¿Legalidad Barbacoa? España

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Vecinos que se quejan de mi bar innecesariamente

Mis padres acaban de abrir un pequeño bar en nuestro barrio y ya tenemos una vecina que se queja de todo. Tenemos todos los permisos en regla además de todas las licencias necesarias, pero cada día encuentran algo por lo que quejarse. El primer día...
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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales

Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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Plazas de minusválidos en un garaje comunitario privado

Soy propietaria de una plaza de garaje en un aparcamiento privado en Madrid. El aparcamiento consta de una única planta, subterránea de un edificio de viviendas construido hace unos 50 años. Los propietarios de las plazas no somos propietarios de las...
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Cómo proyectar barbacoa en terraza

A ver si hubiera alguien que pueda echarme una manita. Quisiera poner una barbacoa en la terraza, aprovechando que tengo chimenea en el salón. La idea es hacer un agujero en la pared de la terraza que comunique co. N la chimenea. ¿Qué os parece?...
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Caldera de condensación en la terraza

He cambiado mi caldera y los técnicos al ser de condensación no me han dejado instalarla donde tenía la estropeada, antes estaba conectada a la salida de humos de la escalera y como la normativa a cambiado he tenido que hacer instalación para que la...
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Vecino con local pretende uso de vivienda

Somos un bloque de cuatro propietarios uno de ellos tiene un local inscrito como tal en la planta baja, siendo el acceso a través del portal del inmueble. A través de su local tiene acceso un patio de luces que ya ha quedado claro que es propiedad de...
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Salida de humos de estufa de pellets de un bar

Vivo en un edificio de pisos con 2 plantas, y el bajo es un bar. Nos hemos enterado que va a poner una estufa de pellets, queriendo sacar la salida de humos a la calle, debajo de mi balcón, ya que yo vivo encima. ¿Esto es legal? ¿Deberían de sacar el...
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¿Es legal sacar acometida de luz desde el contador por una fachada hasta un local?

Vivo en una comunidad de vecinos que están cambiando todos los contadores e instalación eléctrica del portal y de viviendas, resulta que hay un local en concreto en el bloque cuya acometida vieja pasa por otro local pero no se sabe por donde y los...
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Distancia salida humos caldera pellets

Recientemente han instalado en mi comunidad de vecinos (situada en la Comunidad de Madrid) una caldera de pellets de uso individual. El caso es que la salida de humos la han realizado mediante un tubo a cubierta pegado a la evacuación de humos de las...
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¿Puedo usar el conducto de salida de humos de chimenea si los vecinos la usan como salida de humos del extractor?

Acabo de comprar un piso en un edificio antiguo. El. Piso tiene una chimenea y la quiero reformar para volverla a usar ya que es muy antigua. He tirado la chimenea para hacer una más moderna y me he encontrado con que el conducto que está dispuesto...
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Ruido chimenea barbacoa al vecino

Hace unos meses que instale una barbacoa en la terraza, con un sombrero giratorio en la chimenea. Ahora mi vecino me dice que cuando hace aire, oye como una turbina todo el rato. Que puedo hacer para reducir el ruido sin tener que quitar el sombrero,...
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Es legal cualquier acuerdo en una comunidad de vecinos

Tengo un chalet adosado en una urbanización, tengo un patio que venía con la vivienda y tengo una barbacoa puesta como en todas las casas, este verano he echo varias barbacoas con amigos, normalmente en sábado y mis vecinos van hacer una reunión...
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Salida de CO2 garaje de 77 vehículos a la altura de un 2º rodeado por pisos de 6,10 y 4 alturas sin ventilación

Hace poco menos de 1 año subieron unos obreros a una azotea de una nave que hay en el medio del patio interior de varios bloques de pisos, y pusieron una salida de humos que creía que nos dijeron que era de un bazar chino, pero al final es de un...
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¿Puedo denunciar una barbacoa en un patio exterior de una comunidad de propietarios?

Este es mi problema: Vivo en un edificio de tres plantas, las plantas bajas traseras tiene un terreno en el cual, el vecino que tiene el jardín debajo de mi vivienda hacia barbacoas con leña, con la consiguiente molestia para mi, tener que cerrar las...
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¿Puede un edificio nuevo tapar lateralmente un patio interior abierto lateralmente, dejando sin luz ni vistas a los vecinos?

