Venta de piso escriturado antes del matrimonio

Preguntas y respuestas relacionadas

Desgravar una hipoteca

Estoy casado, en regímenes de gananciales, y tenemos una hipoteca que desgravamos individualmente al 50%, pues presentamos la declaración de la renta de forma no conjunta. Por motivos laborales estoy trabajando fuera de mi residencia habitual por lo...
1 respuesta

Derechos y obligaciones de se cotitular de un vehículo

Un matrimonio compró hace unos 6 años un vehículo, constando en Tráfico él como titular y ella como cotitular, el coche lo pagó el marido, pues la mujer no trabaja, se van a separar y ella quiere quedarse con el coche, ¿Eso es legal? ¿A santo de qué?...
1 respuesta

¿Bien privativo o bien ganancial?

Mi novio y yo estamos pensando en casarnos y queremos tener un poco claras las cosas. El tiene un piso a su nombre ya pagado. Yo tengo otro piso a mi nombre pero con una hipoteca que está solamente a mi nombre y que pago yo. Una vez casados, nuestra...
1 respuesta

Herencia a un desconocido

Mi vecina de 77 años, a la que conocemos hace siete meses, me ha comentado ayer que me deja vivir en su casa sin pagar nada, solo agua y luz, ya que ella se va a vivir a n apartamento de su propiedad, todo a cambio de que le cuide n perro que tiene y...
1 respuesta

Identificación de porcentajes en escrituras de hipoteca

Mi pareja compro al 50% con sus padres una vivienda pero es el único pagador de la hipoteca. Tanto en las escrituras de compraventa como en las de la hipoteca especifican propietarios al 50%. El caso es que tenemos problemas con hacienda porque la...
1 respuesta

Herencia conflictiva

Dentro de territorio de derecho común, fallece el marido, en gananciales, que no ha dejado testamento. Tiene 3 hijos con su mujer. Estaban casados, pero la mujer tuvo un hijo con otro hombre antes del matrimonio con el fallecido. Ese hijo tiene los...
1 respuesta

Disolución de gananciales

Quisiera plantearles una duda: Llevo diez años separado legal, con una sociedad de gananciales sin disolver. Si compro ahora una vivienda la aportaré a la sociedad de gananciales o ya es privativa mía.
1 respuesta

Una vez que fallezcan uno de los dos cónyuges...

Tenemos una casa mi marido y yo, a nombre de los dos, bienes gananciales, no hemos hecho herencia, y dos coches normalitos a nombre de mi marido, y tenemos dudas si una vez que fallezcamos uno de los dos, al tener dos hijos, nos pudieran echar de la...
2 respuestas

En caso de fallecimiento de uno de los padres (con testamento) ¿Cuánto hay que pagar a la Junta de Andalucia?

Somos un matrimonio de 63 años con dos hijos de 33 y 35 años, mis propiedades son la casa familiar, y tres viviendas más de diferente valor, y algo de efectivo en el banco, quisiera saber como se distribuiría todo esto en caso de fallecimiento de uno...
1 respuesta

Hipoteca y vivienda con mi Ex-novio

Me encuentro en una situación un tanto incómoda y necesito que alguien me asesore de cómo proceder. Tengo una casa y una hipoteca al 50% con mi ex novio, jamás llegamos a casarnos. A día de hoy, 9 años después, el asunto sigue sin cerrarse....
1 respuesta

Aceptación herencia por uno de los cónyuges en matrimonio en gananciales

En un matrimonio en régimen de gananciales, cuando uno de los cónyuges recibe la herencia, por fallecimiento de sus padres, ¿Los bienes recibidos son privativos del cónyuge que hereda? ¿En la declaración del IRPF sólo se incluiyen en el cónyuge qye...
1 respuesta

Que parte de la vivienda me pertenece?

Mi tía me ha dejado en su testamento todos sus bienes, no tenía hijos pero estaba casada y su marido tenia dos hijas de un matrimonio anterior. La vivienda la compraron en él año 1976 a pagar en 25 años. El falleció en él año 1988 y ella en él 2001...
1 respuesta

Como escriturar

Mi novia y yo nos hemos comprado un piso, el cual estoy pagando yo ya que ella esta estudiando, tendré que dar 7.000.000 de pesetas de entrada de 28.500.000 pesetas que vale el piso, la cuestión es que ella quiere que escriture a nombre de los dos,...
1 respuesta

