Comunicado fehaciente

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Se puede vender una propiedad con copia certificada, o es forzosamente necesaria la escritura original?

Si esto no es posible ¿Cuánto se tarda uno en tramitar unas nuevas? ¿Si no puede acudir el titular hacer este tramite, como redactaría un poder especial para que pueda realizarlo?
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¿El administrador de fincas tiene la obligación de avisarme de las juntas aunque no viva en el edificio?

Soy propietaria de un local y de un piso y resulta que la administrador de fincas no me avisa de las reuniones y así no puedo ir ninguna al no tener conocimiento de ello. Tengo ambas cosas alquiladas. ¿Puedo hacer algo para que el administrador me...
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Autorización copropietarios para solicitar facturas comunidad

Si deseo consultar la factura del electricista de mi comunidad para saber si se esta realizando una facturación correcta y legal, ¿Necesito qué todos los copropietarios de mi casa firmen esa petición o puedo solicitarla yo solo? ¿Es necesario que...
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Morosos sin notificar y obras sin presupuestos

Tenemos varios morosos en la comunidad que deben varios años de cuotas de comunidad, es absolutamente imposible que los administradores entreguen las actas de las reuniones, no se sabe porque razón pero es imposible conseguir que las entreguen. La...
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Consulta sobre justicia gratuita obtenida

Buenos días: He solicitado justicia gratuita y se me ha concedido. Lamentablemente el abogado que me han asignado deja mucho que desear, mantuve una reunión con él para explicarle mi caso en calidad de demandante. En ningún momento me ha dado...
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Devolución de la fianza alquiler

Tengo contrato de alquiler hasta 2021 y quiero dejar el piso en un mes. El contrato tiene una cláusula que dice que tanto arrendador como arrendatario pueden rescindir el contrato unilateralmente y sin penalización con un mes de antelación...
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Morosidad para pagar parte de la Comunidad

Hace ya varios años, compramos un piso de veraneo entre 3 personas, por aquel entonces, acordamos abrir una cuenta en el Banco a nombre de los tres, en la que mensualmente ingresamos cada uno una cantidad, para ir haciendo frente a los pagos...
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Cobro impuesto circulación

A la hora de cobrar la devolución de Hacienda de este 2012, observo que el Ayto. De S/C de Tenerife ha practicado un embargo de cierta cantidad de dinero. Personado en las oficinas municipales me comunican que se debe al impago del Impuesto de...
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¿Puedo impugnar esta decisión de la comunidad?

Creo que se ha tomado una decisión en la ultima reunión de mi comunidad ilegalmente, necesito orientación para ver si estoy en lo correcto. Resulta que instale un aparato de aire acondicionado en la galería de acceso a mi vivienda, pues ahí dan dos...
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¿Puede un vecino librarse de pagar derramas así como el mantenimiento ordinario alegando que no recibió el acta por mail?

Soy presidente de una comunidad de vecinos donde se están realizando varias obras de mejora en la finca para las cuales se vienen realizando desde hace ya unos años distintas derramas. No hay ningún moroso en toda la finca excepto un propietario que...
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Derecho a información de una junta de vecinos

Hace unas semanas hubo una junta extraordinaria de vecinos de mi casa. No asistí. En ella se aprobó una derrama de 800 euros por vecino para arreglos de tejado y tuberías. Me gustaría tener información por escrito (para guardarla) de lo que se trató...
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Notificación Burofax, fecha efectos

Andamos fuera de casa. Un vecino nos ha comentado que en el domicilio de trabajo han dejado aviso para recogida de un burofax. Este domicilio de trabajo es nuestro negocio ahora cerrado. El caso es que no sé si desplazarme y darme el viaje para...
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Concurso literario

Me gustaría presentarme a un concurso literario y en las bases pone: "Las obras deberán presentarse por triplicado y firmadas con lema o seudónimo, que figurará también en un sobre cerrado, junto con el titulo de la obra. En el interior del sobre se...
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Fallo peritaje Negativo en acc. Tráfico. ¿Denuncio?

El pasado 8 de Noviembre, recibí un impacto en el frontal de mi coche de otro vehículo que circulaba marcha-atrás. Al día siguiente del accidente ya que este fue por la noche, llevé el coche a un taller distinguido de Mapfre ( mi compañía y la del...
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Talón al portador

Estimado amigo le formulo la siguiente pregunta: Trabajo en una empresa que tiene varias delegaciones y la central nos envía dinero para los pagos corrientes de la delegación. Antes tenia 2 tarjetas y con ellas sacaba 1200 euros diarios para la...
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Cómo pido anular una póliza ADESLAS

En el 2015 contrate un seguro Salud ADESLAS y que a inicios de año 2016 se renovó automáticamente, cuando llego el primer recibo vi que incrementaron la prima (sin darme algún aviso) y los llame para reclamar el aumento, ellos me dijeron que es...
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Multa con nombre erróneo, ¿Tengo que recoger la notificación?

