Base imponible por venta de un piso heredado

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Reparto Herencia por Venta o Donación

Hace 4 años murió mi madre. Somos de Castilla La Mancha: Al quedar mi padre viudo hicimos escritura de Herencia ante notario, donde mi hermano y yo nos adjudicamos a medias las propiedades: Es decir al 50% de cada una de las parcelas que eran...
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Duda sobre Herencia entre hermanos

Tengo una duda o quizás más. Mi suegra murió hace casi dos años, y ella hizo testamento, ella tenia una casa la cual después de morir mi suegro hizo peritar pero no dijo nada a ningún hijo. Ellos son dos chicos y dos chicas, en cuanto mi suegra...
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¿Que gastos me esperan en herencia de piso con 1 usufructuario dentro durante 5 años?

Me han dejado en herencia un quinto de piso, el fallecido a dejado en usufructo( pagando los gastos el beneficiario del usufructo)durante 5 años,,, Esperar 5 años a que se large el "okupa" me parece fatal. ¿Podría vender mi trozo con rapidez a alguna...
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Donación piso madre a 4 hijas en vida

Somos 4 hermanas y mi madre quiere venderme a mi el piso(la escritura esta solo a su nombre ). Con el dinero que yo la pague repartirlo entre las 4 hermanas .Queremos hacer esto porque mis hermanas están necesitadas de liquidez. El piso quiere...
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Reparto gastos e impuestos

Somos 3 hermanos que hemos heredado los bienes de nuestro difunto hermano. La herencia se ha repartido en una proporción de un 50% para el primer hermano, y de un 25% para el segundo hermano y otro 25% para el tercero. En la actualidad estamos...
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Cómo vender piso heredado a medias con usufructuaria

Cuando murió el padre de marido, le dejó en herencia un piso. La herencia está dividida de la siguiente manera: Son dos hermanos que han heredado la nuda propiedad del piso al 50% y dejó a su exmujer -mi suegra- (de la que se separó legalmente hacía...
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Piso vendido y heredado

Le cuento por encima el tema y después le pregunto: Mis suegros fallecieron y dejaron en testamento la casa a partes iguales a los 4 hijos, una hermana quiso quedarse con la casa y ponía en venta su duplex, y se haría la repartición de la venta a los...
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Tengo una tercera parte de una herencia, junto con mis otros dos hermanos, quisiera cambiar mi parte por un piso de un hermano

Tengo una tercera parte de una herencia, junto con mis otros dos hermanos, quisiera cambiar mi parte por un bien que tiene mi hermano (un piso) los tres estamos de acuerdo ¿Es esto posible?
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Que pagar en impuestos al recibir una herencia en andalucia valorada en 175.000 euros

Voy a recibir en herencia mi vivienda habitual, que no era la habitual de mi padre valorada en 150.000 euros y parte de otra vivienda valorada en 25.000 euros (la partición recibida), quiero saber si tengo que pagar algún impuesto en andalucia donde...
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¿Qué puedo hacer si Hacienda le ha derivado la responsabilidad subsidiaria de 200.000 euros a mi hijo de cuatro años?

Hace un par de semanas recibimos una de las peores noticias económicas de la historia. Mi madre fue la administradora única de una empresa en la que yo por herencia tenía un 12,5% de participaciones. Esa empresa vendió un inmueble por muchos dinero y...
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Donación de un piso en vida.

En el momento del boom inmobiliario, mi padre me compró/donó un piso por un valor superior a su precio actual -175.000€-. El piso quedó escriturado a mi nombre. En la actualidad dicho piso vale aproximadamente 66.000€ -hace dos meses es lo que se ha...
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Pagar a hacienda por la venta de una vivienda

Mi marido y yo estamos en tramites de divorcio. Tenemos un piso en común, y separación de bienes. Hemos acordado que el compra mi parte. Quisiera saber cuanto tengo que pagar a hacienda por la venta. Lo compramos en el año 2003, ¿Por 162273?. Tiene...
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Tributar a Hacienda por piso heredado

Mi madre ha heredado una vivienda en nuda propiedad de su hermano la cuale quiere vender. La tasación de Hacienda para el impuesto de sucesiones fue de 172.000 euros y la venta se va a efectuar por 150.000 ya que la viuda del difunto se queda en...
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Un mayor de edad sin hijos que presenta su propia declaración de la renta, ¿Puede deducirse los gastos por estudios de idiomas?

Tengo una hija de 24 años que vive en mi domicilio, es decir, que convive con nosotros sus padres, pero tiene sus propios ingresos por su trabajo y está obligada a hacer la declaración de la renta de 2017. Esta realizando estudios de inglés en una...
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¿Cómo introduzco una herencia en la declaración de la renta?

