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¿Puedo construir un primer piso sobre una casa que no esta preparada?
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¿Hay peligro de que se caiga el techo?
Se trata de una habitación de una casa antigua. Una de las paredes tiene una rajadura vertical, pero además están rajados los bordes del techo, o sea, seria en la junta del techo con la pared. El cielo raso no está embolsado ni nada, pero me...
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Resistencia de forjado
Estoy realizando una reforma sobre la casa del pueblo; hace unos años me hicieron en una bodega de techo muy alto, un forjado con viguetas de hormigón y bovedillas de hormigón. La longitud de las viguetas es de 4,5 metros. Actualmente necesito subir...
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Cuanto me costaría llevar luz y agua a un terreno urba
Tengo un pequeño terreno de 3000 metros cuadrados en terreno urbanizable este terreno se encuentra en el monte a escasos 70 metros de una carretera con alumbrado y una casa. ¿Mi pregunta es que permisos necesito para llevar el alumbrado y el...
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¿Por dónde comenzar una reforma de piso?
Mis padres ya son mayores y quieren hacer una reforma completa del piso. Sería de todo, porque el piso tiene ya más de 40 años, y durante lo que dura la reforma se vendrán a vivir a mi casa, por lo que sin problema se puede hacer una reforma total....
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Quiero saber si puedo hacer un segundo piso en mi casa
Tengo construido ya las bases y la viga de encadenado inferior. Quisiera saber si existe la posibilidad de realizar un segundo piso. En el siguiente link están el replanteo de las bases y el ante proyecto....
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Honorarios por adelantado
El caso que deseo exponer es el siguiente: Nos dirigimos mi mujer y yo a un arquitecto para saber cuanto nos costaría construir un segundo piso de 50 metros cuadrados más, en nuestra casa unifamiliar en Sant Cugat del Valles. El arquitecto nos esbozo...
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Como partícular puedo asegurar a mi vecino y un amigo que son albañiles para construir mi casa
Después de muchísimos papeles y permisos vamos a comenzar la construcción de nuestra vivienda como autopromotores la obra la va supervisar mi hermano Mi pregunta es si yo como particular puedo dar de alta en la seguridad social a unos vecinos y a mi...
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Puedo construir dos pisos si las columnas son de varilla del 8 (20x20) planta baja techo chapa.
Tengo que hacer una losa de 9x5, seria sobre una casa base, tiene columnas de 20x20 con virilla del 8, ¿La idea es hacer dos pisos se puede? ¿Qué recomiendan?
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¿Está esta casa en condiciones de ser rehabilitada?
Me gustaría rehabilitar esta casa, tiene esta base más o menos que pongo con una superficie de 50 m2 aprox. El tejado se puso hace 10 años porque el original de madera se hundió. ¿Sería muy costoso? Es hacerla entera quitando las 4 paredes.
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El suelo de mármol de mi casa se baja y esta agrietado, el trastero con grietas, paredes descorchadas y puerta que no se abre.
Hace 9 años compramos nuestra vivienda nueva. Ha los 4 años empezaron a salir grietas en las paredes, azulejos de la cocina huecos y apunto de caerse, el suelo de mármol del pasillo y habitaciones se empezó a bajar, humedad en el cuarto de baño, en...
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Muro de cerramiento perimetral
Necesito construir un muro perimetral para cerrar un terreno en Zona rural. El perímetro son 400 metros. El terreno con leves ondulaciones sin pendientes, de naturaleza arcillosa. Es una zona del norte donde llueve frecuentemente. Opción 1: La altura...
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¿Son Resistentes las Columnas de Hierro?
Estoy tratando de decidirme por uno de tres materiales o técnicas de construcción posibles para colocar una columna de soporte de una viga (con vano de 4 m y otra planta encima) que sustituya la pared de 1.5 m que forma parte de este apoyo (en dicho...
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Mi arquitecto me ha dejado la obra a medias.
Mis padres se están haciendo una casa con vistas a la jubilación. Todo iba bien hasta que esta mañana el arquitecto se ha reunido con mis padres y el albañil que esta realizando la obra y les ha dicho que se quitaba del medio y que dejaba la obra por...
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Problemas con arquitecto contratado
Están empezando a construir la que será mi casa y estoy teniendo bastantes dificultades con el arquitecto contratado... Sobretodo con la piscina: Resulta que según los planos debería estar situada a 1,10m del muro lateral, pero claro, con una zapata...
