Comisión a inmobiliaria sin que hayan intervenido

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Pagar aunque no te guste el servicio de venta

Debo vender una vivienda y una inmobiliaria ha introducido un cláusula en la nota de encargo que dice: "los honorarios de la inmobiliaria deberán abonarse si el vendedor anulase el encargo de venta antes de su finalización" En el caso de que yo no...
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¿Qué repercusiones tiene "puentear" a la inmobiliaria que está actuando deshonestamente?

He pagado la señal de un piso a través de una inmobiliaria. La inmobiliaria me ha mandado una presunta contraoferta de los propietarios, pero, comparando la firma de la contraoferta con la del DNI, parece falsificada. De hecho, la primera presunta...
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Porque tengo que pagar honorarios inmobiliaria?

Y disculpad lo largo del mensaje. A ver si alguien me puede echar un cable. En el mes de octubre nos interesamos por una casa en un portal de internet y nos contactó una inmobiliaria. Acordamos Una visita a la casa. La vimos y nos encajó. Acordamos...
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Tengo una exclusiva con inmobiliaria

Tengo exclusiva con una inmobiliaria desde septiembre del 2020 que debido a la pandemia se quedo el mercado parado. En agosto de 2021 me llamaron para seguir con la exclusiva y me aconsejaron bajar precio. En este tiempo mis circunstancias han...
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Funcionamiento de inmobiliaria

Cuando yo visito una propiedad que me la enseñan en una inmobiliaria, se nos indica el precio de venta y se nos da opción a plantear una oferta, ¿Es correcto que cuando yo quiero hacer esa oferta la inmobiliaria me pida un deposito para hacerle...
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Venta de un piso alquilado al actual inquilino

Tengo un piso alquilado desde hace 12 años, el cual siempre lo ha gestionado una inmobiliaria, y próximamente finalizará el contrato con el inquilino y mi intención es vender el piso. El inquilino tiene interés en comprar el piso pero como hasta...
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Hola, he firmado en una inmobiliaria una hoja de visitas

Estuve en una inmobiliaria que me hizo firmar una hoja de visitas con los pisos que nos enseñaban y sus precios correspondientes anunciados también en internet. Cuando nos hemos decidido por un piso que nos enseñaron nos dicen que ha subido de...
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Clausula en el contrato con la inmobiliaria

Piso vendido mediante inmobiliaria, en el contrato firmado entre vendedor e inmobiliaria, hay una clausula que dice, más o menos: Si el comprador entrega cantidades a cuenta, como arras, la parte vendedora autoriza a la inmobiliaria a recibirlas,...
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Se puede desestimar un acuerdo con agencia inmobiliaria

Deseo recusar un contrato que firmé fiándome de la aparente buena fe de la dueña de una agencia inmobiliaria ya que considero que hay clausulas abusivas en el mismo p. Ej. 8 meses directos de exclusividad más otros 6 indirectos, o que todo son...
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Venta de un piso

Tengo un piso a la venta y ya he encontrado un comprador. Hemos firmado ya el contrato de arras y firmaremos la compraventa la primera semana de Marzo. El problema es que tengo un par de dudas con toda la operación, a ver si me podéis ayudar. 1....
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Puesta a la venta de vivienda sin permiso de un propietario

He heredado la vivienda de mis padres junto con mis 2 hermanas. Una inmobiliaria ha puesto a la venta en diferentes portales de internet el piso con los datos facilitados por una de mis hermanas. Sin embargo yo no he firmado ninguna nota de encargo...
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Rescisión de contrato de Arras

Hace tres semanas firmé la compra de mi vivienda. Cuando estaba buscando vivienda recurrí a una inmobiliaria que me ofreció varios chalets, encontrando entre ellos el que me gustaba. Se firmó un contrato de arras con los dueños del piso, que no lo...
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¿Debe la inmobiliaria facilitar al vendedor la lista de visitas si se la pide?

Contraté una inmobiliaria para vender mi casa y no la ha vendido en 6 meses, ahora le pido el listado con los nombres de la personas que han ido a verla, por si yo la vendo y les tengo que dar la comisión a la inmobiliaria aunque ya haya terminado el...
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¿Tengo que pagar a la inmobiliaria compensación si

Firmé un contrato de venta con una inmobiliaria por un terreno rústico de mi propiedad, a finales de 2007. Acabo de venderlo por mi cuenta, por debajo de su valor y perdiendo dinero por necesidad económica. Se lo he comunicado a la inmobiliaria y...
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Plazo para rescindir exclusiva inmobiliaria

Acabo de firmar un “encargo de alquiler” con una agencia. Me di cuenta luego que era “en exclusiva”. La parte atrás del documento indica que es “por un plazo de 1 mes. Este plazo se prorrogará por periodos iguales mientras ninguna de las partes...
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Compra-venta de una vivienda mediante inmobiliaria