El año pasado vendimos la casa de nuestros padres a uno de mi hermanos, y éste la compra la hizo por extinción de condominio. Este año al pedir cita previa para confeccionar mi declaración en las oficinas, como habitualmente lo hago, me dicen que no...
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IVA en aportaciones no dinerarias

He estado mirando en el foro, pero no he encontrado respuesta a mis dudas, espero no repetirme. Me gustaría saber lo siguiente: En una constitución de sociedades, si uno de los socios aporta al capital, tanto dinero en efectivo (por ejemplo 100.000...
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Mi hijo ha heredado una 48 ava parte de un piso,

El valor catastral del piso es de 83.470 € y lo vendieron por 30.000, mi hijo ha recibido 1250 €. Mi pregunta es; tiene que declarar esos ingresos en la declaración de la renta
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20000 euros de herencia estando en paro ¿Cuánto debo pagar a hacienda?

El tema es que he heredado 20000 euros por la venta que mi padre ha hecho de su piso... Estaba en paro cuando la recibí y continuo ... Me gustaría saber cuánto debo pagar a hacienda y si ya hacienda tiene constancia o lo tengo que corroborar..
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Itp-ajd

Mi pregunta es una duda que me preguntaron hace días y que aún no he conseguido averiguar, no sé a que se debía realmente pero era algo así: Compró una casa y pagó al contado 1/3 del valor de la casa, el resto lo pagó en tres veces en 3, 6, 18 meses....
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¿ Como reclamar impago % de hipoteca a titular y además heredero de otro titular fallecido?

Tras el fallecimiento de mi padre se hace declaración de herederos y adjudicación de herencia. La herencia es una Vivienda con que tiene dos hipotecas. EL reparto de la parte de mi padre es entre mi HERMANA y YO. Resultado propiedad MADRE 50%,...
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¿Abogados interesados en llevar mi herencia?

Estoy barajando varias opciones, ya que después de varios meses gestionando yo todos los documentos y "peleandome" con los otros 2 herederos de la casa heredada creo que me voy a decantar porque me lleve el caso un abogado especializado en herencias...
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¿Como comprar la parte del piso de mis hermanos para ahorrar la mayor cuantía en impuestos y otros gastos etc..?

Hemos heredado un piso de mis padres y llevamos tiempo intentando venderlo pero sin suerte. El caso es que ahora me gustaría comprar el piso pagando a mis hermanos su parte para regalarle el piso a mi hija (tiene 25 años). Y mi pregunta es si hay...
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"Precio" de vivienda heredada para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial en su venta.

En 2009 heredé un piso y este año 2019 quiero venderla. Para el calculo de la ganancia o perdida patrimonial, ¿Qué importe tengo que poner en el valor del piso? ¿En la declaración de herederos que se hizo en su día ha de constar? ¿En caso de que no...
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He heredado un piso junto con 2 hermanos más, me han dejado el usufructo vital

Hemos heredado un piso 3 hermanos en total pero a mi me han dejado el usufructo, y después respectivos descendientes (osea ellos) pero en caso de que el usufructuario tenga descendencia, el usufructo pasa a este ultimo descendiente. No lo acabo de...
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Como declarar hacienda dinero por venta

Quisiera saber como hay que declarar y cuanto se llevará Hacienda por la venta de un terreno rustico no edificable. La venta se dividirá entre 10 hermanos. Cada uno de los 9 de 10 se llevara 40.000 €, el décimo,(fallecida) será repartido entre 3, ya...
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Impuestos alquiler con opción a compra

Tengo pensado hacer un contrato de alquiler con opción a compra, se fijaría un precio de venta pasados tres años de 65000 euros, descontando de esta cantidad un porcentaje de la renta, pongamos el caso q pasados los 3 años quedan por pagar 30000, mi...
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¿Debo tributar mi parte de la venta de una plaza de garaje heredada, sin aumento de patrimonio?

El año pasado vendimos una plaza de garaje que formaba parte de la herencia tras el fallecimiento de mi padre. En la escritura de aceptación de la herencia esta plaza figuró con un valor de 21.000 euros, y la plaza se vendió por 16.000 euros. Tras el...
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Caso de procedimiento de comprobación de valores.

