que pertenece a mi cuñado. La compañía ha peritado el siniestro y también la compañía de mi cuñado. Me dieron el visto bueno para arreglar el vehículo y posteriormente enviar la factura de la...

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Alquiler de temporada. Condiciones especiales

Voy a alquilar un piso con contrato de temporada con una duración de 4 meses. Para evitar el aval, hemos de acuerdo en que me den los 4 meses por adelantado más un mes de fianza. Además al ser poco tiempo, también hemos quedado en que los gastos de...

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¿Podré prescindir alta autónomos familiar colaborador?

Yo trabajo por cuenta ajena, osea cotizan por mi en el régimen general. Paralelamente quisiera trabajar un mes en verano, ayudando a mi marido que es autónomo. Mi pregunta es, puedo prescindir de darme de alta como autónomo como familiar...

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¿Todo riesgo tecnológico implica arañazos?

Tengo una póliza con todo riesgo tecnológico (Condición específica) la cual dice textualmente TODO RIESGO TECNOLÓGICO Cuando se haya pactado la contratación de esta garantía, el seguro cubrirá también, además de los supuestos previstos en las...

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Cesar a un administrador externo

Gracias por anticipado por tu dedicación a estos temas tan actuales como los de la propiedad horizontal. En concreto mi caso es que la comunidad aprobó por mayoría simple de las cuotas el contratar un Administrador EXTERNO y lo que sucede es que este...

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Como reclamar al seguro de comunidad?

Hace días me rallaron el coche en un parking de comunidad, me han arrancado los retrovisores... Contacte con la comunidad y me han dado su seguro... Pregunte que debo de hacer y me han dicho que debo de llamar a mi seguro de coche para reclamar al...

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Traspaso de local.

Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...

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Fotocopia de sentencia de demanda contra comunidad de vecinos

Mi comunidad de vecinos ha sido demandada por el único local comercial perteneciente a dicha comunidad a causa de disconformidad con una derrama aprobada por la comunidad. El presidente es parte interesada en el asunto que atañe a la derrama, y no...

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Protección jurídica en seguros vinculados a hipotecas

Un seguro de hogar tiene por ley que protegerte ante un pleito contra la SS. SS, generalmente las hipotecas están vinculadas a seguros de hogar y vida con una misma compañía y claro a la hora de mencionar las coberturas todo lo relacionado con salud...

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Excluir local comercial del seguro de comunidad

Tengo un local comercial, del cual tengo seguro de comercio, ahora la comunidad de vecinos quiere que pague la parte que me toca por el seguro de comunidad, yo quiero que excluyan mi local de la póliza comunitaria, ¿Estoy obligada a pagar o me puedo...

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¿Tengo derecho a paro si durante una excedencia voluntaria trabajo en otra empresa 6 meses y finaliza este último contrato?

Me encuentro en la situación administrativa de excedencia voluntaria desde hace un año, y me surge un contrato de trabajo por 6 meses a través de un plan de empleo. A la finalización de dicho contrato ¿Tengo derecho a alguna prestación o ayuda de...

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Puede un propietario eximir su responsabilidad si el resto de propietarios se niegan hacer obras

Somos 10 co-propietarios, que tienemos un patio común. La puerta de entrada al patio común, que da a la calle y es el acceso a los respectivos garajes, esta totalmente en ruinas, con peligro de derrumbe o de que se caiga una teja, o cosa similar. Yo...

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Vencimiento anticipado de hipoteca por embargo

Mi marido es deudor por ser avalista de una póliza de crédito, concedida a una empresa, en la actualidad en suspensión de pagos. Los bancos no pueden esperar a que se dilucide la suspensión de pagos y le exige el pago de la póliza, que no puede...

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Incumplimiento de contrato de renting de vehículo.

Somos una pequeña empresa que tenemos dos vehículos en régimen de renting. En el contrato marco esfecifica que el arrendador puede sustituir los neumáticos por cualquier marca siempre que respete las especificaciones del fabricante del vehículo. Como...