Posible liquidación de gananciales

Lamentablemente me veo próximo a la tesitura de tener que divorciarme en fechas no muy lejanas. Quisiera saber respecto a liquidación de gananciales : Tengo una cuenta corriente de la cual soy único titular y no hay autorizados (está mi domiciliación...
1 respuesta

Sociedad civil y régimen de gananciales

Dos hermanos tienen una sociedad civil, la forman cuando los dos están solteros, uno de ellos se casa en régimen de gananciales, y siguen comprando juntos propiedades a nombre de los dos, como las sociedad civiles no pueden adquirir propiedades, pues...
1 respuesta

Derecho sobre herencia de vivienda

Estoy separada pero mi marido vivía en una vivienda propiedad de ambos; nosotros tenemos una hija en comun; ahora el ha fallecido y resulta que ha tenido otra hija reconocida por el de otra relación posterior; ¿De cara a la herencia tiene también...
1 respuesta

IRPF: Deducción vivienda habitual sin ser titular hipoteca pero sí propietario

Soy titular, por aportación a gananciales, al 50% con mi marido de nuestra vivienda habitual. La vivienda se construyó y se hipotecó antes de contraer matrimonio, por lo que no figuro como prestataria en la hipoteca ¿Puedo aplicar la deducción por...
1 respuesta

Tributación aportación matrimonio

Propietario 100% de una vivienda la cual esta hipotecada. En ejercicio 2013 la aporte al matrimonio, con lo cual ahora tengo el 50% es de mi mujer y otro 50% mío. No pague impuesto de sucesiones y donaciones ya que esta exacta por art 45 I B/3 ley de...
1 respuesta

Testamento en matrimonio sin hijos

Estimada Amiga: Tengo 36 años y estoy casada en régimen de gananciales. Como no podemos tener hijos, mi pareja y yo nos hemos planteado hacer testamento aunque seamos jóvenes y no dispongamos de muchos bienes. Desearía saber qué puede costar...
1 respuesta

Hacer separación de bienes

Estoy casado en régimen de gananciales y tengo algunas deudas. ¿Es cierto que hiciera separación de bienes la mitad de esas deudas pasarían a mi mujer?.
2 respuestas

Posibilidad legal para heredarse una pareja sin casar.

Me dirijo a usted para que me conteste acerac de la posibilidad de que mi pareja y yo, que no estamos casados, nos podamos "heredar" en caso de fallecimiento, me gustaría saber si existe alguna fórmula legal: asumir deudas, crear una sociedad o algo...
1 respuesta

Añadir cónyuge a escritura de la casa

Sé que es una pregunta concerniente al hilo del año 2013, pero a lo mejor tengo suerte y alguien especializado me pudiera contestar. Mi caso es el mismo que el aquí indicado (casa comprada por mi mujer antes del matrimonio--matrimonio fue después en...
1 respuesta

Cambio de escrituras de una vivienda

Madre e hijo son los únicos propietarios de una vivienda. Ambos residen en dicha vivienda junto al cónyuge de la madre (están casados en separación de bienes y no es el padre del hijo). Quieren cambiar las escrituras dejando al hijo como propietario...
2 respuestas

Vivienda a medias

Estimado Sr/Sra: En primer lugar muchas gracias por atender mi consulta, la verdad es que necesito ayuda y no se muy bien a quien acudir. El caso que nos ocupa es que yo hace un tiempo compre una casa con mi pareja. (Somos novios, y de momento no...
5 respuestas

Falleció mi cónyuge, y dejó dos viviendas como herencia, la primera vivienda está a su nombre antes

Falleció mi cónyuge, y dejó dos viviendas como herencia, la primera vivienda está a su nombre antes de casarnos y la segunda y, la segunda fue adquirida durante el tiempo de nuestro matrimonio, sabiendo que él tenía un hijo de su primer matrimonio,...
1 respuesta

¿Debe el banco dar el dinero de la c/c al cónyuge viudo cotitular, heredero universal y usufructuario universal?

He enviudado recientemente. Estaba casada en régimen de gananciales. El banco me ha congelado la mitad del dinero en la cuenta corriente de la que soy primer titular (titular indistinta) y donde recibía solo mi nómina -hasta que pague el Impuesto de...
2 respuestas

Después de liquidación de sociedad de gananciales me quedo con la vivienda y la hipoteca.

