Alquiler de piso propiedad de una sociedad

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¿Cómo puedo saber si mi actividad /factura puede estar exenta del impuesto IVA?

Estoy como autónomo por primera vez en mi vida desde primeros de octubre. Bueno, autónomo, vamos a llamarlo... X, porque tengo unos horarios que cumplir... De intérprete de LSE. (Lengua de Signos) Sé que tengo que declarar cada 3 meses (osea en enero...
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Declaración IVA 303 de actividades exentas

Soy autónoma desde Septiembre de 2014 y realizo actividades de ingeniería para una empresa sujetas al 21% de IVA pero también imparto cursos de formación exentos de IVA. En este 4º trimestre sólo he impartido un curso en el cuál la factura que emití...
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Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Alquiler local. Modelo 037

Soy un particular que va a alquilar un pequeño local a otra persona. Estoy cumplimentando el modelo 037 y me gustaría saber si en el apartado 6, en el "lugar de realización de la actividad", hay que poner los datos del local objeto del alquiler o si...
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¿Calculo liquidación aplicando prorrata?

Mi nombre es María y estoy cursando 1º Administración y Finanzas, y mi pregunta es la siguiente tengo un ejercicio al cual tengo que liquidar el iva, tengo varias operaciones y una que tengo duda es Gastos base imponible 16% aplicados a una operación...
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Alquilar vivienda como domicilio social

Mi pareja y yo somos el 100% de socios en una SL. Tenemos pensado mudarnos a una vivienda propiedad de un familiar. Nuestra idea sería intentar alquilar la vivienda como domicilio social ya que es en ella donde se realizaría el 100% de la actividad,...
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Fiscalidad en compra local con contrato de arrendamiento previo con opción de compra

Tengo una actividad comercial. Quiero comprar el local donde ejerzo mi actividad y donde tengo des de hace dos años un contracto de arrendamiento con opción de compra. El propietario del local es un particular que solo tiene mi alquiler (hace la...
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¿Se puede utilizar una vivienda de alquiler que no sea la vivienda habitual como lugar de trabajo?

Vivo con mi pareja en una vivienda de alquiler desde hace varios años y ahora vamos a dar el paso de comprar una vivienda. Yo trabajo desde casa y dedico una parte de la vivienda para mi actividad. Nuestra intención es mudarnos a la nueva casa y...
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Vivienda (obra nueva) de particular a SL

Nos han surgido varias dudas que hemos de aclarar cuanto antes! Somos una SL que vamos a comprar una vivienda unifamiliar aislada con su terreno a unos particulares. Tiene Cédula de Habitabilidad desde hace años pero nunca se hizo la Escritura de...
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¿Vivienda uso turístico, impuestos?

Quiero alquilar una casa (no vivienda habitual) dándome de alta en el ayuntamiento como vivienda de uso turístico y me surgen varias cuestiones que me resultan complicadas recordando que -Soy funcionario, - No ejerceré actividad empresarial ni...
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Legislación inmobiliaria

Estoy pensando en montar un negocio en el sector inmobiliaria. Aunque vista la situación actual puede parecer una locura; mi idea es particular y pienso que puede tener éxito. Quiero especializarme en un clientela exclusiva de estudiantes...
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¿ Como declarar el Iva de una ganancia extra?

Trabajo por cuenta ajena, voy a percibir un pago extra de otra empresa, he publicado una investigación, me lo pagan con Iva y solo me retienen IRPF. ¿Cómo tramito el darme de alta de autónomo un trimestre para declarar esta ganancia?
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Impuestos del arrendador

He conseguido alquilar un piso para que le inquilino monte una clínica dental. Sé que él tiene que presentar el impuesto de retenciones de alquiler, el 115 si no me equivoco y luego otro a final de año que es un resumen, que creo que es el 180. Pero...
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Qué Declaraciones e impuestos del autónomo?

Acabo de darme de alta como autónomo tras darme de baja en mi actual trabajo ya que quiero hacer dos actividades, una de ellas seguirá vinculada a mi empresa como asesor comercial, por lo que me he dado de alta en el epígrafe 849.9, y otra actividad...
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Alquilar mi piso a nombre de una empresa

Tengo un piso para alquilar y se ha interesado por el una persona y quiere poner el contrato a nombre de su empresa. El importe que pido por el alquiler sería de 550€/mes. Me indican que tengo que aplicarle el correspondiente IVA. Quisiera informarme...
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Como se paga el iva en el alquiler de un garaje?

Me gustaría poner en alquiler un garaje, al parecer para hacerlo bien y legal hay que emitir una factura con su correspondiente iva, creo que hay que rellenar un modelo 303 para ingresar ese iva en hacienda. ¿Mi pregunta es si también hay que...
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Arrendamiento vivienda habitual ¿Lleva IVA?

