Declaración por reinversión.

Preguntas y respuestas relacionadas

Exención por reinversión en vivienda y deducción por inversión en vivienda.

He leído varios ejemplos y casos al respecto de esto, pero no acabo de entender exactamente, realmente cada vez estoy mas liado. Te agradecería que vieras mis datos y te planteo las cuestiones concretas. En Julio de 2001 compre una vivienda por...
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Vender mi casa para comprar otra

Voy a vender mi casa y a compra otra con una diferencia de un mes aproximadamente. Vendo la mía por 135.000 € y compro otra por 225.000 €. ¿Para calcular los gastos de gestión, escritura, etc. Tengo que calcular un 12% o al ser por reinversión los...
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DEDUCCIÓN por Vivienda Habitual 2011

Me gustaría consultar que sucede con la deducción por adquisición de vivienda habitual con financiación ajena a partir de 2011. Actualmente y desde el año 2001 me voy realizando las deducciones correspondientes por mi vivienda habitual debido a las...
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Declaración Hacienda con venta de piso heredado y compra de vivienda

El pasado año vendimos una vivienda heredada entre tres hermanos. Cuando pagamos el impuesto de sucesiones ajustamos el precio al valo por el que queríamos vender la casa. La casa se vendió por debajo del precio que fijamos; 70.000€ y la vendimos en...
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Régimen transitorio compra vivienda habitual

Mi novia y yo compramos una vivienda en 2005 al 50%, así como también la hipoteca al 50% . Yo he estado aplicando la deducción por la misma desde entonces, pero ella no porque ha estado siempre en el paro. El año pasado en diciembre empezó a...
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Impuestos herencias y compra de casa

A tod@s, Quería preguntaos a ver si alguien me puede orientar, estamos en proceso de vender mis hermanos y yo la casa que hemos heredado (en Madrid) de nuestros padres fallecidos (yo tengo un 50% de la herencia) la casa tiene un valor catastral de...
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Impuestos a pagar en la venta y posterior compra de vivienda

Hace cuatro años mi madre falleció, mi padre me dijo que se iba a vivir a otra ciudad ya que el piso le traía muchos recuerdos y que me fuera yo a vivir al piso y que hiciera lo que quisiera con el. (El piso esta ya libre de hipoteca y de cargas y...
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Declaración y compraventa casas

No sé si será una pregunta de tu "tema", pero he visto que contestaste una pregunta algo relacionada en el tablón y te la planteo. Espero que no te importe y puedas ayudarnos. Creo que el año que viene me toca pagar una burrada a hacienda, y me...
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Pago de impuestos por venta de piso y amortización de

En diciembre del año pasado compré mi vivienda habitual, para la cual firme hipoteca, actualmente estoy a punto de vender mi piso de soltero que adquirí hace 13 años, como mi intención seria amortizar hipoteca con la totalidad del dinero de la venta...
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Deducción renta vivienda y cancelación hipoteca

Hace 4 años me metí en una cooperativa de vivienda y los pagos que he ido haciendo me los he deducido en las declaraciones correspondientes por inversión en vivienda habitual, el año pasado me dieron el piso, la hipoteca a la que yo me tenía que...
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Vivienda habitual. Pérdida patrimonial.

En 2002 adquirí mi vivienda habitual por 91000 euros (igic y gastos incluidos) para cuya financiación solicité un préstamo hipotecario por valor de 67300 euros. En 2007 la vendí por 134000 euros y cancelé 54000 euros pendientes. Al calcular la...
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Irpf venta terreno

Compre hace dos años un terreno y ahora queremos venderlo ya que se ha revalorizado bastante. Lo compramos por 45.000 euros y ahora vamos a vender por 89.000 euros. Mi pregunta es a parte de la plusvalía al ayuntamiento, que otros impuestos tendré...
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Pago IRPF por venta de vivienda habitual.

El año pasado vendí mi vivienda por 23 millones de ptas, me costo 13 y me compre una vivienda nueva que me costo 15 millones más gatos, por lo cual quería saber si tengo que pagar en la declaración de este año alguna cantidad o es hacienda la que me...
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Cuenta vivienda e hipoteca en matrimonio

Te resumo mi situación: Tengo una cuenta ahorro vivienda que caduca en Diciembre de este año 2.005 y el año pasado me casé. Mi marido ya tenía un piso que es donde estamos viviendo y estamos en régimen de gananciales. Las preguntas son las...
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¿Que valor de adquisición se aplica para el cálculo de la ganancia patrimonial en la venta de un piso en régimen ganancial ?