Si compro una vivienda mediante inmobiliaria le tengo que pagar yo al de la inmobiliaria un 2% como me esta diciendo, porque pensaba que eso lo tenia que pagar solo el que vende... ¿Qué opinan?
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Minuta excesiva por conciliación en Valladolid

Voy a un abogado en Valladolid para tramitar conciliación con la empresa que me ha despedido por causas objetivas y reclamar un despido improcedente. No me hace firmar hoja de encargo y me dice que va a luchar por qué me den 1000€ a mayores de lo que...
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Agencia Viajes IVA

¿Cómo las agencias de viajes on line cobran el IVA? ¿Qué es una factura de suplidos? Si una agencia on line vende cruceros, ¿Cómo calcula el iva que debe cobrar?
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¿Cuánto me puede cobrar la inmobiliaria por alquilar una vivienda?

Estamos interesados en un piso que vale 750e de alquiler. El propietario pide dos meses de fianza + el mes en curso, y además la inmobiliaria nos quiere cobrar 1500e por sus honorarios y por el contrato. Nos parece excesivo pero no sabemos si hay...
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Contrato compra venta y perder la señal

Un amigo mio va a compra una casa a una inmobiliaria y me ha enseñado los papeles para ver las condiciones de la hipoteca que me parecían muy altas. Resulta que el agente inmobiliario le cobra 4000 euros por conseguirle la hipoteca, a parte de lo que...
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Devolución arras y comisión de agencia por denegación de hipoteca

Somos vendedores 320K Precio del piso 10K de comisión a la agencia que se entregan en el contrato de arras (así lo estipulaba la hoja de encargo) Esta operación se realiza en Catalunya, nosotros les decimos a la agencia que no queremos firmar arras...
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Arras penitenciales puede la inmobiliaria firmar por vendedores?

Firme un contrato de arras penitenciales con una inmobiliaria, en el que firmamos mi mujer y yo y por la otra parte la inmobiliaria, en ese contrato no hay nombres ni dni de los vendedores, según la inmobiliaria tiene una nota de encargo de los...
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Comisión del 3% para agencia en un alquiler con opción a compra?

Después de varios meses buscando encontré un piso que me gusta en Valencia, acordamos hacer un alquiler con opción a compra a través de una agencia. El contrato que me han entregado para firmar pone que debo pagar 10mil € de depósito al propietario y...
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Tengo un problema con el hotel con el que colaboro

Les escribo desde una agencia de viajes, tengo un contrato con un hotel pequeño de contratación y reservas, yo hago los contratos con otros tour operadores y agencias y les envío las reservas aunque ellos también pueden vender por su cuenta, no es un...
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Que validez tiene un contrato verbal con una inmobiliaria

Estoy intentando vender mi finca, esta promocionada en varias webs de inmos, hace unas semanas me llamo una inmobiliaria diciendo que ya tenia vendida mi finca y que los clientes ya habían pagado la señal, asombrada por la noticia, me negué a dar dni...
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La inmobiliaria no informa de despectos del piso

He alquilado un piso por medio de una agencia inmobiliaria, lo vimos, firmamos el contrato con fecha 1 de enero de 2017 ayer, y entregué la fianza más la comision de este individuo, hoy quedo con el de la agencia en el piso para darme las llaves. Una...
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Que derechos tienen el vendedor de una vivienda frente a una señal del comprador

Ayer vinieron a ver un piso que estoy vendiendo, la inmobiliaria pidió una seña a la compradora de una cantidad, ella aceptó, me hizo la inmobiliaria firmar un papel donde ponía que ella me habia dado una seña de dinero por el piso, hasta ahí todo...
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¿Obligación de hacer declaración de la renta?

Hemos vendido acciones de una herencia(mi madre y yo) de 2018 en 2019,,, con unas ganancias sobre el valor heredado de unos 2.800 euros y perdidas de 1500,,, sin contar comisiones... Mi madre nunca ha hecho declaración (no tiene ingresos) y yo...
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Comprar directo al vendedor sin inmobiliaria.

Estoy buscando una finca tanto a nivel particular como de inmobiliaria. Tras ver una a través de una inmobiliaria (y firmar el parte de visita que ni leo ni me explican para que es), resulta que me doy cuenta de que me han informado de algo de lo que...
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Mayoristas-Proveedores con precios comisionables y proveedores con precios netos

EJEMPLO PRECIO NETO: 205 € (BASE IMPONIBLE 169,42) COMISIÓN: 13% - 26,65 € (BASE IMPONIBLE 22,04 €) PVP FINAL: 231,65 € IVA AL 21% Desde hace poco tiempo he abierto una agencia de viajes y tengo un poco de lío en cuanto a la facturación y precios que...
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Franquicia dedicada al sector inmobiliario

He realizado una entrevista para una franquicia dedicada a la gestión inmobiliaria (arrendamiento de pisos, locales, etc.) y venta. Nunca he trabajado en una inmobiliaria y no se como es su funcionamiento. Y lógicamente me ha entrado la curiosidad...
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Comprar un piso de una cooperativa en concurso de acreedores.

