Condición de vivienda habitual a efectos de reinversión

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Se desgrava en la renta la obra de un baño?

Hice una obra en un baño con plato de ducha por bañera, el borrador me a venido a pagar 500 er hacienda, ¿Puedo desgravar la reforma del baño? ¿Los pagos de la comunidad y la contribución?
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Declarar renta venta vivienda con pérdidas

Resumo mucho. Compre vivienda habitual en 2005 por 300.000 (más unos 24.000 en gastos e impuestos) y la vendo 2019 por 270.000. Entiendo que vendo a perdidas (-30.000 euros como poco). Mis dudas: - A priori, mi idea sería reinvertir el importe...
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Empadronamiento no implica vivienda habitual

En noviembre de 2012 adquirí mi primera vivienda. En el mismo mes me empadroné y he permanecido empadronada en esa vivienda hasta marzo de 2014, que para poder optar a una plaza en la guardería de la localidad donde tengo el puesto de trabajo, tuve...
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Desgravación vivienda habitual en renta

Tengo una duda con respecto a si se puede o no desgravar la hipoteca de la vivienda habitual y a la vez declarar ingresos por arrendamiento de esa misma vivienda. Mi caso es el siguiente: tengo una vivienda propia, la que declaro habitual y de la que...
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¿Cómo se meten los datos del alquiler para que desgrave? ¿En qué casilla?

Mi marido y yo tenemos un contrato de alquiler a nombre de los dos, al solicitar lel borrador vienen los datos del piso anterior, en el que vivimos hasta Abril del 2014 y no se como poner los datos del piso en el que vivimos ahora.
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Reinversión por vivienda habitual plazo para cumplirla

He vendido mi vivienda en la cual residí durante cuatro años como vivienda habitual, ahora queremos comprar otra vivienda habitual como reinversión, ¿Cuántos años desde que fue mi vivienda habitual podría haberme trasladado para seguir considerándola...
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Padrón

Vivo en pareja hace 4 años. Ella tiene 2 hijos y queremos solicitar las becas 2009-2010 para sus estudios en el instituto. Resulta que si yo esto empadornado en la misma vivienda, no se puede pedir ya que sobrepasamos el baremo exigido para poder...
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En qué casilla de la Renta se ponen las reformas del baño y del aire acondicionado

¿En qué casilla de la Renta se ponen las reformas del baño y del aire acondicionado? El año pasado reformé todo el lavabo para hacerlo más accesible, cambié bañera por plato de ducha y puse el aire acondicionado. Me dicen que puedo desgravarme en la...
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Alquilar vivienda habitual como alquiler turistico?

Si se acaba de comprar una casa y los propietarios se empadronan alli, por lo tanto seria vivienda habitual. ¿Se puede alquilar la temporada de verano como alquiler turistico? O al no haber pasado mas de 3 años y ser vivienda habitual, ¿No se puede...
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Rehipotecar un piso ya pagado destinado al alquiler para poder deducir los intereses del préstamo en el IRPF

Tengo un piso ya pagado hace tiempo y sin cargas que es mi vivienda habitual actual. He comprado otro piso sobre plano que me entregarán el año que viene y que será mi nueva vivienda habitual. Pretendo poner en alquiler mi primer piso para pagar con...
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Tengo 65 años si vendo mi casa la ganancia entre el precio que me costó y el de venta supone pagar

Tengo 65 años si vendo mi casa de propiedad, tendré que cotizar el beneficio en la declaración de la renta o estoy exenta por tener 65 años
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Declaración piso 4 herederos en renta 2021

Mi madre falleció en Enero 2021 y sus 4 hijos heredamos dos pisos. Hemos pagado plusvalía e ISD, pero aún no hemos hecho repartición herencia en notario. Cada hijo en este momento es dueño de un 25 por cien de cada piso . Yo y mi hermano tenemos...
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Plazo reinversión venta piso en compra otro primera vivienda para hacienda

¿Cuál es el plazo para reinvertir las ganancias consecuencia de la venta de un piso heredado en comprar otro que sería primera vivienda? ¿Y desde cuándo se empezaría a contar? Es decir, si vendo en octubre del 2018, por ejemplo, ¿El plazo contaría...
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Vivienda habitual y futura vivienda habitual en construcción

Mi situación es la siguiente. A principios de 2010 compré un piso (A) que es de mi propiedad, que pague en parte con un préstamo hipotecario y que figura como mi vivienda habitual. En la declaración de la renta de 2011 ya me desgravé por este piso...
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Alquiler entre particulares

Voy a alquilar un piso, hasta ahora tenía entendido que si lo alquilo como vivienda no tenía ninguna obligación fiscal, ni de facturar (ni de cobrar iva ni de la retención de 15%). Mi inquilino y yo vamos a hacer un contrato privado, pero he visto en...
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Compra vivienda habitual