Tengo intención de alquilar una vivienda habitual con opción de compra. En el modelo de contrato que me ha pasado el promotor entre otras cosas dice que a las mensualidades pagadas por el alquiler se tiene que añadir el IVA. Y que este iva se...
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IAE sin retención de IRPF

Voy a trabajar en labores administrativas variadas y mi deseo es hacerlo de tal forma que no tenga que retener IRPF pues si no no me aceptarían la factura pero si el IVA correspondiente. He mirado el GRUPO 849. OTROS SERVICIOS PRESTADOS A LAS...
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¿Cómo tributan un autónomo por dos o más epígrafes diferentes?

Quería saber esto, si por ejemplo un autónomo con un determinado epígrafe por ejemplo algo de servicios, pues por ejemplo ahora quiere también vender cosas tangibles relacionadas con esos servicios, ¿Entonces deberá tener 2 epígrafes de IAE? ¿Se...
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¿Declaro el 347 si el la factura de alquiler de aulas supera los 3005€? ¿Me tienen que aplicar retención?Estoy esenta del IVA?

Tengo estas dudas con una actividad que voy a realizar, yo alquilaría aulas en un cole concertado para impartir clases particulares, no se si en la factura de alquiler me tienen que aplicar el iva y la retención y si al superar los 3000 euros anuales...
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Qué incluir en declaración IVA

Formo parte de una Comunidad de Bienes que tenemos un local que hemos estado alquilando hasta el mes de noviembre. No hemos dado de baja la actividad aunque ya de hecho no la tenemos. Pensaba hacer la declaración trimestral indicando sin actividad....
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.Se puede alquilar piso con iva siendo arrendatario ?

¿Se puede alquilar piso con iva siendo arrendatario? Estoy teniendo problemas en alquilar un piso para mi empresa porque los arrendadores rechazan la opción por dificultades varias, iva, declaraciones etc Quería saber si alquilandolo como particular...
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Una sociedad limitada puede invertir en propiedades como inversión?

¿Quería saber si me teoría es buena? Si por ejemplo mi empresa se dedica a la venta de flores.. ¿Yo puedo comprar a nombre de la empresa garajes y locales para alquilarlos? Y algo más importante.. ¿Tendría qué pagar Impuesto de sociedad sobre el...
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Legalizar contrato alquiler

Me gustaría conocer qué pasos he de seguir para hacer un contrato de alquiler de forma legal, y que tipo de recibos he de emitir al respecto. Donde lo tengo que registrar y como declaro esos ingresos. El contrato es para una vivienda unifamiliar.
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Iva de academia de enseñanza

Voy a alquilar mi loca a una empresa de enseñanza que se dedica a idiomas, recuperación y apoyo de asignaturas y cursos de Formación Profesional Ocupacional de la Junta de Andalucía. Mi pregunta es que a la hora de hacerles la factura por el...
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Autónomo consulta sobre emitir facturas con/sin retención y con/exenta iva

Acabo de darme de alta como autónomo en epígrafe IAE 849.7 servicios de gestión administrativa, 1º) estoy haciendo facturas con 21% IVA y no aplico retención. ¿Es correcto? 2º) voy a vender seguros a comisión para una correduría de seguros. Y tendré...
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¿Está obligado a declarar IVA en las facturas? Y si es así ¿Qué tipo de IVA?

Se trata de un psicólogo que ejerce su actividad en una consulta que tiene abierta donde atiende a sus pacientes. No es psicólogo clínico ni es sanitario. ¿Está obligado a declarar IVA en las facturas? Y si es así ¿Qué tipo de IVA?
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IVA e IRPF en ftras de autónomo con epígrafes 774 y 824, profesor y traductor de idiomas

Primero: Querría saber que coletilla convendría incluir en las facturas sobre el articulo de las legislaciones de IVA y de la del IRPF por las cuales la factura debe llevar siempre 0% IVA y 21% de IRPF cuando el destinatario del servicio sean...
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Me han sub contratado para impartir una formación. ¿Debo facturar? ¿Con IVA? ¿Con IRPF?

Una empresa me ha contactado para que imparta una formación de Excel en otra empresa. Se trata de un curso de 15 horas. No soy autónomo. ¿Puedo realizar la formación sin problema? En el momento de cobrar el curso, ¿Debo emitir factura? ¿Debo incluir...
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Impartiré Pilates en un centro, en el cual me van a pagar un porcentaje del total de cuotas de alumnos. ¿Como facturo?

Voy a impartir clases en un centro de pilates, me van a pagar un porcentaje del total de las cuotas pagadas por los alumnos. ¿Cómo facturo? ¿Qué iva e irpf?
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Se puede alquilar con opción a compra un piso de propietaria con incapacidad?