Hacienda me rechaza la desgravación como vivienda habitual de un 50% arguyendo que considera que he "adquirido" la mitad de la vivienda después de enero de 2015 y eso no tiene derecho a desgravación. Las capitulaciones se firmaron en julio de 2014 y...
1 respuesta

Tramite de divorcio y acciones

Por degraciame he de separar, bueno, divorciar, que por lo visto no es lo mismo. Ami marido y yo, con dos hijos de 9 y 11 años, nos llevamos bien( aunque yo, bueno rota por dentro). Me ha surgido una duda a través de mi abogado,( pese a mi marido, me...
1 respuesta

Firme un contrato de alquiler y le di las llaves dejando a deber 3 meses.

La fianza no me la devolvió y me reclama en juicio esos tres meses. Yo no tengo nada A mi nombre. Solo la pensión de mi marido. Se la pueden embargar si el no firmó. ¿En el contrato? Urgente
1 respuesta

Cambio escrituras de viendo tras divorcio

Tras el divorcio, mi actual mujer vendío la mitad de la vivienda común a su ex-marido. Esto se hizo mediante un acuerdo por escrito que se remitió al juzgado y se realizó el pago de la venta. El problema viene ahora en la declaración de la renta en...
1 respuesta

Donación y herencia

Me gustaría hacerle dos preguntas La primera, el padre de un familiar le hizo una donación de parte de una finca a este familiar que es su hijo, y ahora el padre ha fallecido hace poco y me gustaría saber si esa donación hay que incluirla en la...
1 respuesta

Casarse en bienes gananciales

Si nos casamos teniendo bienes anteriores al matrimonio. Y cada uno aportamos una vivienda con su hipoteca y si a partir del matrimonio en gananciales se pagan entre los dos ambas hipotecas, ¿Qué derechos y deberes se tienen sobre el patrimonio cada...
1 respuesta

Sociedad limitada con dinero privativo y divorcio

Soy socio de una empresa familiar (formada por mi padre y mis tíos) desde antes de casarme. Durante el matrimonio, los socios decidimos cambiar el nombre de la sociedad de S.C a una S.L.. Lo hicimos con dinero de la antigua sociedad (no se pagó nada...
1 respuesta

Compra de vivienda a mi nombre estando casada en Gananciales

Estoy casada en bienes gananciales. Quisiera comprar una casa, pero solo a mi nombre, pues las cosas con mi marido no andan bien, y dado que la que aporta al matrimonio la práctica totalidad de los ingresos soy yo, quisiera que en caso de divorcio la...
2 respuestas

Emprendimiento entres dos socios ¿Como repartir la sociedad?

Tengo una duda referente al reparto de porcentajes en una empresa de nueva creación. La situación es la siguiente: Somos dos socios y los dos vamos a trabajar en la empresa con funciones y tareas similares. El problema está en el reparto de las...
1 respuesta

Divorcio con hijos no comunes pero piso al 50%

Estoy casado en segundas nupcias, pero llevo ya unos meses planteandome el divorciarme ya que la situación es inaguantable. El caso es que compramos un piso al cual yo aporte 80.000 € y ella aporto 40.000€ de la venta de su piso con su ex, aparte...
2 respuestas

¿Quién hereda si compré mi piso antes de casarme?

Tengo un piso que compré antes de casarme y del que todavía tengo hipoteca. Todo a mi nombre, claro. Posteriormente me casé y mi mujer y yo vivimos en una casa que compramos entre los dos, teniendo el piso sólo para alquilarlo. Además, tenemos un...
7 respuestas

¿Puedo reclamar gastos de un funeral y de una propiedad heredada a mi hermano?

Hace cerca de siete años, murió mi padre. Nos dejó a mi hermano y a mí, la herencia del piso. Yo pagué las costas del funeral, ya que mi hermano no disponía de dinero. Y luego, se vendió el piso, dos años más tarde. Mientras, yo vivía en ese piso y...
2 respuestas

Compra de vivienda, ganancial pero sin ser titular

Tengo un problema con un banco desde hace años que está en los tribunales, y hasta que no se resuelva, no se si podré volver a tener propiedades o no. Si me embargará, o si se solucionará. Todo pinta bien, pero es un tema complicado. Mi marido...
1 respuesta

¿Me pueden embargar a mi por deudas de mi marido anteriores al matrimonio?