Me han dejado hoy una notificación de intento de entrega de una carta certificada, pero nadie estaba en casa. Esta carta es del ayuntamiento de Málaga, por una multa que me pusieron a finales de agosto. El caso es que en la multa ya se equivocaron y...
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Estoy trabajando y no me han firmado reducción

Llevo dos días trabajando después de mi maternidad y en mi empresa todavía no me han firmado mi reducción de jornada por maternidad pero yo salgo a las 13:00 horas y por las tardes ya no vuelvo que puede suceder,... Me pueden echar o darme un...
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Enviar mi logotipo en el formulario

Estoy buscando los códigos para un formulario que incluya el envío de la imagen de mi logotipo tipo; "logo.gif"
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Finalizar contrato de alquiler

El próximo 1 de mayo se cumplirán 3 años que vivo en mi actual vivienda alquilada, la cual quiero dejar también en esa fecha. El contrato que firmé en su momento especifica lo siguiente: "- El plazo de duración del presente contrato es de un año...
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Puedo cobrar lo que me deben aunque no haya contrato?

Mi esposo es autónomo y realiza muebles a medida, falta cobrar el 40% de un trabajo, el trabajo esta finalizado pero el cliente pone pega por todo, hemos corregido cosas para que quede a gusto pero aún así sigue descontento, mostrando la clara...
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Vendí mi coche y no me pagan

Os cuento mi odisea... En diciembre de 2006 le vendí mi coche a un chico, que como estaba un poco apurado, firmamos una especie de contrato entre él y yo, por el cual le daba de plazo hasta diciembre de 2007 para pagarme el coche, en cuotas de 200...
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Intento de despido tras readmisión por juicio nulo.

La verdad que es un poco largo de explicar .. Pero intentaré ser breve y concisa. En julio del año pasado me hicieron un despido disciplinario después de 13 años en la empresa, denuncie y en febrero salio la sentencia declarando el despido nulo y a...
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¿Como enviar una página tipo Outlook, por correo mediante un formulario php?

Bien, tengo un formulario en PHP y funciona correctamente, se auto envía a la persona que ha rellenado el formulario con un mensaje de cortesía "aparece su nombre, su email, en fin sus datos y un texto de agradecimiento. Quisiera saber como hacer...
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Impugnación reunión de la Comunidad

El día 13 de este mes celebramos los propietarios de la Comunidad, 11 en total, una reunión en el portal del edificio y acordamos hacer las gestiones para pintar la fachada del edificio y conseguir una subvención del Ayuntamiento para su...
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E-mail masivo

¿Cómo puedo mandar un correo masivo desde outlook express sin que todos vean mi lista de direcciones en el encabezado del correo?
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Vacaciones y horas de lactancia

Tengo unas dudas y espero que me las puedas resolver. Desde el 16 de abril (estaba de 3 meses y medio) estuve de baja por problemas con el embarazo ya que tenía amenaza de parto prematuro (APP). Di a luz el 11 de septiembre, adelantándose el parto...
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Burofax Acta Junta de Propietarios

Hemos enviado el día 9 de julio vía Burofax el acta de la Junta extraordinaria celebrada el día 7 de Julio de 2018 a un propietario ausente. Se le notificó por Correo en primera notificación el día 10 de Julio y en segunda notificación el día 11 de...
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¿Qué ocurre si no abres un Sms certificado?

Si me llega un sms certificado al teléfono móvil y no lo abro, ¿Consta qué lo he recibido?, o ¿Cuánto tiempo tengo para abrir el sms certificado?, o si tengo el teléfono apagado, ¿Solo consta que lo he recibido cuando enciendo el móvil?. Tengo muchas...
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Finiquito entregado y firmado por la empresa

Me gustaría saber si la empresa cuando te entrega el finiquito, te lo debe de dar firmado y sellado por la misma. Mi empresa me lo quiere dar sin firmar por su parte, pero si quiere que yo se lo firme como que lo recibo. ¿Esto puede ser así?.
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Cambio de horario por embarazo

Trabajo en un hipermercado, soy fija y hago siempre el horario de tarde, desde hace unos meses para poder conciliar mi vida laboral y familiar y laboral, llevo pidiendo cambio de turno o bien por la mañana o bien a turnos, el cual no me lo conceden...
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Retraerse de una baja voluntaria

Me gustaría saber si existe la posibilidad de anular la petición de baja voluntaria una vez se ha hecho llegar a la empresa. ¿Podría la empresa negarse a continuar su relación laboral aunque se le hiciese llegar una nueva carta diciendo que no se...
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¿Qué hacer si no recoge a sus hijos ni paga gastos

Me divorcié hace unos años y hasta ahora todo ha ido bien con mi ex-pareja. Pero desde hace un tiempo se agarra a que en el convenio no queda reflejada ninguna obligación de ver a sus hijos cada quince días, el convenio solo dice "el padre podrá...",...
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Subida de tensión