Un matrimonio vende el piso que compró hace 30 años por 8 millones de pesetas. En la misma venta realizan la liquidación del régimen ganancial y lo valoran por 75.000 euros. Lo venden a un tercero por ese mismo valor. ¿Qué valor se toma para el...
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Venta piso y compra de nuevo

Mi consulta era la siguiente, he vendido mi piso por 28 millones de pesetas y me he comprado uno nuevo, desgloso el dinero para explicarme: Venta piso: 28.500.000 Cancelación hipoteca: 14.500.000 Gastos inmobiliaria (su comisión): 1.000.000...
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Ganancia patrimonial venta barco recreo

El año 2012 compre un velero de uso particular por 69.000 euros valor fiscal declarado. Tengo intención de venderlo por 120.000 valor declarado., que será el importe que dedique a la compra de uno nuevo. ¿El año que viene tengo que declarar ganancia...
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Pequeño agricultor que va ha vender una parcela para cancelar préstamo hipotecario

Un pequeño agricultor va ha vender un parcela que esta afecta a su actividad ya que tiene producción de naranjas, por lo que en su declaración de Renta ira a Incremento de Patrimonio, pero la duda es si de ese incremento destina una parte a cancelar...
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Cambiar porcentaje titulares en un contrato compraventa vivienda

Hace un año mi marido y yo hicimos un contrato de compraventa con una promotora para adquirir una vivienda a construir, con un porcentaje del 50% cada uno. Acabo de vender mi casa, (primera vivienda) sólo de mi propiedad y quisiera invertir todo el...
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Reinversión venta vivienda habitual y amortización

En noviembre del 2003 compré mi piso por 144.000 euros, con unos gastos de unos 10.000 euros.(Me gustaría que me aclararan si los gastos de apertura de la hipoteca también entrarían). El 31 de enero del 2008 lo vendimos por 246.000 con unos gastos de...
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Si vendo dos casas en Perú, ¿Me exoneran del impuesto de ganancias patrimoniales si compro vivienda habitual aquí en Barcelona?

Tengo dos propiedades en Perú, una era mi vivienda habitual antes que yo viaje a españa, y la otra la compre con lo que cobre el 100% de la AFP pero la compre a nombre de mi hijo de 19 años porque mi esposo estaba aquí en España ya que yo fui a Perú...
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Impuesto de aumento de patrimonio

¿Tengo un piso escriturado por 60.000?, ¿Pero con una hipoteca de 90.000?. Es mi vivienda habitual y única. Me gustaría saber si en el caso de que la vendiera, ¿Por ejemplo por 120.000?, ¿Y comprara otra usando 90.000? ¿Para pagar la totalidad de la...
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Renta 2013, Plan Pive ¿Estoy obligada a hacer declaración si no llego al mínimo?

Según el borrador no estoy obligada a presentar la declaración porque no llego al mínimo de 22.000€, me faltan 400€. Pero el año pasado me compre un coche nuevo y me acogí al plan pive 1000€. En el borrador no está incluido. Mi duda es si, en mi...
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Desgravación por compra de vivienda habitual

1. Si una persona tiene ya una casa y compra otra que va a usar como vivienda habitual. ¿Se puede desgravar en la declaración de renta por esta compra? ¿La desgravación es por ser vivienda habitual o por ser la primera vivienda que compras? 2. Si...
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Incluir en renta venta inmueble

El año 2015 mi mujer yo vendimos por 80.000€ un piso propiedad de ella al 100% pero que era la vivienda habitual desde que nos casamos. Ese mismo 2015 compramos al 50% cada uno otra vivienda por valor de 124.000€ que vuelve a ser nuestra vivienda...
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¿Ha prescrito la declaración de 2007?

En 2007 vendí una vivienda. El importe lo reinvertí en 2008 en la compra de un piso nuevo. El 10/01/2013 recibí una reclamación de hacienda, en la que se me notificaba que en 2007 había obtenido una ganancia patrimonial que no se había declarado. Se...
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¿Qué deducciones puedo incluir en la Renta 2009?

