¿Declaración de una venta inmobiliario en renta 2014?

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Desgravación por donación para vivienda habitual

El importe de la venta de una parcela se lo he donado íntegramente a mi hija para que compre su vivienda habitual. ¿En la declaración de la renta tengo alguna desgravación por esto?
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Venta de Vivienda&Reinversión

Hace un año vendí una vivienda junto con mi antigua pareja. En el siguiente ejercicio de la declaración de la renta no declaré ese dinero de la venta ya que quería reinvertirlo en vivienda. Dentro de unos meses pido hipoteca para una vivienda nueva y...
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Fjcpitel

Le cuento: Mi padre falleció en 1999 y dejó en herencia un apartamento, que corresponde al 50% de mi madre y el otro 50% a los hijos (somos 4) con usufructo de mi madre. Los impuestos se liquidaron en 2003, se tasó en 9,5 millones. La escritura a...
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Valor de adquisición de vivienda heredada

Mi marido y yo compramos un piso en gananciales en 2005 por 100.000€. En 2020 mi marido falleció, en la escritura de aceptación de herencia dicho piso me lo adjudica por 50.000. En 2024 vendo dicho piso por 70.000€. Mi pregunta es si en Renta el...
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En el 2018 heredamos entre 9 personas un piso

En el 2018 heredamos entre 9 personas un piso el impuesto de sucesiones salió negativo no lo declare. En el 2019 se vende el piso y tocamos a 14,500€ cada uno. A esta cantidad tengo que restarles gastos de la herencia, notario, plusvalía etc por...
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¿Cómo introduzco una herencia en la declaración de la renta?

El año pasado vendimos la casa de nuestros padres a uno de mi hermanos, y éste la compra la hizo por extinción de condominio. Este año al pedir cita previa para confeccionar mi declaración en las oficinas, como habitualmente lo hago, me dicen que no...
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Cuánto se paga por la venta de un piso

Quisiera saber cuánto se paga por la venta de un piso por la plusvalía municipal y que otros gastos paga el vendedor.
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Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
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Impuestos en la venta de un inmueble

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Mi suegro es propietario de una casa donde hace 5 años que vivimos mi marido y yo. ¿Ahora queremos comprarle esta casa por 140.000?. ¿Hemos hecho una tasación que da un valor a la casa de 354.000?. ¿El valor catastral es de 44.000? Y el coeficiente...
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Hacienda y venta de piso

Si vendo un piso después de tenerlo 7 años en propiedad. ¿Qué tanto por ciento le tengo que pagar a Hacienda?
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IVA en compra de piso

Respuesta a la pregunta 1).- El impuesto sobre transmisiones patrimoniales en este caso en su modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas lo paga y liquida directamente el comprador a la Administración. Respuesta a la pregunta 2).- El IVA que...
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Obligado a declarar por donar inmueble?

En el caso de mis suegros que perciben unos 7000 € por pensión de jubilación y nada más, si en 2015 donaron a su hijo un inmueble que compraron en 1998 por 27.000 y lo escrituran en la donación a su hijo por 32.000, ¿Estarían obligados a tributar...
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Cálculo de una Plusvalía tras incremento de precio

Recientemente mi ex pareja y yo hemos cerrado la venta de nuestro piso. Mañana se formaliza con los futuros compradores el contrato de arras. Les comento brevemente lo sucedido, la venta del piso se hace en el mismo día del anuncio, una inmobiliaria...
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Hacienda,venta piso heredado

He vendido un piso heredado h, cuanto tengo que pagar a hacienda si he gastado casi todo en reformas yviajes
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Cuanto pagaría de IRPF al vender una casa

En 1978 compré un pajar y lo reformé para convertirlo en vivienda, con proyecto permisos correspondientes. En la declaración de hacienda hago constar el valor catastral que son 28.000€ Ahora quiero venderla y el precio de mercado son 150.000€ ¿Cómo...
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Reinversión por vivienda habitual

En marzo de 1994 compre una vivienda a medias con mi pareja de hecho por 25147,41 euros (doy las cantidades que me corresponden, todo dividido entre dos). La page mediante una hipoteca finalizada en 2002, con un desembolso total (intereses más...
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Venta local en Bilbao,resido en león,dónde pagar impuestos?