Vivo en un edificio de 15 años de antigüedad, el cual tiene un patio de luces abierto lateralmente en su lado izquierdo donde están situadas las ventanas de los dormitorios y de las cocinas, con unas bonitas vistas a la montaña y mucha luz natural....
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Malos olores en el patio de luz

Vivo en un tercero, de un bloque de 4 pisos. Todas las ventanas de la casa aparte la del salón dan al patio de luces, la del dormitorio, la del cuarto de baño, la de la cocina, la del estudio. Ara unos años se cerro con una claraboya No puedo abrir...
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Retranqueo para parcela construcción de pareado

Vivo en una parcela con construcción pareada, mi vecino con el que no me pareo, este da a mi medianera que yo tengo 3m de retranqueo, esta empezando a construir, las parcelas están a la altura de rasante de la calle., la parcela mide 10 m de ancho,...
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Problema de humos en una comunidad de vecinos

Vivo en una comunidad de vecinos y revoca los humos de unos vecinos en otros. Yo vivo en un tercero y huelo a humo del vecino de abajo. ¿Qué se puede hacer?
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Está bien conectada la salida la campana extractora?

He adquirido una propiedad y la salida de humos de cocina está en plan chapuza Me di cuenta porque olía la casa a la comida del vecino y cuando me asomo veo que el tubo del extractor, que es rectangular, está "apoyado" sobre una parte de una rejilla,...
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Cerrar acceso zonas comunes con llave

En mi comunidad el nuevo presidente ha decidido cambiar las llaves de acceso a las diferentes zonas de trasteros. Hay 4 zonas que abarcan trasteros de varios portales en mayor o menor medida. Desde esos pasillos de trasteros aparte de a los mismos se...
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Instalar campana extractora sin salida de humos

Hace poco que he comprado un piso de 23 años de antigüedad, estoy pensando en instalar una campana extractora nueva pero no tengo salida de humos y preferiría instalar una que no fuese de recirculación. La caldera tiene salida de gases no forzada y...
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¿Cuándo prescribe un garaje comunitario ilegal?

Vivimos en una comunidad de vecinos que tiene una antigüedad de 24 años. El constructor, en su día, realizó los garajes comunitarios con una altura que, a día de hoy, se consideran ilegales. Por ello, no podemos solicitar un vado ni limitar la...
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¿Puede el extractor sacar el humo a los pisos?

Vivo en un edificio en Cabezo de Torres, Murcia. Es un inmueble de 3 plantas, con 3 pisos por planta, construido en el año 2000. Además, tiene planta baja(garaje+sótanos). El problema que yo veo es que el humo que proviene del garaje, del extractor...
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Uso de zonas comunes para realizar barbacoas

Vivo en una urbanización de casas adosadas dentro de un recinto cerrado. En una reunión de propietarios se ha decidido por mayoría de los asistentes permitir realizar barabacoas "comunitarias" en las plazas de la urbanización. No hay ningún lugar en...
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Normativa características tubo salida de humos

Hola a todos, en primer lugar gracias a todos los expertos que dais respuesta a nuestras dudas. Mi situación es la siguiente: Queremos reformar la salida de humos de un local comercial. Ahora mismo utiliza el shunt de ventilación pero molesta a los...
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Tengo derecho a usar el ascensor para una mudanza desde el garaje si no tengo plaza de garaje?

Yo no tengo plaza de garaje en mi casa nueva. ¿Para hacer la mudanza tengo derecho a disponer de llave del garaje para cargar desde el garaje a mi ático?
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Marco legal de zona privada de uso publico

Vivo en una comunidad de 8 bloques integrados en una comunidad, Esta dispone de unos jardines que conserva y mantiene la intercomunidad así como una zona de locales comerciales abierta al paso libre de viandantes. En esa zona hay algunos bares que...
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¿Para qué sirven las salidas individuales en una chimenea comunitaria?

En mi cocina tengo una caldera atmosférica conectada a una chimenea comunitaria. Es un edificio de 8 plantas construido hace unos 60 años. Desde hace 2 meses tengo un problema con la caldera y según los técnicos se debe a una obstrucción en la...
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Negocio de publicidad en fincas

Querria informacion de como colocar un panel publicitario en mi terreno, esta muy visible y cerca de la autopista no tengo vecinos a los que pueda molestar.
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Mala salida de humos de barbacoa instalada en un ático con la terraza cerrada.

La barbacoa es metálica de Rodri Rofer de 75 por 45 y el tubo es de 18 cm, el que viene de fábrica, también de metal y le hemos instalado un sombrerete eólico. En los minutos iniciales, sólo uso carbón industrial, el humo revoca. Ya he leído que debe...
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COCINA: respiradero o "sun"

Nuestro problema es el siguiente, los vecinos de la planta baja han conectado el extractor de su cocina al su o respiradero y nos entra todo el humo, olores y humos de tabaco( que ellos fuman) en nuestra cocina por el respiradero y hasta por los...
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Salida de humos de campana de cocina

Me puede la comunidad obligar a cambiar la salida de humos de la campana a la fachada trasera por la salida de la caldera ya que no tengo caldera ya que el vecino de arrabal se queja que le sale humos y olores?
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¿Cuánto cuesta montar un bar?