A ver si me puedes echar una mano, tengo 31 años y me voy a comprar mi primera vivienda habitual con una hipoteca, ¿Podrías decirme a que desgravaciones, reducciones tengo derecho? ¿Cuáles son los gastos deducibles y como tendría que hacer la...
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Deducción tras acogerme a exención por reinversión

Hace tres años vendí mi vivienda habitual y compré una nueva. Todo lo ganado lo invertí en la nueva casa y me acogí a la exención por reinversión. Pero ¿Cómo puedo saber cuando puedo volver a deducirme por vivienda habitual? Se que no puedo hacerlo...
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Venta vivienda habitual y declaración

Soy de Madrid, en 1996 compre una vivienda por 53193,43 más unos gastos de 1363,43 de notaria gestoría etc. A finales de 2005 la vendimos por 180000 con unos gastos de gestoría y plus valía municipal 1767,71 También cancelamos una hipoteca con el...
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Declaración IRPF para un matrimonio con dos viviendas

Tengo una duda con respecto a mi declaración de la renta. Yo tengo una casa en una ciudad que es mi vivienda habitual. El año pasado compramos una casa 50% de mi mujer y 50% mía porque mi mujer tiene que pasar temporadas allí. ¿Cuál es la mejor forma...
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¿Me puedo deducir el seguro de la casa?

He oído que se puede incluí el seguro de la casa en la declaración de la renta, ¿En qué casos se puede hacer? Ana
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Pequeño agricultor que va ha vender una parcela para cancelar préstamo hipotecario

Un pequeño agricultor va ha vender un parcela que esta afecta a su actividad ya que tiene producción de naranjas, por lo que en su declaración de Renta ira a Incremento de Patrimonio, pero la duda es si de ese incremento destina una parte a cancelar...
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Amortizar un préstamo hipotecario con dinero de c.viv.

Nacholón, esta creo que es buena: Me compré una vivienda en Francia (en Hendaia, al ladito de dónde trabajo) y, claro, aunque estuve residente 3 años, no pude desgravar el hipotecario (en Francia no desgrava). Si que pude desgravar, sin ningún...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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¿La comisión de la inmobiliaria se puede deducir de la compra de una segunda vivienda?

Acabamos de comprar una segunda vivienda y quisiéramos saber si la comisión (3000 euros + iva) que nos cobra la inmobiliaria es deducible.
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Cambio de domicilio fiscal y deducción por vivienda habitual

En enero de 2019 he alquilado la casa que constituía mi vivienda habitual y como tal tenia deducciones al ser comprada con anterioridad a 2012 y tener hipoteca. Se que tengo un periodo de 3 meses para realizar el cambio de domicilio fiscal a otra...
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Deducción indebida

Me gustaría que me aclarase la siguiente cuestión. En la renta del ejercicio 2007, me deduje por entrega a promotor por vivienda habitual exactamente la cantidad de 9000 euros. Durante el 2010 renuncié a esta vivienda que me daba derecho a deducción,...
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¿Cuánto debo pagar a hacienda por alquilar mi piso?

Tengo un apartamento en propiedad que estoy apunto de alquilar (no es la vivienda habitual fiscal)por un precio mensual de 280 euros y paga de hipoteca 522euros, que porcentaje del alquiler debo pagar a hacienda a la hora de la declaración de la...
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Declaración por venta de vivienda

El año pasado vendí una vivienda en propiedad la cual este año me sale a pagar Hacienda 18000 €. Me han dicho que hay una casilla en la declaración de hacienda la cual dice que me comprometo a comprarme otra vivienda en el plazo de 2 años pero que si...
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Desgravación adquisición vivienda

Tengo una gran duda con el tema de la desgravación de la vivienda a partir del 2011. He llamado varias veces a Hacienda para aclarar dudas, a lo que siempre me contestan que es un anteproyecto de ley y que hasta que no esté aprobado solo pueden...
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Descalificar vpo en cádiz. Domicilio habitual.

Mi nombre es Ramón. En relación a una consulta que copio y pego a continuación realizada por el usuario "paternadelma": "Buenas tardes. He presentado la solicitud para descalificación de VPO en la Consejería correspondiente de la Junta de Andalucía...
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¿Se puede utilizar una vivienda de alquiler que no sea la vivienda habitual como lugar de trabajo?

Vivo con mi pareja en una vivienda de alquiler desde hace varios años y ahora vamos a dar el paso de comprar una vivienda. Yo trabajo desde casa y dedico una parte de la vivienda para mi actividad. Nuestra intención es mudarnos a la nueva casa y...
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¿Para cuando la nueva LAU?

Todavía seguimos con la LAU 1994 ¿Verdad? ¿Es la que está vigente actualmente? He leído que el gobierno ahora planea limitar alquilar viviendas durante las vacaciones. Imagino que esta limitación aparecerá cuando aprueben la nueva LAU y la LAU 1994...
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Las reformas de un piso en alquiler en Cantabria, ¿Desgravan en la declaración RENTA?