Sí vendo un local comprado en 2008 en Bilbao, y soy residente y con domicilio fiscal mi marido y yo en león, dónde tengo que tributar, que impuestos me corresponden y dónde. Creo que el plusvalía sería en Bilbao, pero no estoy seguro. El local en...
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Vender piso a nombre de tres hermanos

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Impuesto compraventa de una plaza de garaje y trastero 2ª mano.-

Garaje y trastero recibido como herencia por fallecimiento de nuestros padres.- ¿Qué impuesto debe pagar si uno de los tres decide comprar a los otros dos su parte? ¿Qué impuesto deberá pagar un posible comprador ajeno a la familia en caso de...
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¿Cómo tributa la donación de una vivienda?

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Donación vivienda, tributación IRPF.

Estoy intentando ayudar a una amiga en la declaración de Renta. Ella tiene invalidez de grado 3 mas del 67% y 52 años, aunque me parece que eso no va influir en el resultado, y vive en Madrid (España). El año pasado donó una vivienda que NO es la...
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Impuesto de sociedades por el incremento del valor patrimonial en una sociedad

Tengo varias dudas acerca de la venta y fiscalidad de de un bien inmueble. El inmueble pertenece a una sociedad, una S.L. Que se compró en 2002 por 240.000 euros. Esta sociedad ha tenido actividad comercial durante 10 añós y los últimos 4 el local ha...
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Donde pongo la venta de un piso en la declaración.

En 2009, herede un piso antiguo(50 años)por la muerte de mi madre. En el año 2012 vendí el piso por 70.000 euros. Viendo la declaración creo que hay que poner valor de adquisición y a mi no me costo nada .se que en el 2009 cuando hice todo los...
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Intermediación

¿Lo qué se paga por intermediar la bendita de un inmueble es deucible fiscalmente? ¿Sin limites o percentualmente? A propósito de la decisión de vender mi pro indiviso le comento lo que esta`pasando. ¿Una S.L.declara que me lo compraran en un precio...
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Venta de vivienda en vizcaya antes de 3 años

Haber si alguien me puede explixar un poco! Compre mi vivienda el 10.01.2005 por 19 mill + escrituras, ahora a primeros de este julio la vendo por problemas económicos por 24,5 mill ( de estos, 800.000 se lleva la inmob. ) La vivienda, la han tasado...
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Venta piso y plusvalía

Voy a ser conciso: Año 1998 (marzo) compra de piso: Precio compra: 12000000 (¿72121?) Gastos compra: 1243736 (¿7475?) Total: ¿79596? Año 2004 (Junio) Venta piso: Precio venta: 183308 Gastos Venta: 1953.02 (incluido gastos cancelación hipoteca)...
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Finca rústica adquirida eproindiviso a cuartas partes iguales.

Somos 4 familiares directos que hace 10años adquirimos una finca rústica que hipotecando. La escritura consta como adquirida en proindiviso a cuartas partes iguales. De la hipoteca queda que pagar menos de la tercera parte. Yo quiero vender mi parte...
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Actualización valor vivienda.

He leído que para calcular el incremento patrimonial a la hora de declarar la venta y posterior compra de un piso, vivienda habitual, hay que tener en cuenta unos coeficientes de incremento de valor del precio del piso que se ha venndido. Mi caso es...
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Factura inmobiliaria y IRPF

Quisiera saber si la factura que la inmobiliaria me entrega por la venta de mi vivienda habitual, en la declaración la puedo incluir en los gastos o la liquidación de plusvalías en el caso de que no reinvierta en otra vivienda.
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¿Desgrava gastos de segunda vivienda?

He comprado una segunda vivienda en 2014 y me gustaría que me aclarasen si puedo desgravarme los gastos de notaria en la declaración de este año.
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Venta finca rústica heredada. ¿Es necesario algún pago a Hacienda?

