¿Cómo puedo solucionar pared con humedad?

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Como pintar fachada con restos de pintura vieja

He limpiado con hidrolavadora la fachada pero no sale toda la pintura, se que tengo que pasear alguna grieta pero mi pregunta es si tengo que pasear toda la fachada o con una imprimación fijadora me vale para pintar por encima y me queda bien, y OTE...
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