Estoy resolviendo un caso sobre el procedimiento de gestión de comprobación de valores, pero estoy comenzando en esto y no estoy muy seguro de mis respuestas. Si pudiera aportar algún comentario sería muy bien recibido. El caso es como sigue: El Sr....
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Vender un piso por debajo de su valor de compra

Tengo un piso heredado que se valoró en su momento por un importe determinado y en base a eso se pagaron los impuestos. De esto han pasado tres años, ahora necesito venderlo, pero debido a la crisis el precio de venta será menor que la valoración de...
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Cuantificar un usufructo

Recientemente ha fallecido mi madre, que era usufructuaria de una vivienda de la que somos nudos propietarios sus dos hijos. Esta vivienda fue adquirida, y así consta en la escritura, por los tres: mi madre compró el usufructo, y mi hermana y yo...
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Declarar el Impuesto de Sucesiones

Mi tía ha fallecido recientemente. Era viuda, sin hijos y los hermanos han fallecido, por lo que somos los sobrinos los herederos ( 18, nada menos). La primera discrepancia surge a la hora de otorgar un valor a la vivienda que deja en herencia y que...
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¿Qué quiere decir esta clausula?

En las clausulas del testamento dice: SEGUNDA.- Lega a su esposo Don xxxxxxxx de expresa relevación de fianza e inventario, el usufructo de todos los vienes. TERCERA.- Instituye herederas, por iguales partes, a sus dos citados hijos, sustituyéndoles...
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¿El abogado cobra sobre toda la herencia?

¿El abogado cobra su minuta sobre la cuantía de toda la herencia o solo de lo que hereda su cliente, si por ejemplo son 4 hermanos y la cuantía de la herencia total es 100.000? ¿Cobra sobre esos 100.000 o sobre los 25.000 que corresponderían a su...
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Perdida derecho a reducciones impuesto de sucesiones

Debido a una serie de complicaciones y problemas familiares nos hemos visto obligados a presentar el impuesto de sucesiones a toda prisa para no hacerlo fuera de plazo. Somos 4 hermanos que heredamos a partes iguales de nuestra madre residente en...
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Pago a Hacienda por la venta de un piso

Mí madre murió hace unos meses y tenía un piso que ahora se va a quedar mi hermana y nos va a dar a mí otra hermana y a mí 13.000.-? A cada uno. Mis dudas son las siguientes: 1) Mi hermana que se queda con el piso tiene que pagar el impuesto de...
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Es posible Vender un piso a un sobrino por un precio simbólico?

Mi pregunta es si es posible vender a un sobrino un piso por un precio simbólico. No por herencia ni por nada, simplemente venderle el piso y que pase a estar a su nombre, pero por un precio simbólico. También me gustaría saber si hay alguna manera...
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¿Puedo comprar la parte de mi hermano de un piso heredado y con usufructo de mi madre?

Hace un año mi padre falleció, en el testamento dejó un piso el usufructo a mi madre y la propiedad a mi hermano y a mi, tenían bienes gananciales. Aceptamos la herencia y hicimos todo el papeleo de notario etc. Ahora mi marido y yo como nos hemos...
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Perdón, pero no me queda claro, ¿Entonces el reparto entre los 6hermanos cual es? ¿El de 110000€? O por lo que se venda ahora

Me dices que no se pierde dinero después de los 10 años de usufructo de mi hermana, entiendo que entonces el reparto a partes iguales de los 6 hermanos es el del precio de compra de la vivienda, cuando se compró por mis padres, 110000€.o. ¿El precio...
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Pago de IRPF en venta de nuda propiedad

Con vistas a la declaración de IRPF de 2010 tengo una duda sobre la venta de una vivienda que ha hecho mi madre y que influye en mi declaración. La titularidad de la vivienda era de ambos. Mi madre vendió el usufructo y yo vendí la nuda propiedad. El...
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Como Vender casa heredada si uno no quiere

Le pido consejo y que puedo hacer, estoy desesperado. Somos 3 hermanos con una casa heredada de mis padres que ya fallecieron, dejó así la herencia;el 33,3 % a 2 hermanos y al tercer hermano (tiene 3 hijos)el 26% y a sus hijos uno el 4% y los otros...
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Saber cuanto tengo que pagar en la renta por la venta de un piso heredado.

Me gustaría saber cuanto tendría que pagar en la renta de este año por la venta de un piso que nos dejo mi madre a mi hermano y a mi. El inmueble es en Barcelona, y fue comprado por mis padres en 1986, aunque residían en el desde 1963, pero fueron...
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Fiscalidad de extinción de condominio

Estoy tratando de extinguir un condominio de un piso en el que compartimos propiedad mi hermano con un 35.16% y yo con el resto, proviniente de la herencia de nuestro padre y situado en la Comunidad de Madrid. Con la importante bajada de la vivienda,...
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Herencia con anterioridad compraventa.

Les planteo el siguiente caso: hay dos inmuebles con idéntico valor. Con el primero de ellos se realiza una compraventa de los padres a unos de los hijos, en vida por supuesto. ¿Cómo se repartiría en un futuro, herencia, el otro inmueble, para que...
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Quién se hace cargo si una parte de una casa está en aviso de ejecución de embargo?