Hemos dado una señal de reserva para un piso y cuando nos han entregado la nota simple hemos visto que pertenece a una cooperativa en concurso de acreedores y nos han entrado muchas dudas. -Si nosotros compramos el piso lo compraríamos como un...
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Compra de vivienda con cargas

Estoy interesado en comprar una vivienda. En la nota simple aparecen dos cargas: una hipoteca y un embargo preventivo por parte de la hacienda autonómica. Lo que me propone la inmobiliaria que lo gestiona son los siguientes tres pasos: En el momento...
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Es obligatorio asistir comprador y vendedor a la firma de un contrato de compraventa

Estoy vendiendo mi piso con una inmobiliaria y tenemos que firmar el contrato de compraventa y la inmobiliaria quiere que lo firme yo primero que soy el vendedor que lo devuelva firmado y ellos se lo llevan al comprador para que lo firmen. Yo he...
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Gastos por compra de vivienda

Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
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Inmobiliaria alquila gratis para el propietario

He publicado un anuncio para alquilar un piso del que soy propietario. Varias agencias me han contestadi que ellas hacen todo gratis para mi, encontrar candidatos, mostrar el piso, tramites de cambio de suministros etc. Dudo poraue entiendo que la...
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Porque las agencias me niegan alquiler?

Y las agencias piden contrato de trabajo y nominas para poder alquilarme un piso económico, puedo pagar perfectamente alquiler y gastos, mi actual arrendatario no se puede quejar, dado que le pago puntualmente. ¿Es qué no tengo derecho a alquilar...
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Tengo que cobrar indenniindemnización por lesiones y secuelas, ¿Cuanto tengo que pagar a mi abogado de pago?

¿Cuánto tengo que pagar a mi abogado de pago por la indemnización que saque en el juicio?
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Tarifa de asesoría en alquiler

Hace un tiempo tuve que alquilar un piso y en uno que vi paseando por la calle encontré el cartel de una inmobiliaria, así que llamé y ellos no me proporcionaron el nombre del propietario. Aun así procedí a realizar el contrato, obviamenet hablando...
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La inmobiliaria nos pide 4000€ de comisión a escondidas del vendedor

Estamos mirando una casa de campo para comprarnos. La casa tiene algunos problemas ya que tiene un trozo es rústico (donde está la casa), un trozo urbano (donde hay árboles) y otro trozo que aparece de un vecino pero está escriturado como de la casa...
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Compraventa piso contrato privado

Tengo un piso que quiero vender y el comprador quiere que el cto de arras que vamos a realizar ( a través de una Agencia Inmobiliaria) ponga lo siguiente: Como fecha tope el 31 de agosto se realizará un cto privado de compraventa entre él y yo (me...
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¿Estoy obligado?

Mi novia y yo, vimos un piso hace un mes y lo hemos gestionado a través de una inmobiliaria. A través de la misma, firmamos un Contrato de arras con el Vendedor como compromiso de la compra de la vivienda en un tiempo determinado. En este contrato no...
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Cálculo de una Plusvalía tras incremento de precio

Recientemente mi ex pareja y yo hemos cerrado la venta de nuestro piso. Mañana se formaliza con los futuros compradores el contrato de arras. Les comento brevemente lo sucedido, la venta del piso se hace en el mismo día del anuncio, una inmobiliaria...
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Comisión que cobran las agencias de viajes a las empresas de Turismo Activo

Estoy poniendo en marcha un proyecto empresarial, para crear una empresa de Turismo Activo, con una amplia y atractiva oferta de actividades participativas de turismo de naturaleza y turismo gastronómico, que me gustaría distribuir a través de...
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Valor real de la compraventa.

El martes acudo a firmar la compraventa de una casa de mi propiedad. El banco me pide por medio de la inmobiliaria que firme haber recibido con anterioridad a la compraventa la cantidad de 5000 € que no voy a recibir, elevando el precio real de...
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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Comisiones agencia de viajes

Tengo una duda sobre las comisiones de las agencia de viajes minoristas. Por ejemplo cuando una persona compra un billete de tren en una agencia de viajes ¿Dónde lo tramita la agencia? ¿A través de la web de reservas de RENFE y después le añade una...
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Contabilidad comisión

Me gustaría saber si las comisiones por alquileres y las comisiones por ventas van en la misma cuenta contable en una empresa inmobiliaria y si es así cual sería 700 o 706?
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