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Un segundo piso o nivel dos planta
Me gustaría hacer una gran pregunta sobre la construcción que he realizado en casa lo cual no fui yo en que realizo tal estructura pero necesito tu valoración. Veras en casa hay un anexo osea no se si me entiendaas en de mi casa alado de ella había...
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Cálculo de vigas necesarias y apoyos de éstas para entrepiso
Quiero hacer un entrepiso en el torreón de mi adosado. La superficie sería de 223 cm por 120 cm; el entrepiso soportaría unos 400 - 500 Kg (estanterías de libros y 1 – 2 adultos, más el suelo que sería de madera machimbrada). Había pensado en poner...
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Problemas de aislamiento entre la pared y el techo de madera
Cuando construimos la casa nos dejaron un hueco entre el Tejado y la pared sin tapar. El techo es de maderacon vigas y el hueco lo hemos tapado con madera y un aislante en medio. El caso es que notamos tanto la temperaturaexterior como el ruido tanto...
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Buenas ,contraté a un albañil empezó bien la obra pero acumulo retrasos, después dejaron de venir...
Me gustaría saber cómo poder reclamarle, y como constatar que ha abandonado la obra. Tengo un contrato el cual no quiso firmar y todos los pagos están hechos a partir de transferencia bancaria, solo nos dio una factura.. Ha dejado la obra a medio...
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¿Es efectiva una pantalla acústica o antirruidos en una finca particular?
Estoy valorando comprar una finca en la que existe el inconveniente de que se oye el ruido del tráfico de una autovía. Dicha finca está a sólo 25 metros de esta autovía. Una vez construida la casa, dejaríamos para jardín el espacio que hay desde la...
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Honorarios arquitecto
Me gustaría saber en base a que baremos se mueve un arquitecto a la hora de cobrar los honorarior por construir una casa. No se si lo hacen en función de un porcentaje del presupuesto de ejecución material o en base al numero de metros cuadrados a...
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Poner vigas para construir una planta piso
Quiero sustituir unas vigas de madera (en mal estado) por otras de hormigón o acero. El peso que debería soportar serian simplemente algunas paredes para hacer 3 habitaciones. Las vigas serían de 4'50m de largo (contando la hendidura para el apoyo,...
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Hacer habitación en patio de casa
Mi duda es compleja sobre todo por que ando escaso de conocimientos de construcción y por que en estos momentos no veo la evolución de la obra. El asunto es el siguiente: Tengo una casa unifamiliar que hace esquina con un patio trasero que unicamente...
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Ampliación de una vivienda
Tengo pensado construir encima de la casa de mis padres, actualmente hay aproximadamene construido unos 35 metros cuadros, lo que yo quiero construir de más, va a suponer unos 35 metr cuadrados más, lo que va a suponer unos 70 m^2 construido. Fui a...
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Cálculo de tiempo para hacer una casa
Tengo previsto comprar una pequeña masía a medio construir de aproximadamente 8 x 7 metros cuadrados. La cimentación está hecha con tabiques levantados a metro y medio de altura, pero el todavía actual propietario abandona el proyecto. Me gustaría...
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Ampliar el hueco en un muro de carga
Quiero hacer obra en la cocina y agrandar el hueco que da paso a la galería para tener más luz. Es un primer piso en un bloque de viviendas de 4 alturas construido en los 60. El hueco actual es de 68cm de ancho por 1,90cm de altura siendo el ancho...
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Instalación vigas acero bajo casa
Tengo un bungalow (mobilhome) en una parcela particular desde hace unos años. En su día, los instaladores la dejaron nivelada y sujeta con molinetes, como los utilizados para las caravanas, sobre el suelo de tierra directamente, ya que ellos mismos...
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Como nivelar un piso
Tengo un grave problema, hace como 3 años, un albañil coloco el piso del frente de la casa (lo que era jardín) el piso quedo solo con cemento áspero, pero ahora que quiero colocar mosaico de cerámica el piso no esta nivelado, me dicen que tengo que...
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Cimientos hormigón para cerramiento obra de fábrica
Tengo intención de construir un cobertizo cerrado o almacén de trastos en una finca. Este irá adosado a un muro ya existente de bloque de 2,5 m de alto. El cerramiento tendrá 8 m de largo (adosado al muro) por 3,5 m de ancho. Todo en bloque de...
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Precio trabajo de albañil y peón de albañil / hora
¿Me dicen que el precio de la hora de trabajo de un albañil es de 16? Y de un peón de albañil, de 13, ¿5?. No sé si está bien o no, pero tampoco sé que cantidad de trabajo deben hacer por hora. El trabajo que quiero que hagan es el de levantar un...