He visto un bajo para montar una pequeña tasca, el bajo tiene 80 m2 y la idea es montar una pequeña tasca, esta diáfano, de obra seria empezar desde cero, cuanto me podría costar más o menos todo:obra, mobiliario, cocina, etc... Todo en plan...
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Instalación A/A en coladuria con salida a patio interior

He instalado un A/A, y la "unidad exterior" la he situado DENTRO de mi coladuria, que da a un patio interior de la comunidad, Es un patio de luces al que dan las cocinas con salidas de humos y gas, y las coladurias de los pisos. No solicité...
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Cual es la composición del humo-vapor que expulsan las calderas actuales

El vecino de abajo a cambiado la caldera y ha sacado el tubo debajo de mi balcón. Parede todo según normativa (por distancias etc ) pero mi preocupación es que los vapores-humos en función del viento van a terminar entrando en mi balcón.
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Por qué el humo de la chimenea baja

Vivo en un chalet y tengo una chimenea de leña que suelo encender en invierno. He estado observando cómo sale el humo de mi chimenea y al principio sale bastante pero sube sin problemas. Luego, cuando ya ha cogido buena temperatura a penas se nota...
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Humos y olores por shunt comunitario

Deseaba consejo o asesoramiento sobre que hacer al respecto de humos y sobre todo olores que entran en mi cocina. Mi bloque tiene 5 pisos, yo vivo en el ultimo piso, y desde hace bastante tiempo notaba que se me empañaban y sudaban todos los muebles...
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Salida humos estufa pellet y trenzado eléctrico

Estoy pensando montar una estufa de pellet en casa y me aborda la duda sobre a que distancia a de estar la tubería o la salida de humos de la estufa con respecto a un trenzado eléctrico que pasa por la misma pared. Desde el hueco de la pared hasta el...
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Caldera y depósito en la terraza

Tengo un primer piso de 100 m2 con una terraza de 45 m2. Como es un primer piso tengo que instalar una caldera de condensación ya que la salida de humos sería muy complicada y como no me pasa el gas por la calle y las calderas de pellet de...
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Extracción de humos de la cocina

Voy a reformar una vivienda poniendo la cocina en el centro de la vivienda, lejos del patio donde actualmente salen los humos. Los albañiles que lo han visto, para la salida de humos, me proponen: 1) Que saque el tubo a la fachada. Imposible porque...
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Barbacoa de vecinos

Que tal muchas gracias de antemano por brindar una oportunidad así a tanta gente, bueno mi problema es que mis vecinos tienen una barbacoa prácticamente a mi pared, he intentado hablar con ellos pero me dijeron que no podían controlar por donde iba a...
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Ruido por vibraciones puerta garaje

Actualmente vivo en un duplex el cual tiene justamente debajo la puerta del garaje comunitario (30 plazas); el motor está anclado al suelo de mi salón (la puerta es batiente 2 hojas) y el ruido que produce se propaga no sólo en el salón, que es donde...
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Barbacoa en tejado comunitario

La pasada semana estuve en casa de uno amigos, una finca com 6 alturas y 2 vecinos por planta, este amigo saco una barbacoa de estas portátiles pequeñas, nos subimos al tejado e hicimos la barbacoa, con carbon claro, lo hicimos todo y nos bajamos la...
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Creo que bastante raro, a la vez que muy importante. Vivo en unas casas adosadas, las cuales tienen todas chimenea. Yo de normal no tengo encendida la chimenea, ya que tenemos calefacción. Explicar que cada dos casas las chimeneas de las dos están...
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Como obtener pruebas para denunciar

Hace unos 5 años decidí pintar mi habitación y así lo hicimos entre mi marido y yo. En pocos días desapareció el olor a pintura. Aproximadamente un mes después empezó a notarse un olor químico fuertísimo. Pensamos que la pintura estuviese en mal...
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¿Es legal conectar calentador de gas a chimenea?

¿Es legar conectar el tubo de salida de un calentador de butano a una chimenea de evacuación de humos de una antigua casa de vecindad?
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Salida de humos a patio particular

Mis suegros van a poner una estufa de gasoil en su vivienda unifamiliar. La parte posterior de esa vivienda da para un patio particular, y en ella tienen las ventanas de los dormitorios desde hace 50 años (se han realizado reformas en la vivienda, la...
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Puedo poner reserva de espacio en frente de mi casa sin garaje

Vivo en una urbanización cerca del ayuntamiento, y tenemos chalet uno pagado al otro y tengo la segunda casa, y la primera es una esquina que tiene paso de cebra, y el vecino aparca siempre en frente de mi casa cuando está el sitio sin...
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