¿Que valor de adquisición se aplica para el cálculo de la ganancia patrimonial en la venta de un piso en régimen ganancial ?

Un matrimonio vende el piso que compró hace 30 años por 8 millones de pesetas. En la misma venta realizan la liquidación del régimen ganancial y lo valoran por 75.000 euros. Lo venden a un tercero por ese mismo valor. ¿Qué valor se toma para el cálculo de la ganancia, el de hace 30 años o el valorado en la liquidación? Toda esta información es la que tengo de las escrituras.

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Respuesta

I. Hola Misabel, en mi caso no soy experto ni fui capaz de localizar información del todo certera, pero quisiera ofrecerme para trasladar su consulta a un abogado profesional del ámbito de no llegar respuestas en próximos días y también dejarle los enlaces que vi en estos días porque creo podrían resolverle una parte de las lógicas dudas. Lamento no saber ayudarle de otra forma y le pido disculpas por todas las molestias de lectura. Ánimo.


https://vamoscontufuturo.ibercaja.es/articulo/exencion-reinversion-vivienda-habitual/ 

https://www.helpmycash.com/cat/vender-piso/reinversion-vivienda-habitual/ 

https://a3responde.wolterskluwer.com/es/s/article/utilidad-del-historico-de-inmobiliario 

https://www.supercontable.com/pag/documentos/casos/fiscalidad/Ganancia_patrimonial_derivada_de_la_transmision_de_la_vivienda_habitual.htm 

https://www.fiscal-impuestos.com/exencion-reinversion-vivienda-habitual-IRNR-prestamos-recibidos-calcular-importe-valor-adquisicion-satisfecho-financiado

https://foros.elasesorlaboral.com/threads/ganancia-patrimonial-venta-piso-en-r%C3%A9gimen-gananciales.41007/ 

https://laadministracionaldia.inap.es/noticia.asp?id=1225839 

https://albertovalino.com/calculo-de-la-ganancia-patrimonial-en-la-disolucion-de-gananciales/ 

https://doctorproperty.es/vender/ganancias-patrimoniales-venta-inmueble/ 

https://www.youtube.com/watch?v=iKffgKMboP8 

https://www.ocu.org/fincas-y-casas/gestion/fiscalidad/analisis/2023/04/irpf-declarar-ganancia-anterior-1994 

https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/no-residentes/irnr-sin-establecimiento-permanente/cuestiones-especificas-sobre-tributacion-inmuebles/ganancia-patrimonial-derivada-transmision.html 

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