Tengo que hacer reformas en un piso que quiero alquilar después pero necesito cambiar la cocina, y cambiar el cuadro eléctrico y también quiero quitar el gotelé y pintar todo el piso. Me gustaría saber si este tipo de reformas pueden desgravarse en...
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¿Podemos tener el mismo domicilio fiscal?

Estamos separados, un@ vive con sus padres, el otr@ en el domicilio fiscal. A la hora de la declaración de la renta, y al hacerla conjunta,¿Puede el otr@ poner también el mismo domicilio fiscal, ya que tenemos custodia compartida de nuestros dos hij@s?.
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Donación y declaración de la renta

Mi padre falleció en septiembre del año pasado, y mi madre nos hizo donación a mediados de diciembre a todos los hijos a partes iguales de la herencia quedándose ella el usufructo de la misma habiendo recibido carta de Agencia Tributaria, notificando...
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Renta hipoteca

Tengo una duda acerca de si puedo desgravar la hipoteca de mi actual y única vivienda. El tema es que esta vivienda es la segunda que tengo, es decir, tuve una pero la vendí para poder comprarme esta segunda. En la actualidad solo tengo esta...
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Alquilar una vivienda de manera vacacional sin ser propietario

Actualmente vivo de alquiler en un piso el cual me gustaría alquilar de manera vacional (el piso entero) para sacarme un dinero. Ya no voy a vivir en el, tan solo quiero alquilarlo. He hablado con el propietario, y dice que no hay problema que me...
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¿Si cancelo la hipoteca me desgrava?

Tengo una hipoteca desde el año 2005, con lo que cada año desgrabo el 15% de lo que aporto. Ahora voy a vender la vivienda y tengo la duda de si al vender y cancelar la hipoteca, desgravaré el máximo que puedo desgravar este año de dicha hipoteca o...
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Local comercial como vivienda

Como tantos, vivo en un local comercial tipo loft que es mi vivienda habitual: estoy empadronado, lo desgravo fiscalmente, etc. Sin problema. Si lo alquilara como vivienda, me surge la duda de cómo declararlo a Hacienda.
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Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en r

Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en régimen de gananciales. A los 9 años venden la vivienda habitual y compran ese mismo año otra vivienda habitual. En la declaración de la renta de ese...
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Deducción alquiler

Haciendo mi declaración del ejercicio 2010 me he topado con un cambio respecto a otros años. ¿Venían devolviéndome por alquiler de vivienda habitual alrededor de 1000?. Pago cerca de 3000 al año y vivo en Madrid. Este año mi situación ha cambiado y...
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Como declarar ingresos por alquiler en la renta 2016

Tengo una duda sobre la declaración de la renta de 2016. El año pasado alquilé mi vivienda habitual de antes del 2013 y me fuí a vivir a otra casa que está a nombre de mis padres. La casa en propiedad es al 50% de mi ex y mía. Hasta ahora, a pesar de...
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Ganancia patrimonial venta vivienda propia

Tengo una vivienda, sólo a mi nombre, la cual ha sido mi vivienda habitual desde 2003, cuando la compré, y he compartido mi vida en ella con mi pareja, hasta que tras tener descendencia y planes de más, nos mudamos al piso de mi pareja, por necesidad...
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Exención por reinversión en reforma baño

He vendido un piso de mi propiedad y quiero acceder a la exención por reinversión en mi vivienda actual por unas obras de reforma de baño, mi vivienda actual es de mi esposa y mío al 50%. ¿Puedo incluir el total de dichas obras?
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Reinversión en vivienda habitual,expiración de plazo.

Si la plusvalía por venta de vivienda habitual la reinvierto en otra vivienda que actualmente esta en construcción pero esta se demora mas del tiempo que la norma dice, ¿La agencia tributaria me cobraría las plusvalías anteriores con multa e...
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Declaración en IRPF2013 de vivienda de mi propiedad con hipoteca en otra comunidad autónoma

Me he trasladado a vivir a Madrid, desde el Navarra. Ahí tenía una vivienda de mi propiedad, con hipoteca, que iba declarando en la agencia tributaria foral y deduciendo por ella. Al venirme a Madrid, tengo que hacer la declaración del IRPF en AEAT....
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Vivienda heredada y declaración renta

El año pasado se ha heredado una casa entre cuatro hermanos, tres de ellos tienen vivienda propia y uno no, así que se ha decidido que en la casa siga viviendo el cuarto hermano (sin que page alquiler) que se hace cargo de los gastos comunes, pero...
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Como alquilar una habitación de mi vivienda sin perjudicar a mi hermana (copropietaria)?

Mi hermana y yo somos titulares de una vivienda heredada, yo vivo en ella sólo desde hace más de 20 años, he decidido alquilar una habitación para una persona que la quiere como vivienda habitual, vamos compartir gastos. Mi pregunta es, que si hay...
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