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Azulejos de cocina se abomban a raíz de obras de cambio de ascensor de la comunidad.
En mi portal están cambiando los ascensores, primero hicieron el mas alejado a mi cocina y a raíz de las obras de ese ascensor un azulejo se abrió de la junta sin llegar a romperse. Llame a mi seguro de hogar y me comentaron que si no pasaba alguna...
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¿Se puede construir sin arquitecto?
Tengo algunas dudas sobre una construcción que quisiera hacer, os explico mi madre tiene un chalet en una urbanización y le queda un jardín de unos 900 metros cuadrados, habíamos pensado en construir aparte una habitación un aseo y un salón para mi,...
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¿Qué bomba extractora de agua elegir para un pozo?
Tengo un pozo (de 1,50 metros de diámetro) y quiero usarlo para la piscina con un motor de superficie (no quiero bomba de sondeo o sumergible, sino de superficie). El pozo tiene el agua a unos 4 metros de profundidad y la piscina está a unos 30...
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Expediente y orden de demolición, que tiempo debe pasar para derribo?
Yo vendí una parte de un suelo colindante con un vecino, que lo quería para huerto, pues en dicho terreno no se puede construir nada, ya que es un suelo urbanizable sectorizado sin desarrollar, del cual al parecer por catastro como rústico lo vendí,...
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Decoración fachada
Http://www.vpike.com?e=37.760478,-3.945726:199.18 Este es el enlace donde puedes ver mi casa. Mi idea es redecorarla pero lo mejor que se me ha ocurrido es lo siguiente. Simular a los lados de la entrada a casa dos columnas de ladrillo visto. El...
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Construccion de un apartamento en un tercer piso
Mi pregunta si para construir un apartamento en un tercer nivel o tercer piso es necesario la utilización de blockes de concretos mas pequeños que los blockes utilizados para la realización de la primera planta. Hago la pregunta porque entiendo que...
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¿Cuánto tarda en secar una humedad?
Tengo mi negocio en un local, y en una de las columnas había humedad. Es una columna de hormigón, hierro o lo que sea, quiero decir, por dentro no hay tubería, ni tampoco por encima (la humedad parece venir de debajo, no de arriba). Vinieron a mirar...
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Problema con el muro divisorio de mi propiedad
Soy propietario de un local comercial urbano, en cuya parte posterior tiene una terraza cerrada con un muro alto. Recientemente se ha comenzado a construir un chalet colindante con el muro de mi terraza, y han rellenado todo de tierra y levantado una...
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¿Cual es la graduación correcta?
Tengo dos recetas de graduación de gafas. La receta 1 es de hace un año, y la receta 2 es reciente. Entiendo que me ha aumentado la miopía en ojo izquierdo, pero no entiendo porque hay tanta diferencia en el dato del eje cuando el cilindro se...
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Construcción de vivienda
Me van a construir una vivienda en una parcela en Ciudad Real cuyo suelo es relleno, hemos echo un estudio geotécnico y me han dicho que hay que hacer losa o meter pilotes. Como eso salia muy caro, ha dicho el arquitecto que lo mejor son zapatas...
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Problema con luz de obra
Me están terminando una casa, y tengo un problema con el arquitecto, resulta que en el plano hay un hueco de ascensor, pero cuando voy a hacerla, no dejaron el hueco, es decir estaba ciego, y tuvieron que hacer un foso, y romper el primer forjado, y...
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A quien recurrir para decorar piso nuevo completo
Tengo 24 años y soy de Valencia, acaban de darme las llaves de un piso y aunque si que se más o menos mis gustos, tengo un sentido nulo a la hora de combinar por ejemplo una cama con un mueble, un sofá con una mesa y sillas, o la iluminación que es...
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Construir 2 planta
¿Tengo la idea de construir un adosado de 42 m2 de planta baja y me gustaría hacerle una segunda planta abierta de 28 m2 cuanto me podría costar? ¿Si la hago de madera seria más barato? ¿Qué etipo de vigas y soportes debería de colocar?
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Cimentación ampliación habitación
Quiero hacer una ampliación de dos alturas (una habitación por altura), de 30 metros cuadrados en planta, cerramientos y estructura de madera. ¿Sería suficiente con una losa de cimentación? ¿Qué tendría que hacer?
