Precio de proyecto básico y ejecutivo de reforma

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Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Responsabilidad de grietas y hundimiento y compresión de pared por negligencia.

Vivimos en una casa de unos 60 años de antigüedad y el vecino de arriba ha realizado obras. A raíz de las obras (que todavía no han terminado y comenzaron en abril) nos comenzaron a salir humedades en todos los techos de todos los cuartos de la...
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Obras en un local comercial:

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1ª ocupación de vivienda

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Proyecto vivienda unifamiliar

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Convertir local en hogar

Me gustaría saber como pudo convertir un local comercial en vivienda de uso particular como domicilio habitual, que permisos debo solicitar.
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Precio por proyecto obra menor

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Proyecto y licencia para peluquería

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Reforma de unifamiliar 100m2

Quería saber precio aproximado para reformar vivienda
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Abrir una terraza

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Fin de las licencias de apertura

Estoy buscando un despacho en Valencia, y después de informarme de todos los requisitos técnicos para la licencia de apertura, de haber visitado un número considerable de locales y haberles descartado por no cumplir la normativa, me he encontrado con...
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Comunidad vecinos. Aprobación de actas

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Proyecto de vivienda

Recientemente he comprado una vivienda de piedra en Coruña y voy a rehabilitarla. Me gustaría saber cuanto me costaría el proyecto, los gastos del arquitecto, licencias... Estoy buscando alguien que me haga el proyecto pero no tengo ni idea de lo que...
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Certificado Calificación Urbanística

Soy un estudiante de Arquitectura Técnica (o Aparejadores) y tengo la intención de realizar el Proyecto Fin de Carrera sobre un ESTUDIO DE VIABILIDAD DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. Lo primero que debía de hacer es elegir un solar y recabar...
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Licencia de obras denegada para toldo palilleria en puerta de garaje

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¿Qué sucede si no se puede aplicar el plan urbanístico previsto sobre una vivienda?

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Precios diseñador de interiores para reformas.

Me gustaría saber cual sería el precio adecuado para un diseñador de interiores. ¿Deberían tarifar precio/m2 ó precio por hora? Hay algún precio estipulado para las diferentes reformas que puedas realizar en tu casa, es decir, ¿Se cobraría lo mismo...
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Contrato de llave en mano

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Altura pared calle

Vivo en chalet adosado y el cerramiento de mi parcela por una parte común y con el vecino es de una reja verde plastificada, quisiera cerrala con ladrillo, bloque o algo similar para tener más intimidad en mi parcela. Mi pregunta es ¿Cuál es la...
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Información precios de un proyecto vivienda obra nueva

Quiero construirme una casa de obra nueva de 200 mt2 en dos plantas y quisiera saber por cuanto me saldría el proyecto lo más aproximado posible También quiero hacer una piscina de obra de 5 mt por 4 mt y no se si también necesita proyecto y si es...
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Licencia de obras municipal y propiedad de la parcela

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Entreplanta estructura metálica.

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¿Puedo denunciar al Ayuntamiento? Cerramiento Terraza

Quiero realizar un cerramiento de una parte de la terraza de mi bajo. El proyecto es el mismo que ha realizado mi vecino apenas hace un año. He presentado licencia de obra menor, esquema, presupuesto y todos aquellos papeles que me ha solicitado el...
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Después de los problemas que me esta generando la petición de una ampliación de hipoteca debido a que la tasación de la vivienda no es suficiente ya que consideran solo los metros registrables ( 85 m2 ) y no los reales ( 160 m2), creo que voy a tener...
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¿Cuánto tardan en dar una licencia de obra?

Voy a abrir un autolavado en Vigo y tengo prácticamente cerrado el terreno y la maquinaria. Me dijeron que contratase un ingeniero técnico, que le pasaban el proyecto para que así lo adaptase a la normativa y presentarlo en urbanismo para recibir la...
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Andamio en patios de luces

Vamos a realizar una reforma en un piso de la tercera planta de un edificio, entre otras actuaciones se van a abrir unas nuevas ventanas para un un baño y cocina que ha sido aprobado por la comunidad por mayoría de 3/5 partes de los propietarios que...
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Como sacar la altura para un tejado nuevo

Tengo una casa unifamiliar, y quería reformar el tejado, quitarle entero que actualmente es un tejado a 4 aguas y esta sujeto con rasillón (palomero) y mi intención es pedir presupuesto para ponerlo a dos aguas y hacer una boardilla, quiero hacerlo...
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Necesidad de licencia para obra menor en Madrid