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Cobertura de incendio en local bar

He recibido sanción del ayuntamiento de Madrid de 6000 euros donde indican que no tengo asegurado el incendio del bar, al hacer el seguro esta garantía la di por cubierta en la responsabilidad civil locativa, ahora no se que hacer. Gracias por todo....

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Me piden un aval bancario

Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?

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¿Es obligación del propietario pagar por una fumigación hecha por la comunidad?

El pasado agosto, mientras estábamos de vacaciones, se fue la electricidad del piso y tras 2 semanas sin funcionar la nevera se originó como consecuencia de este accidente un problema de salud obvio. Nosotros hemos tenido que contratar a una empresa...

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Como elegir un buen seguro para mi bar

Resulta que tengo un bar con 2 maquinas recreativas y las veces que me han entrado a robar siempre van a por las maquinas, ¿Por eso ante esta intranquilidad queria contratr un buen seguro y que es mejor asegurar mas de continente o de contenido? ¿Y...

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¿Baja voluntaria o excedencia?

Quería saber cual es la mejor opción. ¿La baja voluntaria o la excedencia? En mi caso seria por que no puedo más en el trabajo me siento frustrado y cansado y no se si debería de acudir al medico antes de acer cualquiera de estas dos cosas.

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¿Cuántos contratos "fin de obra"?

Llevo en la misma empresa más de un año y he firmado varios contratos fin de obra. ¿Hay algún límite de contratos "fin de obra"? ¿Puede una empresa mantener a un trabajador con "infinito" contratos fin de obra, toda la vida? ¿Al cabo de un tiempo o...

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Soy de Perú pero tengo nacionalidad española y tengo una Deuda que deje de pagar, ¿Puedn impedirm viajar y an pasado 6 meses?

Deje de pagar un Deuda hace 6 meses por que me despidieron y estoy en el paro y quisiera saber si puede haber una orden judicial que me Impida viajar y si me pueden embargar el paro y también saber que tarda en que llegue a lo judicial esta situación.

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¿Cuánto tiempo tengo que estar de baja por accidente antes de pasar por un tribunal médico?

Cómo consecuencia de secuelas de un accidente llevo de baja 6 meses cuanto tiempo tengo que estar de baja antes de pasar por un tribunal medico?

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Vicios ocultos en la construcción

De nuevo Ángel. Te agradecería que me dedicaras de nuevo unos minutos para una cuestión que comentamos el 01/10/2010. Ahora la pregunta es la siguiente. Si una constructora monta mal unas bajadas de agua ( vicio oculto ) pero durante casi 12 años NO...

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Voy a coger un "traspaso" de un taller de lavado de coches en Madrid. ¿Los empleados también?

Voy a coger un traspaso de un lavado de coches en Madrid. Hay un empleado (que no quiero mantener). La forma es la siguiente: Alquiler nuevo con el casero. Compra del material y herramientas del anterior empresario. Cambio de titularidad de la...

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La comunidad de propietarios me prohíbe arbir mi negoc

Recientemente adquirí un local comercial con la intención de abrir una cafetría. La comuinidad de propietarios se está estableciendo, y en el borrador de los estatutos a aprobar en la próxima reunión, se prohíbe expresamente, basando en art. 7.2 de...

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Accidente de trafico. Parte 2.

Hace un par de meses le realice la siguiente consulta sobre un accidente de tráfico. Http://www.todoexpertos.com/mitodoexpertos/user/questions/view/2499838/accidente-de-trafico Su respuesta fue del todo satisfactoria. Desde entonces, han sucedido las...

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Responsabilidad civil en seguro de comunidad

En una poliza de Comunidad de Propietarios, la Aseguradora Mutua de Propietarios ha denegado pintar las paredes del piso ático al que le entró agua del tejado por filtraciones, alegando que la poliza de la comunidad no tiene suscrita la cobertura de...

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Reclamación al seguro de casa: ¿Robo o Hurto?

Hace 2 semanas mientras paseaba por el centro del pueblo, me robaron el bolso (del tipo con asa que se lleva por el hombro) cortando la asa. No me di cuenta hasta después, cuando solo me quedaba, colgada de mi hombro, la asa cortada. He hecho la...

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