Expongo brevemente mi situación: Mi situación en el año 2009 fue: Resido en Madrid. Siete meses en paro y cinco trabajando, es decir, dos pagadores. Mi mujer trabaja a media jornada, sin retenciones. En el año 1997, solicité una hipoteca para la...
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Deducción segunda vivienda

Tengo una vivienda (mi vivienda habitual) por la que me ha deducido en total 100.000 Euros. Ahora he comprado otra vivienda que va a pasar a ser mi vivienda habitual. Esta vivienda me ha contado 200.000 Euros, que los voy a pagar a través de un...
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Plusvalías venta 1ª vivienda declaración IRPF

Vendí mi 1ª vivienda en 2010 febrero, era 100% mía y reinvertí las ganancias patrimoniales ( venta de piso - lo que quedaba en la hipoteca ) en el nuevo piso ... El error fué que el nuevo era al 50% con mi mujer,,,,, la declaración de IRPF del 2011...
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Extinción de proindiviso

A ver si me pueden aclarar un poco como debería actuar de cara a hacienda ante la siguiente situación: Compré una vivienda conjuntamente con otra persona en 2005 pero en enero de 2006 hemos realizado una extinción de pro indiviso y adjudicación por...
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Exención por reinversión en viv.habitual

Mi marido y yo hemos hecho la declaración a través de una asesoría fiscal, pero hay algo que no me queda claro de lo que nos han explicado. Nos dicen que para estar exentos por reinversión en vivienda habitual lo único que hace falta es comprar otra...
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Reinversión en vivienda habitual.

Tengo una gran duda y quisiera que me sacara de ella. Mi mujer y yo vivíamos en un apartamento (vivienda A) y hace dos años nos empadronamos en otra vivienda también de nuestra propiedad (vivienda B), de tal forma que el día 4 de enero de 2011 habrán...
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Que impuestos y otros gastos se producen en una venta de chalet en 1.350.000 y compra por 600.000

He puesto a la venta un chalet por 1.350.000 que compre en 1997 por 56.000.000 ptas. (336.566 €) y quiero comprar un piso por 650.000 €. Mi duda es cuantos gastos me implica la operación completa y saber que conceptos intervienen y su calculo.
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Exención reinversión vivienda habitual IRPF

En el año 2007 compre con financiación un terreno para hacerme una casa, la garantía del préstamo fue mi casa. En el 2008 obtuve la licencia y empecé a construir financiándome con otro préstamo "autopromotor". El pasado mes de Marzo he vendido mi...
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IRPF - Gastos deducción vivienda habitual

En la declaración de renta, a la hora de la deducción por adquisición de vivienda, ¿Son deducibles todos aquellos gastos que se deriven de la escritura de constitución? Me explico, en mi escritura, me establece que si tengo contratado con el banco un...
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Deducción indebida

Me gustaría que me aclarase la siguiente cuestión. En la renta del ejercicio 2007, me deduje por entrega a promotor por vivienda habitual exactamente la cantidad de 9000 euros. Durante el 2010 renuncié a esta vivienda que me daba derecho a deducción,...
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Donación vivienda, tributación IRPF.

Estoy intentando ayudar a una amiga en la declaración de Renta. Ella tiene invalidez de grado 3 mas del 67% y 52 años, aunque me parece que eso no va influir en el resultado, y vive en Madrid (España). El año pasado donó una vivienda que NO es la...
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Venta vivienda habitual - Trabajo en el extranjero

Compré un piso sobre planos allá por 2005 cuando trabajaba en Madrid y me lo entregaron en Noviembre de 2007, cuando ya estaba trabajando en el extranjero (la misma empresa me destinó a otro país). Por ese motivo, lo tengo alquilado desde el primer...
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Segunda vivienda (hacienda)

Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
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Gastos de IRPF por Venta de un piso

Compré un piso en el año 1996 de segunda mano por precio en escrituras de 2.250.000 pesetas mas una hipoteca que tenía que seguir pagando de 1.000.000 de pesetas ahora que quiero vender que cantidad tendré que poner como compra la que se escrituró...
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Deducciones por la adquisición de vivienda