Estamos pendientes de la resolución judicial para la venta de un piso cuya propietaria está incapaz y nos quieren alquilar mientras la vivienda pero nos dicen que alquiler con opción a compra es ilegal, ¿Esto es así?
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Agencia de viajes y de eventos, s.l., pueden estar en mismo régimen las dos actividades'

Una sociedad limitada que va a desarrollar varias actividades, puede estar en el régimen especial de agencias de viaje en IVA, y a su vez realizar actividades de oragnizacion de evenos y alquiler de bienes en el régimen general, habría que tener...
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Casillas modelo 303 - compra vehículo empresa

Hemos comprado un vehículo de empresa y en el modelo 303 nos vamos a deducir el 50% del IVA ya que va a ser usado por el administrador tanto para trabajar como para uso personal. ¿En qué casillas iría del modelo 303? ¿Operaciones interiores de bienes...
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Creación de sociedad civil entre autonomos

Somos cuatro personas que cada una tiene pensado desarrollar una actividad profesional como autónomo (abogado (2), administrador de fincas (1), y asesoramiento laboral (1) otro). Para ello y tenemos pensado crear una sociedad civil al 25% que sea la...
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He pedido una hipoteca para una segunda vivienda y quisiera alquilar dicha vivienda

Una vez que tengo la hipoteca y pongo el piso en alquiler ( todo en barcelona ) de cara a la declaración de renta del año que viene (2019) me puede veneficiar y poder desgravar parte de la hipoteca, o como segunda vivienda no tengo derecho a nada...
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Trabajador social por cuenta propia (autónomo)

Me llamo Iván y este mes que viene voy a darme de alta como trabajador social por cuenta propia. Tengo unas cuantas dudas sobre este tema, y me gustaría que alguien que sepa algo sobre esto pudiera informarme: 1) ¿Se aplica retención del IRPF en...
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Venta local comercial

Según me consta la venta de un local para realizar un actividad entre una SL y un autónomo, esta exenta de Iva, y tributa por el ITP (7%). En caso de que el adquiriente y el vendedor, renunciaran a la exención, ¿Podría solicitar el comprador que se...
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Abrir una sl para rentabilidad de impuestos?

Actualmente tengo un negocio como autónomo, por el que percibo unos ingresos mensuales, hago mis declaraciones trimestrales de IVA.. Etc y me gustaría comenzar con el tiempo a invertir en apartamentos y alquileres. En estos momentos poseo una...
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Arrendamiento de local en caso de matrimonio en gananciales. ¿Tienen que crear comunidad de bienes obligatoriamente?

En el caso de matrimonios, casados en el régimen de gananciales, y son propietarios en gananciales de un local comercial el cual quieren alquilar me surgen varias dudas. Para dar de alta la actividad en el censo de la Agencia Tributaria (creo que es...
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¿Qué artículo especifica las facturas exentas de IVA?

Desde el AMPA de un CEIP, ofrecemos actividades a los alumnos del mismo. Una de ellas era una conferencia/taller para los alumnos sobre el uso de las redes sociales que se realizó dentro del horario lectivo y en el mismo centro escolar. Otra de las...
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Desde cuando un ampa tiene que ingresar el irpf de facturas emitidas?

Desde que año .es la legislación que dice que un AMPA que es asociación sin ánimo de lucro de un colegio está obligada a ingresar el irpf de una factura de un proveedor? Llevo 2 años en el Ampa y creo que se están haciendo mal las cosas ya que...
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Declaración IVA en servicios a particulares e IRPF

He empezado a trabajar en terapias naturales y coaching. La duda más importante que tengo es sobre el IVA de los servicios a particulares. ¿Cómo lo hago de cara a Hacienda? Es decir, a ellos nos les facturo, pero entiendo que yo tengo que declararlo....
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Alquiler de un local por una SL

Estoy a punto de alquilar un local a través de mi SL, pero tengo dudas a cerca del iva i del IRPF. ¿El propietario me quiere emitir una factura de 1000? +16% de IVA - 18% de IRPF. El IVA tengo entendido que lo recupero, ¿Y el IRPF lo ha de pagar el...
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Piso "masajes relax" en piso alquilado

Quiero alquilar un piso de 4 habs con 4 trabajadores dados de alta viviendo allí, pero necesito saber que papeles necesito para hacerlo todo legal
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Alta por alquiler en Hacienda

Tengo unas preguntas ya que mi marido es autónomo pero de pintura. Pero ahora tenemos que alquilar un piso como oficina a una SL. Y mi pregunta es tengo que tramitar un MOD 037 que tengo que marcar nunca enviado un MOD037. Y luego trimestralmente...
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Que desgravar al declarar alquileres

Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
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Alquiler de piso a empresa como oficina

En el paro cobrando la ayuda de 426€. Tengo un piso que voy a alquilar a una empresa, el cual lo va a destinar a oficina. Me han dicho tengo que darme de alta en hacienda y pagar el iva trimestralmente ¿Qué modelos debo cumplimentar? Quisiera saber...
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347 venta local

La venta de un local entre una SL (vendedor) y autónomo (comprador), se ha realizado sin EMITIR FACTURA, y tributando por el ITP. El vendedor debería declarar la venta de este local en el 347 del correspondiente periodo.
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