Licencia de apertura para pub

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Me voy a separar y me quedo con la casa ¿Qué pasa con la hipoteca?

Y de antemano dar las gracias por atenderme. Voy a intentar ser lo mas explicito posible. Vivo en Lanzarote y hace 27 meses me casé. Poco antes de casarnos firmamos los papeles de la casa y la hipoteca que esta todo a nombre de los dos, incluso nos...
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Requisitos administrativos para montar una tienda

Tengo proyectado abrir una tienda de moda femenian en Madrid y me gustaría saber los pasos que debo dar una vez encontrado el local así como las subvenciones a las que tendría derecho y las posibilidades de que me las concedan.
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Cómo cuidar niños en mi casa de forma legal

Actualmente soy niñera de un bebé en mi casa. Como he visto que hay madres que no quieren llevar a sus bebés de 4 o 5 meses a una guardería al reincorporarse al trabajo he pensado en ofrecer este servicio a más padres. He pensado en tener un grupo de...
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Debo pagar algún tipo de impuesto si quiero quitar a un titular de un deposito bancario, ¿O C.C.?

Mi situación es la siguiente, soy titular de una cuenta corriente junto con otra persona. Me gustaría saber si debo pagar algún tipo de impuesto si quiero quitar la titularidad de esa cuenta a esta otra persona y dejarla solo como autorizado.
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Tras firmar el contrato, encuentro varios desperfectos

El pasado 20 de Octubre he alquilado un local para poner un negocio. Cuando llamé al dueño para pedir información del local, le pregunté si tenía permiso de apertura y me respondió que si...(para mi era primordial que tuviera licencia para ahorrarme...
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Traspaso de negocio y licencia de actividades

Voy a traspasar un negocio del cual no soy el propietario del local. La licencia de actividades está a mi nombre y suponemos que debe cambiar la titularidad. ¿Este trámite tiene algún coste?. Existe algún otro trámite relacionado con la licencia de...
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Apertura comercio textil

Quería saber cuales son los pasos a seguir para aperturar un comercio textil, mi marido esta desempleado, arto de buscar trabajo, hemos pensado asesorarnos para dar el paso. Tenemos muchas dudas, entre ellas aperturar empresa o de autónomo, tiempo de...
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Alquilar un bar sin cambio de titularidad

Voy a alquilar un bar pero este señor no me hace el cambio de titularidad, lo que me quiere hacer es poner una cláusula en el contrato de arrendamiento como que me la cede para la explotación, pero la licencia estaría a su nombre. ¿Eso es legal? . ¿Y...
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¿Impuestos donación madre-hijo? (Comunidad valenciana)

Tengo más de 50.000 euros en un depósito a plazo fijo en un banco, pero en su día cometí un error: además de yo como titular, hace años se me ocurrió poner a mi madre (que ahora tiene 90 años) como autorizada en esos depósitos, y asimismo en la...
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Cambio de titular contribución

Mi madre quiere cambiar el titular de la contribución, ya que está a nombre de mi padre que falleció. Mi madre sigue pagándolo. En las escrituras del piso solo está él de titular. ¿Qué tiene que hacer mi madre? Tiene que cambiar el titular de las...
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Contador en local dividido en tres locales y tres contadores

Quiero alquilar un local que es parte de uno mayor dividido en tres. Es un bar y el anterior inquilino le han retirado el contador por fraude. Así quedan dos contadores. Un local esta alquilado con normalidad y su contador y el otro es un almacen con...
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Importe de licencia de apertura

Hemos cogido un restaurante en sitges y nos gustaría saber cuanto seria el importe de la licencia y donde se puede mirar
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Célula habitabilidad

Recientemente he comprado un piso y no me han dado la célula de habitabilidad, que es necesaria si quieres hacer un contrato de suministro de agua, luz, alquilar el piso,... Se que este documento caduca cada 10 años. Probablemente el que me vendió el...
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¿Montar un bar como autónomo o sl?