A finales de agosto del 2012 vendí una finca rústica en un pueblo de la provincia de Huesca. Dicha finca la obtuve a través de una herencia hacia 4 años. MI pregunta es: ¿Tengo qué pagar algo a HAcienda este año en la declaración o debiera haber...
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Plusvalía piso

Tengo 3 pisos con mi mujer al 50% cada uno ( la primera vivienda en madrid ) y después (2 pisos de veraneo, uno en valencia y otro en zaragoza) La cuestión es que vamos a vender el piso de madrid ( nuestra primera vivienda durante más de 30 años...
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Reducción por alquiler de un piso

Tengo un piso de propiedad en alquiler cuando lo arregle para poder alquilarlo compre todo el mobiliario nuevo eso fue en el año 2014 y lo alquile en el año 2015 y no sabia que se podía desgravar en hacienda, mi pregunta es si se puede desgravar en...
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Reparto gastos de adquisición y venta de inmueble

Ana, María y Luisa han vendido un piso del que eran propietarias a partes iguales. Todos los gastos deducibles de la adquisición y de la posterior venta (notaría, registro, impuestos, gestoría) están facturados a nombre de una de ellas. Aunque los...
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"Plusvalía"

Tengo con mi ex un piso y en Noviembre de este año hará 3 años que lo tenemos. Nosotros lo estamos vendiendo y también lo tenemos en alquiler, aunque todavía con no mucho éxito... Nos gustaría antes que alquilarlo, venderlo, pero tenemos la duda de...
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Cómo puedo pedir el desglose de una provisión de fondos por alzamiento de hipoteca?

La semana que viene tengo hora con el notario para firmar la venta de mi vivienda. Esta venta, ha sido gestionada por una inmobiliaria y hasta el último momento no se me ha comunicado que debo hacer una provisión de fondos por el alzamiento de la...
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Impuestos en donación de vivienda

Expongo mi pregunta: Quisiera saber los impuestos que tengo que pagar en el caso de que quiera donar una vivienda a mi padre. Según tengo entendido, el que recibe la donación paga el I de sucesiones y donaciones, que en mi caso (al ser familiar...
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Herencia de bienes / compensación economica

Ha fallecido mi padre, y somos 6 herederos. Dentro de la masa hereditaria sólo hay bienes inmuebles de diferente valor. Todavía no he repartido la herencia ni ido al notario, pero hemos llegado a un acuerdo, por el cual uno de los hermanos se queda...
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Deducción en la declaración de la renta por el pago de la plusvalía municipal.

En el año 2017 vendí una vivienda por debajo del valor de la adquisición, al entender que había perdidas en la compraventa no abone la plusvalía municipal (adjunté al ayuntamiento escrito alegando perdidas en la operación)mi sorpresa es que en el...
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Plusvalía al vender mi piso

Con la venta de mi piso (de particular a particular) tengo entendido que debo abonar la 'plusvalía'. ¿En qué consiste? ¿Cómo puedo calcular la cantidad a pagar? ¿Es obligatorio?
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¿Qué tengo que pagar por la venta de una vivienda heredada?

Tengo un piso heredado de mis padres hace unos años. Estoy planteándome si reformarlo e irme a vivir allí (todo depende de lo que cueste reformarlo ya que di de baja los servicios básicos) o venderlo ya que estoy en paro y el mero hecho de tenerlo me...
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Determinar la ganancia o pérdida patrimonial en la venta de una vivienda a efectos de IRPF.

Para determinar la ganancia o perdida patrimonial en la venta de una vivienda a efectos de la declaración del irpf, los gastos para la cancelación registral de la hipoteca asociada a la vivienda (gestoría, notario y registro), ¿Se pueden tener en...
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Venta vivienda en declaración renta con datos complicados ¿Como rellenar?

Describo la operación: Compra por 120164e dicen que las reformas de la casa se pueden añadir, tipo muebles cocina, ¿Alicatado y solado, ventanas, tarima? Para aumentar el valor de compra. Venta en 193000e menos provisión de 1221e y gastos cancelación...
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IRPF 2016 Es obligatorio poner los gastos generados por venta de un garaje?