Mi pareja (28 años) y yo (31 años), los dos solteros y residentes en Catalunya, estamos viviendo de alquiler y estamos comprando una Vivienda de Protección Oficial en Régimen General en Barcelona. Este mes de noviembre hemos firmado el contrato con...
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Gastos de traspaso de propiedad de un piso

¿Qué gastos me supondría el traspaso de la propiedad de un piso a un hijo en la comunidad de Madrid?
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Sobre la respuesta de extinción de condominio

He recibido tu respuesta sobre esta pregunta: << Somos dos hermanos. Mis padres fallecieron en 1995, tenían un piso (anterior a 1980 y valorado en 24000 euros) hicimos la declaración de herederos ese mismo año ya que no había testamento. El piso...
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¿Alguien sabe si desgrava el impuesto de sucesiones en la declaración de renta por herencia?

En 2011 por herencia recibí dinero y dos pisos, uno de ellos vendido en el mismo año. Todos los impuestos pagados en Cataluña. ¿Qué tipo de deducciones de los impuestos pagados, puedo hacer en la declaración de renta? ¿Realmente puedo desgravar el...
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Plusvalía por venta de piso

Voys a vender un piso (mi vivienda habitual) que compré en Madrid hace 6 años. El precio de compra en su día fue de 15 millones de pts y el de venta será de unos 37. ¿Cómo calculo la plusvalía? Por otro lado tengo pensado invertir el dinero en...
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Me guataría que me dijeran si es posible la siguiente operación:

Mi padre tiene un piso (no es su vivienda habitual) y quiere dejarnoslo a mi marido y a mi de la forma más ventajosa posible. En su día, hace 17 años, lo compró por 99.000 euros y ahora queremos comprarlo por 129.500 euros, de los cuales pagaríamos...
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Subvención vpo renta 2005

Te cuento mi situación: en el ejercicio de 2005, mi novio y yo estábamos pagando un piso de vpo que aún estaba en construcción y que nos entregaron en diciembre de 2005. Nuestra situación es: trabajamos en una sola empresa, no llegamos al límite para...
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Desgravación al cancelar hipoteca de vivienda habitual

En febrero de este año vendí una parcela, si con parte del importe de la venta, canceló la hipoteca de la vivienda habitual, ¿Me desgravaria en la declaración de la renta el importe de la cancelación? ¿La plusvalía y el ibi también se pueden desgravar?
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Deducción nueva vivienda tras matrimonio

Actualmente llevo deduciéndome durante dos años por una vivienda habitual de la que soy propietaria. A finales de 2008 me he comprado a medias con mi novio otra vivienda. El año que viene nos casamos y quiero constituir tras el matrimonio esta nueva...
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Venta de vivienda a través de inmobiliaria

Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
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Reinversión vivienda habitual: aplicación exención

La verdad es que estoy bastante desesperado con mi declaración de 2007. Como cada año entregué la declaración de 2007 en mayo de 2008, la hice con el PADRE me sale a devolver y soy bastante puntual con mi declaración. En septiembre, extrañado de que...
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Ganancias patrimoniales...venta/compra de vivienda

¿He vendido mi casa en 2005 por 345.000?, era mi vivienda habitual para 6 años. ¿La casa compre en 1999 por 125.000?, ¿Quiere decir que la ganancia es 220.000?. ¿Para estos 220.000? Tendría que pagar las ganancias patrimoniales (dicha plusvalía). He...
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Nuda propiedad declaración de la renta

Mi madre ha vendido su vivienda habitual en 2013 y comprado otra ese mismo año. En mi borrador de la declaración de 2013 aparece la vivienda vendida y yo con un 25% y en concepto de derecho "NUD.PROPIE." (que imagino que significa nuda propiedad) ya...
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Venta de vivienda en vizcaya antes de 3 años

Haber si alguien me puede explixar un poco! Compre mi vivienda el 10.01.2005 por 19 mill + escrituras, ahora a primeros de este julio la vendo por problemas económicos por 24,5 mill ( de estos, 800.000 se lleva la inmob. ) La vivienda, la han tasado...
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Deducción compra de vivienda y cuenta ahorro vivienda