¿Estoy mirando coger un bar en traspaso y no se si me tendrá más cuenta montar una s.l o hacerme autónoma? (No tengo ningún bien a mi nombre) y con cual de las dos opciones tendré que pagar más, ventajas ... Muchas gracias
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Montar una empresa de pilates

Soy un joven emprendedor y tengo local donde impartir clases, me falta el papeleo, ¿Pero qué papeles necesito? ¿Qué debo de hacer?
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Poner un coche a nombre de mi hijo

Ya se que para poner un coche a nombre de mi hijo tengo que pagar yo o mi hijo el impuesto de transmisiones patrimoniales Pero mi pregunta es en cuanto al AEAT ¿Tengo qué declarar algo en el impuesto de la renta yo o mi hijo?
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¿Cómo hago para que un formulario que tengo de seguridad de licencia aparezca antes del formulario de ingreso de licencia?

Lo que quiero es que el formulario de seguridad aparezca antes del formulario de ingreso de licencia para seguir usando el sistema ya que primero aparece el mensaje "su software no posee una licencia, yo quiero que después del mensaje abra el...
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Bar, instalación eléctrica contador fachada

Compré un local, cuya actividad era un bar. El cuál a estado 7 años cerrado. Lo compré hace 6 meses, lo alquile como bar, ya que e conseguido la licencia. Los contadores de la finca, están arriba del edificio. Le di 2 meses al inquilino de carencia....
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¿Puedo, siendo autónoma, dar clases particulares?

Voy a impartir clases de particulares (de repaso escolar, principalmente) y me recomiendan que me haga autónoma como actividad profesional. Quiero impartirlas en mi casa, pero también quiero hacerlo en otra vivienda que tengo. Ésta última, me...
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¿Cuántos m3/segundo expide un aire acondicionado?

Voy a abrir un local para un negocio y necesito tramitar las típicas licencias. Me dicen que el tipo de licencia va a depender de "si el aire acondicionado del local expide más aire de un metro cúbico por segundo". Pregunta que a mi me suena a chino....
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Montar una tasca de tapas

Estoy interesado en montar un lugar para venta de tapas (empanadillas/hamburguesas/pizzas pero con posibilidad de venta de alcohol) quisiera saber su recomendación: 1) Traspaso o diáfano 2) Tramites legales (permisos) 3) Tramites para contratación de...
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Desgravación hipoteca en irpf

Tengo una duda que tal vez vosotros podríais responder... En el 2008 vendí un piso en Madrid y con lo que saqué de la venta me compré otro en el 2009 en un pueblo con mi pareja . El piso nuevo es vivienda habitual y reinvertí la ganancia obtenida por...
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Se puede pasar una licencia de una agencia a otra

Mi amiga tiene una agencia mayorista S.L. Montada con su hija, con licencia, aval y seg de responsabilidad civil en Barcelona. Han tenido un problema familiar y quieren cerrar la empresa y mi amiga quiere montar otra S. L con más socios. Mi pregunta...
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Pasos a seguir para la construcción de obra

El motivo de este correo es el de preguntar si seria tan amable de describirme los pasos a seguir en una construcción, permisos necesarios en orden de presentación si es posible, y después si no es molestia los pasos desde el derribo hasta el final...
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Desvincularse de una cuenta cotitulada

Soy cotitular de una cuenta corriente de B.Santander. Esta cuenta la abrió uno de mis hermanos, que figura como titular principal, y mi segundo hermano y yo como otros titulares. Yo quiero desvincularme de esta cuenta pues ya no vivo con ellos y no...
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Gastos de alta autónomo

Quisiera un precio orientativo sobre los gastos de hacerse autónomo, alta s.s. E impuestos que me pueda ocasionar el abrir un negocio y mantenerlo, después de dejar azanjada la licencia de apertura.
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¿Obra prescrita es obra terminada?

Compré hace 4 años una vivienda, escriturada y registrada en el Registro de la propiedad pero sin acabar. Sin acabar en el sentido de que no había pasado el fin de obra. El caso es, que la licencia de obra más o menos se solicitó en los años 90 y a...
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¿Quién es un técnico cualificado para poder elaborar proyectos?

Cuando se dice que para ciertas instalaciones es necesario presentar proyecto y debe ser elaborado por un técnico cualificado. ¿Qué se entiende por técnico culificado: un ingniero técnico, un ingeniero superior...
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Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
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Quién debe ser el titular de un proyecto de construcción

Estoy construyéndome una casa (autopromoción) para lo que he firmado un contrato con una constructora, la cual se va a encargar de elaborar el proyecto de ejecución y posterior construcción. Ya tengo el proyecto básico y está a mi nombre, pero ahora...
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Abrir consulta de fisioterapia en un piso.