Nunca he vendido ningún inmueble y no sé cómo rellenar las casillas de la venta de un garaje que se hizo en 2016. ¿Es una octava parte de una herencia y el valor del garaje imagino que es lo que consta en escrituras de repartición de herencia? La...
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Plusvalía de un piso

Mi pregunta es esta compre un piso en el 92 y escriture por 4,5 m y ahora lo vendo por 30m aprox en la cm de madrid y voy a comprar en catellon una vivienda esta también como primera vivienda esa la vamos a escriturar en 15m. Cuantos son los...
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¿ Cuánto pagaré en mi IRPF ?

Tengo pensado vender un local comercial, espero obtener unos 400.000 € por él. Lo compré en 1986 por unos 35.000 €. Lleva arrendado desde 1989 y sigue así. Quisiera saber qué consecuencias fiscales me acarreará esta venta. Yo se que tendré que pagar...
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Decl. Renta 2023, Inmueble alquilado, se suma el IVA al valor de compra para calcular la Base de amortización, (casilla 130)

Días, Tengo un piso al quilado al 50%, y en el cálculo de Amortización pongo el valor catastral (30.000€) casilla(123) Importe de adquisición (90.000€+7% de IVA)+(Gastos Notario 2.000€), el 50% casilla (126) ¿En el importe de adquisición se suma el IVA?
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Valor de escritura adquisición o de ISD

Heredamos varios inmuebles que en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) se valoraron en una cantidad determinada. En ese momento no existía valor de referencia oficial para estos bienes. Dos años después, conseguimos vender los inmuebles por...
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¿Renta 2017 ay que pagar impuesto por vender piso y comprar otro?

Vendí mi piso habitual para comprar otro también para uso habitual, el que vendí se vendió más caro que el que compre, que estaba para hacer muchos arreglos, y aparte compre muebles, enseres, total que me gaste en el piso que compre todo el dinero,...
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Impuestos a pagar en la venta y posterior compra de vivienda

Hace cuatro años mi madre falleció, mi padre me dijo que se iba a vivir a otra ciudad ya que el piso le traía muchos recuerdos y que me fuera yo a vivir al piso y que hiciera lo que quisiera con el. (El piso esta ya libre de hipoteca y de cargas y...
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Compraventa piso/garaje

Tengo una duda respecto a la compra de una vivienda con garaje cerrado "incluido" en el precio. Pues bien, el caso es que estamos interesados en adquirir un inmueble que en principio y según el propio anuncio del mismo, es un duplex de unas...
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Calculo de ganancia patrimonial

Me estoy volviendo loca cómo-dónde puedo encontrar una fórmula con coeficientes... Tablas... Para calcular la ganancia patrimonial que me toca pagar este año. ¿Dónde me lo pueden adelatar? ¿Lo preguntaríais en Hacienda? Os planteo mi caso, por si...
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¿Cuál es la cantidad máxima por la que te puedes deducir por adquisición de vivienda habitual?

En el 2011 compré una vivienda por un valor y obtuve financiación del banco por el 100% de dicho valor. Además hice un préstamo particular con mis padres para adquisición de vivienda habitual, el cual incluyo en las deducciones. Me manda la AEAT una...
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Declaración de ganancia patrimonial en una donación

Una madre dona a sus hijas una segunda vivienda no habitual en Madrid, ¿Qué supone para ellos la donación en su renta? La donación se les ha actualizado el valor escriturado y se les ha hecho pagar algo más de impuesto sobre sucesiones y donaciones....
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Le escribo de nuevo, sigo con el tema de una herencia, ya le hice una pregunta y su respuesta fue rápida y satisfactoria;ahora me gustaría que me dijera si le parece abusivo este presupuesto del notario;declaración de herederos 300€, adjudicación de...
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Irpf ejercicio 2007

El 26 de abril del 2006, ¿Mi madre vendió un piso en Galicia por 230.000? ; Lo había comprado en el año 1975 por dos millones de pesetas. (La plusvalia la pago en su momentos=2000? Aprox.)(No hubo reinversion; ni hipotecas, ni nada.) Ahora nos dicen...
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Tributación venta vivienda procedente de herencia

Recientemente he heredado una vivienda en y quiero venderla. Me gustaría saber cuanto me tocará pagar el próximo año por IRPF. La venta seria por 150.000€ y en el modelo 660 se valoró en 141000€. En los trámites de la herencia ya se ha pagado la...
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Plusvalía por venta de piso

Voys a vender un piso (mi vivienda habitual) que compré en Madrid hace 6 años. El precio de compra en su día fue de 15 millones de pts y el de venta será de unos 37. ¿Cómo calculo la plusvalía? Por otro lado tengo pensado invertir el dinero en...
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Puedo aumentar el valor de un inmueble escriturado en herencia?

