Buscar
Descubre en Todoexpertos
Temas interesantes
Preguntas
Respuestas
Expertos
Logros
Iniciar sesión
Entrar
Crear cuenta
IRPF Vivienda habitual de un miembro de la pareja
Preguntas y respuestas relacionadas
Escritura de una vivienda con un 60% - 40%
Hemos hecho la escritura de una vivienda con un 60%, 40% pero la constructora no estaba al tanto y quiere que firmemos después de las escriturar una adenda con una donación del 10% por parte de mi pareja hacia mí. No entiendo porque hay que firmar...
1 respuesta
Pareja divorciada que quiere quitar a titular de hipoteca sobre vivienda en donación a uno de ellos
Os comento cuál es mi consulta. Mi pareja tiene una hipoteca a su nombre y al de su ex mujer sobre una vivienda que su madre(la de él) le dio en donación, es decir, en las escrituras de la casa sólo aparece él, pero tuvieron que pedir la Hipoteca...
1 respuesta
Declaración de la renta, cómo imputar la venta inmueble heredado
En febrero de 2017 fallece mi padre, dejando el 50% de su vivienda a 3 herederos. Se pagan los gastos de notario, gestoría y plusvalía correspondientes. Ese mismo año, a finales, fallece mi madre, dejando el 50% restante de la vivienda a 4 herederos....
1 respuesta
Extinción de condominio con embargo en la propiedad
Tengo un inmueble al 50%con otro propietario, el cual no paga hipoteca ni ningun tipo de gasto, he ido judicialmente a por la extracción del condominio pero ahora he visto que su parte tiene cargas sobre la propiedad, ¿Qué puede pasar con eso?...
1 respuesta
Padrón
Vivo en pareja hace 4 años. Ella tiene 2 hijos y queremos solicitar las becas 2009-2010 para sus estudios en el instituto. Resulta que si yo esto empadornado en la misma vivienda, no se puede pedir ya que sobrepasamos el baremo exigido para poder...
5 respuestas
Fiscalidad en transacciones inmobiliarias, un dilema (para mí).
¿Qué gravámenes tiene el hecho de revender un inmueble? Ya se lo de la plusvalía, que según los años que hayan pasado desde que la compraste se paga un porcentaje u otro por las ganancias, pero no se si también lleva IVA o IRPF. ¿Y si compras un...
1 respuesta
Renuncia derecho usufructo
¿Qué trámites hay que seguir, impuestos y costes, para renunciar al derecho de usufructo vitalicio de una vivienda? Se trata de un matrimonio con el derecho de usufructo de una vivienda, pero el hijo tiene la nuda propiedad y por acuerdo de todos y...
1 respuesta
Cuanto hay que pagar por donación en Madrid de tía a sobrina
Me gustaría hacerles una consulta y que me pudieran ayudar. Mi tía es propietaria de una vivienda en Madrid al 50% conmigo, ahora esa vivienda se va a vender y comprar otra en la misma ciudad, pero lo queremos escriturar a mi nombre, la idea sería...
2 respuestas
Es una donación ser cotitular de una hipoteca
Es en relación a una donación que le quiero hacer a mi hija(vivimos en Madrid, donde las donaciones están exentas al 99%, con la condición de pasar por el notario). Una parte de la donación es en efectivo, que no plantearía problema y otra provendría...
1 respuesta
Ganacia patrimonial
Quisiera plantear un caso de ganancia patrimonial para ver cómo tributar en la renta. ¿En 1998 mis padres adquieren su vivienda habitual por 280.000?, ¿Formalizando una hipoteca de 200.000?. ¿Por diversos motivos en el año 2002 mis padres donan dicha...
1 respuesta
Como considera Hacienda devaluación dinero al vender vivienda
He leído que para calcular el incremento patrimonial al vender una vivienda, se tiene que restar del valor de venta (menos los gastos) el valor de compra (más los gastos). La diferencia es el incremento patrimonial y según la cantidad, tenemos un...
1 respuesta
Fiscalidad alquileres turísticos en la costa
Estoy creando una SL que se dedicará a alquiler de vivienda turística en Cataluña y Comunidad Valenciana como actividad principal. Hay 2 tipos de relación con el propietario: 1) Alquiler anual: propietario recibe un pago fijo cada mes 2) Alquiler a...
2 respuestas
Donación en renta
Me gustaría que me ayudarías, en el año 2007 realice una donación a mi hijo de la vivienda porque así se me aconsejo y mi hijo pago el modelo 651 una cantidad muy pequeña, pero no me comentaron que por el valor que se le había donado puesto que era...
1 respuesta
Se desgrava en la renta la obra de un baño?