Quiero abrir una consulta de fisioterapia en un piso que tienen mis padres vacío en valencia. El piso no es nuevo, se podría reformar, es un 3º con ascensor. Mi idea es destinar una sola habitación de la casa en la que pondré una camilla y dar...
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Me amenazan con dar de baja el bar que tengo alquilado.

Mis padres son propietarios de un bar. El actual inquilino, ademas de deber varios meses de alquiler, les ha solicitado la rescisión de contrato a final de este mes. El problema es que les pide dinero bajo la amenaza de que va a dar de baja el bar, y...
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Fallecimiento un titular de cuenta de valores

Tengo una cuenta de valores en la que somos tres titulares, mi padre, mi madre y yo. Todas las acciones las he comprado yo con mi dinero, en su momento decidí hacerlo así porque me daban más acciones en las OPV, ni que decir que ahora estoy...
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Si alquilo un bar en vez de hacer un traspaso, puedo empezar a trabajar de inmediato o debo tener la licencia a mi nombre?

Me gustaría abrir un bar. He visto que hay locales que no te traspasan el negocio, solo lo alquilan. ¿Eso significa que puedo pagar el alquiler y empezar a trabajar? ¿O por lo contrario debo pedir una licencia?
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Venta coche. Impreso de DGT

Venta coche. Impreso de DGT Hola: Voy a vender un coche por 400, más traspaso que pagara el comprador. Tengo entendido que si relleno la Notificación de Transmisiones en Trafico el día que lo entrego, el coche estará bajo la responsabilidad de quien...
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Supresión de licencias de apertura

He preguntado en el municipio donde voy quiero abrir una asesoría fiscal y me han pedido el proyecto firmado por un técnico para pedir la licencia de apertura. Yo he leído que según el Real decreto-ley 19 /2012 publicado en el BOE, se suprimen las...
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¿Cuánto tarda la solicitud de licencia de apertura?

Quiero montar un comercio en la provincia de Castellón para el mes de enero y me gustaría saber cuanto tardan en contestar aproximadamente la licencia de apertura para una actividad inocua, la duda que tengo es que para pedirla necesito tener un...
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Proyecto y licencia para peluquería

Tengo intención de abrir una peluquería en Badalona, he encontrado un local que esta bien y me gustaría saber los pasos a seguir hasta abrirla. Necesito un proyecto técnico y una licencia de obras, ya que tengo acondicionar el local, que aunque es...
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Comprar local que la inmobiliaria dice que se vende con licencia

E visto un bar, que se vende con licencia. Eso pone en el anuncio e entregado 2 mil euros a la inmobiliaria. La cual me dijo que tenía que reactivar la licencia el propietario. Ahora me han mandado el contrato de arras y pone textualmente. La...
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Comunidad de Regantes. Deudas, el gestor de la comunidad no hizo el cambió de titularidad, a pesar de la insistencia reiterada.

En 2016 mi padre compró un terreno rústico, se dirigió al gestor de la comunidad de regantes (a su gestoría) y entrego la copia de las escrituras públicas. Apuntar que en los recibos no se identifica la parcela, sino que se suman las áreas de terreno...
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Contratar electricidad con iberdrola

Estoy apunto de finalizar la obra de una vivienda unifamiliar, la semana que viene me dan la licencia de primera ocupación y quisiera saber que otros documentos es necesario llevar a iberdrola para que me den la conexión. Me interesaría saber cuanto...
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Me puedo negar a pagar una obra ilegal? (rampa minusválidos sin proyecto técnico ni aprobación urbanismo)

En mi bloque hay construida varias rampas de minusválidos de forma ilegal (vino el albañil de turno e hizo lo que le dio la gana). Ahora quieren rehacer las rampas pero igualmente de forma ilegal (sin proyecto técnico ni aprobación de urbanismos ni...
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Contraventanas en mirador

Javito tengo un mirador que ocupa desde el salón hasta una habitación y quiero poner contraventanas en igual forma tamaño y color que el existente, me gustaría saber: 1º si es viable y no resulta feo o cantoso de cara al exterior por el tema de...
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Modificación de vivienda a almacen