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Puedo construir casa de madera de 172m2
Tenemos una duda muy grande. Tenemos un terreno rustico de 21000m2 en un pueblo de Toledo, tiene pozo, fosa séptica y electricidad por compañía eléctrica. Nuestra duda es si podemos construir una casa de madera de 172m2 para vivir allí con nuestros...
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Murete jardín
Te cuento: tengo una parcela en la que tengo que hacer un murete de contención para separar dos niveles. LA altura es de más o menos 80cm, y la longitud total sería de alrededor de 20m. Me estoy planteando distintas posibilidades para realizarlo,...
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Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico
¿Podrías decirme la diferencia? ¿También entre finca y terreno? Y también a ver si puedes ayudarme en esto que tengo un lio...: He visto una parcela que dicen que esta en terreno urbanizable pero que no se puede construir por ahora. Tiene 400m y...
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Reforzar la base de una columna de piedra
Mi problema es que hice un porche en el frente de la casa. Compré 3 columnas de piedra sobre las que apoyé una placa de hormigón y que cubrí con teja. Lo que pasa es que la base que hice bajo una de las columnas está cediendo con el peso (ya ha...
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Problema con la valla del vecino.
Resulta que hace un par de años compré un chalet adosado, y por no tener dinero para amueblarla y demás, pues la tengo cerrada. La casa nos la dieron con una valla de alambre de 1,5 metros de altura para separar el jardín del vecino del mío. Hace...
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Casa rural, plan urbanístico del ayuntamiento y obrar y fiarme del arquitecto, autorizaciones
Voy a hacerme una casa en el pueblo. La zona es pequeña y me gustaría en la primera planta hacer un saliente para hacer la planta un poco más grande a 3 m de altura. El arquitecto me ha dicho que como el pueblo no tiene plan urbanístico se rige por...
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Consulta sobre construcción de paredes
Necesito construir unas paredes en mi casa, 2 serian para cerrar una galería, para que quede un comedor, y la tercera seria para un pequeño espacio que quede como lavadero. La primer pared estaría entre el muro de la casa y una columna las medidas...
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Muros colindantes
Tengo un partió recién reformado de unos 30m2 con vistas a Sierra Nevada, delante del mismo, un vecino tiene un corral del mismo largo de mi muro separador con él, lo tenía levantado a 2,20 metros, y ahora ha levantado 1 metro más sobre mi muro, (en...
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¿Entra dentro de la legalidad diferentes alturas para dos muros en una misma medianera?
Hace un año le comenté al vecino eliminar el vallado de la medianera y construir un muro de bloques, en un principio me dio paso pero tras hablar con la familia puso mucho impedimento de modo que le informe que lo iba a realidad en la mitad que me...
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Solera o cimientos
Quiero construir una casa de campo y tengo dudas sobre como hacer los cimientos. Te explico : La casa tendrá dos alturas (semi sótano y vivienda) y un tamaño de aprox. 7m. X9m. El hueco en el que va a ir ya esta excavado y el terreno ha resultado ser...
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Se me salen los pies del zapato
Tengo un problema y es que la mayoría de los zapatos o se me caen o me hacen daño. Y tengo muchos que al ir andando los pierdo. ¿Me gustaría que puede hacer para que no se me saliera el pie del zapato?
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Colocación de porcelánico en suelo radiante
Me están construyendo una casa y tengo problemas con la colocación de un suelo porcelánico pulido de 30x60 ; hemos puesto suelo radiante y la nivelación con mortero parece que esta mal, no se si es debido a la colocación del suelo radiante que no la...
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Techo de 10 metros de largo por 5.50 de ancho.. ¿Se puede hacer sin columnas al medio?. Va ser techo de chapas
Tengo mi terreno de 10 metros de ancho ya construimos la mitad de la casa ahora necesito construir el living y quiero usar la pared existente ya construida.. El albañil m dice que es demasiado ancho son 10 metros de largo por 5.50 de ancho.. Tiene...
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Terreno de uso privativo a compartir con pozo de agua de disfrute común.
He comprado una casa recientemente. Antiguamente la finca era una sola pero con la muerte de los propietarios, los hijos de éstos decidieron dividir la construcción en 3 partes, dividiendo a su vez el terreno sin construir. La parte 1 tiene bien...
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¿Es legal abrir huecos de ventilación en una pared medianera?
En un terreno en el que existe una pared medianera el vecino quiere levantar más el muro medianero, hecho que se le ha permitido, pero nos hemos encontrado que al levantar el muro está dejando varias ventanilla/respiradero en la parte superior del...
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