Hice una obra en un baño con plato de ducha por bañera, el borrador me a venido a pagar 500 er hacienda, ¿Puedo desgravar la reforma del baño? ¿Los pagos de la comunidad y la contribución?
1 respuesta
Pago de IRPF en venta de nuda propiedad
Con vistas a la declaración de IRPF de 2010 tengo una duda sobre la venta de una vivienda que ha hecho mi madre y que influye en mi declaración. La titularidad de la vivienda era de ambos. Mi madre vendió el usufructo y yo vendí la nuda propiedad. El...
1 respuesta
Donación de vivienda hijo a madre
En el año 2000 compramos en Madrid una casa, entre mi hijo y yo, la propiedad/escritura está al 100 % a su nombre y la hipoteca la tenemos compartida al 50%. Ya desde el año 2004 llegamos a un acuerdo y yo pedí una ampliación de hipoteca que le aboné...
2 respuestas
Deducción por vivienda habitual en el IRPF. Cónyuge no propietario, pero si pagador de la hipoteca.
El caso es sobre un matrimonio casado en separación de bienes. La propietaria del solar es la esposa y en ella se construye la vivienda habitual de la pareja. Se contrata una hipoteca para pagar dicha construcción, estando por tanto el préstamo a...
1 respuesta
Como tributar dinero que me dan mis padres de una venta?
Mis padres tienen una casa de verano que tributan por ella como segunda vivienda como es lógico y están en gananciales. Ahora quieren vender esa vivienda a mi hermano porque él la quiere. La vivienda tiene un valor catastral de 111.000 € y valor de...
1 respuesta
Transmisión de una vivienda, para reducir el patrimonio
Vivo en una vivienda propiedad de mis padres, situada en la provincia de Barcelona. Les pago un alquiler en metálico, pero no existe contrato de alquiler. Esta vivienda está libre de cargas (no hay ninguna hipoteca). Mi padre (83) cada año tiene que...
2 respuestas
Donación 50% vivienda habitual a mi mujer
Y gracias de antemano por la desinteresada labor que hacéis los expertos en esta página. La situación es la siguiente: Cuando me casé la vivienda habitual estaba solamente escriturada a mi nombre. Ahora hemos decidido cambiar esta situación y ponerla...
1 respuesta
Alquiler de piso a una persona joven
Voy a alquilar mi piso a una persona joven que va a solicitar la ayuda al alquiler y querría saber que tengo que hacer para declarar que el piso lo he alquilado y que tengo que hacer con la fianza y otra cosa soy pensionista y al declararlo en la...
1 respuesta
¿Cómo declarar el alquiler de mi vivienda?
Resido en el extranjero pero como será por poco tuempo, sigo constando como residente en Esoaña y hago cada año mi declaración de hacienda. He alquilado mi vivienda de Barcelona y aquí vienen mis dudas: estoy obligada a cambiar mi domicilio fiscal o...
2 respuestas
Fiscalidad entre viviendas y donaciones
Me gustaría una segunda opinión sobre una respuesta dada en este foro por otro experto. Le he planteado la siguiente situación: Mi suegra quiere vender su piso, para posteriormente hacerse una casa y una vez finalizada, donarla su hija. En todo este...
1 respuesta
Construir con mi pareja en parcela de mi propiedad
Hace 3 años compré una parcela que está libre de cargas y escriturada sólo a mi nombre. Actualmente quiero construir con mi pareja una casa para la que ya sólo nos falta la firma del notario para comenzar la obra. El problema ha venido cuando el...
1 respuesta
Donación de vivienda e IVA
Vivo con mi pareja en un piso cuya propiedad es de sus padres. Ahora queremos cambiar de casa, así que sus padres nos regalan el piso en el que vivimos para venderlo y con el dinero meternos en otra cosa. La cuestión es: ¿Sólo tendríamos que pagar el...
1 respuesta
Desgravar hipoteca de piso alquilado
Compre un piso del cual tengo hipoteca y que por motivos de trabajo me he traslado a otra comunidad y he alquilado mi piso. ¿Puedo seguir desgravándome de mi hipoteca?
2 respuestas
¿Puedo estar exento de pagar Irpf si invierto en vivienda habitual la venta de otra vivienda?
Tengo una casa a medias con un hermano que nos vino de una donación. ¿Si se vende estaría exento de pagar Irpf a hacienda si invierto en una vivienda habitual toda mi ganancia? De no estar exento, ¿Por cuánto debería tributar si el valor de compra de...
2 respuestas
Apartación de herencia
Esta es mi consulta: El año pasado mis abuelos hicieron una apartación de su casa y de las fincas a mi madre (en galicia), le transpasaron la nueva propiedad quedándose ellos con el usufructo (es su vivienda habitual). Mi madre ya liquidó el impuesto...
1 respuesta
Deducción IRPF reinversión vivienda habitual.