Por una subida de tensión se me fueron, frigo, vitro, microondas y tele. El seguro dice que solo me paga la tele que el frigo, vitro y microondas que tienen más de 6 años cosa que no se de donde se lo sacan y que no me los pagan. La vitro tiene...
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Pasos a seguir tras envío de burofax con acuse de recibo y certificado de copia de Contenido ya firmado por el inquilino

Enviado a mí inquilino un burofax con acuse de recibo y copia certificada de contenido y ya he recibido ambos la pregunta es en este burofax le propongo fecha 31 de mayo 9 de la mañana para el acta de entrega de llaves e inspección del piso y además...
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Entrega de documentos al presidente

Se trata de una comunidad propietarios finca de 26 pisos. Se rige por LPH. Hay presidente "electo" y administrador. En diversas ocasiones he mandado escritos al presidente personandome al administrador, y pidiéndole que me selle una copia. El...
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Mi contrato de alquiler acaba el 31 de octubre después de 5 años y me casero quiere hacer un nuevo contrato y no prorrogarlo.

Quiero prorrogar mi contrato un par de años más al menos despues de 5 años, se firmó en el 2011. Pero mi casero me ha avisado que en caso de querer continuar debemos de hacer un nuevo contrato con nuevas condiciones y subida de precio. No se si tengo...
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¿Caduca un expediente sancionador de la Dgt después de presentar alegaciones?

El 3 de abril recibí notificación de expediente sancionador (no me entregaron copia en su día "por falloTCM"), y el 18 del mismo mes presenté a través de Correos el Escrito de Alegaciones; me sancionan por no facilitar mi identidad y colaborar con la...
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Timada por mi jefe

A principios de agosto comente a mi jefe de forma verbal que quería una reducción de jornada por el cuidado de un menor. Hasta ahora trabajaba de 8 a 14 horas y de 17 a 19:30 horas. Con la reduccón quería trabajar de 8 a 15 horas. Me dijo que iba a...
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Cuotas comunidad no reclamadas - prescripción?

He estado leyendo hilos y he encontrado éste: Si te dejan en el domicilio una carta del servicio comun procesal general, ¿A qué se puede deber? Donde D. Juan Carlos indica que solo se pueden reclamar 3 años de cuotas de 12 impagados, o así entendí la...
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Copia parte de servicio,soy vigilante y se niegan a darme copia de los partes por escrito de las intervenciones que realizó. Se

Soy acuda y realizo múltiples servicios en todos tengo que hacer un parte que encima no es original es una fotocopia. Mi pregunta es si me deben de dar copia ya que va mi nombre mi firma y mi tip
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¿Puede un inquilino negarse a firmar un contrato nuevo después de finalizar el antiguo?

Tengo un local arrendado cuyo contrato, de 10 años de duración, finalizó el año pasado. En este contrato estaba escrito que se renovaría anualmente tras su finalización; si ambas partes estaban de acuerdo. Cuando terminó el contrato, hice otro...
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Prov. Apremio con F. Caducidad vencida, al recibo

Por motivos de trabajo paso temporadas fuera de mi domicilio y, el caso es que hace 15 días encontré en el buzón un aviso de correos para retirar una carta con acuse de recibo procedente del Ayto. De Gijón cuyo contenido desconozco, pero deduzco que...
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Copia nominas

Estoy de baja medica desde el 19 de enero, desde entonces no he tenido ningún contacto con la empresa, salvo la de enviarles por fax el parte de confirmación de la baja. Necesito la copia de mis nominas desde esa fecha ¿Puedo pedírselas aunque no...
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Renovación residencia

Actualmente mi tarjeta de residencia se ha vencido (01/10/2010) la tarjeta que tengo actualmente es: (Residencia y Trabajo temporal por cuenta ajena primera renovación) No había hecho nada hasta ahora para renovar porque estaba esperando la carta con...
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Devolución fianza y deposito fianza modelo 806

El año pasado mis padres renovaron contrato de alquiler de un piso que tienen en propiedad y que estaba alquilado a estudiantes. Mis padres estaban enfermos y renovamos por mail, no vimos el piso y los inquilinos no nos comunicaron ningún desperfecto...
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¿Cómo devolver las llaves a un casero que se niega?

Soy arrendataria de un piso de alquiler. He informado por burofax con certificado de contenido a mi arrendador que tengo que abandonar el piso por motivos laborales (llevo seis meses en paro y no puedo hacer frente a los gastos). Ademas de eso, le he...
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Casa heredada con inquilino familiar!

Os expongo aquí un caso de una familia que siempre tiene un lio sea por lo que sea, si me podéis ayudar os lo agradecería muchísimo GRACIAS! El caso es que hace un año murió mi bisabuelo dejando testamento y exponiendo como única heredera a su única...
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