Te explico un poco mi caso para ponerte en antecedentes: Soy propietario de una fica rustica en cataluña de 3400m en su día construí una vivienda de 94m de planta, el ayto paralizo las obras pero al estar ya muy adelantadas accedió a otorgarme...
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Pueden los presidentes de los portales llevar acabo una obra de envergadura que atañe a todos los vecinos por detrás

En la comunidad en la que vivo esta compuesta de varios portales, los presidentes de los mismos se reunén sin que el resto de los vecinos sepamos que es lo que se esta tratando en eses reuniones. Quierén hacer una obra de gran envergadura y por la...
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Hipoteca y renovación licencia de obras mayores

Tengo un problema y no sé si es con el arquitecto del Ayuntamiento o el banco... Paso a explicar mi situación. Tengo una hipoteca de 160.000 euros y de la que solo he dispuesto de 96.000 euros y la obra todavía está sin terminar. La cosa es que me...
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Pago de comunidad al darte de baja en concesión

Mi situación es la siguiente: Yo tenía una plaza de garaje de concesión del ayuntamiento a 50 años. Por motivos de cambio de domicilio, tuve que dejar dicha plaza, para ello, fui al administrador de fincas, y al haber una lista de espera para dichas...
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¿Puedo trasladar la licencia de activi. A otro local?

Yo alquilé un local y pedí la licencia de actividades en octubre del 2010. Me encuentro que debo cambiar de local para poder tener un servicio básico para mi actividad, para que funcione todo bien. He encontrado un local que tiene el servicio que...
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¿Quién debe pagar el proyecto y obras para el aumento de potencia eléctrica ne local comercial?

Le Expongo mi duda: Soy propietario de un local comercial que está alquilado desde el 1 de noviembre de 1994, desde entonces ha sufrido diferentes traspasos en los que únicamente se hacía mención al aumento de renta y a la duración del contrato. El...
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Reabrir una antigua discoteca

Tengo 24 años y quiero montar una discoteca con otros 3 amigos de mi misma edad más o menos, y no sabemos como hacerlo realmente, hemos pensado en crear una sociedad, ¿Es lo correcto? La cosa es que hemos mirado una antigua discoteca de nuestra...
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¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?

Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
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Apertura local venta de tartas

En el local se realizara rellenado de diferentes tartas y magdalenas. Tiene 40 m2. Revestimiento paredes PVC, un horno monofasico de 4 bandejas, una camara, un batidor de 5 lts, una mesa trabajo de 1,45 mts., una pequeña habitacion con fregadero y...
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Licencia de actividad enoteca en Madrid

Quiero abrir una enoteca en Madrid capital con venta de vinos y productos gourmet. Quiero poner una barra degustacion y un pequeño espacio para catas y eventos privados. ¿Qué tipo de licencia necesitaria?.
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Tengo un bar musical en un local arrendado. ¿Lo puedo alquilar para montar una cafetería?

Quisiera consultarte el caso que me tiene algo mosca. Te lo cuento: A mi me alquilaron un local vacío y yo tramité todo lo necesario para hacer un bar musical y por lo tanto ahora tengo esta actividad .En su momento llegué a un acuerdo con el...
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Apertura criadero, residencia canina

Quería que me informaran de los requisitos necesarios para montar un centro de cría, adiestramiento y residencia canina. El lugar es en la comunidad de Murcia, más en concreto en de Molina de Segura.
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Apertura ventana en muro medianero.

Respecto a un muro medianero que separa 2 casas de mi familia. Actualmente las casas no están divididas legalmente, se esta en proceso, aunque de hecho son dos casas independientes aunque en el catastro aparezca como una propiedad. Ambas casas...
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Pago ivtm coche 2 mano, ¿Pagado o no?

He comprado a un concesionario(que anteriormente compro a un particular) un vehículo, me lo entregaron el 25/04/2012 y me cobraron 64€ del ivtm de 2012, ¿Es normal que sea yo quien tenga que pagarlo? Imagino que el coche estaría de baja temporal...
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Cambio de dinero de una cuenta a otra

Mi hermano y yo tenemos una cuenta a plazo fijo. Ahora, por motivos internos del banco, nos piden cancelarla e invertir el dinero de otra forma. En ese mismo banco mi madre tiene una cuenta corriente donde cobra su pensión y otras ayudas y tiene...
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