Los beneficios de la venta de mi actual vivienda habitual puedo reinvertirlos deduciendo del beneficio en la declaración IRPF, ¿Si cancelo la hipoteca de la que era mi segunda residencia si pasa ésta a vivienda habitual?
1 respuesta
Evitar que el aval afecte a todos los bienes familiares
Mis padres firmaron como aval personal para que mi hermano comprara su casa, que tiene un valor de unos 200000€. Le quedan por pagar unos 150000€ y en principio tiene trabajo estable y no hay ningún problema. La cuestión es que le quedan unos 30 años...
1 respuesta
Compra-venta vivienda habitual y no reinversión
Ante todo muchísimas gracias por este servicio que prestan y que nos ayuda muchísimo. Mi pregunta es la siguiente, mis padres van a vender su vivienda habitual, a ellos les costó 3.000.000 de pesetas y lo venden por 24.000.000 ptas. El caso es que el...
1 respuesta
Propiedad de tía de 89 años soltera que quiere regalar a una sobrina
La tía de mi madre de 89 años soltera y con un solo hermano, tiene varias propiedades, quiere entregar en vida como regalo un piso, del que ella es propietaria y en el que nunca ha vivido, sino en éste caso mis padres durante más de 40 años. Cual...
2 respuestas
¿Los pagos de una I.T.E.Desgravan en el IRPF?.
El año anterior tuve que desembolsar por las obras de una Ite. Más de 7000 euros, y quisiera saber si es posible en el ejercicio de la declaración de la renta de este año IRPF, la posibilidad de alguna desgravación.
1 respuesta
Venta de una casa de herencia-donación
A tod@s, he vendido este año una casa que mis padres me dejaron en Herencia -Donación, aparte del impuesto de Plusvalía que debo pagar al ayuntamiento correspondiente,¿Qué otros impuestos debo declarar?. Últimamente todos los años estoy obligado a...
1 respuesta
¿Se puede utilizar una vivienda de alquiler que no sea la vivienda habitual como lugar de trabajo?
Vivo con mi pareja en una vivienda de alquiler desde hace varios años y ahora vamos a dar el paso de comprar una vivienda. Yo trabajo desde casa y dedico una parte de la vivienda para mi actividad. Nuestra intención es mudarnos a la nueva casa y...
3 respuestas
Vivienda habitual alquilada.-¿Desgrava?
Me acabo de registrar animado por respuestas que ofreces... Resumiendo: tengo un piso con hipoteca (vivienda habitual); por motivos de trabajo me dan una vivienda gratuita y obligatoria. Decidí alquilar dicha vivienda habitual. A la hora de hacer la...
1 respuesta
¿Cuánto debo pagar a hacienda por alquilar mi piso?
Tengo un apartamento en propiedad que estoy apunto de alquilar (no es la vivienda habitual fiscal)por un precio mensual de 280 euros y paga de hipoteca 522euros, que porcentaje del alquiler debo pagar a hacienda a la hora de la declaración de la...
1 respuesta
Alquilar piso en España siendo no residente
Me gustaría saber si siendo no residente (viviendo en Alemania aunque con DNI español) y alquilando un piso en España se puede tributar solo por el 60% del alquiler como cualquier otro casera (reducción por alquiler como vivienda habitual) o si por...
1 respuesta
Hipoteca que es sólo de un miembro de la pareja
Me voy a ir a vivir con mi pareja y tengo una hipoteca sólo a mi nombre. Yo di la entrada y reformé la casa. Estábamos pensando en compartir todos los gastos ( hipoteca, Ibi, seguros y gastos de la casa). El pagaría un fijo al mes y yo me haría cargo...
1 respuesta
¿Como tributan los ingresos por alquiler turístico?
Tengo un apartamento turístico, y al hacer la declaración de renta desgloso los días en los que está alquilado, los días en los que está a mi disposición, calculo por los días de alquiler cuanto corresponde deducirse de ecada uno de los gastos...
1 respuesta
Propiedad de pisos
Mi pareja y yo tenemos cada uno un piso en propiedad. Estamos pensando en vender su piso, y comprar uno mayor. Para pagar la hipoteca, utilizaríamos el dinero obtenido del alquiler de mi piso. Nuestra intenciones que ambos pisos sean de propiedad de...
4 respuestas
Deducción vivienda habitual al comprar nueva vivienda
Tengo una vivienda habitual desde 2003 y me he comprado este año otra vivienda con mi pareja, íbamos a pedir en el notario que la pusiera como vivienda habitual de mi pareja y segunda vivienda mía, tal y como nos dijo la del banco, pero en el propio...