Estoy haciendo la declaración de la renta 201 de mi novia y tengo una duda. Ella tenia una cuenta ahorro vivienda de 25000 euros y se ha comprado una casa escriturada en 205000 euros y por la que ha pedido un préstamo de 200000 euros. Los gastos...
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Obligación de declarar la venta de un piso

En marzo del 2006 compré un piso por 175000 euros y ahora lo vendo por 240000 euros. A la vista tengo comprar otro piso en cuanto venda este por 270000 euros. ¿Cómo afecta esto a la declaración de la renta? La vivienda actual es habitual y, al...
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Declaración venta de piso

Te comento nuestro caso, a ver si pudieras ayudarme. En 1988 falleció mi padre y dejó el típico testamento de estos casos (hereda el cónyuge). Mi madre no movió papeles ni hizo nada hasta que en 2003 (14 años después) nos surgió la necesidad de...
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Como calcular el beneficio venta vivienda y la reinversión en vivienda habitual

Si vendo un piso del cual todavía estoy pagando hipoteca y compro e hipoteco otro. ¿Cómo sé si tengo beneficios que declarar a hacienda?
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Reinversión por vivienda

¿En 1998 adquirimos una vivienda habitual por 33000? ¿La cuál hemos vendido en abril del 2004 por 80000? ¿Y pagamos 26000? Que restaban de hipoteca, ¿En mayo de 2004 reinvertimos en otra vivienda de 150000? ¿Con una hipoteca de 120000?, de la primera...
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Hipoteca y cuenta vivienda en renta 2010

Vamos a ver amigos, estoy hecho un lío. Tengo una cuenta vivienda con 30.000 euros ya deducidos en 4 años(me devolvieron unos 4300). La casa me vale 90.000, si buscara una hipoteca del 80% del valor de vivienda y le sumara esos 30.000 entonces no...
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Declaración Renta y extinción de condominio

Somos dos hermanos. Mis padres fallecieron en 1995, tenían un piso (anterior a 1980 y valorado en 24000 euros) hicimos la declaración de herederos ese mismo año ya que no había testamento. El piso continuó a nombre de mis padres. Este año 2009 hemos...
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Desgravar vivienda nueva adquisición

Mi pregunta es un poco compleja, al menos para mi que soy un profano en la materia. La cuestión es que acabo de adquirir una vivienda con su correspondiente hipoteca. Obviamente me tendré que empadronar para que sea vivienda habitual y poder...
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Tratamiento fiscal en la venta de un piso

Se ha vendido un piso de protección oficial, y se ha escriturado en menos dinero del precio real, con la venta de ese piso se va a construir una nueva y única vivienda,¿Podría no pagar a hacienda por reinversión en en una nueva vivienda,...
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Tributación por la mitad de mi piso

Agradecería de su amabilidad para con las siguientes consultas: Tenia un piso conjuntamente con mi ex mujer. Después del divorció llegue a un "acuerdo" para que me dejara en paz vendiéndole mi parte. Se firmo en el año 2009 escritura de disolución de...
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Amortizar un préstamo de vivienda habitual con la venta de otra vivienda

Quisiera saber si vendo un piso para amortizar la hipoteca de mi vivienda habitual, ¿Se considera plusvalía para hacienda en España? Tengo que pagar esa plusvalía a hacienda o puedo amortizar mi deuda hipotecaria
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Se puede deducir en declaración IRPF una segunda vivienda sin vender la que fue mi primera vivienda?

Tengo una vivienda en propiedad, ya libre de hipoteca, que fue mi "primera vivienda habitual" y, como tal, fue deducida íntegramente en Hacienda desde el 2000 hasta 2005, mientras pagaba su hipoteca mensualmente hasta cancelarla. Ahora bien, el 19 de...
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Venta piso y compra de otro tras separación

Antes de nada agradecerte la ayuda que me puedas facilitar, pues ahora mismo estoy en una situación un poco difícil, y ademas descentrada... Veras, hace cuatro años exactamente, el 18 de junio de 2004 compramos mi pareja y yo un piso, digo mi pareja...
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¿Tengo deducción por mi primera vivienda aunque ahora compre otra?

Me gustaría comprarme un segundo piso y quiero saber si voy a perder la deducción en mi declaración de renta por mi anterior primera vivienda
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