Tengo el 50% de una casa y el otro 50% mi hermana. Ella debe 35000 euros entre hacienda, seguridad social y Quirón. La cuestión es que ya ha recibido dos cartas de aviso de ejecución de embargo, aunque al final ( como me dijo el de Hacienda ) no lo...
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Que debo de pagar al vender un piso heredado

Tengo algunas dudas por favor ayúdenme. Hace 3 años herede de mi pareja no estaba casada ni nada, en su testamento me puso heredera universal de un piso que compramos a medias. Cuando acepte la herencia pague 8.000 euros del impuesto de donaciones y...
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Piso vendido heredado, que hay que declarar para renta 2020?

Se muere mi padre hace 15 años y mi madre se hace cargo de todo, pagando los impuestos correspondientes. Solo hay un piso de herencia y ella no nos dice nada a los hijos de que ésta se tenia que repartir, la mitad era de ella y la otra mitad para los...
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Recurrir hacienda cobro impuestos de compra de piso me costo 45000 y ellos dicen que vale 72000

El 2009 compre un piso porque como los precios estaban bajando entonces lo encontré barato porque era para reformar lo compre a 45.000€ con una hipoteca en bancaja ahora bankia la tasación del banco fue de 72.000 € como el vendedor y yo teníamos...
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Extinción por condominio con complicaciones

Publicado: Mie Feb 11, 2009 12:58 am Asunto: Extinción por condominio con complicaciones uRGE! -------------------------------------------------------------------------------- Tengo una duda ante la extinción por condominio respecto a hacienda os...
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Comprar por encima del valor catastral

¿Puedo vender una casa por encima del valor catastral? Y que impuestos tendríamos que pagar tanto yo, como vendedor y, el comprador.
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Hipoteca y comprobación de la situación patrimonial

Hacienda me ha abierto un expediente porque según el inspector, en aplicación del Art. 71.1 del TRLIRPF (70.1 de la Ley 35/2006) mi patriomio al finalizar el período de imposición no excede del valor que arroja la comprobación al comienzo del mismo,...
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Autorización de venta

Me gustaría saber como podemos gestionar una autorización de venta de un piso en favor del viudo de una tía que acaba de fallecer sin hijos. Sus 6 sobrinos somos sus harederos y su viudo de 74 años el usufructuario. El piso que aporto ella al...
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¿Qué gastos puedo puedo añadir en el precio de adquisición de la vivienda en la declaración de la renta?

El pasado mes de marzo de 2019 vendí un piso y quisiera saber que gastos puedo añadir al precio de adquisición de la vivienda y cuales puedo restar al de la venta a la hora de de hacer la declaración de la renta. Se que entraría notaria, registro,...
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Vivienda en México heredada por fallecimiento de hermano

Quisiera hacerles la siguiente consulta, Soy madrileño, con residencia española. Esta vivienda en México fue adquirida en 2004, por un hermano que vivía allí, por un importe aproximado de 800.000 pesos mejicanos según consta en la Escritura de...
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Herencia. Compra de un apartamento familiar por solo un hijo a precio muy inferior al mercado

Al fallecer mi madre, me enteré por mi padre que le habían vendido el apartamento familiar a mi hermana mayor. La compra venta se hizo 4 años antes del fallecimiento de mi madre y a precio muy inferior al del mercado. Además mi padre dice que mi...
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Ganancia patrimonial por la DONACIÓN de dinero por la venta de un piso?

Mi madre, yo y mis dos hermanas, vamos a vender un piso que nos dejo en herencia mi padre hace 17 años, (no era ni es vivienda habitual) lo hemos conservado desde entonces, pero ahora queremos venderlo. Mi madre por herencia tiene el usufructo y el...
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Casa heredada, gastos que no afronta una de las partes.

Intentaré explicar todo con detalle haber si alguna persona me puede ayudar. Somos dos hermanos (yo y mi hermana) huérfanos absolutos que era damos la casa de nuestros padres. Yo entonces hora menor de edad pero mi hermana ya cumplió 18 años. Los dos...
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¿Impuestos de una casa heredada que se desea vender?

¿En España el qué vende una casa heredada qué impuestos ha de pagar, el de incremento por patrimonio? ¿Qué porcentaje es por ejemplo en una venta de 200.000 - 250.000 euros?
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¿Qué ITP debo pagar?

Quiero comprar un piso de segunda mano y me gustaría saber que ITP debo pagar. ¿Mi pareja y yo somos menores de 30 años y ella tiene unos ingresos inferiores a 25.000? ¿Y yo tengo 30.026? Como base imponible y base liquidable. ¿Entonces qué...
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