Mi marido tiene una deuda desde el 2013 con la seguridad social por un negocio que le salió mal. El año pasado nos casamos con régimen de bienes gananciales y ahora me han enviado una carta pidiéndome documentación y el pago de la deuda de mi...
1 respuesta

Herencia de un hijo con uno de los padres vivo

Falleció mi padre y mi madre aún vive quisiera saber ¿Qué parte de la herencia de mi padre me correspondería si estaban en gananciales? Y ¿Qué ocurre con los bienes que estén solo a nombre de mi madre? ¿Entrarían en la herencia por estar en...
1 respuesta

Creación Sociedad Civil Particular

Quisiera conocer cuando se trata de un matrimonio si la SCP es obligatoriamente al 50 % de participación por cada cónyuge, ya que su matrimonio es en comunidad de bienes.
1 respuesta

Testamento y bienes gananciales

Quisiera que me aclarara aagunas dudas que tengo. Mi marido sin comentarme nada fue al notario e hizo el testamento. LLevamos 36 años casados y él heredó una planta baja con algo de vivienda de sus padres, a los pocos años de casados hicimos en la...
1 respuesta

Divorcio ¿Bienes adquiridos antes del matrimonio?

Me casé hace 2 años y yo tenia casa y automóvil. Mi cónyuge no ha hecho ningún aporte, al contrario adrede me a roto todo lo que me ha encontrado, platos, vasos, etc y me ha hecho pasar las vergüenzas más grande . Ya viene el divorcio. Ayer di mi...
1 respuesta

Divorcio + hipoteca + hija

La situación: Soy de Barcelona y me casé hace 4 años (separación bienes). Compramos un piso y tenemos una hipoteca de 1350 euros/mes (nos quedan 26años por pagar) Tenemos una hija de 16 meses Yo gano 36.000 brutos anuales, él gana 28.000. Mi pregunta...
1 respuesta

¿Se puede donar solo a un hijo de varios?

Quisiéramos hacer una donación de unas tierras y una vivienda a un solo hijo de cuatro en total. ¿Podrían reclamar una parte de estas propiedades los hermanos aunque a ellos se les dejara su porcentaje mínimo legal del resto de propiedades?
1 respuesta

Deducción distintos porcentajes Vivienda Habitual.

Un supuesto: Un matrimonio casado en régimen de Bienes Separados. Compran una vivienda al 50% para lo que solicitan una hipoteca por el total del precio. A la hora de declarar para deducción por vivienda habitual. ¿Por qué tienen que satisfacer las...
1 respuesta

Reclamar dinero después del divorcio

Estoy divorciada desde hace 2 años. Reclamar un dinero había en cuenta bancaria, pertenecía a un negocio y el era autónomo. Estamos casados con bienes gananciales.
2 respuestas

¿Es la empresa particular o Sociedad?

Soy dependiente de una empresa de calzado, desde hace 30 años. Dicha empresa es en teoría al 50% entre dos matrimonios que afrontan desde el inicio, todos los pagos, hipotecas para mercancía, locales, tributos y demás, de forma conjunta y desde la...
2 respuestas

Tercio de mejora

Soy soltera y sin hijos y convivo desde hace tiempo con un hombre divorciado y con 2 hijos. Nos vamos a casar pronto -en régimen de gananciales- y nos han aconsejado hacer testamento tras la boda, mejorándonos mutuamente. Entiendo que el tercio de la...
2 respuestas

Ceder un inmueble al matrimonio

Mi novia tiene un piso escriturado e hipotecado a su nombre, si cede esa propiedad al matrimonio una vez que nos casemos, ¿Pasaría a ser considerado bien ganancial o seguiría teniendo carácter de privativo?. ¿Tendría la misma validez ceder el...
1 respuesta

Dinero a heredar

Mis padres tienen dinero en una cuenta en la que nosotros no figuramos. El régimen es de gananciales. Si mi madre, que ha dejado testamento a favor de sus hijos, fallece, ¿Nos corresponde quedarnos con el 50% del dinero que había en la cuenta? ¿Cuál...
2 respuestas

Coche marido uso profesional y personal - Divorcio

Queremos mi mujer y yo divorciarnos en base a acuerdos de reparto de los bienes adquiridos en gananciales. Optamos por la separación de bienes hace unos 7 años. Hace unos 11 años compré un coche a nombre de mi empresa (S.L.) Y fiscalmente podía...
1 respuesta

Reparto de bienes después de separación

Soy una persona (varón) soltera con pareja. Durante mi vida laboral he ahorrado para ahora comprarme una vivienda. Mi soltería cambiará el año que viene, formalizando matrimonio con mi pareja en régimen de gananciales. Las escrituras de la vivienda...
2 respuestas