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Obligatoriedad de realizar estudios hidrológicos, hidrográficos y geológicos

En la zona donde vivo, una urbanización muy grande, existen dos arroyos que pasan muy cerca. Estos arroyos están canalizados y soterrados en la actualidad pero hay quejas de muchos vecinos de que bajo sus casas brota agua limpia y cristalina. Es un...
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Valor construcción para icio

Quiero construir una vivienda en una parcela urbana. Debo pagar el ICIO al ayuntamiento donde esta situada, el valor de la vivienda quien lo determina. Si es el valor del proyecto, este siempre es relativo, me refiero que se podrían quitar calidades...
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Incumplimiento de normas urbanísticas

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Se trata de la parte superior de una vivienda que es abuhardillada, todos los servicios esta subidos a ella en obra y esta diáfana, ahora quisiera hacer dos habitaciones y un baño y cambiar las ventana de tejado. Lo puedo hacer, se considera obra...
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Precio peritaje a vivienda

Tengo problemas en una vivienda de nueva construcción, fallos sobrevenidos y fallos de obra aun no arreglados a 6 meses de que se cumplan los 3 años de la firma de la escritura. Me han comentado que vendría bien un burofax con un informe pericial de...
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Barandilla en Terraza

Quisiera obtener asesoramiento al respecto de un problema con una barandilla en una terraza de un ático. El tema es el siguiente. En breve debo proceder a la escrituración de un ático que he comprado, sobre plano, hace ahora 2 años. Mi sorpresa viene...
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Legalizar una casa

Resulta que mi abuela me trasmite a titulo de mejora una vivienda situada en suelo urbano (Pontevedra), desde entonces he hecho las escrituras de la casa y la he inscrito en el registro de la propiedad, todo en un intento de poder pedir una hipoteca...
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Permisos para la reforma de un local.

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Construí una habitación sin pedir licencia

Qué sanción podría corresponder si los vecinos, (¿4) no piden el derribo?
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Tengo que hacer una reforma en un "pisito" de 62 m2 destinado a alquiler. Como tengo que actualizar la célula de habitabilidad, necesito un proyecto, del que ya tengo un presupuesto, y me gustaría saber si es correcto. Así que, querría saber,...
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Préstamo autopromotor

Aunque conozco a grandes rasgos el funcionamiento del préstamo autopromotor, hay algunas cuestiones que me gustaría aclarar, si es posible: - ¿Qué es lo que se tasa a la hora de obtener la cantidad sobre la que se calculará el préstamo: el terreno...
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¿Qué trámites/seguros son necesarios para ser arquitecto de tu propia vivienda?

Soy arquitecta colegiada y estoy haciendo el proyecto de una vivienda unifamiliar aislada para mi familia (el promotor es mi padre). Como hasta la fecha no he hecho ningún otro proyecto, no estoy dada de alta en hacienda ni en el régimen de autónomos...
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Bajante por debajo del suelo local

Tengo un local que estoy haciendo reformas, al cambiar el suelo en un trozo se me abrió un hueco y me fije que hay una cámara sanitaria por donde pasa la bajante de la comunidad, la bajante tiene varias fugas y es de uralita, todo el hueco de abajo...
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Tengo una propiedad que compre como TRASTERO EN SEMISÓTANO 49m2 en 2004 el ayuntamiento dicen que en semisótano es imposible tener cedula de habitabilidad, en realidad antes de la división horizontal aparece en el TITULO CONSTITUTIVO COMO PLANTA BAJA...
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Problemas con la pérgola de un ático

Hace ya 10 meses que vivimos en un ático en el que instalamos una pérgola en la terraza. La terraza mide 110m2, de los que cubrimos con la pérgola algo menos de 30. La finca no tenía cédula de habitabilidad y ahora el Ayuntamiento nos exige que la...
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Conocer la rentabilidad de un terreno

Como no es mi terreno profesional, me gustaría conocer si hay alguna formula o aplicación, que me pueda decir si un terreno ( a un precio determinado) es rentable para la construcción o no.
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Plazo de resolución de licencia de obra

Estoy montando una churrería en un pequeño local (menos de 50 m2), y solicité la licencia de obra junto con la de apertura en el 13 de agosto, es decir hace más de 3 meses. En el Ayuntamiento me informan (esta semana y porque me he presentado...
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Primero le expondré los hechos: Soy propietario desde hace 7 años de una casa en una aldea en la que resido, un anexo de esta casa esta pegada a la casa de un vecino que ardió hace unos 3 años y que estaba apoyada, creo que ilegalmente, sobre la...
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