Terreno urbano de uso residencial con obligación de demoler?

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Queremos cerrar una terraza de unos 15m2 (adosado)

Queremos cerrar una terraza de unos 15m2 (adosado), pero el ayuntamiento no nos da licencia de obra por exceso de m2 construidos vs. Terreno. Sin embargo, muchos vecinos tienen cerrada terraza o ampliado el salón. ¿A qué sanción me expongo, si...
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Si compro el terreno de al lado de mi casa puedo ampliar un poco mi casa?el terreno nuevo es zona verde

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Expropiaciones

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