Herencia de tíos fallecidos sin hijos

En estas últimas semanas han fallecido mis tíos, ella hermana de mi madre y él su marido. No tenían hijos y sí testamento. Entiendo que el testamento es quien nos dirá quienes son los herederos, pero me surge una duda que espero no sea un problema:...
3 respuestas

PIso en propiedad antes del matrimonio

Me caso el 4 de octubre y no tengo claro en que régimen hacerlo. Mi novio y yo compramos un piso con nuestras herencias que ya está pagado, y otro que es la vivienda habitual que tiene su hipoteca casi íntegra. ¿Va a ser el primero un bien privativo...
1 respuesta

Puede quedarse con el piso sin tener que pagar nada?

Mi suegra lleva 14 años viviendo en el piso que era de sus padres. Se mudó allí con su marido y su hijo para cuidar de sus padres que estaban enfermos. Al morir ellos, ella se quedó viviendo allí con su hijo, ya que su marido también falleció....
1 respuesta

Compra de unos terrenos de mis abuelos

Bueno a ver si me explico pq es un tema muy delicado. Resulta q estoy casada y tengo dos niños, mis padres nos vendieron un terreno q era de mis abuelos, resulta q mi marido hace tres años me fue infiel y por lo q he investigado tuvo un niño, aunque...
2 respuestas

Quien hereda en propiedades monoparentales

Mi suegro falleció en 2002 y hasta ahora no se han decidido a resolver la herencia. Cuando han tomado la decisión se han dado cuenta que en las escrituras de la vivienda habitual solo figuraba él, y mi suegra solo aparece como cónyuge. Hemos pedido...
1 respuesta

¿Qué fecha se usa para la liquidación de gananciales?

A mediados de abril nos separamos estando casados en régimen de gananciales. Mi mujer abandonó la casa y se fue con mi hija a casa de su madre. Todos los gastos se pagaban desde mi cuenta personal a pesar que desde hace un año yo ni ella obteníamos...
1 respuesta

Duda sobre bienes gananciales

Mi marido y yo nos compramos un piso el año pasado, y nos lo dieron (y lo escrituramos por tanto) justo dos semanas antes de casarnos. No hicimos separación de bienes, y mi duda es: como la compra fue antes del matrimonio, en caso de que nos pase...
1 respuesta

Comprar inmueble sin que se entere el cónyuge

Es mi deseo comprar un inmueble, sin que sea necesaria la presencia de mi cónyuge, ya que deseo hacerlo en secreto, Aunque claro está, lo pondré como bien comprado como ganancial. Podri ser, ¿O el notario me lo prohibiría?
2 respuestas

2º nupcias

Estoy casada con un hombre que es su 2º matrimonio. El tiene un hijo mayor de edad del anterior matrimonio y conmigo una hija. Tenemos un apartamento (sin hipoteca porque recae en el piso) y un piso con una hipoteca todavía de casi 8millones de...
1 respuesta

Pensión de viudedad y nuevo matrimonio

Soy viuda y con dos hijos desde el 2001. Cobro desde el 2001 una pensión de viudedad mínima (492 euros) . En el 2005 rehíce mi vida con otra persona (divorciado desde el 2004). No hemos contraído matrimonio. Mis preguntas son las siguientes 1-...
2 respuestas

Lo que esta construido en un suelo privativo

En un matrimonio con bienes gananciales el terreo es privativo del marido pero la casa se construyo con un préstamo de la pareja le corresponde a la mujer la mitad del préstamo o lo que se revalorizara la casa .
1 respuesta

¿Puede mi marido exigir la mitad de la casa que construí soltera y que escrituré casada?

Cuando estaba soltera compré un terreno en el que durante años fui construyendo una vivienda. Me casé en mayo del 2010 y la casa la escrituré a mi nombre en septiembre de 2010. A día de hoy me voy a divorciar y mi ex marido me pide la mitad de la...
1 respuesta

¿Qué pensión se le quedaría a una mujer mayor en divorcio?

En una matrimonio de personas mayores, con más de 40 años de casado, donde ella solo ha trabajado en la casa, ¿Qué pensión le quedaría a la mujer? ¿Y qué pasaría con el piso en común? Mi hermana vive con ellos, pero es ya mayor (tiene 37 años),...
1 respuesta

Mi marido tiene una empresa si hacemos liquidación de bienes que pasaría? Que derechos tendría yo ?

Empresa a su nombre pero bienes gananciales y ahora quiero hacer liquidación de bienes
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema