Alquiler de locales

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Traspaso de negocio y alquiler de local.

Tengo pensado coger un traspaso de un negocio. El local que tiene el traspasante no es propiedad. Está alquilado. Al yo adquirir los derechos del traspaso del negocio, ¿Me subrogo en el contrato de alquiler del local?, dicho de otro modo, si el...
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¿Puedo subir el alquiler de un piso 10 euros al mes?

Tengo que hacer un contrato a unos inquilinos que están en mi piso, ya que han cumplido el tiempo estipulado por ley, les voy a poner una cuota bastante más baja de lo que hay por la zona, y mi duda es la siguiente: ¿Puedo ponerle una clausula de que...
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Debo pagar costos calefacción sino la utilizo?

Vivo como inquilina en un edificio con calefacción central de gasóleo. Hasta ahora la calefacción entraba con el alquiler. Ahora han puesto repartidores de costos, y el casero me exige una cuota aparte por esto. Si los radiadores permanecen cerrados,...
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Aumento de renta en el contrato de alquiler

Tengo un piso alquilado. Es mi vivienda habitual pero pone que es alquiler de temporada. En la clausula de la duración pone 11 meses y al lado que transcurridos estos 11 meses la renta mensual se triplicara. Después en otra clausula pone la renta que...
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¿Puede el propietario actualizarme la renta y pedirme los atrasos?

Tengo un contrato de alquiler de una vivienda desde agosto de 2014 en cataluña (desconozco si es una ley estatal o autonómica que hace referencia a esto). El propietario ahora en enero me dice que hay que actualizar la renta, y me pide los retrasos...
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Vigencia de un contrato de alquiler para vivienda habitual.

Tengo un contrato vigente desde diciembre 2012. Se firmó para una primera duración de tres años y prorrogable anualmente. La pregunta es si debo hacer otro contrato, debido a los años que hace que se firmó, aunque no tenga necesidad de cambiar nada...
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¿Cómo puedo rescindir contrato alquiler local comercial por pérdidas?

Tengo una cafetería en Madrid desde hace 8 años y medio. En su día firmé un contrato de alquiler del local por 10 años que finaliza en diciembre del 2014. En dicho contrato no figura NADA sobre la resolución anticipada del mismo: no hay plazo de...
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Indemnización por cancelación anticipada en contrato de alquiler vivienda

Acabo de formalizar un contrato de alquiler como inquilino y no me queda claro la indemnización que correspondería si cancelo en contrato antes del cumplimiento. Tengo la cláusula de un mes de indemnización por cada año que quede de contrato. Lo que...
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Abandonar piso sin contrato

Vivo en un piso compartido sin contrato de alquiler, la casa está alquilada con contrato a uno de los inquilinos. Se me pidió un mes de fianza que aboné al inquilino que consta en el contrato. El problema que veo es que para poder optar a una beca...
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Contrato alquiler renovado después de prórroga?

En agosto de 2014 entré de alquiler en el piso que estoy actualmente, diría que era un contrato bastante normal de tres años. Poco antes de que el contrato se acabara, durante el verano de 2017 la propietaria decidió poner el piso en venta (aún no se...
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