Hace 15 años herede de mi madre un piso, en ese momento el asesor fiscal me indico que hacienda no revisara debía aumentar el valor catastral si no recuerdo mal multiplicarlo por 2,5, ahora lo tengo en venta y la diferencia entre el precio de...
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Herencia de abuela a nieta, ¿Cuánto se lleva hacienda?

Hace ya unos años que murió mi abuela y (dado que mi padre falleció antes que ella) he heredado 1/3. En su día se pagó todo lo que había que pagar, pero ahora vamos a vender el piso que nos dejó en herencia y me gustaría saber cuánto me va a quitar...
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Como contabilizar la compra de los muebles de una de nuestras casas de alquiler para seguir alquilándola

Nuestra empresa, entre otros negocios, tiene unas viviendas alquiladas. Una de nuestras inquilinas, ha dejado su casa. Pero ha dejado los muebles que compró ella, y nosotros se los hemos comprado. La ex inquilina nos ha hecho un recibo donde consta...
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Extinción de condominio y subrogación de hipoteca impuestos y DUDAS!

Mi pregunta es la siguiente Hace algo más de tres año compre con mi anterior pareja una casa y nos hipotecamos en 250.000€ al 50%. A día de hoy hemos hecho una disolución de condominio, yo me he quedado con el 100% de la vivienda y de la hipoteca y...
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Extinción de condominio y fiscalidad de vivienda comprada en 1991

He hecho extinción de condominio en una vvda comprada a medias con mi hermana el 20.09.1991. Precio de compra 6.120.000 ( mi parte 3.060.000 pts) y al extinguir el condominio el 01.08.2014, me dió 80.000 euros. Estoy exenta de pago en la declaración...
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Renta 2017 donde meter ingreso venta vivienda

Mi suegro (87 años) por herencia era propietario en una septima parte de una vivienda ubbicada en la Comunidad de Madrid La vivienda se vendió en el 2017. A el le ha correspondido por la venta 7.114, 29 euros. Y ha pagado al ayuntamiento por...
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¿Cómo declarar la parte de un piso heredado en la declaración de la renta?

Necesito orientación en cuanto a mi declaración de la renta. Resulta que el año pasado mis circunstancias habituales cambiaron y este año no sé cómo hacerla. Mi madre falleció el 9 de enero de 2015. A raíz de ello, mis dos hermanos y yo, así como mi...
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Pago de impuestos por ganancia patrimonial

Mi pregunta tiene que ver con el pago de impuestos por venta de vivienda habitual. En 1995 compré un piso al 50% con mi cónyugue por 107.000 euros En 2006 me divorcié y compré su parte. En la escritura de extinción de condominio se da un valor al...
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Ganancia patrimonial venta vivienda Valencia

Para saber si he tenido una ganancia patrimonial al vender una vivienda de octubre 2003, ahora en diciembre 2021, resto el valor de transmisión - el valor de adquisición teniendo en cuenta los gastos. Si la vivienda está en Valencia, entiendo que al...
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Impuestos en venta y extinción de condominio

Tengo que tomar una decisión y se me está haciendo complicado porque necesito un dato que no se si he sabido bien obtener. Necesito vuestra ayuda! Mi ex pareja y yo queremos o bien vender la casa común o hacer una extinción de condominio. Él, me ha...
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Precio de venta según una tasación

Quiere mi padre vender un piso de 30 m2 en Madrid, zona lucero. Mi sobrina lo quiere comprar y he aquí el problema, como siempre en la familia problemas con el dinero. ¿Se lo han ido a tasar como si fueran a venderlo y lo han tasado en 50000?, cosa...
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Compra local comercial

Quisiera saber todos los gastos que conlleva la compra de un local comercial de segunda mano que me cuesta 24.000 euros, he quedado con el comprador en que yo corro con todos los gastos y no se cuales son.
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Intereses hipoteca/plusvalia

Tengo entendido que en el pago a hacienda de la plusvalía de la venta de una segunda vivienda, hay que calcular la diferencia entre el valor de compra y de venta, y de esa cantidad se paga el 19% hasta los 6000 euros y el 21% a partir de los 6000....
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Plusvalía aplicable en una donación

Me gustaría saber de qué forma se paga la plusvalía correspondiente a la donación de un inmueble, en qué consiste y cómo se calcula el importe. Entiendo el que dona tributará en la declaración de la renta por esa plusvalía. Si es así, que se declara...
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Como tributaria en el IRPF una donación temporal de 5 años a mis dos hijos del 25% a cada uno de ellos de unos inmuebles que están arrendados. Yo, el que dono ¿Tendría algún beneficio patrimonial?. Mis hijos imagino que tributaran en rendimientos de...
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Gastos escritura vivienda

En el borrador de una escritura de compraventa de una vivienda de obra nueva que yo voy a comprar directamente al promotor han puesto que los gastos e impuestos que se originen por el otorgamiento de la escritura corresponden a la parte compradora...
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Después de mucho leer y leer sobre los impuestos a la hora de vender una vivienda y la exención por comprar otra vivienda, ambas viviendas habituales, tengo algunas dudas que me gustaría si es posible me informaras o asesoraras al respecto. Primero...
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Resumo mucho. Compre vivienda habitual en 2005 por 300.000 (más unos 24.000 en gastos e impuestos) y la vendo 2019 por 270.000. Entiendo que vendo a perdidas (-30.000 euros como poco). Mis dudas: - A priori, mi idea sería reinvertir el importe...
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En la generalitat valenciana cuanto cuesta donar una propiedad?

Es para donar un piso a mis hijos. Cuanto costaría el impuesto según el valor del piso. Pongamos unos 30.000€
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Ganancia patrimonial por venta de vivienda habitual

Acabo de vender mi vivienda habitual y de momento no voy a comprar una nueva, por lo que me toca tributar a hacienda por la ganancia patrimonial obtenida. Lo que ocurre es que no se exactamente cuanto me tocaría pagar, pongo aquí los datos por si me...
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Renta 2016. Venta de vivienda heredada ¿ Qué gastos puedo deducir?

Al valor de venta puedo restarrle la plusvalía pagada, gastos notariales y otros. También cancelé una hipoteca en 2017 que me causó un gasto. La pregunta es: ¿Puedo deducir este gasto en la declaración de renta 2016 aunque haya hecho el gasto en este...
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¿Ganancia o pérdidapatrimonial tratándose de donación?

Doy continuidad a mi pregunta sobre "Donación de hijo a padres" que muy satisfactoriamente respondió el experto, interesándome por un matiz: si es una donación no parece necesario que el hijo declare ganancia o pérdida patrimonial (dependiendo de los...
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Desearía saber los impuestos que deberíamos pagar por la venta de un piso en Madrid. El piso (herencia familiar de primer grado) tiene dos propietarios (mayores de 65 años) y uno de ellos es residente en el Reino Unido.
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He vendido una plaza de parking que compré en 2007 por 14500 €, ahora la he vendido por 6000 €, me dicen que tengo que pagar plusvalía, pero no lo entiendo porque yo en realidad he perdido dinero, ¿Me pueden explicar si la he de pagar?
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Comprar despacho profesional como inversión

Estoy interesado en alquilar con opción a compra un despacho profesional (loft). La idea sería alquilarlo y proceder a la compra pasados los 5 años de alquiler, descontando todas las cantidades del precio de venta. El precio que he negociado por el...
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Gastos deducibles por compra de segunda vivienda

Me compré en octubre un piso y lo tengo alquilado. Quería saber que cosas me desgravan. Tengo en tendido que el IBI, los gastos de reparación que me pidió el inquilino, y quería saber si también los gastos de notaria, registro, transmisiones...
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Gastos de abogado por herencia y declaración IRPF

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