1 respuesta
Como hacer declaración renta beneficiosa, pareja de hecho con hijo nacido en 2012, ella sin ingresos
Como ya indico, quisiera saber la manera más beneficiosa económicamente, sobre realizar la declaración de la renta para el próximo ejercicio, mi pareja no tiene ningún ingreso y en diciembre de 2012 hemos tenido un hijo, no tenemos hipoteca, vivimos...
1 respuesta
Venta de terreno rústico con casa de aperos
Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
3 respuestas
Exención IRPF por venta de vivienda habitual
Mi madre tiene la intención de habitar un piso que ella heredó por donación de mi abuela hace ya más de 20 años y que esta condición se mantenga al menos 3 años ya que leí que para que sea considerada vivienda habitual tiene que pasar como mínimo ese...
1 respuesta
Piso a nombre de dos
Mi novio compró un piso hace 5 años. Tiene dos hijas. Ahora queremos poner el piso a nombre de los dos, comprándole yo la mitad de dicho piso. No sabemos como podemos hacer esto ni lo que nos puede costar.
1 respuesta
Cómo pagaría menos impuestos, con donación o compra?
Mis padres están muy mayores, y necesitan cambiar de vivienda a una adaptada a sus necesidades. Ellos tienen una finca en el campo que quieren vender y un piso sin ascensor. Nos han dicho a mis hermanos y a mí de darnos el piso en vida, para evitar...
1 respuesta
Impuestos trabajando en el extranjero
¿Tengo qué pagar impuestos en España trabajando y viviendo en el extranjero?
1 respuesta
Requerimiento de Hacienda por deducción de la vivienda
A mi marido, a fecha de 2018 le ha llegado la notificación de la Agencia Tributaria para que demuestre que su vivienda en el año 2013 era la habitual presentando los recibos de los suministros porque en ese año dicen que gastó poca luz y eso para...
1 respuesta
Desgravar gastos asociados a la actividad si trabajo desde casa
Si trabajas desde casa, tengo entendido que te puedes desgravar un % de los gastos luz, agua, gas, teléfono y alquiler entre otros. Al buscar los requisitos me indican que para suministros debo estar yo de titular y estoy de alquiler . Para el...
1 respuesta
¿Fiscalidad de alquilar vivienda habitual con hipoteca?
Quiero alquilar mi vivienda por traslado a otra ciudad en la cual reside mi novia y no tendría que pagar nada. El caso es que para el contrato hacerlo legal tendría que declararko en la declaración de la renta y no se si perjudica demasiado los...
1 respuesta
Donación de hijo a padres
Tengo un piso en propiedad, he visto uno de protección oficial y para acceder a el no tengo que tener piso a mi nombre, he pensado hacer una donación a mis padres hasta que pueda venderlo y así poder comprar el de protección Quería saber si haciendo...
3 respuestas
Cuanto se paga a hacienda por alquilar la casa?
Mi pareja tiene una casa en un pueblo de Sevilla pero nos hemos trasladado por trabajo a Barcelona. Nos han propuesto alquilar la casa por 350€ al mes sin muebles. Mi pregunta es: ¿Sale a cuenta? Porque actualmente el alquiler está a mi nombre y mi...
1 respuesta
¿Qué implica el dato de la referencia catastral?
Vivo en una casa alquilada desde hace un par de años pero a la hora de firmar el contrato acordé con el casero no declarar en hacienda el alquiler de la vivienda por lo que me hacía un precio mensual más asequible. El caso es que el casero requiere...
1 respuesta
Sociedad SL mera tenedora de inmuebles
He creado una Sociedad S.L. Con mi mujer y mis 2 hijos. No va a tener actividad, es una mera tenedora de bienes inmuebles, (quizá más adelante cuando me jubile o fallezca se dedique a los alquileres). Tengo separación de bienes, mi mujer y yo...
1 respuesta
¿Venta de vivienda habitual de mayor 65 años tributa irpf y plusvalía?
Mi madre quiere vender su piso y está jubilada, ¿La venta es limpia o debe pagar algún impuesto sobre las ganancias?
1 respuesta
Donar un inmueble al Ayuntamiento
Hemos recibido una casa rústica en herencia 5 hermanos, está en estado lamentable, y sólo ocasiona gastos (tuvimos que hacer una obra para quitar humedades de las que se quejaba el vecino, ya que la casa está adosada a la suya). Mi duda es la...
1 respuesta
Una segunda hipoteca,¿Cuántos gastos comporta abrir un nuevo préstamo?
Tenemos la oportunidad de comprar el piso de al lado (para ampliar el nuestro al doble de m2) y el banco me pide que le diga (con documentación) de cuanto dispongo para hacerme cargo de los gastos de hipoteca. Familiares me dan el dinero para...
2 respuestas
Ver más »
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas
IRPF
Impuestos y Fiscalidad